Продается коммерческое помещение, готовый арендный бизнес (долгосрочная аренда торговой сети МАГНИТ до 2030 года с пролонгацией).Площадь 274 м2, высота торгового зала ____.В общую площадь входят складские помещения.Помещение в отличном состоянии, не требует вложенийКоммунальные услуги оплачивает арендатор, электроэнергия прямой договор арендатора.Зона разгрузки в дворовой части.Собственник недвижимости ООО.Обременение - залог под займ партнера по бизнесу.Продажа согласована с кредитором.Объект расположен на центральной площади города Заречный, первая линия, отдельный вход с улицы в здании коммерческого назначения (не жилое).Отличный проходной трафик.Стоимость 35 000 000 руб. (без НДС).
Продается помещение в центральной части города Екатеринбурга по улице Малышева 116 площадью 42 метра. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы Мичурина. Может использоваться под магазин, офис, аптеку, склад, свободного назначения. В помещении сделан ремонт, можно заезжать и работать. Помещение свободно и не сдается в аренду, только продажа. Рядом расположена остановка общественного транспорта, напротив магазин продуктов Магнит, рядом отделение Сбербанка, высокий пешеходный трафик. Продает собственник, агентам не беспокоить!
Продается коммерческое помещение 46 кв.метровФормата Street Retail на первой линии.Помещение расположено в отличном ''проходном'' месте / на перекрестке дорог - высокий пешеходный и автомобильный траффик.Уличную вывеску не загораживают деревья и посторонняя инфраструктура.Район с активной застройкой - основная функциональная зона застройки по градостроительному плану города. В непосредственной близости более десятка школ, детских садов, парковая зона (документация в наличии, возможно свободно посмотреть/изучить по данным администрации города).Помещение изначально обладает хорошим инвестиционным потенциалом:- разрешенная электромощность 30 КВт- отдельный вход- парковка транспорта непосредственно у входа- большие витринные окна (2ед.)- установлена базовое оборудование (связь, кондиционирование, вентиляция).- помещение использовалось как коммерческое помещение (изначально общепит, сейчас как торгово-сервисный магазин автотоваров).- район входит в основную зону развития/застройки города, что кратно увеличивает потенциал и стоимость объекта в горизонте 4-6 лет (прогноз увеличение стоимости Х2 за 5 лет).- в помещении находится федеральный арендатор (бизнес не зависящий от кризисов) с хорошей ставкой аренды и безусловной индексацией цены, что сразу же гарантирует коммерческую отдачу объекта и возврат инвестиций с первого дня владения.Помещение без обременений, чистая продажа.Предоставление дополнительных материалов / документов по запросу. Разумный торг приветствуется
Продажа помещения на третьем этажа ТЦ Антей.Помещение открытой планировки.Первая линия домов.Район плотной жилой застройки.Активный пешеходный и авто трафикЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ
Продажа торгового помещения 55,1 м² | Екатеринбург, Чкалова, 241Помещение на 1 этаже жилого дома 2012 года постройки. Характеристики:площадь — 55,1 м²отдельный входсвободная планировкапотолки — 2,76 мэлектрическая мощность — 15 кВтуниверсальный ремонт, керамогранит, обои под покраску, армстронг.Место:Хорошая плотность застройки в радиусе 500м 5800 квартир и дополнительно 400 строитсяРядом платежеспособные жители, средний бюджет семьи 270тр в месяцРайон с преимущественно свежей застройкой, средний возраст соседних домов 14 летРядом работают Красное & Белое, аптека и другие объекты торговли, генерируя пешеходный трафикИнтенсивный автомобильный трафик, это один из главных выездов из Академического района. Документы:Помещение в собственности более 5 лет.Залогов нет, всё прозрачно.В настоящее время помещение сдано арендатору по краткосрочному договору. Можно приобрести как готовый арендный бизнес либо в дальнейшем использовать помещение самостоятельно.Без НДС.Подойдет под магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинские услуги, офис продаж, товары для дома, сервисный бизнес и другие виды деятельности.Звоните, расскажу подробнее.
Продам торговое помещение по адресу Восточная, 7. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 2,6м. Электрическая мощность 30 кВт. Приточно - вытяжная вентиляция. Парковка перед зданием.Сдано федеральному арендатору.
Продам коммерческое помещение в одном из самых оживлённых районов города - рядом с Южным автовокзалом!Представьте: ваш магазин, кафе или офис там, где каждый день проходит тысячи людей. Пешеходный трафик обеспечит постоянный поток клиентов - вам останется только грамотно выстроить работу!В стоимость уже входит:всё необходимое оборудование,мебель - можно сразу начать работу,надёжная охрана помещения 24/7.Не упустите шанс сэкономить время и деньги на старте бизнеса.Приходите на просмотр - убедитесь сами в преимуществах этого объекта!Звоните прямо сейчасID объекта в нашей базе: 10342
ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 147, 1 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение находится на пересечении улиц Совхозная и Парниковая, в 8 мин ходьбы от Метро Космонавтов, рядом с Торговым комплексом ''Белка'', Гипермаркетом ''Максидом'', ''Лента'' и ТРЦ ''Veer mall''- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Чижик'', ''М. Косметик'', ''Fix Price'', ярмарка Белка Маркет, пункт выдачи заказов ''Озон'', стоматология ''Дент-А клиник'', аптека ''Новая больница'', магазин корейских автозапчастей ''Коавтопартс'' и др.- отличная транспортная доступность:М Космонавтов - 8 мин пешкомост. Индустрии - 5 мин пешкомост. Академия Спорта - 3 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома - общая площадь 147, 1 кв. м- центральный вход со стороны улицы Совхозная- есть запасной выход со стороны двора- год постройки 2012- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- кондиционирование в обоих помещениях- отделка выполнен дизайнерский ремонт на 151, 8м- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 46 м- 15 квт- наземная парковка 5-10 м/местСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 25 000 000 рублей (165 453руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом. РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА:- Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое.- Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома.- Центральный вход с ул. Малышева.- Общая площадь - 200,3 кв.м..- Назначение - магазин промышленных товаров.- Есть служебный выход со стороны двора.- Высота потолков 3 м.- Мощность 34 Квт.- Система кондиционирования.- Пожарно-охранная сигнализация.- Отделка - выполнен качественный ремонт.- Есть 2 парковочных места.- Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации).УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- Один собственник, в собственности более 20 лет.- Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком.Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект! Ждем Вас на просмотр!
Торговое помещение на МеталлурговПродаётся торговое помещение на 1 этаже современного бизнес-комплекса Екатеринбург, ул. Металлургов, 68АПреимущества:— 1 этаж, потолки около 4 м— современный комплекс класса B+— парковка 200+ машиномест— удобный выезд на городские магистрали— рядом МЕГА, METRO, Лемана ПРО и крупные автомобильные центры— объект введён в эксплуатациюПодойдёт под магазин, кафе, салон, медицинский или сервисный центр, пункт выдачи и другие коммерческие форматы.
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Кадастровый номер 66:41:0313010:8520. Высокий пешеходный трафик, первая линия. Площадь 72,2 кв.м.Сплит система и кондиционер. Вытяжная вентиляция отдельная.Мощность 40 квт,Один взрослый собственник
Продам торговое помещение общей площадью 89 кв.м.Основные характеристики и преимущества помещения:Дом сдан, ключи получены- расположено на первом этаже восьми этажного жилого дома в Академическом районе в самом центре ЖК Брусника в Академическом.- угловое помещение смотрит на прогулочную зону- панорамные окна в пол- свободная планировка- высота потолков 4 метра,- разрешенная мощность 12 кВт,- приточно - вытяжная вентиляция- парковка перед помещением на 10-15 м/мПодходит под: кафе. аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазинСтоимость 23 140 000 руб. (260 000 руб./кв. м2)_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
Мы продаем ювелирный магазин под ключ - помещение, остатки товара, оборудование.Причина продажи: переезд.Ключевая выгода для вас: Покупка товарных остатков ниже закупочных цен на 15% и ниже + готовое проходное место в ТЦ ''Галактика''.Основные параметры лота:Помещение:Локация: центр города, оживленный пешеходный трафик (ул. Ленинградская 9, ТЦ ''Галактика'').* Площадь: 20м . * Продажа помещения - 2 500 000 рублей. * Коммунальные услуги - 5 000 рублей в месяц. Остатки товара (ювелирные украшения):Состав: изделия из серебра.* Оценка остатков по себестоимости (закупка): 7 200 000 руб. Оборудование:Витрины, стеллажи, кассовый аппарат, сейф, компьютер, принтер, сканер для куаркодов и другое.Цена предложения: 8 000 000 рублей.Бонус: передаем текущую базу постоянных клиентов.Почему это интересно?География: Заречный - моногород с хорошей зарплатой (Белоярская БАЭС), в 2027 году начнется строительство пятого блока, приедет более 5 тыс.Торг уместен, если покупка 100% товара за наличный расчет в день сделки.ID объекта в нашей базе: 566
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 249. 8 кв. м.Без комиссии для покупателя.Есть арендатор на площади 100, 8м - медицинский центр ЕвромедРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение находится на пересечении улиц Совхозная и Парниковая, в 8 мин ходьбы от Метро Космонавтов, рядом с Торговым комплексом ''Белка'', Гипермаркетом ''Максидом'', ''Лента'' и ТРЦ ''Veer mall''- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Чижик'', ''М. Косметик'', ''Fix Price'', ярмарка Белка Маркет, пункт выдачи заказов ''Озон'', стоматология ''Дент-А клиник'', аптека ''Новая больница'', магазин корейских автозапчастей ''Коавтопартс'' и др.- отличная транспортная доступность:М Космонавтов - 8 мин пешкомост. Индустрии - 5 мин пешкомост. Академия Спорта - 3 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома - общая площадь 251, 9 кв. м, разделены на 2 помещения с отдельными входными группами: 100, 8м и 151, 8м- 2 центральные входные группы со стороны улицы Совхозная- есть запасной выход со стороны двора- год постройки 2012- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- кондиционирование в обоих помещениях- отделка выполнен дизайнерский ремонт на 151, 8м- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 46 м- 30 квт- наземная парковка 5-10 м/мест- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатораСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 38 000 000 рублей (150 853руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Добавили в продажу последнее помещение в новых очередях жилого квартала ''Северное сияние''. Других помещений в новых очередях данного ЖК нет.вход с ул. АвангарднаяОтделка под чистовую.Витринное остекление в пол.Эл. мощность 18 кВт (при необходимости можно увеличить).Отдельный вытяжной вентканал с выходом на кровлю.Высота потолка 4,8мУниверсальное помещение для любого вида деятельности (от офиса до небольшого спортзала или кафе) Дом сдан, все квартиры с чистовой отделкой, жители быстро заезжают квартиры и начинают жить без каких либо ремонтов! Напротив достраивается последняя очередь ЖК Северное сияние, в которой также продана вся коммерческая недвижимость. Проезд по ул. Авангардная откроют после завершения стр-ва дома напротив. Пешеходный проход по ул. Авангардная открыт! После открытия проезда, это место станет точкой притяжения всего микрорайона, т.к. в обеих домах (напротив друг друга) будут работать торговые галереи и сфера услуг. Место где приятно прогуляться и провести время. окружении много современных многоэтажных домов с высокой плотностью проживающих. Если покупаете для дальнейшей сдачи в аренду, то ставки аренды на эти помещения 1800 руб/м2/мес с дальнейшим ежегодным увеличением на 10% в год) Звоните, с удовольствием покажем помещение!
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 122, 2 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- помещение находится в динамично развивающемся микрорайоне Кольцова - в ЖК Кольцовский дворик, состоящим из пяти 10-этажных домов, вблизи строящегося нового ЖК Крылья, рядом с Докер Центр.- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Магнит'', ''М. Косметик'', пункт выдачи заказов ''Озон'', ''Вайлдберриз'', ''Яндекс Маркет'', служба доставки ''СДЭК'', медицинская диагностика ''АнМаМед'', фитнес студия ''Дворик'' и др.- отличная транспортная доступность:ост. ТК Докер - 11 мин пешкомЖД станция Кольцово - 12 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома - общая площадь 122, 2 кв. м- отдельная входная группа со стороны улицы Авиаторов- год постройки 2021- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- отделка под чистовую- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 5 м- 30 квт- наземная парковка 15-30 м/местНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдет под под аптеку, оптику, медицинский кабинет, пункт выдачи интернет заказов, клиентский офис, детский центр, развивающий центр, интернет-магазин и выставочный центр, досуговый центр, салон-магазин, офис компании, автошколу.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 18 300 000 рублей (150 000руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Предлагаем к продаже торговые площади в ''Доме Метенкова'' в центре Екатеринбурга, торговое помещение (на 6 окон 1 этажа выходящих на ул.Карла Либкнехта) и два вспомогательных на первом этаже общей площадью 80,4 кв.м. На данный момент в здании проходит капитальный ремонт, планируемая дата окончания 01.06.2026г. Помещения носят универсальный характер, до ремонта это был фотомагазин.ID объекта в нашей базе: 1425
Продам помещение универсального назначения.Подходит под любой вид деятельности: торговля, производство (в т.ч. пищевое), лаборатория, склад, офис...Первый этаж. Трое ворот. Также есть пластиковая входная группа со стороны ''Пятерочки''.Центральные коммуникации.Свой огороженный дворик.Хорошие электрические мощности.Пол - плитка.Пластиковые окна.Диодное освещение.Два санузла.
Эксклюзив!Продам помещение с отдельным входом в ТЦ ''Бум''.Первый этаж.Имеет два входа - из торгового центра и с улицы (имеет вывеску).Удобно делится на два обособленных помещения.Высота 3 метра.Огромный трафик улицы Вайнера.Идеально подойдёт под торговлю, офис, шоурум, услуги и пр.Низкие коммунальные и эксплуатационные платежи.Собственник:физическое лицо.
Собственник. Продам торговое помещение напротив ЗАГСа Кировского района по адресу ул. Студенческая, 37. Помещение имеет отдельный вход с ул. Студенческая и расположено на первом этаже в торцевой части девятиэтажного жилого дома, ближе к улице Малышева. Общая площадь объекта, включая тамбур - 36 кв.м. Полезная площадь 27,1 кв.м. Помещение имеет два торговых зала площадью 10,5 и 16,5 кв.м. Парковка на 3 м/м.Есть собственная входная группа с наличием больших поверхностей для размещения рекламы.В шаговой доступности практически отсутствуют помещения данного формата, и соответственно отсутствует прямая конкуренция.В 50 м от помещения заканчивается стройка 3-х жилых домов, высотой 32 этажа. В 120 м от помещения в сторону также строится 4-х секционный жилой дом, высотой от 9 до 24 этажей. Таким образом постоянный приток клиентов обеспечен. Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!
ПРОДАЖА помещения на первой линии в мкр. Академический по адресу: ул. Рябинина, д.47. Первый этаж, отдельный вход. В помещении чистовая отделка. В настоящее время находится Арендатор ПВЗ ''Вайлдберриз'', смена Арендатора возможна.Продажа от физ. лица, без НДС
Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью 420,4 кв. м. Дата постройки 1997 год. В 2004 году была сделана реконструкция под салон магазин розничной и оптовой торговли. Материал стен кирпич, отделан панелями с каменной крошкой. Имеется центральное отопление водоснабжение канализация. Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, проведён интернет и телефон. Первый этаж примерно 250 кв. м. используется как складское помещение состоит из нескольких комнат, есть туалет и душ. Имеется выход на улицу и в капитальный гараж площадью 20 кв. м.Второй этаж 150 кв.м состоит из торгового помещения площадью 105 кв.м, четырёх офисных комнат и санузла. Первый и второй этаж внутри сообщаются между собой посредством железобетонной лестницы. На второй этаж с улицы идет парадная лестница, приводящая на террасу примерно 50 кв.м. и отдельную входную группу. ОСОБЕННОСТЬ!Есть техническая возможность достройки здания вышей этажности . Преимущества объекта: первая линия обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов, отдельный вход с улицы, что удобно для арендаторов и посетителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик создаёт стабильный поток потенциальных клиентов, рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Код пользователя: 270006Номер в базе: 12392632
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение с действующим арендатором в центре Екатеринбурга.Без комиссии для покупателей.Помещение расположено на первой линии ул. 8 Марта — в зоне высокой пешеходной активности, в шаговой доступности от станции метро ''Геологическая'' и остановок общественного транспорта, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, высокой ликвидностью объекта и развитым коммерческим окружением.Объект представляет собой стабильный арендный бизнес с федеральным арендатором и постоянным денежным потоком.Основные характеристики:общая площадь 604,7 кв.м,первая линия,4 отдельных входа,открытая планировка,панорамное остекление,высота потолков 3,4 м,дизайнерский ремонт,электрическая мощность 81 кВт.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору.Стоимость: 180 000 000 рублей (в т.ч. НДС 22%)Также возможны альтернативные форматы сделки:продажа 100% доли в ООО,приобретение объекта в лизинг с НДС.Более подробную информацию уточняйте у специалистов компании.___________________________________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 134634081
