В помещении работает салон красоты. Объект уже адаптирован под данный вид деятельности и имеет действующего арендатора.Отличный вариант для инвестора — приобрести готовый объект с арендным потоком и понятным назначением, без необходимости поиска арендатора после покупки.Новый дом, удобная локация, востребованный район с хорошей транспортной доступностью.Продажа в связи с переездом.ТОРГ!!По всем вопросам — звоните, с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.
Продаётся тёплое кладовое помещение площадью 3,9 м² в ЖК Рощинский по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 44.Этот небольшой, но функциональный объект — идеальное решение как для личных нужд, так и для тех, кто хочет начать свой бизнес с минимальными вложениями.Вариант 1. Ваше личное пространство для хранения* Освободите квартиру. Забудьте о вещах, которые загромождают ваш дом. Сезонная одежда, спортивный инвентарь, велосипеды, новогодние украшения, коллекции книг или инструменты — всё это найдёт своё место в вашей личной кладовой.* Надёжное хранение. Помещение тёплое и сухое, что гарантирует сохранность ваших вещей. Ваши ценные предметы будут в безопасности.Вариант 2. Готовый бизнес-активРынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга показывает устойчивый рост спроса на складские помещения малого формата. 3,9 м² — это идеальный размер для старта собственного дела:* Собственный склад для интернет-магазина. Храните небольшие партии товаров, организуйте пункт выдачи или временное хранение заказов.* Мастерская или творческая студия. Небольшое пространство можно оборудовать под ремесленную мастерскую, место для хобби или творческую лабораторию.* Дополнительный доход. Сдавайте кладовую в аренду жильцам или предпринимателям и получайте пассивный доход.Почему этот объект выгоден?* Минимальные вложения. Низкая стоимость входа в коммерческую недвижимость.* Высокая ликвидность. Кладовые помещения всегда востребованы, особенно в крупных жилых комплексах.* Простота управления. Не требует сложного обслуживания или постоянного контроля.* Расположение в ЖК Рощинский. Жилой комплекс с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный спрос.
Акция — снижение цены на объект, успевайте купить: стоимость 17 млн 900 тысяч рублей. Продается нежилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 18, корп. 1.Здание расположено в Ботаническом районе города. Помещение находится на 1-м этаже многоэтажного здания, общая площадь 90,90 кв. м.Назначение помещения универсальное: магазин, офис, салон красоты, кафе-пекарня, аптека, стоматология и т. д.Водоснабжение, водоотведение, центральное отопление. Кондиционирование местное. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Помещение оборудовано системой пожарной и охранных сигнализаций. Отделка помещения чистовая стандартная: натяжные потолки, полы — керамогранит, стены — обои под покраску.Оборудована входная группа, на фасаде размещается рекламная вывеска.Перед входной группой — активная пешеходная зона, парковка перед зданием.В настоящее время в помещении работает магазин одежды.Стоимость продажи нежилого помещения 17 900 000,00 рублей.
Коммерческое помещение расположено на 1 этаже строящегося ЖК ''Свой Дом''.Данное помещение идеально подойдет для размещения предприятий сферы услуг, торговли или офисов. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близостью к жилым домам и развитой инфраструктуре района.Общая площадь помещения позволяет реализовать различные планировочные решения. Объект сдается в состоянии ''под чистовую отделку'', что дает возможность адаптировать пространство под конкретные нужды арендатора или покупателя. ЖК ''Свой Дом'' это современный жилой комплекс, гарантирующий постоянный приток потенциальных клиентов. Сдача Жилого комплекса 4 кв. 2027 года.
Предлагаем к продаже новое производственное помещение. Ангар.Площадь 1500кв метров.Частично забетонирована прилегающая территория 2000 кв м, (по запросу возможно увеличить)Потолки 12 м3 ворот..Полы топинговые 20 см(двойнное армирование,нагрузка на квадратный метр 7 тонн),Кровля выполнена из материала технониколь с гарантиейВода, 2 скважины по 3куба в час, глубина 50мКанализация закопанный септик бочка 10 кубов.Крановый механизм под две кран балки по 10 тоннВозможно установить антресоль под офисные помещения, в связи с чем дополнительно прибавится еще 420кв метров к 1500Теплый.ОхранаВидеонаблюдениеГаз в перспективе ( июнь-сентябрь 2027)Электричество от 150кВт (возможно увеличение )Котельная на дизельном топливеОтдельный согласованный заезд.Установлены туалеты и все коммуникации.Ввод здания в эксплуатацию ноябрь 2025Подойдет как производственное так и складское помещение.Рассмотрим вариант рассрочки до 7лет с первым взносом 30-40%Звоните, приезжайте на просмотр. Все вопросы обсуждаем индивидуально исходя из ваших запросов и возможностей.
Еcли вы предпринимaтeль и хотите перeвеcти капитaл в бoлеe спокойный фоpмaт - pacсмотритe готовый аpендный бизнec нa коммеpчеcкой недвижимocти. Вы инвecтируете в объект c aрeндaтopoм и получaeте дoxод бeз упpавлeния бизнecoм.Kaк стpoитcя paбота:— подбираем ликвидный oбъeкт— заводим арендатора— формируем готовый доходный актив Что вы получаете: — понятный актив в недвижимости — долгосрочного арендатора — регулярный доход — минимальное участие Опыт:— 200 + проектов— федеральные арендаторы— 8 лет в рынкеЕсть несколько объектов в высокой степени готовности! Бюджет: от 20 млн ?.Напишите — подберем формат под вашу задачу, или оставьте номер — обсудим по телефону.
Объект N 192229. Продается офис под любую коммерцию: торговую точку, медицинский центр, аптеку, под дошкольные кружки и секции (на любой запрос) в ЖК Октава. Большая и удобная зона разгрузки с отдельным входом и отдельный парадный вход с фасада здания. Коммерция расположена на дублере Объездной дороги. Есть подземный паркинг, наземная парковка. В доме и рядом располагаются магазины Пятерочки, Магниты, салоны красоты. Один собственник, документы готовы, в собственности более 5 лет.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, б-р Вдохновения, 4, корпус Солнечный, блок 5.4, корпус 1 - встроенные помещения в Солнечный на -1 этаже, с площадью 19.9 м2.
Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 750 м² в составе комплекса ЕКАД Южный. Идеально для вашего производства или склада:Свободная планировка. Максимум возможностей для организации пространства под ваши задачи.Высота потолков 7 м (до низа фермы). Простор для оборудования, стеллажей и техники.Готовность под кран-балку. Конструктив рассчитан на установку.Прочный бетонный пол с топингом (обеспыливающее покрытие). Комплекс с выгодной локацией:Расположен на собственном земельном участке 3,6 га в составе комплекса.Удобный выезд на ЕКАД отличная транспортная доступность.Удаленность от центра Екатеринбурга: 35 минут.Благоустроенная территория: асфальтированные подъезды, парковка. Полный комплект коммуникаций:Электроснабжение: от 50 кВт ( Есть возможность увеличения мощности)Отопление: от единой газовой котельной.Водоснабжение: Индивидуальное.Водоотведение: Центральное. Безопасность и охрана:Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.Видеонаблюдение на всей территории.Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение. Почему именно ЕКАД Южный?Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста. Кому подойдет?Производственным предприятиям (металлообработка, сборка, легкая промышленность и т.д.)Логистическим и складским операторамОптовым компаниям, требующим качественных площадейСервисным центрам и дистрибьюции
Комфортное помещение в цокольном этаже дома. Общая площадь 19.4 кв. м., санузел с душевой кабиной. Полноценное окно выходит во двор(закрытый) дома. Удобное расположение, как под офис, так и для проживания. Свободная продажа. Собственник один. Обременений нет.
Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом и крыльцом на центральной улице мкр. Химмаш: ул. Грибоедова, д. 19. Площадь: 14,6 кв.м, требуется ремонт, подвал, вид разрешённого использования: нежилое. Собственник.
Сдам в аренду универсальное помещение , отдельный вход с улицы Туристов . Эксплуатационные расходы и отопление включены в стоимость . На полу керамогранит . Общепит , карате / борьба не беспокоить . Объявление от собственника .
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 903,3кв. м. в торговом центре по адресу: г. Екатеринбург, ул. Димитрова, д. 17.Торговый центр построен и введен в эксплуатацию в 2008 году.Помещение расположено на втором этаже торгового центра, подведены все коммуникации (интернет, телефония), современные инженерные системы (автоматические эскалаторы, система автоматического пожаротушения и пр.), пол — керамогранит, грузовой лифт (грузоподъемность 2 т).Торговый центр расположен на федеральной трассе МоскваЧелябинскЕкатеринбург, а также вблизи всех основных транспортных развязок (на восток — г. Тюмень, на север — г. Нижний Тагил, на запад — г. Пермь). Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет парковаться легковым и грузовым автомобилям, а большегрузным автомобилям — совершать погрузочно-разгрузочные работы.Продажа от собственника помещения.
Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтерская, д.8 (в строящемся доме), 1 этаж, площадью 152, 37 кв.м. (на фото офис 1 , отмечен розовым цветом). Чкаловский район. Хороший трафик. Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад, остановки транспорта. Стоимость за 1 кв.метр 295000 рублей. Срок ввода помещения в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, бульвар Золотистый, 19, корпус Солнечный, корпус 5.3-встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 151.7 м2.
Помещeние по докумeнтам нежилое. Один cобcтвенник. (Физическое лицо)Пoмeщeниe pacпoложено в paйoнe Xимаш, 2 линия, 2 oтдeльных входа. Cоceди: Пятёрочкa, Kpаcнo-Белоe.Xарактеpистикa:Общая площaдь - 74 кв.м.Этаж - 1/5Электpичeскaя мoщнocть - 8 квт.Peмoнт - типовoйПланиpoвкa - кaбинeтнaяВыcотa потолков - 3.5 метра2 санузла в помещенииПарковка на 7 м/местМесто под вывеску на фасаде.На данный момент в помещении работают два пункта приносит стабильный доход от 100 и более тыс в месяц.Окупаемость примерно 6.5 лет.
Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в Химмаша в г. Екатеринбурге.Это просторное помещение идеально подходит для различных бизнесов: магазинов, ресторанов, офисов, салонов красоты, медицинских центров, центров детского творчества, спортивного центра.Основные характеристики:* Площадь: 249,5 м * Этаж: 1/5 * Состояние: под ремонт * Парковка: свободная, рядом с помещением до 10 мест * Отдельный вход: да * Место для выгрузки: возможно * Высота потолков: 3,5 м * 8 помещений от 9 кв.м. до 90 кв.м. * Мокрые точки Преимущества:* Благоприятное местоположение: помещение расположено на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. * Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся магазины, школы, жилые дома и транспортные остановки. * Гибкие условия: возможность изменить планировку и адаптировать пространство под ваши нужды. * Возможна продажа с арендаторами. Наша команда профессионалов гарантирует полное сопровождение сделки: от консультаций до оформления документов. Мы поможем вам найти оптимальные условия и максимально эффективно реализовать ваши планы. ID объекта в нашей базе: 12710
Коммерческий комплекс общей площадью 2 803 кв.м с земельным участком 10 000 кв.м расположен в стратегически важном районе Екатеринбурга по адресу ул. Мраморская, 36. Объект включает два основных здания: двухэтажное строение с мансардой и подвалом, а также отдельное одноэтажное помещение площадью 82.7 кв.м. Все конструкции выполнены в теплом контуре, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Территория полностью огорожена, что гарантирует безопасность и контроль доступа. Инженерные коммуникации объекта позволяют организовать производственную, складскую или торговую деятельность без дополнительных вложений в инфраструктуру. Центральное отопление с собственным тепловым узлом и телеметрией обеспечивает стабильный микроклимат. Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью расширения и резервным подключением на 50 кВт подходит для энергоемких предприятий. Централизованные водоснабжение и водоотведение, а также подключенные интернет и телефонные линии позволяют сразу приступить к работе. Локация объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Участок находится в прицентральном районе с удобными выездами на ЕКАД, Тюменский, Челябинский и Московский тракты, что упрощает логистику для грузового и легкового транспорта. Высокий автомобильный трафик способствует привлечению клиентов, а близость остановок общественного транспорта (100 м) обеспечивает доступность для сотрудников. В радиусе 500 метров расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, Код пользователя: 270006Номер в базе: 1116387
Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Преимущества объекта:* Возможность повышения арендной платы. * Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков. * Удобное расположение объекта на первой линии района обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов. * Ремонт под стиль лофт. * Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания. ID объекта в нашей базе: 8623
Арт. 81627416. Продажа 5 этажа ТРЦ ''Мегаполис'' Расположение: Центральный район Екатеринбурга Пересечение улиц 8 Марта и Щорса 100 метров от станции метро ''Чкаловская'' Рядом с Южным автовокзалом Технические характеристики: Высота потолков: 3 метра Транспортная доступность: 38 маршрутов общественного транспорта Инфраструктура: 250 магазинов, кафе, многозальный кинотеатр Коммуникации: телефон, интернет, кондиционирование Преимущества локации: Высокая проходимость благодаря близости метро и автовокзала Класс А торгового центра Развитая торговая инфраструктура Хорошая транспортная доступность Дополнительная информация: Помещение готово к использованию Отсутствие задолженностей и обременений Все документы подготовлены к продаже Возможность размещения различных форматов бизнеса Потенциальное использование: Торговые помещения Развлекательные заведения Кафе и рестораны Офисные помещения Сервисные услуги Звоните отвечу на все вопросы!
Продается просторное, светлое помещение торгово- офисно- складское назначение. Офис находиться рядом с деловыми линиями. Напротив мойки.Расположенное на 2 этаже 6 корпуса в Торгово- Логистическом Центре Терминал Чкаловский Престижное расположение рядом с крупными компаниями : Сима-Ленд, Деловые линии, Ozon и др. Большая бесплатная парковка. Удобные транспортные развязки. Охраняемое здание.ID объекта в нашей базе: 9787
Продается помещение свободного назначения с широкими возможностями!Идеально подходит для:• Офиса: Четыре отдельных кабинета, офисная отделка, удобный отдельный вход и круглосуточный доступ, а также собственный санузел - все, что нужно для комфортной работы.• Склада: Дополнительный выход в гараж и просторный отдельный вход обеспечат удобство работы со складом.• Магазина: В помещении есть все, что нужно для розничной торговли: просторный зал, отдельный вход и удобный въезд.• Другого бизнеса: Помещение идеально подходит для любого вида деятельности, благодаря своим функциональным особенностям.Преимущества:• Свободный доступ: Отдельный вход, круглосуточный доступ, домофон. • Расположение: Въезд к зданию со стороны ул. Московская, мимо заправки Газпром, крупная парковка по периметру - доступность и удобство для вас и ваших клиентов.• Дополнительные преимущества: Четыре отдельных кабинета, отдельный санузел, выход в гараж.• Готовый бизнес: Помещение сдано в аренду транспортной компании уже более пяти лет.• Без обременений: Полная юридическая чистота сделки Ждем вас на просмотр
Продам помещение под офис, салон красоты, массажный салон, бьюти сферу.В помещении выполнен дизайнерский ремонт.Есть 2 кондиционера в каждом из кабинетов.Имеется большая зона ожидания для клиентов.Подробности по телефону.
