Продажа коммерческой недвижимости на улице Гастелло в Екатеринбурге

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 112.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 23,570,000 руб., цена за кв.м 210,258 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 74.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,690,000 руб., цена за кв.м 171,255 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 79.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,470,000 руб., цена за кв.м 269,723 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 90 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25,450,000 руб., цена за кв.м 282,777 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 88 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,170,000 руб., цена за кв.м 240,568 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Пpoдаeтся аpендный бизнес (ГАБ) с уcтойчивым aрeндатopoм. Бeз допoлнитeльный влoжeний.Пoмeщение 115,8 м2 в ЖК Шишимская гoрка. Активный меcтный пeшeхoдный и aвтомoбильный тpафик.Прoдaетcя c aрeндaтopoм. Дoговoр аpeнды на 5 лет.Окупаeмoсть oбъeктa — oкoлo 13 лет.• Дейcтвующий договop apенды:75 000 ? 12 5 лет = 4 500 000 ? (стaвкa 652р за м2)• Далее рыночная аренда:177 000 ? 12 8 лет = 16 992 000 ? (ставка 1.500р за м2)Итого доход за 13 лет:4 500 000 ? + 16 992 000 ? = 21 492 000 ?Характеристика объекта.Локация:- новый ЖК в старом густонаселенном районе города- хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди- помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах.Технические характеристики:- мощность 20кВт- потолки от 3,5м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- готовый ремонтГотовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения.Без комиссии для покупателя.

Объект N 195465. Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Район состоящий из замкнутых кварталов переменной этажности и башен-доминант. Он расположен на Уктусе, в одной из старейших частей Екатеринбурга. К 2035 году застройщики намерены возвести здесь более 380 тыс. кв. метров жилья. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. Рядом — две крупные автомобильные развязки (объездная дорога и Кольцовский тракт), Уктусский лесопарк, торговый центр Глобус, аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, школы и детские сады. До ближайшей станции метро — 15 минут на общественном транспорте. Архитектурную концепцию домов разрабатывают совместно с европейскими бюро. В основе каждого проекта — принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации коммерческой, жилой и развлекательной функций. На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры и другие полезные сервисы. Между собой кварталы соединены широким пешеходным бульваром с игровыми и спортивными площадками, деревьями и кустарниками, привезенными из европейских питомников. Всего более 30 видов растений. Подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами. Попасть в них можно с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.