Продажа коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 106.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,730,000 руб., цена за кв.м 166,792 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человекПерспективное количество жителей жилого района 27 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 4,7 ГаПлощадь застройки 119 000 м²Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры:Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныОтдельные входные группы на уровне землиВитражное остеклениеФинские радиаторы отопления с терморегуляторамиПриборы учёта воды, тепла, электроэнергииВысота потолков до 3,9 метровПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиУдобная парковка для клиентов.

Продается помещение 139,14 м2 в квартале Первый Академ в Блоке 4.5.1. Помещение имеет 2 входа. Сдача обьекта - сентябрь 2026.

Прoдaм Готовый Aрендный Бизнес с федeрaльным аpендaтоpoм (пoмещeниe c apендатоpaми, я собcтвенник, физическoe лицо 1 чeловeк) Юpидичeски чиcтoе помещeниe бeз pискoв. Якорный apендaтор федерaльная ceть, не фpaншиза, не ИП, веcти oпеpaциoнную дeятeльнocть нe нужно Арeнда 190 000 рублей, договор подписан на всю площадь, кому реально интересно будет - вышлю договор, каждый рубль подтвержу Обмен на недвижимость за рубежом не предлагать С риелторами или брокерами ГОТОВ сотрудничать, звоните, обсудим детали сотрудничества

Продаётся Объект, раположенный В ОЖИВЛЁННОЙ ЧАСТИ Академического района.Дом находится на первой линии.Локация позволяет без проблем добраться до объекта, как на общественном транспорте, так и личном, распологает УДОБНЫМ ПОДЪЕЗДОМ и большой БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ.Помещение и рекламную вывеску хорошо видно с ул. Вильгельма де Геннина. Отдельная входная группа с правой стороны дома.Объект находится на 1 и 2 этажах тринадцатиэтажного монолитного дома 2011 года постройки. Общая площадь составляет 97,7 квм.Помещение отремонтировано под конкретный бизнес-Ювелирный салон, комплектация соответствуют направлению бизнеса, произведена качественными материалами и с соответствующим вниманием. Объект прямоугольной формы, имеет свою сейфовую комнату, отдельный кабинет для персонала, небольшую мастерскую для ремонта ювелирных изделий и с/у.Конструктив здания позволяет измененить форму помещения, тем самым поменять сферу деятельности и направление эксплуатации помещения, если в этом возникнет такая необходимость. (мокрую точку можно перенести на 1 этаж)Высота потолка 2,7м, большие оконные проёмы, жалюжи на окнах, кондиционер.Выделенная мощность 15 Квт.Собственник ФЛ.ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ.Показ по предварительной договоренности.ID объекта в нашей базе: 150

Помещение с действующим арендатором.

Продаю помещение на первом этаже ЖК ''Брусника'' в Академическом районе. Помещение подходит для ремонта под ваши цели. Отделка на данный момент white box (предчистовая отделка). * Мощность: 10 кВт. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках. Помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (4 метра), витринное остекление на бесплатную парковку для гостей. Универсальное пространство подойдёт под магазин, салон красоты, аптеку, мини-спортзал, кофейню, пункт выдачи заказов или офис.Готовы показать в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Приглашаю на просмотр )ID объекта в нашей базе: 13634

Объект N 188684. Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 133,7 кв.м. Два входа. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 3,77 м. Центральное отопление. Витринные окна. Требует отделки, потолки типа Армстронг. Теплый пол. Индивидуальные счетчики на воду, электроэнергию и отопление. Возможность установки горизонтальной вывески.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на Широкой речке, хорошая видимость с проезжей части. Без комиссии для покупателей - расположено в мкр-районе Широкая речка в ЖК ''Азбука''- отличная транспортная доступность: напротив здания остановка общественного транспорта ''Феофанова'' - развитая инфраструктура. В здании расположены медицинская клиника ''Детский доктор'', студии красоты, частный детский сад, барбершоп, ПВЗ Озон, офисы различных компаний, - рядом жилые дома, супермаркет ''Перекресток'', ''Магнит'', строительный магазин ''Строительный двор'', м-н ''Бристоль'', кафе, детские развивающие центры и проч. - помещение расположено на 2м этаже,- отдельный вход с улицы,- общая площадь 124, 5 кв. м,- кабинетная планировка,- высота потолков 3 м,- стены покрашены, пол ламинат, кафель, потолок без отделки,- свободная парковка во дворе,- помещение сдано в аренду надежному арендатору. Стоимость: 23 500 000 руб Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 49015140

Продаю 42 м² машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Параметры проекта: площадь 42 м² в собственностиАрендаторы: 3 физ лица с договором на 11 месяцевАрендный поток: 12 000 ? / месяцГодовой поток: 144 000 ?Расходы: 2 000 ? / месяцКак сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Стоимость квадратного метра паркинга выросла больше, чем в 2 раза за 1,5 года: с 26190 руб (в сентябре 2024г) до 59227 руб сейчас. Для примера: в марте 2026г застройщик ЛСР продает одно м/м 14 кв метров от 829184 руб. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на 299 м/м на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир), скрин расположения на карте на фото 3. Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. На фото 5 пример количества обращений по аренде.Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен. Продаю не за наличные, только через официальный расчет в банке

Продается помещение под офис. Площадь 17.4 м2. В помещении заведен сан узел,подвод воды согласован.Оплата коммунальных (вода,электричество) идет напрямую с падающими организациями водоканал,энергосбыт+ общедомовые расходы с УК. Подойдет для офисной работы, парикмахерской, салона красоты. В помещении очень тепло,благоустроенный закрытый двор. Ждем Вас на просмотр!ID объекта в нашей базе: 18621

ЖК Меридиан, САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИЙ!Отличное универсальное помещение под разные виды бизнеса!- Черновая отделка- Мощность эл-сетей 20 кВт - Высота потолков 4.2 м- Один взрослый собственник, помещение без обременений- Активно развивающийся и растущий район Приглашаем на просмотр!ID объекта в нашей базе: 13045

Продается универсальное нежилое помещение площадью 65 кв.м., на 1-м этаже по ул. Савкова, 15 на пересечении улиц Савкова - Хрустальногорская. Первая линия, сразу около остановки, супер пешеходный трафик, рядом школа 31, детский сад. Идеально подходит под центр развития, магазин, аптеку, салон и тд.Дом 2014 года постройки, своя газовая котельная, низкая коммуналка. В соседях Озон, Вайлдберис, магазины - с одной стороны магазин Монетка, а с другой Магнит 24 часа! Наличие территории под парковку, удобный подъезд также с Суходольской. В дaнный мoмeнт закaнчивaетcя обустройcтвo обществeннoй теpритории c прoгулочной зoной вдoль дoмa.Юридически чистый объект, ипотека возможна, поможем одобриться на выгодных условиях. Рассмотрим индивидуально каждое условие покупки нашего объекта!Ждем Вас на просмотр! Звоните, мы обязательно договоримся.ID объекта в нашей базе: 2513

Код объекта: 2089839.Продажа нежилого помещения с отдельным входом! Ландау 7БУдобное расположение и мощностные характеристики для любого бизнеса. Характеристики объекта: Локация: ЖК Ландау (или уточните район), корпус 7Б. Вход: Отдельный, расположен непосредственно рядом с подъездом — высокий трафик и узнаваемость. Мощность: 12 кВт (достаточно для большинства форматов: магазин, офис, сфера услуг, пункт выдачи). Планировка: Свободная (черновая отделка). Позволяет организовать любой вид деятельности без лишних затрат на демонтаж перегородок. Парковка: Удобная парковка напротив входа — клиенты и разгрузка товара не будут проблемой. Для бизнеса:Помещение полностью готово к юридической сделке. Никаких обременений, быстрый выход на сделку. Идеально подойдет под ПВЗ, пекарню, офис, стоматологию, магазин у дома, салон красоты

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 141.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,900,000 руб., цена за кв.м 147,598 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человекПерспективное количество жителей жилого района 27 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 4,7 ГаПлощадь застройки 119 000 м²Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры:Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныОтдельные входные группы на уровне землиВитражное остеклениеФинские радиаторы отопления с терморегуляторамиПриборы учёта воды, тепла, электроэнергииВысота потолков до 3,9 метровПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиУдобная парковка для клиентов.

Продаем помещение в ЖК ''Арт Город Парк''.Помещение расположено в 4 доме, выходит на Березовую рощу.- 1 этаж,- выполнен ремонт от застройщика по специальному дизайн-проекту,- входная группа рядом с въездом в паркинг,- помещение состоит из двух свободных залов, есть санузел и небольшое подсобное помещение,- установлена тепловая завеса над входом,- просторный тамбур,- помещение оборудовано кухонной зоной.Продажа с НДС.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продаю машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Как сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир). Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Стоимость квадратного метра паркинга выросла в 2 раза за 2 года. Сейчас застройщик ЛСР продает 1 м/м в 14 кв метров от 779184 руб. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен.

Номер объекта: 538997. Продается коммерческое помещение под ключ в Академическом районеУникальное предложение! Продается полностью укомплектованное коммерческое помещение с готовым бизнес-решением для быстрого старта. Ваша прибыльная деятельность может начаться уже завтра!Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'': Проведен капитальный ремонт от известного архитектурного бюро Екатеринбурга. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым оборудованием. Вы избегаете затрат и долгого процесса организации пространства. Перспективная и динамичная локация: Академический район — самый быстроразвивающийся и густонаселенный в Екатеринбурге. Идеальная проходимость: Четыре больших витринных окна и отдельный выход на пешеходный бульвар с высоким трафиком обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Помещение окружено сетями магазинов (''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Жизнь Март'', ''Профессиональный мир''), аптеками, пунктами выдачи (''Озон'', ''Вэлдбэрис''), поликлиникой, детскими и спортивными школами.Детали объекта: Назначение: Идеально подойдет для бьюти салона , медицинского центра, лаборатории, барбершопа, студии эстетики или офиса премиум-класса. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Перспективы роста: Напротив, по ул. Рябинина, ведется строительство Спа-комплекса с гостиницей и парком, что в разы увеличит привлекательность и стоимость локации в ближайшем будущем.Состояние: Качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Проведены все необходимые инженерные работы.Это не просто помещение, это готовое рабочее место для вашего успешного бизнеса в самой перспективной точке Екатеринбурга.Звоните, чтобы узнать, как этот проект может приносить прибыль уже завтра!

Номер объекта: 546441. Предлагается в покупку помещение в ЖК Курчатов, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, мкр. Академический.Характеристики объекта:Общая площадь: 71.7 кв.м.1 этаж.Отдельный вход.Потолки 3.47 м2.Отделка под чистовую.Электрическая мощность 7 кВт.Передача ключей 2 квартал 2028 года.Инфраструктура:Современный квартал ''Курчатов'' расположен в районе Академический. Этот своеобразный город в городе пример того, каким должен быть современный благоустроенный мегаполис. Аккуратный, чистый и тихий, с отличной экологией и развитой инфраструктурой он любим многими екатеринбуржцами. Здесь хочется оставить машину в паркинге и пойти гулять,любуясь красивыми новыми домами, школами и живописными зелёными парками. По дороге отдохнуть в кофейне или заглянуть в торговый центр, а потом прокатиться на велосипеде или самокате, не мешая прохожим, ведь Академический единственный район Екатеринбурга, где есть полноценные велодорожки.Финансовые условия:Стоимость продажи за объект в целом 15 415 500 рублей.Без комиссии с покупателя!

Продажа от собственника. Возможна продажа в ипотеку, есть все необходимые документы на помещение для подачи заявки. Продаётся помещение свободного назначения в самой востребованной локации Академического района.Подойдёт под многие виды деятельности: офис, торговое помещение, склад и т. д. Помещение правильной прямоугольной формы с отдельной кладовой. Большое достоинство данного помещения-это возможность погрузки разгрузки на автомобиле прямо на этаже, рядом со входом в офис. Можно использовать, как теплый сухой склад.Помещение без окон, но есть мощная система принудительной вентиляции. В помещении всегда свежий воздух, нет посторонних запахов, сухо. Очень низкие коммунальные платежи. В коридорах общего пользования свежий ремонт, всегда чисто. Есть видеонаблюдение, охрана. Выезд и заезд на территории ГСК возможен на 2 стороны: ул. Амундсена и Объездная дорога. Один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Открыты продажи помещений во второй очереди в быстроразвивающемся спальном районе с потенциальной высокой плотностью застройки. Сдача дома в июне 2027 года.В первой очереди предусмотрено 392 квартиры, реализуемые на основании государственного контракта с Государственным казенным учреждением Свердловской области Фонд жилищного строительства от имени Свердловской области.А во второй очереди запроектировано около 1000 квартир.В перспективе в данном районе появятся ДОУ, Медицинский колледж (согласно проекту планировки территории). В строящихся рядом кварталах в ближайшие года более 5000 квартир встретят своих новоселов.- 1 этаж, отдельный вход,- универсальное помещение с отделкой под чистовую,- функциональная планировка,- высокие потолки,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации,- система пожарной сигнализации,- гостевая парковка.Действует программа по рассрочке платежей от Застройщика.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продажи помещений во второй очереди в быстроразвивающемся спальном районе с потенциальной высокой плотностью застройки. Сдача дома в июне 2027 года.В первой очереди предусмотрено 392 квартиры, реализуемые на основании государственного контракта с Государственным казенным учреждением Свердловской области Фонд жилищного строительства от имени Свердловской области.А во второй очереди запроектировано около 1000 квартир.В перспективе в данном районе появятся ДОУ, Медицинский колледж (согласно проекту планировки территории). В строящихся рядом кварталах в ближайшие года более 5000 квартир встретят своих новоселов.- 1 этаж, отдельный вход,- торговое помещение с отделкой под чистовую,- функциональная планировка,- высокие потолки,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации,- система пожарной сигнализации,- гостевая парковка.Действует программа по рассрочке платежей от Застройщика.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Помещение во второй очереди в быстроразвивающемся спальном районе с потенциальной высокой плотностью застройки. Сдача дома в июне 2027 года.В первой очереди предусмотрено 392 квартиры, реализуемые на основании государственного контракта с Государственным казенным учреждением Свердловской области Фонд жилищного строительства от имени Свердловской области.А во второй очереди запроектировано около 1000 квартир.В перспективе в данном районе появятся ДОУ, Медицинский колледж (согласно проекту планировки территории). В строящихся рядом кварталах в ближайшие года более 5000 квартир встретят своих новоселов.- 1 этаж, отдельный вход,- торговое помещение с отделкой под чистовую,- функциональная планировка,- высокие потолки,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации,- система пожарной сигнализации,- гостевая парковка.Действует программа по рассрочке платежей от Застройщика.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.