Продаётся коммерческое помещение 100 кв. м в ЕкатеринбургеАдрес: г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район (Уралмаш), ул. Бакинских комиссаров, 100.Статус: помещение в собственности (ИП).Продаётся коммерческое помещение площадью 100 кв. м с отдельным входом и собственной парковкой. Помещение сейчас занято действующей стоматологией, но подходит для размещения любого бизнеса: медицинского центра, офиса, торговой точки и т.д. Возможна организация арендного бизнеса с доходом от 200 000 рублей в месяц.Ключевые преимущества:Выгодное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная доступность:* метро ''Проспект Космонавтов'' - 1,8 км, * остановки общественного транспорта - 260-530 м (автобусы 41, 53, 80, троллейбусы 28, 29, 33, трамваи 8, 24). Инфраструктура: отдельный вход, собственная парковка.Безопасность:видеонаблюдение по периметру и внутри,пожарная и охранная сигнализация,тревожная кнопка (выезд Росгвардии/полиции),защитные ставни на окнах со стороны двора.Юридическая чистота: все документы готовы к проверке, отсутствие обременений.Санитарноэпидемиологическая экспертиза: свежая, действует 3 года.Проверка госорганов: в 2025 году успешно пройдена плановая проверка Роспотребнадзора - ближайшие плановые проверки не ожидаются.Технические характеристикиплощадь: 100 кв. м,состояние: помещение эксплуатировалось под стоматологию, готово к использованию под другие цели после косметического ремонта или перепланировки (при необходимости),коммуникации: все центральные коммуникации подключены и функционируют,планировка: свободная, позволяет организовать пространство под нужды нового бизнеса.Условия продажиполная юридическая поддержка при оформлении сделки,все документы (выписка из ЕГРН, техпаспорт и др.) готовы к проверке,возможность осмотра помещения в удобное время по предварительной договорённости,фото помещения доступны по запросу (Галерея объекта).Причина продажиВыход собственника на пенсию.Это выгодное предложение для:инвесторов, ищущих стабильный арендный доход,предпринимателей, планирующих открыть бизнес в проходимом районе Екатеринбурга,компаний, нуждающихся в офисном или торговом пространстве с удобной транспортной доступностью.Обратите внимание: в продажу входит только помещение. Оборудование, клиентская база, лицензии и бизнесактивы не передаются новому владельцу.Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное время!ID объекта в нашей базе: 7698
