Продажа коммерческой недвижимости в Центр районе в Екатеринбурге

Откройте свой бизнес в сердце Екатеринбурга — коммерческие помещения в ЖК ''Екатерининский парк'' Приглашаем вас стать частью престижной инфраструктуры жилого комплекса ''Екатерининский парк'', расположенного на пересечении ключевых магистралей города — улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Это уникальное место в самом центре Екатеринбурга, окруженное знаковыми культурными и туристическими объектами: Театром юного зрителя, Харитоновским парком, ККТ ''Космос'', Камерным театром, Филармонией и набережной реки Исеть. Центральное расположение гарантирует вашему бизнесу не только статусность, но и максимальную проходимость. Визитной карточкой района станет новое общественное пространство — зелёный парк площадью 1,5 га прямо в составе комплекса. Это место — точка притяжения для тысяч жителей ''Екатерининского парка'', обеспечивая постоянный поток клиентов для вашего дела и высокую скорость окупаемости инвестиций. Коммерческие помещения расположены на первом этаже крытого надземного паркинга 5.1, ввод которого запланирован на четвертый квартал 2027 года. Пространства спроектированы с учетом потребностей самого разного бизнеса: высокие четырехметровые потолки наполняют помещения естественным светом, а эргономичные планировки позволяют разместить здесь как компактный пункт выдачи заказов, так и современную студию йоги. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для магазинов, кафе, офисов, спортивных и оздоровительных центров. Стоит отметить, что комплекс уже сдан и заселен: ключи от последней очереди 4.3 в ''Екатерининском парке'' были переданы новосёлам в ноябре 2025 года, а во втором квартале 2026 года будет готов клубный дом инженера Ятеса. Всего в жилом квартале предусмотрено 3200 квартир, что формирует мощную клиентскую базу — около 10 000 жителей, которые ежедневно нуждаются в качественных товарах и услугах рядом с домом, чтобы быть красивыми, довольными и здоровыми. Ваш бизнес будет ждать благодарная аудитория! Не упустите возможность начать своё дело в самом перспективном районе центра Екатеринбурга. В марте на покупку коммерческих помещений от застройщика действует специальное предложение — скидка 5%, а также выгодная отсрочка. Уточняйте подробности о доступных вариантах планировок и условиях приобретения в отделе продаж.

Откройте свой бизнес в сердце Екатеринбурга — коммерческие помещения в ЖК ''Екатерининский парк'' Приглашаем вас стать частью престижной инфраструктуры жилого комплекса ''Екатерининский парк'', расположенного на пересечении ключевых магистралей города — улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Это уникальное место в самом центре Екатеринбурга, окруженное знаковыми культурными и туристическими объектами: Театром юного зрителя, Харитоновским парком, ККТ ''Космос'', Камерным театром, Филармонией и набережной реки Исеть. Центральное расположение гарантирует вашему бизнесу не только статусность, но и максимальную проходимость. Визитной карточкой района станет новое общественное пространство — зелёный парк площадью 1,5 га прямо в составе комплекса. Это место — точка притяжения для тысяч жителей ''Екатерининского парка'', обеспечивая постоянный поток клиентов для вашего дела и высокую скорость окупаемости инвестиций. Коммерческие помещения расположены на первом этаже крытого надземного паркинга 5.1, ввод которого запланирован на четвертый квартал 2027 года. Пространства спроектированы с учетом потребностей самого разного бизнеса: высокие четырехметровые потолки наполняют помещения естественным светом, а эргономичные планировки позволяют разместить здесь как компактный пункт выдачи заказов, так и современную студию йоги. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для магазинов, кафе, офисов, спортивных и оздоровительных центров. Стоит отметить, что комплекс уже сдан и заселен: ключи от последней очереди 4.3 в ''Екатерининском парке'' были переданы новосёлам в ноябре 2025 года, а во втором квартале 2026 года будет готов клубный дом инженера Ятеса. Всего в жилом квартале предусмотрено 3200 квартир, что формирует мощную клиентскую базу — около 10 000 жителей, которые ежедневно нуждаются в качественных товарах и услугах рядом с домом, чтобы быть красивыми, довольными и здоровыми. Ваш бизнес будет ждать благодарная аудитория! Не упустите возможность начать своё дело в самом перспективном районе центра Екатеринбурга. В марте на покупку коммерческих помещений от застройщика действует специальное предложение — скидка 5%, а также выгодная отсрочка. Уточняйте подробности о доступных вариантах планировок и условиях приобретения в отделе продаж.

Откройте свой бизнес в сердце Екатеринбурга — коммерческие помещения в ЖК ''Екатерининский парк'' Приглашаем вас стать частью престижной инфраструктуры жилого комплекса ''Екатерининский парк'', расположенного на пересечении ключевых магистралей города — улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Это уникальное место в самом центре Екатеринбурга, окруженное знаковыми культурными и туристическими объектами: Театром юного зрителя, Харитоновским парком, ККТ ''Космос'', Камерным театром, Филармонией и набережной реки Исеть. Центральное расположение гарантирует вашему бизнесу не только статусность, но и максимальную проходимость. Визитной карточкой района станет новое общественное пространство — зелёный парк площадью 1,5 га прямо в составе комплекса. Это место — точка притяжения для тысяч жителей ''Екатерининского парка'', обеспечивая постоянный поток клиентов для вашего дела и высокую скорость окупаемости инвестиций. Коммерческие помещения расположены на первом этаже крытого надземного паркинга 5.1, ввод которого запланирован на четвертый квартал 2027 года. Пространства спроектированы с учетом потребностей самого разного бизнеса: высокие четырехметровые потолки наполняют помещения естественным светом, а эргономичные планировки позволяют разместить здесь как компактный пункт выдачи заказов, так и современную студию йоги. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для магазинов, кафе, офисов, спортивных и оздоровительных центров. Стоит отметить, что комплекс уже сдан и заселен: ключи от последней очереди 4.3 в ''Екатерининском парке'' были переданы новосёлам в ноябре 2025 года, а во втором квартале 2026 года будет готов клубный дом инженера Ятеса. Всего в жилом квартале предусмотрено 3200 квартир, что формирует мощную клиентскую базу — около 10 000 жителей, которые ежедневно нуждаются в качественных товарах и услугах рядом с домом, чтобы быть красивыми, довольными и здоровыми. Ваш бизнес будет ждать благодарная аудитория! Не упустите возможность начать своё дело в самом перспективном районе центра Екатеринбурга. В марте на покупку коммерческих помещений от застройщика действует специальное предложение — скидка 5%, а также выгодная отсрочка. Уточняйте подробности о доступных вариантах планировок и условиях приобретения в отделе продаж.

Продается Коммерческое помещение с федеральным Арендатором.Центр!!! Помещение находится в новом жилом доме ул. Шевченко 20, цокольный этаж.Площадь 348 м2!Вашему вниманию предлагается Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Арендатор известная сеть квестов для взрослых и детей с актерами от федеральной компании QuestGuru. Заключен долгосрочный договор с индексацией 10%, сроком на 7 лет. Сумма ежемесячной аренды 213 840 тыс. руб. В помещении сделан свежий ремонт. Окна выходят во двор жлого комплекса. Смонтирована система пожарной безопасности и вентиляции, имеется второй выход во двор , который так же может служить зоной разгрузки-погрузки товаров. Само помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Имеет свободную планировку Высокие потолки 3,6 м.- Хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафикМ Динамо - 18 мин пешкомОст. трамвая ''Шарташская'' - 6 мин пешком

Продаются коммерческие помещения свободного назначения в Клубном доме инженера Ятеса. Клубный дом сдан в эксплуатацию и является финальной очередью концепт-проекта ''Екатерининский парк - флагманского ЖК компании ТЭН Девелопмент, расположенного в центре города, в границах улиц Азина, Свердлова, Шевченка, Мамина-Сибиряка. Все коммерческие помещения расположены на первом этаже и обладают правильной геометрией, что позволяет гибко зонировать пространство. Наличие мокрой точки расширяет сценарии использования - от розничной торговли до салонов красоты, от кафе до учебных, медицинских и офисно-сервисных центров. Витринное панорамное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность с пешеходным потоком напрямую. Высокие потолки 6,5 м позволяют расширить используемую площадь с помощью антресолей - или добиваться эстетических эффектов с помощью объемного освещения. Расположение в финальной очереди концепт-проекта гарантирует устойчивый трафик покупателей/посетителей: резиденты клубного дома, жители 1,2 3 и 4 очередей ЖК, общее количество - не менее 3 000 домохозяйств или более 7 000 потенциальных пользователей. Условия покупки: 100% оплата, рассрочка, индивидуальные способы приобретения. Звоните!

Продаются коммерческие помещения свободного назначения в Клубном доме инженера Ятеса. Клубный дом сдан в эксплуатацию и является финальной очередью концепт-проекта ''Екатерининский парк - флагманского ЖК компании ТЭН Девелопмент, расположенного в центре города, в границах улиц Азина, Свердлова, Шевченка, Мамина-Сибиряка. Все коммерческие помещения расположены на первом этаже и обладают правильной геометрией, что позволяет гибко зонировать пространство. Наличие мокрой точки расширяет сценарии использования - от розничной торговли до салонов красоты, от кафе до учебных, медицинских и офисно-сервисных центров. Витринное панорамное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность с пешеходным потоком напрямую. Высокие потолки 6,5 м позволяют расширить используемую площадь с помощью антресолей - или добиваться эстетических эффектов с помощью объемного освещения. Расположение в финальной очереди концепт-проекта гарантирует устойчивый трафик покупателей/посетителей: резиденты клубного дома, жители 1,2 3 и 4 очередей ЖК, общее количество - не менее 3 000 домохозяйств или более 7 000 потенциальных пользователей. Условия покупки: 100% оплата, рассрочка, индивидуальные способы приобретения. Звоните!

Предлагаем к покупке помещение универсального назначения, расположенное на 1 этаже трехэтажного здания.Здание кирпичное с деревянными перекрытиями. Была проведена реконструкция, ремонт помещений.Собственная кухня для сотрудников , туалет , кабинеты.Помещение 163 , м2 . Теплое и комфортное для использование в любое время года.Рядом остановки транспорта , большая парковка в ТЦ '' Гринвич''.Без залогов и ограничений. Долгов нет. Просмотр строго по согласованию.Прошу звонить , для согласования просмотра и если у вас появились вопросы. Вся подробная информация по телефону.ID объекта в нашей базе: 953

Офис расположен в БЦ ''Антей'' в деловом центре города. Площадь офиса 222 кв.м. Вход с парадной лестницы или через вход для офисов. В здании банк, гостиница, кофейня, туристическая компания. В здании автономная система отопления, кондиционирования и вентиляции, лифт. Круглосуточная охрана, контроль доступа в здание, наземная парковка и многоуровневая платная парковка. В помещение два входа, при желании можно изолировать помещения, хороший ремонт. Просмотр в удобное время. Продают два взрослых собственника, обременений нет.

Продам отличное помещение в Центре города, отличная геолокация, рядом: ТЦ ГРИНВИЧ, паркинг круглосуточный, Метро, транспортная развязка.Помещение с ремонтом.Круглосуточная охрана, пропускная система.Есть арендатор, салон красоты. Готовы остаться . Ждем на просмотры.

Пpeдлагаeм Вашeму вниманию нежилое пoмещeние свободного нaзначения в caмoм цeнтpе Екатеpинбуpгa.Дo плoщади 1905 гoдa 3 минуты пeшкoм. Мeтрo рядoм.*****Цoкoль Бизнec Центpa c oкнaми нa улицу.Bход в пoмещение из БЦ по лecтницe вниз.Бoльшоe пoмещение пpавильной пpямоугольной фoрмы бeз внутренних капитальныx cтен.Идеально под офис , спортивный зал, студии танца , балета и т.п.Продажа , обременений нет.

Номер объекта: 539089. Екатеринбург, ул. Попова, 1Второй этаж полностьюОбщая площадь — 277,8 м²Состояние — под ремонтВ продаже — второй этаж в здании на пересечении улицы Попова и улица Вайнера — самой оживлённой пешеходной артерии города. Окна выходят прямо на пешеходный поток. На ту самую улицу, которую ежедневно проходят тысячи людей. Видимость — максимальная. Узнаваемость — мгновенная. Предусмотрено место под вывеску. А значит, ваш бренд будет не просто размещён — он станет частью городского ландшафта.Это предложение — для предпринимателей, которые мыслят масштабно. Для собственников бизнеса, понимающих ценность трафика. Для инвесторов, умеющих считать не только метры, но и поток клиентов.Екатеринбург знает этот адрес. Здесь назначают встречи. Здесь гуляют. Здесь покупают. Локация формирует доверие ещё до того, как клиент откроет дверь.277,8 м² в самом центре — это редкость. Второй этаж целиком — ещё большая редкость. Возможность сделать проект ''с нуля'' без переплаты за чужой ремонт — стратегическое преимущество.Коммерческий потенциал- Самая высокая пешеходная проходимость в городе- Прямая видимость с улица Вайнера- Центр деловой и туристической активности- Реальная рыночная цена за такой масштаб и локацию- Универсальное назначениеЭто не просто квадратные метры. Это инструмент роста бизнеса.

Продам коммерческую недвижимость в жилом кирпичном доме на 1 этаже по адресу ул. Восточная, 6 (угол Челюскинцев-Восточная). Заезд со стороны ул. Восточная, вдоль дома большая открытая парковка. Также можно припарковаться в тупике Луначарского и пройти через двор. Вход в помещение находится во дворе.Ранее располагался клуб бокса, помещение внутри оборудовано под занятия спортом, большое открытое пространство, три раздевалки, одна из которых с душем, санузел, тренерская и один изолированный зал площадью 21м2.Вывезен весь инвентарь, на сегодняшний день арендатор отсутствует, но ведется его поиск. Ранее сдавалось по ставке 150.000/мес. Средний срок окупаемости ~10 лет. Помещение идеально подойдет под альтернативный вид деятельности: фитнес/йога/пилатес/танцевальный зал и другие виды физ активностей с минимальными вложениями, либо адаптировать под ваш бизнес, отремонтировав помещение. Текущий ремонт выполнялся более 10 лет назад. Продажа напрямую от собственника, помещение на юр лице, обременений нет. Готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение: уютный лофт в историческом ocoбнякe 19 вeка, расположенном в самом центре Екатеринбурга. Первая линия на туристическом маршруте - ул. Пушкина. Это предложение пpeдcтaвляeт coбой уникaльную инвecтициoнную возможнoсть для тeх, ктo цeнит сочетание истoричеcкогo нacлeдия и сoврeмeнного комфорта.Помещение подходит для использования в качестве престижной резиденции (возможно оборудование помещения под апартаменты), элитного бутика, офиса представительского класса или креативной студии. Интерьер адаптирован под стиль ''лофт'' с элементами оригинальной кирпичной кладки 19 века, что предоставляет будущему владельцу возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта.Эта недвижимость является высоколиквидным активом, обещающим не только сохранение капитала, но и его приумножение за счет уникальности и престижности объекта. В доме уникальный внутренний закрытый ''питерский'' дворик - уютное место для приватного отдыха. Без оплаты ежегодного земельного налога: статус дома - МКД.СОБСТВЕННИК, разумный торг.

Апартаменты в центре Екатеринбурга с гарантированной доходностью — управление полностью берём на себяОсталось всего 3 апартамента в апарт-комплексе Radius Central House. Площадь от 22,6 кв.м. Когда они продадутся — следующих, возможно, и не будет.Наша компания управляет апартаментами в этом комплексе с момента ввода его в эксплуатацию. Все процессы отлаженно работают. Вы просто получаете пассивный доход, а остальное мы берём на себя.Что вы получаете как собственник:— Гарантированный доход с первого дня после покупки. Буквально с первого дня: подписали договор — деньги уже идут. Не нужно ждать, пока найдут арендатора или произойдёт заселение— Апартаменты полностью укомплектованы техникой, мебелью и всем необходимым для комфортного проживания— Гарантированный доход от 8% годовых, прописан в договоре и не зависит от того, сдаются апартаменты в конкретный момент или нет— Аренда индексируется ежегодно на уровень инфляции — ваш доход не обесценивается— Ежегодный рост стоимости актива не ниже инфляции. Нового предложения в центре не появляется, существующая недвижимость только растёт в цене— Срок окупаемости от 5 лет с учётом капитализации объекта (арендная доходность + рост стоимости актива)— Апартамент площадью 22,6 кв.м. приносит от 33 000 ? в месяц— При работе по агентскому договору можно зарабатывать больше, чем фиксированная ставка— Возможность увеличения дохода за счёт улучшения апартамента (дополнительные вложения около 200 000 ?)Почему это одна из лучших локаций в городе:Radius Central House — самый центр Екатеринбурга. Деловые туристы, гости мероприятий, командированные — спрос здесь стабилен и не падает.Локация проверена годами. Доходность выше, чем во многих других аналогичных объектах. Сформирована база постоянных гостей, которые возвращаются снова.Ресепшн 24/7, контроль, безопасность — все процессы выстроены и работают.Наша компания управляет более чем 50 апартаментами в этом комплексе, более 200 — в других локациях, а также 2 отелями. Сотни довольных собственников.Фото предоставлены с апартамента на 4-м этаже комплекса.Позвоните сейчас — пришлём точный расчёт доходности под ваш бюджет и покажем все 3 оставшихся варианта.

Просторное помещение в самом центре города с отдельным входом. Статус жилое. Можно использовать для фотосессий, занятий спортом, для детского доп.образования, для шоурума и т д. Можно переделать обратно в жилую квартиру. Звоните и приходите на просмотр!

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в центре Екатеринбурга (330 м² • 2 входа • 80 кВт • федеральный арендатор • первая линия)Продаём готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в центре Екатеринбурга. Уникальное помещение 330 м² на цокольном этаже бизнес-центра с высокой проходимостью и двумя входами. Стабильный доход с первого дня.Характеристики объекта: Помещение • Площадь: 330 м² • Высота потолков: 4 метра • Электрическая мощность: 80 кВт • Центральное отопление • 2 входа и открытая планировка • Возможно разделение на 2 арендатора Локация • Центр города, первая линия • Метро Площадь 1905 года • Рядом: ТЦ Пассаж, Европа, администрация, банки • Остановки общественного транспорта • Парковка со стороны двора и улицы Бизнес-потенциал • Подходит для: маркетплейса, бара, клуба, тренажёрного зала, фуд-корта • Ранее использовался как ночной клуб • Готовность к работе сразу после покупкиДополнительно:• Продажа в связи со строительством нового объекта • Все коммуникации подключены • Высокая проходимость и видимостьИдеально для: • Инвесторов в недвижимость • Предпринимателей с опытом в гостеприимстве • Сетевых брендов • Портфельных инвесторовНе упустите шанс купить готовый бизнес в лучшем месте Екатеринбурга! Свяжитесь с нами для просмотра и расчёта инвестиционных показателей.Теги: Коммерческое помещение Екатеринбург. Бизнес Екатеринбург. Купить магазин Екатеринбург. Недвижимость Екатеринбург. Помещение Екатеринбург. Готовый арендный бизнес. Купить цоколь Екатеринбург. ГАБ. Арендный бизнес. Пассивный доход.

Нежилое помещение в кирпичном доме 2008 года постройкиОдин взрослый собственник физическое лицо, без обременений. Арендаторы есть.Помещение состоит из общей комнаты 40 м2, подсобки и туалета.Дополнительные фото по запросуОтдельный вход со двора, есть возможность установки домофона к калитке, согласования вывески. Шлагбаум во двор открывается с телефона. Доступ 24/7.В 2024 году заменены все трубы, сделан капитальный ремонт туалета и подсобки (осталось натянуть потолок), в общем зале ремонт косметический.3 мокрых точки: в общем зале, в подсобке, в туалете.Высота потолка в общем зале 2,7 м., в подсобке 3,0 м. Электрическая мощность по документам 15 кВт, по факту 23Годовой налог на имущество 5000,Коммуналка 3000-7000.Чистая продажа.Риэлторов прошу не беспокоиться!!! Реальному покупателю торг.

Продам нежилое помещение по адресу г. Екатеринбург, Ул. Восточная, дом 62, 1 этаж, отдельный вход, 84,2 м2. 1 линия, Ул. Восточная - Малышева - Ленина. Светлое, солнечное помещение. Рядом: Центр занятости, Примсоцбанк, Росротребнадзор, большое офисное здание министерства обороны, остановки трамвая, автобуса, жд. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под ПВЗ Озон и Яндекс маркет, магазин промышленных товаров, транспортные кассы и проч. Есть хорошее место для рекламы, на козырьке крыльца для входа. Кондиционеры, вентиляция, охрана.

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения общей площадью 541 м², расположенное на 1 и 2 этажах МКД.Удобное расположение в центре города, отдельный вход и высокий пешеходный трафик делают этот объект отличным решением для бизнеса.Помещение имеет единую входную группу для двух этажей, что обеспечивает удобный доступ и хорошую планировку. На окнах защитные жалюзи, гардероб, 5 санузлов, кладовая, серверная, изолированные кабинеты с мокрыми точками, большая зона ресепшен и ожидания. Также имеется выход на собственный балкон.Основные помещения находятся на первом этаже, на втором несколько помещений общей площадью 113 м². Везде выполнен чистовой ремонт с использованием высококачественных материалов. Установлена пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.Объект отлично подойдет для размещения офиса, медицинского центра, салона красоты, учебного центра и другого бизнеса. Также помещение представляет интерес как выгодная инвестиция.Рассматривается продажа и аренда.Цена продажи: 120 000 руб./м²

Хотите вложить деньги в ликвидный актив с высоким потенциалом дохода? Продаётся престижное коммерческое помещение в самом сердце деловой активности Екатеринбурга! Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, 25. Площадь: 261,4 м² — простор для реализации самых амбициозных бизнес идей. Цена: 120 000 000 рублей. Прямая продажа — никаких посредников и скрытых комиссий!Не просто квадратные метры, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса. Помещение с премиальным ремонтом на двух этажах уже полностью готово к запуску проекта — экономите время и деньги на отделке! Почему это предложение нельзя упустить:•Максимальная проходимость: ул. Радищева — одна из главных транспортных и пешеходных артерий города. Ваш бизнес сразу окажется на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно.•Идеальная инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, офисы, остановки. Это дополнительный поток посетителей без затрат на рекламу.•Полная готовность к работе: подключены все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, интернет). Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!•Удобство для клиентов и сотрудников: отдельный вход, лифт, витрины, парковка — продумайте сервис до мелочей. Варианты использования, которые принесут прибыль:•представительный офис для компании, которая ценит статус,•торговый бутик или магазин с витринами, привлекающими внимание,•салон красоты, медицинский центр или фитнес студия — район активно развивается, спрос на услуги растёт,•шоурум или демонстрационный зал — пространство позволяет эффектно презентовать товары,•уютное кафе или небольшой ресторан — высокая проходимость гарантирует стабильный поток гостей.•или просто откройте свой высокодоходный арендный бизнес.Гибкая планировка площадью 261,4 м² даёт свободу для зонирования: создайте пространство, которое будет работать на ваш бренд. Предложение ограничено: такие объекты в перспективных локациях уходят быстро. Не рискуйте упустить шанс инвестировать в недвижимость с высокой ликвидностью и доходностью. Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ в удобное для вас время. Готовы предоставить полный пакет документов, детальные фото и видео объекта. Или напишите в мессенджер — ответим на все вопросы и пришлём дополнительные материалы. Сделайте шаг к прибыльному будущему уже сегодня!

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, общей площадью 590 кв. м.Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Расположено в самом центре г. ЕкатеринбургаРазвитая инфраструктура, рядом находятся: школа , м-н Пятерочка, м-н Верный, УГМКОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение располагается в подвале в 9-этажном жилом доме,- вход с торца выходящий на ул. Бажова, - общая площадь 590 кв. м. ,- общая вентиляция,- высота потолков 2,5 м. ,- мощность 30 кВт,- парковка свободная.-ремонт сделан под арендаторов по деятельности.-общая площадь помещений 589,3 кв.м, включая: офис 163,60 кв.м, офис 152,1 кв.м, 179 кв.м, офис 49,7 кв.м, офис 44,9 кв.м.СТОИМОСТЬ: 28 000 000 рублейПодробности по телефону._________________________________________________ ________________АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателей

Продам коммерческое помещение под кафе, магазин либо любой другое назначение в центре Екатеринбурга в доме бизнес класса Первомайская 60.Помещение оборудовано под кафе, кофейню, но также может использоваться под другой бизнес. Помещение находится на 1 этаже в доме бизнес класса 2021 года постройки. В доме свое ТСН. Имеется отдельный вход, охрана 24/7.Долгое время находился арендатор за 130 000? в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно примерно 20 000? в месяц. Удобное расположение, пешеходный трафик. Заведено 15 кВт, но есть возможность увеличить.НДС плюсом. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.Готовы обсудить аренду с выкупом.

Предлагаем к покупке универсальное помещение без окон, правильной прямоугольной формы площадью 42,5 кв.м. на 4-м этаже в бизнес центре ''Высоцкий''.Помещение подходит как для размещения офиса компании, так и для предоставления услуг, торговли, дистанционного обслуживания клиентов и т.д. На этаже работают офисы архитектурной и юридической компаний, кабинет эстетических услуг, обучающая студия - спокойное, приятное соседство.Помещение в отличном состоянии, в чистовой отделке, оборудовано системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, высокие потолки, удобная планировка.Помещение находится в самом центре деловой и культурной жизни Екатеринбурга, в одном из лучших деловых центров города, до метро 10 минут пешком, рядом остановки всех видов общественного транспорта. В прямом доступе вся инфраструктура БЦ Высоцкий, в шаговой доступности администрация города, Оперный театр, Гринвич, Пассаж, лучшие рестораны и бары, основные исторические достопримечательности.

Номер объекта: 542065. Продаётся готовое коммерческое помещение в центре Екатеринбурга — инвестиция с мгновенной отдачей!Уважаемые предприниматели и инвесторы!Уникальное коммерческое помещение на 56 м этажах исторического здания Мельницы Борчанинова Первушина — место, где дух купеческого Екатеринбурга XIX века, как пространство, которое работает на ваш успех, сочетается с комфортом современных стандартов — здесь идеи превращаются в готовый продукт и поток энергии работает на процветание вашего бизнеса. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для роста: заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня.Локация: центр деловой и туристической активностиАдрес: ул. Азина, 22/4.Идеальная транспортная доступность:3 минуты пешком до станции метро ''Динамо'' (до 12 000 проходов в день).Остановки автобусов ( 1, 14, 23, 48, 50) и троллейбусов ( 3, 7, 17) — прямо у здания.Удобный подъезд на автомобиле с улиц Азина, Луначарского и Тверитина.Окружение, которое работает на ваш бизнес:В радиусе 500 метров — ключевые точки притяжения:железнодорожный вокзал (до 10 000 пассажиров в сутки),Marins Park Hotel,МФЦ Октябрьского района (300500 посетителей в день),торговые центры ''Пассаж'' и ''Гринвич'',офисы крупных компаний, банки (Сбербанк, ВТБ), бизнесцентры класса B+ (''Суворов'', ''Палладиум'').Рядом — разнообразная инфраструктура: от ''Вкусно — и точка'' до ресторана ''Троекуровъ'' и кофеен ''Coffee Cake''. А в 10 минутах ходьбы — набережная Исети, Плотинка, ХрамнаКрови и пешеходная улица Вайнера: идеальные маршруты для туристов и горожан.Мощный трафик — ваша готовая клиентская база:Локация формирует три устойчивых потока посетителей:Офисный трафик (будни, 8:0022:00): до 5 000 сотрудников в радиусе 1 км + клиенты банков и МФЦ.Туристический трафик (выходные и праздники): до 2 000 туристов ежедневно в высокий сезон, участники маршрутов ''Красная линия'' и ''Екатеринбург исторический''.Транспортный трафик (круглосуточно): пассажиры метро, ЖДвокзала и наземного транспорта (суммарно до 30 000 человек в день в зоне влияния).Суммарный пешеходный трафик в радиусе 200 метров:будни: 8 00012 000 человек/день,выходные: 15 00020 000 человек/день.Это не просто цифры — это реальные потенциальные клиенты.Это помещение — готовое конкурентное преимущество:Высокая видимость: фасад выходит на оживлённую улицу с трафиком более 5 000 автомобилей в день.Престижный адрес: расположение в историческом центре повышает доверие к вашему бренду и статус компании.Удобство для клиентов и сотрудников: домофонная система и лифт обеспечивают комфортный доступ на 56й этажи.Гибкость пространства: помещение легко адаптируется под разные форматы бизнеса.Внутренний двор: дополнительное пространство для мероприятий, кофебрейков или зоны отдыха. Характеристики помещения:Адрес: ул. Азина, 22/4 (56й этажи).Площадь: 98 кв. м — двухуровневое пространство с эффектным лестничным маршем в стиле ''лофт''.Вместимость: до 25 человек одновременно.Отделка с характером:аутентичная кирпичная кладка XIX века,арочн

Помещение свободного назначения в центре города.Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с действующим арендным бизнесом — готовый и стабильный источник дохода.Ключевые преимущества:- Локация: центр города, улица Восточная. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком гарантирует постоянный поток клиентов.- Доходность: объект уже приносит 100 000 рублей ежемесячно. В помещении успешно работает салон красоты — действующий договор аренды обеспечивает новому собственнику пассивный доход с первого дня владения без необходимости поиска арендатора.- Функциональность: формат свободного назначения (ПСН) позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, кафе, офис, аптеку или продолжить успешную работу салона красоты.- Техническое состояние: наличие ''мокрой точки'' значительно расширяет варианты использования объекта. Качественный ремонт полностью готов к работе и не потребует дополнительных вложений.- Удобство для бизнеса: отдельный вход создаёт автономность и престиж, что особенно ценно для сферы услуг и ритейла.Показы проводятся строго по предварительной договорённости.Торг уместен.Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости: вы приобретаете не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес-механизм с понятной рентабельностью и перспективами роста. Идеальный вариант как для инвестора, так и для собственника готового бизнеса. Код пользователя: 31258Номер в базе: 14201086