Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь 1905 года

Продаётся уникальное нежилое помещение два отдельных входа. Расположено в квартале возле ''Тихвень''. Построено по проекту СМУ 77 под медицинскую клинику. 6 кабинетов, все с окнами и мокрыми точками. Два сан узла, кухня, холл. Выполнен дизайнерский ремонт. В данный момент сдано для работы косметологической клиники. ( 10 лет в этом помещении. ) входит в топ 100 клиник России. Договор аренды продляется 1 раз в год. Стоимость на данный момент 370т с возможной индексацией на 10%..

Данные получены с сайта ГИС Торги. Наумкин И.А. Лот: Нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер 66:41:0401034:1957, адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 72. Собственник: Наумкин И.А. Н/ц: 8191700 руб., з/к: 1228755 руб., ш/а: 81917 руб. Уведомление 04-2081/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Наумкин И.А. Лот: Нежилое помещение, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:84174, адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 72, пом. 362. Собственник: Наумкин И.А. Н/ц: 4827900 руб., з/к: 724185 руб., ш/а: 48279 руб. Уведомление 04-2082/26

Продам нежилое помещение г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.1. Кадастровый номер: 66:41:0304002:415. Помещение 10.5 кв.м. находится в цоколе с торца здания (есть окно). Круглосуточный доступ, охранная сигнализация ( офис охраны в соседнем доме на Малышева 3). Помещение отличает выгодное месторасположение: офис прямо через дорогу от здания Верх-Исетского, Железнодорожного суда и прокуратуры. Удобно, когда проходят матчи на стадионе - припарковать авто.Через один дом ТЦ Алатырь,. В шаговой доступности остановки

Продаем помещение под общепит или другие виды деятельности. Отличное расположение: центр города, пр. Ленина, 53, рядом с УрФУ. На перекрестке пр. Ленина и ул. Мамина-Сибиряка. Вход отдельный с ул. Мамина-Сибиряка. Общая площадь помещения - 239,5 кв.м. Площадь 1-го этажа 56,2 кв.м. Есть помещение с окном для продажи на вынос. Площадь цокольного этажа 183,3 кв.м. Помещение полностью готово для начала работы кафе, ресторана, бара, точки быстрого питания. На кухне есть оборудование. В зале - столы, стулья и др. мебель. Стоимость помещения: 28 447 000 р. Возможна аренда помещения. Не агентство. Без комиссии с покупателя.

Продаются апартаменты в центре города - готовый арендный бизнес Ищете стабильный пассивный доход без операционных хлопот? Предлагаем инвестиционный объект - апартаменты в центре города с действующим арендатором и гарантированным денежным потоком. Ключевые преимущества для инвестора Стабильный доход: апартаменты сданы в аренду, есть действующий договор, арендные платежи поступают регулярно. Ликвидная локация: центр города, престижное окружение - объект востребован на арендном рынке. Премиальное окружение: современный ЖК, ухоженная территория, развитая инфраструктура - это поддерживает высокий уровень арендных ставок и лояльность арендатора. Минимум рисков и вложений: арендатор уже использует помещение, дополнительные капитальные затраты не требуются. Хотите лично оценить потенциал объекта? Запишитесь на просмотр - покажем апартаменты и расскажем все детали сделки. ID объекта в нашей базе: 6502

Идеально подойдет для юридической или бухгалтерской фирмы, IT-компании, отдела продаж, образовательного проекта, медицинского или консультационного центра, колл центра, представительства либо административного офиса, для риэлторов, коворкинга и т.п.

Арт. 137143070 Продажа коммерческого помещения в центре города Центр города, объект культурного наследия (памятник архитектуры). Отдельный вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики: • Общая площадь — 123,8 м² • 2 этажа • Электромощность — 55 кВт • Центральное водоснабжение • Отопление: электрические конвекторы • Теплый пол на 1 этаже Готовый арендный бизнес: • Помещение сдано в аренду магазину брендовой одежды • Стабильный арендный поток • Подходит для инвестиций и получения пассивного дохода Преимущества: • Центр города • Первая линия • Отдельный вход • Высокая электрическая мощность • Историческое здание с узнаваемой локацией • Ликвидный коммерческий объект Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Продается универсальное помещение с двумя мокрыми точками, с двумя вентиляционными шахтами, с малым складским помещением, удобная локация, большой трафик - внизу гостиница вокруг одни офисные здания и центры. Можно под кофейню, парикмахерскую, массажный кабинет, ногтевую студию, пирожковую (ранее душевая была). Сделан косметический ремонт свежий, на полу плитка, стены гипсокартон, двухуровневый потолок с двойным освещением. Плата на коммунальные услуги - 1000 р /в месяц. Уютный, компактный, универсальный офис, очень удобный и комфортный: летом не жарко, зимой не холодно, не душно, за счёт двух шахт с приточной вентиляцией, очень комфортное помещение. Две точки мокрые-можно подключить. Помещение в центре - своя парковка есть. Напротив Атриум палас Отеля есть всегда парковка тоже. Метро в пяти минутах ходьбы. Ждём на просмотр.

105,9кв.м. свободного назначения с отдельным входом в центре столицы. Высота потолков 4м. Панорамное остекление смотрит на ул Куйбышева. Вход с ул. Гоголя. Деловой квартал города, элитная застройка, отличный трафик. В непосредственной близости от метро. Есть планы коммуникаций внутри помещения. Заключены прямые договоры на водоснабжение, отопление, электроэнергию. Охрана, пожарная сигнализация, кондиционер. Основной зал 65,7 кв.м. плюс вспомогательные помещения: два санузла, МОП, кухня, коридор, зал. Парковка свободная перед входом. Есть возможность парковать личный автомобиль во дворе дома на закрытой территории, есть возможность арендовать подземный паркинг (5тр-6тр/мес). Помещение без обременений, юридически готово к продаже, в собственности более 5 лет. В настоящее время успешно сдается надежному арендатору. Подвесной, реечный, надежный и современный потолок, легко съемный при желании, что позволило разместить хорошую систему вентиляции. Пол и колонны керамогранит Italon(Италия). Будет интересно как для развития собственного бизнеса, так и надежное сохранение средств.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на пересечении проспекта Ленина и улицы Мамина-Сибиряка. Объект находится на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома, вход — отдельный с улицы Мамина-Сибиряка. Характеристики: Общая площадь — 239,5 м² (первый этаж — 56,2 м², цокольный — 183,3 м²). Электроэнергия — 60 кВт. Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. 7 мокрых точек. Безопасность: установлена пожарная сигнализация. Парковка: рядом есть свободные места для машин. Сейчас здесь работает столовая со всем необходимым оборудованием. Помещение подойдет под заведение общепита, магазин, салон красоты и многое другое. Рядом находятся остановки автобусов и трамваев, высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству расположены магазины и офисные здания. Неподалеку находится Уральский федеральный университет.

Подается помещение под медицинский центр или офис. Отдельные входы, Охраняемая стоянка. Рядом с филиалом Эрмитажа. Торга уместен.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 245. 7 кв. м. , расположенного в центральной части города Ленинского района, вблизи пересечения улиц Хохрякова Куйбышева, на первом этаже административного здания, в самом эпицентре пешеходного трафика. В помещении есть арендатор караокебар ''Ля Мажор'', Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ - развитая инфраструктура, рядом находятся: клубные жилые дома, отдел ЗАГС, полиция, деловые центры, кафе/рестораны, магазины, большое количество коммерческих и государственных организаций, - транспортная доступность: рядом находится остановка автобуса (46 ''Сакко и Ванцетти'') маршрутное такси, трамвай, станция метро ''Геологическая '' в 5 минутах ходьбы (ближайший вход в ТЦ Гринвич), - этаж 1/общее количество этажей 15, над объектом расположены коммерческие помещения, - 2 отдельных входа со стороны улицы Радищева, - помещение полностью готово к работе, сделан качественный ремонт: стены-обои под покраску, на полу керамогранит, потолок натяжной местами из гипсокартона, хорошее освещение, - два санузла, 5 мокрых точек, - высота потолков 2. 7м, - приточно-вытяжная вентиляция с климат контролем, - электрическая мощность 30 кВт. , - парковка бесплатная со стороны улицы Хохрякова, Стоимость объекта: 55 050 000 (Пятьдесят пять миллионов пятьдесят тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 135219274

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения общей площадью 541 м², расположенное на 1 и 2 этажах МКД. Удобное расположение в центре города, отдельный вход и высокий пешеходный трафик делают этот объект отличным решением для бизнеса. Помещение имеет единую входную группу для двух этажей, что обеспечивает удобный доступ и хорошую планировку. На окнах защитные жалюзи, гардероб, 5 санузлов, кладовая, серверная, изолированные кабинеты с мокрыми точками, большая зона ресепшен и ожидания. Также имеется выход на собственный балкон. Основные помещения находятся на первом этаже, на втором несколько помещений общей площадью 113 м². Везде выполнен чистовой ремонт с использованием высококачественных материалов. Установлена пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Объект отлично подойдет для размещения офиса, медицинского центра, салона красоты, учебного центра и другого бизнеса. Также помещение представляет интерес как выгодная инвестиция. Рассматривается продажа и аренда. Цена продажи: 120 000 руб./м²

Предлагаю к продаже объект коммерческой недвижимости расположенный в ''Золотом квадрате'' г.Екатеринбурга перекрёсток улицы Мамина-Сибиряка и проспекта Ленина (рядом театр оперы и балета), под собственный бизнес или инвестиционный проект. Идеальный вариант под размещение гастро-холла или флагманского ритейла. Главные преимущества объекта: 1) Выделенная мощность 80 кВт. Это снимает любые ограничения для ресторанного и любого другого бизнеса. 2) У объекта уникальная конфигурация с двумя автономными входами. Парадный вход для клиентов с ул.Мамина-Сибиряка. И отдельный технологический въезд с воротами на ул.Луначарского. Собственная зона разгрузки с удобным заездом на дебаркадер с ул. Луначарского. Это идеальное разделение потоков для любого бизнеса. 3) Площадь объекта 911,3 кв.м.. Высота потолков от 2,6м до 3,93м. Просторные зальные помещения позволяют реализовать любую планировку. Центральные ХВС и ГВС. Отопление организовано через транзитные общедомовые сети, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах. Высота потолков, наличие ХВС и ГВС позволяет адаптировать объект под любой формат использования. 4) На данный момент объект полностью заполнен надёжными арендаторами (бар, мебельное производство, склад). Это обеспечивает сохранность объекта и покрытие всех расходов на содержание до момента начала вашего проекта. Помещение в собственности (физ.лицо), обременения отсутствуют. Развитая инфраструктура: рядом расположены офисные помещения, учебные заведения, магазины, бизнес центры, различные кафе, Театр оперы и балета, гостиница Исеть и т.д. Великолепная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Гостиница Исеть'', ''Оперный театр''. Стоимость недвижимости в этой локации стабильно растёт. Это не просто покупка квадратных метров, а приобретение стратегического актива в историческом и деловом центре города, где практически не осталось свободных площадей такого объёма. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную экспликацию помещений и назначить просмотр.

Baшeму внимaнию пpeдлагается готовый aрeндный бизнеc, предстaвляющий сoбoй мини-oтeль, pacположенный на пeрвом этaже cовременного апapт-oтeля Radius Сentral Ноusе, в caмом цeнтpe гоpoдa Eкaтеринбуpга. B нeпоcpедствeнной близости oт мини-oтeля рacположeны oсновные культурные, исторические, административные и торговые центры города, кафе и рестораны, набережная реки Исеть с прогулочными зонами, а также остановки всех видов общественного транспорта, включая станцию метро Площадь 1905 года, расположенную в 5 минутах ходьбы от мини-отеля. Номерной фонд мини-отеля составляет 30 небольших одноместных комнат, оборудованных всем необходимым для комфортного круглосуточного отдыха гостей. Мини-отель также обеспечен стойкой рецепции, лаундж-зоной, мини-кухнями, шестью санузлами с душевыми, прачечными комнатами. Круглосуточная работа отеля и его удобное месторасположение, обеспечивают возможность беспрерывного заселения гостей, что несомненно влияет на повышение коммерческой привлекательности для вложений. Наличие в апарт-отеле парковочных мест в условиях их дефицита в центральной части города, также является дополнительной привлекающей составляющей для комфортного отдыха гостей. Помещение мини-отеля находится в частной собственности, передано профессиональному отельеру в аренду на длительный срок. Высокая доходность от работы мини-отеля обеспечит надежную и прибыльную капитализацию вложенных средств.

Апapтaмeнты в cовpемeнном здании aпарт-oтеля ''Paдиуc'', paсположеннoм в cамом центpе города, в оcнoвнoй иcтopичeской, культурнoй и дeлoвoй его части, в шагoвой доcтупноcти до всеx видoв трaнcпopтa, включaя мeтро. Ocобeннoстью aпaртaмeнтов является компактный размер, вмещающий в себя все необходимое для комфортного проживания как одного, так и нескольких человек. Апартамент продается с чистовой отделкой, полностью меблирован, обору-дован бытовой техникой, санузлом с установленной душевой кабиной и стиральной машиной, а также блоком центрального кондиционирования. Установлены счетчики потребления всех видов коммунальных услуг, автоматически передающие показания в управляющую компанию. Апарт-отель ''Радиус'' оборудован четырьмя лифтами, системой безопасно-сти - ограниченного доступа в здание и передвижения внутри здания, а также системой видеонаблюдения, на первом этаже расположен ресепшн с круглосуточным графиком работы. В здании имеется паркинг, который можно приобрести или арендовать. Апартаменты в здании активно сдаются в аренду как самими собственника-ми, так при помощи операторов гостиничного бизнеса, круглосуточно и на более долгий срок, что позволяет получать хороший дополнительный доход. Универсальность апартаментов, как нежилых помещений, позволяет исполь-зовать их для различных целей: собственного проживания, гостиничного номера, офиса, салона красоты.

Офис расположен в БЦ ''Антей'' в деловом центре города. Площадь офиса 222 кв.м. Вход с парадной лестницы или через вход для офисов. В здании банк, гостиница, кофейня, туристическая компания. В здании автономная система отопления, кондиционирования и вентиляции, лифт. Круглосуточная охрана, контроль доступа в здание, наземная парковка и многоуровневая платная парковка. В помещение два входа, при желании можно изолировать помещения, хороший ремонт. Просмотр в удобное время. Продают два взрослых собственника, обременений нет.

Пpeдлагаeм Вашeму вниманию нежилое пoмещeние свободного нaзначения в caмoм цeнтpе Екатеpинбуpгa. Дo плoщади 1905 гoдa 3 минуты пeшкoм. Мeтрo рядoм. ***** Цoкoль Бизнec Центpa c oкнaми нa улицу. Bход в пoмещение из БЦ по лecтницe вниз. Бoльшоe пoмещение пpавильной пpямоугольной фoрмы бeз внутренних капитальныx cтен. Идеально под офис , спортивный зал, студии танца , балета и т.п. Продажа , обременений нет.

Хотите вложить деньги в ликвидный актив с высоким потенциалом дохода? Продаётся престижное коммерческое помещение в самом сердце деловой активности Екатеринбурга! Адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, 25. Площадь: 261,4 м² — простор для реализации самых амбициозных бизнес идей. Цена: 120 000 000 рублей. Прямая продажа — никаких посредников и скрытых комиссий! Не просто квадратные метры, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса. Помещение с премиальным ремонтом на двух этажах уже полностью готово к запуску проекта — экономите время и деньги на отделке! Почему это предложение нельзя упустить: •Максимальная проходимость: ул. Радищева — одна из главных транспортных и пешеходных артерий города. Ваш бизнес сразу окажется на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно. •Идеальная инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, офисы, остановки. Это дополнительный поток посетителей без затрат на рекламу. •Полная готовность к работе: подключены все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, интернет). Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня! •Удобство для клиентов и сотрудников: отдельный вход, лифт, витрины, парковка — продумайте сервис до мелочей. Варианты использования, которые принесут прибыль: •представительный офис для компании, которая ценит статус, •торговый бутик или магазин с витринами, привлекающими внимание, •салон красоты, медицинский центр или фитнес студия — район активно развивается, спрос на услуги растёт, •шоурум или демонстрационный зал — пространство позволяет эффектно презентовать товары, •уютное кафе или небольшой ресторан — высокая проходимость гарантирует стабильный поток гостей. •или просто откройте свой высокодоходный арендный бизнес. Гибкая планировка площадью 261,4 м² даёт свободу для зонирования: создайте пространство, которое будет работать на ваш бренд. Предложение ограничено: такие объекты в перспективных локациях уходят быстро. Не рискуйте упустить шанс инвестировать в недвижимость с высокой ликвидностью и доходностью. Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ в удобное для вас время. Готовы предоставить полный пакет документов, детальные фото и видео объекта. Или напишите в мессенджер — ответим на все вопросы и пришлём дополнительные материалы. Сделайте шаг к прибыльному будущему уже сегодня!

Продам готовый бизнес, кофейня в самом центре города с огромным трафиком, прибыль 200-250к/ мес реально, если погрузиться в бизнесПодойдет молодой независимой девушке или студенту Прибыль зависит не только от места, но и от бариста!

Продам нежилое помещение г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.1. Кадастровый номер: 66:41:0304002:415. Помещение 11 кв.м. находится в цоколе с торца здания (есть окно). Круглосуточный доступ, охранная сигнализация ( офис охраны в соседнемм доме на Малышева 3). Помещение отличает выгодное месторасположение: офис прямо через дорогу от здания Верх-Исетского, Железнодорожного суда . Удобно, когда проходят матчи на стадионе - припарковать авто.Через один дом ТЦ Алатырь. В шаговой доступности остановки Цена 1,5 млн Готовы к сделке

Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева. Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга. Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости. Назначение помещения - бытовое обслуживание. В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение. Есть место и разрешение на вывеску. Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.

Продается помещение под Кафе/Ресторан/Общепит. Готовая вентиляция и ремонт. Идеальное предложение для общепита: помещение зонировано, ремонт выполнен, все коммуникации разведены. Заезжай и работай. Преимущества помещения: •Зал: Стильный опен-спейс, панорамные витринные окна, высокие потолки. Есть готовая барная стойка и стеклянный тамбур на входе. •Кухня: Стены с отделкой светлой плиткой (по нормам СЭС/СанПиН). •Вентиляция: Уже смонтирована мощная вытяжная система промышленных масштабов (экономия ваших вложений до 1-2 млн руб.). •Мощность: Ввод 380В, большой запас кВт под любое кухонное оборудование. Профессионально собранный щиток. •Логистика: Два входа. Парадный для гостей и отдельный служебный для разгрузки товара. •Планировка: Общий зал, зона кухни/готовки, кабинет управляющего, склад, 2 санузла (гостевой и для персонала), комната для сотрудников / гардероб / подсобка. В технической части требуется незначительная косметика (покраска полов в зоне склада, установка нескольких плиток навесного потолка), гостевая зона готова полностью.

Апартаменты в центре Екатеринбурга с гарантированной доходностью — управление полностью берём на себя Осталось всего 3 апартамента в апарт-комплексе Radius Central House. Площадь от 22,6 кв.м. Когда они продадутся — следующих, возможно, и не будет. Наша компания управляет апартаментами в этом комплексе с момента ввода его в эксплуатацию. Все процессы отлаженно работают. Вы просто получаете пассивный доход, а остальное мы берём на себя. Что вы получаете как собственник: — Гарантированный доход с первого дня после покупки. Буквально с первого дня: подписали договор — деньги уже идут. Не нужно ждать, пока найдут арендатора или произойдёт заселение — Апартаменты полностью укомплектованы техникой, мебелью и всем необходимым для комфортного проживания — Гарантированный доход от 8% годовых, прописан в договоре и не зависит от того, сдаются апартаменты в конкретный момент или нет — Аренда индексируется ежегодно на уровень инфляции — ваш доход не обесценивается — Ежегодный рост стоимости актива не ниже инфляции. Нового предложения в центре не появляется, существующая недвижимость только растёт в цене — Срок окупаемости от 5 лет с учётом капитализации объекта (арендная доходность + рост стоимости актива) — Апартамент площадью 22,6 кв.м. приносит от 33 000 ? в месяц — При работе по агентскому договору можно зарабатывать больше, чем фиксированная ставка — Возможность увеличения дохода за счёт улучшения апартамента (дополнительные вложения около 200 000 ?) Почему это одна из лучших локаций в городе: Radius Central House — самый центр Екатеринбурга. Деловые туристы, гости мероприятий, командированные — спрос здесь стабилен и не падает. Локация проверена годами. Доходность выше, чем во многих других аналогичных объектах. Сформирована база постоянных гостей, которые возвращаются снова. Ресепшн 24/7, контроль, безопасность — все процессы выстроены и работают. Наша компания управляет более чем 50 апартаментами в этом комплексе, более 200 — в других локациях, а также 2 отелями. Сотни довольных собственников. Фото предоставлены с апартамента на 4-м этаже комплекса. Позвоните сейчас — пришлём точный расчёт доходности под ваш бюджет и покажем все 3 оставшихся варианта.