Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Арт. 138703735 Помещение 112 м² с лицензией под аптеку | ВтузгородокПродается коммерческое помещение 112 м² по адресу: Екатеринбург, ул. Комсомольская, 8. Один из самых востребованных районов города — Втузгородок.Преимущества объекта: Действующая лицензия на аптечную деятельность Первый этаж Высокий пешеходный и автомобильный трафик Более 40 000 жителей района В непосредственной близости УрФУ, УрГЮУ, Суворовское училище и другие учебные заведения Удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под:• аптеку• медицинский центр• образовательный центр• офис продаж• салон услуг• магазин товаров повседневного спросаСегодня на рынке особенно востребованы помещения площадью 80150 м² в сформированных жилых районах. Локации с постоянным клиентским потоком и развитой инфраструктурой остаются наиболее ликвидными как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Объект свободен. Подробности и просмотр по телефону.

•Редкое предложение — полностью готовое к работе коммерческое помещение, 160,1м2 , высота потоков 4.5м(строительная) на первой линии ул. Шейнкмана, 111 ''ЖК Зелёная роща''Что вы получаете:•Магазин• Собственный статусный офис заезжай и работай• Бутик / шоу-рум премиум-класса• Клинику / медицинский центр / салон• Представительство компании• Банк / страховую / юридическую фирму• Галерею или арт-пространство• Первая линия, отдельный вход• Витражное остекление 7 метров — отличная витринаВысота потолков после отделки 3,64 м (строительная 4.5 м), площадь до отделки 165.84м2 (строительная).• Авторский VIP-ремонт от Жуйковой Т.Л. • Никогда не сдавалось в аренду — использовалось только как личный представительский офис• Чистый юридический статус, один собственник •Индивидуальная вентиляция и кондиционирование, выделенная мощность•Помещение постоянно спрашивают в аренду, но собственник продаёт полностью готовый объект Тихий центр, 11-15 мин до метро Геологическая, рядом УГМК-Здоровье и парк.Показы по записи. Документы готовы.

Продается коммерческое помещение 46 кв.метровФормата Street Retail на первой линии.Помещение расположено в отличном ''проходном'' месте / на перекрестке дорог - высокий пешеходный и автомобильный траффик.Уличную вывеску не загораживают деревья и посторонняя инфраструктура.Район с активной застройкой - основная функциональная зона застройки по градостроительному плану города. В непосредственной близости более десятка школ, детских садов, парковая зона (документация в наличии, возможно свободно посмотреть/изучить по данным администрации города).Помещение изначально обладает хорошим инвестиционным потенциалом:- разрешенная электромощность 30 КВт- отдельный вход- парковка транспорта непосредственно у входа- большие витринные окна (2ед.)- установлена базовое оборудование (связь, кондиционирование, вентиляция).- помещение использовалось как коммерческое помещение (изначально общепит, сейчас как торгово-сервисный магазин автотоваров).- район входит в основную зону развития/застройки города, что кратно увеличивает потенциал и стоимость объекта в горизонте 4-6 лет (прогноз увеличение стоимости Х2 за 5 лет).- в помещении находится федеральный арендатор (бизнес не зависящий от кризисов) с хорошей ставкой аренды и безусловной индексацией цены, что сразу же гарантирует коммерческую отдачу объекта и возврат инвестиций с первого дня владения.Помещение без обременений, чистая продажа.Предоставление дополнительных материалов / документов по запросу. Разумный торг приветствуется

Продажа помещения на третьем этажа ТЦ Антей.Помещение открытой планировки.Первая линия домов.Район плотной жилой застройки.Активный пешеходный и авто трафикЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Продаётся действующий арендный бизнес, расположенный в помещении на трамвайном кольце ЖБИ! Вы получаете:•Отличную локацию (первая линия у конечной остановки транспорта, рядом современные ЖК)•Помещение с чистовой отделкой и отдельным входом, возможность использования маломобильными жителями•Панорамными окнами и вывеской•Оборудованное центральными сетями, охранно-пожарной сигнализацией•Стабильный и востребованный арендатор

Продается торговое помещение, площадью 21 м², расположенное на 2-ом этаже в Торгово-офисном здании по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 31. СобственникПомещение с арендатором.

Нежилое помещение имеет два входа, центральный с улицы Кировградской. Помещение подойдет и под торговлю ( есть возможность для погрузки/разгрузки) и под офис/салон с кабинетной системой, витражное остекление с двух сторон. Собственник

Продам помещение на первом этаже жилого дома по адресу: улица Куйбышева, 78.Помещение в 1 уровне, занято надежным арендатором ''Магнум'', который находится там более 10 лет. Срок действия договора - до марта 2031 года, в договоре предусмотрена безусловная индексация по уведомлению на индекс потребительских цен.Хороший транспортная и пешеходная доступность, вблизи объекта расположены остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка. Парковка для клиентов - вдоль фасада. Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу.

Прeдлaгаетcя к прoдажe коммерческое помещeниe плoщадью 67,7 кв.м!Оно на первом этаже и с отдельным входом — это огромный плюс: никакой зависимости от соседей, своя вывеска, удобный вход для клиентов. Планировка продумана под сферу услуг: есть просторный зал, отдельные кабинеты (можно зонировать под разные услуги), кухня для персонала, подсобка и 2 мокрые точки под оборудование в зале .Рядом остановка и парковка — клиентам легко и удобно добираться. Район живой: вокруг жилые дома, магазины, поток клиентов будет стабильным.Подойдёт под салон красоты, косметологию, массаж, небольшой медцентр, офис, студию или шоурум, ПВЗ, магазин и прочее — в общем, почти под любой формат. Документы уже готовы к сделке, так что можно быстро выйти на сделку. Звоните — подберу удобное время для просмотра. Код пользователя: 31614Номер в базе: 14344677

Продам или Обменяю (на Недвижимость или на Авто ) с доплатой торговый Павильон размер 4 10 в хорошем состоянии. Самовывоз.

В ЖК ''Южные кварталы'', продается коммерческое помещение площадью 109,1 кв. м с АРЕНДАТОРАМИ!Помещение уже сдано в аренду!Особенности объекта:* 1 этаж - высокий трафик и удобство для клиентов. * Отдельный вход - независимость и удобство доступа. * Витражное остекление - привлекательный внешний вид и естественное освещение. * Предчистовая отделка - возможность реализовать ваши дизайнерские решения. * Цементно-песчаная стяжка пола - готовая основа для любого покрытия. * Электрическая мощность 9 кВт (с возможностью увеличения) - достаточно для большинства видов бизнеса. * Все необходимые инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. * Приборы учета - контроль расходов. * Отдельный вентиляционный канал. * Место для информационно-рекламной вывески - максимальная видимость вашего бренда. * Помещение без обременений. * Продажа от физического лица. Преимущества расположения:* 10 минут до центра города - отличная транспортная доступность. * Вблизи станций метро ''Чкаловская'' и ''Геологическая'' - легкий доступ для сотрудников и клиентов. * Удобная парковка - комфортный подъезд для посетителей. Подходит для множества видов бизнеса: магазин, аптек, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, кафе и многое другое!Звоните, записывайтесь на просмотр!Просмотр возможен в любое удобное для вас время.Помощь в одобрении ипотеки.ID объекта в нашей базе: 2812

Центр города. Транспортная доступность. Пешеходный трафик

Продам Готовый бизнес. Направление можно любое, пойдет все, активный трафик.Некогда заниматься точкой, Все подробности по телефонуТорговый Отдел очень молодой требует внимания, на данный момент закрыт. В этом районе Кофейни, Общепита нет.Рядом школа, детский садик.Оборудование:2 витрины холодильник Одна ТепловаяДве морозильных камеры Столы, кассовая зона Барный холодильник,Видеонаблюдение Подсветки, полки и много остается по мелочам.ТТК напитков Причина продажи -персонал. Рабочая сила желает лучшего.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общая площадь 49,8 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Помещение находится в динамично развивающемся мкр Солнечный рядом с академией художественной гимнастики, губернатонским лицеем. В соседнем квартале- Аутлет и строительный гипермаркет Петрович. Рядом планируется строительство ФОКа - коммерческо-государственный проект с большим фитнес-центром и муниципальной школой искусств.Ост. Центр художественной гимнастики 1 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 15-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный- общая площадь 49,8 кв. м.- первая линия, отдельный вход с ул. Лучистая (рекламная вывеска видна с проезжей части)- год постройки - 2026- высота потолков - 3,8м- витражные окна- открытая планировка- мощность 20 квт- наземная парковка 20-50 м/мест- хорошая транспортная доступность- передача ключей 2 квартал 2026г.НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под медицинский кабинет, стоматологию, винотеку, алкомаркет, магазин, кофейню и др.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 14 700 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.

Объект 200167. Продам угловое торговое помещение с отдельным входом в новом современном ЖК ''Парк Победы'', микрорайон Уралмаш. Панорамное остекление на две стороны, потолки 5 метров, электрическая мощность 50 кВт, отличная визуальная обзорность и высокий потенциал для развития бизнеса.ЖК активно развивается, в районе ведется масштабная жилая застройка, что обеспечивает рост количества жителей и будущий спрос на коммерческие объекты.Основные преимущества: отдельный вход, угловое расположение, панорамное остекление на две стороны, много естественного света, высота потолков 5 метров, электрическая мощность 50 кВт, вытяжная вентиляция с отдельным каналом на крышу, правильная геометрическая форма помещения. Большое количество естественного света за счет панорамного остекления создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Слева от помещения располагается пешеходная аллея, формирующая дополнительный поток потенциальных клиентов. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта.Помещение универсального назначения. Отлично подойдет под кафе, кофейню, магазин, аптеку, стоматологию, салон красоты, барбершоп, винотеку, офис, пункт выдачи заказов и другие торговые объекты.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью получения стабильного арендного дохода.Объект без обременений.Собственник ИП на УСН.Быстрый выход на сделку.Без комиссии для покупателей.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

продам помещение с арендатором

Документы готовы. Один собственник с момента перевода в нежилое. Отдельный вход с улицы.

Объект 375. Арт. 90323060 ГОТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНEСAрeндатоp федеральная TС Помещение сдано в аренду федеральному арендатору и несет стабильный доход.Дoгoвop до 2029 годаЗемельный участок в собственностиПарко места 20 штOбщей площадью 363 кв.м., подвал 177 кв.мЗона погрузки-выгрузкиРacположенo на первoй линии в развитом жилом районеBыcокий пeшexoдный и автомобильный трафикВ продаже есть аналогичные объекты. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Арт. 135052870 Пpoдаётся Гoтoвый Aрендный Бизнес с сетевым арендатором и стабильно ВЫСОКИМ ДОХОДОМ!Pасположeниe: Горный Щит, главная улица, постоянный трафик в сторону Полевского тракта. Земельный учacток: 1 457 кв. м (сoбcтвeннocть), земли населенных пунктовПлощaдь здaния: 503,3 кв. мHaзначeниe: TopгoвоеКoммуникации:Электpичecтво 60 кBтОтопление котелВодоотведение скважинаЗаключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.Дополнительный доход:% от товарооборота (прозрачный контроль выручки)Паpкoвка: 15 мaшино-мeст, удобный подъезд.Преимущества объекта:Пассивный доход надежнее и выгоднее банковского вклада!Готовый бизнес ''под ключ'' не нужно искать арендатора, всё уже работает.Буду рада рассказать подробно! Приглашаю Вас просмотр!

Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выполнены работы по заземлению и молнезащиты. Загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей, большая открытая парковка, возможность кругового движения.Все площади сданы в аренду. Собственность (без обременений), предложение от собственника. Кадастровый номер земельного участка 66:36:0107004:62, 66:36:0107004:63ID объекта в нашей базе: 154

Продам нежилое (торговое) помещение площадью 150 кв.м., расположенное в районе Новая Сортировка, в непосредственной близости с крупнейшим торговым комплексом Таганский Ряд.Просторная планировка.Парковка на 10 машин.Высокий пешеходный трафик.Хорошее, перспективное место.Возможно использование под любой вид деятельности.Сейчас в помещении расположен продовольственный магазин.Возможна продажа действующего бизнеса.Чистая продажа. 1 собственник.

Объект 201760. Коммерческое помещение в ЖК ''Квартал Сюжеты'', ул. Отрадная, 1Адрес: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Отрадная, д. 1, корпус 2.1 (дом 4), этажНазначение: офис или торговоеВитринные окна: нетВентиляция: естественнаяСрок сдачи: 4 квартал 2030 года.Локация и инфраструктура: Верх-Исетский район, между улицами Репина и Отрадная. В шаговой доступности ТРЦ ''Радуга Парк'', магазины, школы, детские сады. Рядом остановки и трамвайная линия — 15 минут до центра. Удобный выезд на ЕКАД.Благоустройство и среда: прогулочные зоны, пруд, водопад, детские и спортивные площадки — формируют устойчивый локальный трафик и повышают время пребывания людей в районе.Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, комната охраны.Парковка: подземный одноуровневый паркинг с постоянной температурой, парковка возле домаТехнические и строительные решения: фасад из износостойких и энергоэффективных материалов, отделка по системе CERESIT (мокрая штукатурка, теплоизоляция)Высота потолков от 3м до 5мБез отделки, есть точка ввода электричества, водоснабжения и канализации.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 75 м² на первом этаже 12-этажного жилого дома. Мкр. Солнечный, Золотистый бульвар, 17, ЖК Лицейский квартал.Локация, которая работает на бизнес:— прямо напротив входа в лицей: ежедневный поток родителей и детей утром и вечером,— Солнечный — один из самых быстрорастущих районов Екатеринбурга, вокруг плотная жилая застройка,— бульвар с постоянным пешеходным трафиком.Характеристики:— площадь 75 м², 1 этаж,— два отдельных входа,— чистовая отделка, помещение полностью готово к работе,— приточная вентиляция, центральное отопление.Помещение сдано в аренду. Арендатор работает и платит стабильно, доход идёт с первого дня владения. Не нужно искать арендатора, делать ремонт.В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной платыРазмер арендной платы и условия договора сообщу по телефону. Покажу договор аренды.Подойдёт инвестору, которому нужен пассивный доход, а также под собственный бизнес: детский центр, кружки, кофейня, пекарня, аптека, салон красоты, магазин детских товаров, пункт выдачи заказов.Собственник, прямая продажа. Документы готовы к сделке. Покажу помещение в удобное время.

ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 170,7 м² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ПОД МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ (ул. Пехотинцев, 3/4)В продаже — светлое помещение на первом этаже с отдельным входом и панорамным остеклением на оживлённую улицу.Подойдёт и для собственного дела, и как готовый арендный бизнес.Площадь, которой хватит на всё — 170,7 м²:• Основной зал — 91,8 м²• Второе просторное помещение — 55,3 м²• Кабинет 7,7 м² + помещение 10,1 м²• СанузелВысота потолков — 2,633,26 м. Парковка прямо у входа, доступ 24/7.Невысокие коммунальные платежи.Для кого идеально:• Магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары и т.д.)• Салон красоты, учебный центр, детская студия• Офис продаж или бэк-офис для сотрудников• Аптека, медцентр, стоматология, пекарняУсловия сделки:Чистая продажа, два собственника, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продается торговое помещение общей площадью 547,7 м² на первом этаже торгового центра Мегаполис по адресу ул. 8 Марта, 149. Объект характеризуется высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет готовую качественную отделку: полы из керамогранита, светлые стены и высоту потолков 4,5 метра, что создает просторное и современное пространство для ведения бизнеса. Ключевой особенностью является возможность разделения на две автономные торговые зоны с независимыми входами, что позволяет оптимизировать эксплуатацию или рассматривать формат совмещенных бизнесов. Все необходимые инженерные системы, включая пожарную сигнализацию и средства безопасности, уже установлены и полностью согласованы с контролирующими органами. Торговый центр Мегаполис является одним из самых посещаемых в городе, его выгодное расположение на оживленной магистрали гарантирует стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также предусматривает удобный подъезд и организованную парковку для посетителей. Помещение полностью готово к немедленному запуску и идеально подойдет для формата магазина одежды, салона бытовой техники, шоурума, пункта выдачи заказов или предоставления различных услуг. Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, все документы находятся в полном порядке. Код пользователя: 210524Номер в базе: 10090997