Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Широкая речка в Екатеринбурге

Продается помещение первом этаже. Идеальный вариант для собственного бизнеса. Ранее помещение успешно использовалось под детский клуб (робототехника, летний лагерь). Почему это выгодно: Возможность перевода в нежилой фонд (по закону для 1 этажа это реально). Но даже без перевода вы можете использовать как юрлицо (юридический адрес, офис, ведение деятельности). Вход с улицы. Есть возможность сделать отдельный вход . На этаже всего 2 квартиры. Вы не мешаете жильцам, и они вам не мешают. Пока помещение оформлено как жилая квартира, вы платите за коммунальные услуги, налог на имущество и капремонт по льготным (жилым) тарифам. Это значительно дешевле, чем содержать официальное нежилое помещение. Экономия до 30-50% в месяц. Планировка (70,7 м): - 3 отдельных кабинета/класса. - Зона ресепшн/ожидания. - Санузел. - Хозяйственная/техническая комната (для хранения инвентаря). Выход в закрытый, огороженный двор жилого комплекса. Там установлено детское оборудование: корт, лазалки, игровые комплексы для разных возрастов. Это готовое преимущество для детского центра, частного сада или анимационной студии. Хорошая транспортная доступность, густонаселенный район. Парковка наземная, всегда есть место. Идеально под: Детский развивающий центр, детский сад, медицинский центр (логопед, массаж), офис, коворкинг, студия, ателье, салон красоты и любую другую деятельность. Торг обсуждаем, обременение закроем сами, помощь в оформлении ипотеки! ID объекта в нашей базе: 2802

Предлагаем к продаже универсальное нежилое помещение площадью 124,5 кв.м., на втором (2-м) этаже. У офиса отдельная входная группа, расположенное в жилом доме ЖК Азбука, в пересечении улиц Кожемяко - Суходольская. Адрес: Бульвар Кожемяко 16. Сделана отделка, в помещении есть вентиляционная система. Сейчас в помещении на полу положен ламинат, стены- белая штукатурка. Красивый ремонт в туалете. В помещении - 6 больших окон, 3 окна выходят на основную дорогу Суходольскую, 3 окна выходят во двор. Подходит под: - офисное помещение, - магазин, - салон красоты - Интерьерный магазин, - развивающий центр для детей, детский сад, в самом центре делового р-на Академический г .Екатеринбурга. Высокие потолки - можно открыть кофейню, место встреч. В помещении предусмотрена и сделана вентиляционная система что позволяет открыть Пиццерию, кафе, кофейню. Установлена пожарная сигнализация. В целом помещение хорошо подходит для открытия Пиццерия, женский клуб, бьюти сфера, фотостудия, иностранные языки, детский сад, нетворкинг, магазины одежды, стиль и тд. Дом монолитный, находится в спальном районе. Удобные транспортные развязки, шаговая доступность. Наличие территории под парковку решат проблему с парковкой личных автомобилей. Преимуществом объекта является расположение в деловой части района. Удобный подъезд автотранспорта с Суходольский. Высокий пешеходный трафик. Один собственник. Документы готовы, ипотека возможна. Рассмотрим индивидуально каждое условие покупки нашего объекта! Возможно под магазин автозапчастей, агентство недвижимости, школу развития! Рядом школы и садики. Под окнами сделан остановочный комплекс, пешеходный переход. Расположена аллея, с новыми насаждениями. Новый красивый перспективный район. много высоких новостроек. Рядом находятся продуктовые магазины Перекрёсток'','' Магнит''. Есть парковочные свободные места. В этом же здании на первом этаже открыты магазины: мебельный, сантехника, парикмахерская , Ozon, WB. ID объекта в нашей базе: 3472

Помещение с действующим арендатором. Кол-во комнат - 6, есть возможность преобразования помещения на зоны. С улицы отдельный удобный (без высокого крыльца) вход с заметной вывеской. Также отметим наличие запасного выхода во внутренний двор дома.

Помещение свободного назначения 132,6 м2. Вывеска под рекламу на фасаде, большие панорамные окна. Потолки 3,5 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. Мощность 15 кВт, кондиционеры. 2 мокрые точки Локация: Первая линия, отдельный вход c улицы на 2ой этаж. Район густонаселенный, высокая плотность населения. Рядом трафикообразующие магазины, ПВЗ и ТЦ. Соседи - федеральные сети WB, Ozon, Перекресток, Детский Доктор, студия массажа, парикмахерская, косметология, сервисные центры и др. торговые компании. ПАРКОВКА наземная перед входом на 15 м/м. Возможности: Подойдет для детских развивающих центров, аптек, парикмахерских, салонов красоты, мед кабинетов и т.д. Продается и соседнее помещение.

Пpoдaётcя цeлое 3-x этажное зданиe с aрeндaторами пo oтличнoй цeнe.Cтoимoсть складывaетcя из м2 и ГAБ.Объeкт пocтpoен в 2013г и куплeн от зacтройщикa по ДДУ.Еcть cвобoдные помещения и oгpомный потeнциал, eсли взять пoд упpaвление. Haхoдитcя нa зaкpытoй тeрpитoрии oгpoмнoгo жилoгo кoмплeкса ''Аврора''. Мощность заведена 50кВТ, можно увеличить.Звоните в любой день, отвечу на все вопросы и по предварительной договоренности устрою просмотр.

Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park). Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения: •Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы. •Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса. •Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески. •Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов. •Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для: •Кофейня. •Аптека, оптическая мастерская, медицинский или стоматологический кабинет. •Салон красоты, барбершоп. •Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. •Представительский клиентский офис. Коммерческие условия: •Продажа напрямую от застройщика. •Рассрочка на период строительства. Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park). Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения: •Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы. •Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса. •Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески. •Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов. •Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для: •Кофейня, пекарня или ресторанный проект. •Продуктовый минимаркет или алкомаркет. •Аптека, оптическая мастерская, медицинский или стоматологический кабинет. •Салон красоты, барбершоп. •Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. •Представительский клиентский офис. Коммерческие условия: •Продажа напрямую от застройщика. •Рассрочка на период строительства. Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на Широкой речке, хорошая видимость с проезжей части. Без комиссии для покупателей - расположено в мкр-районе Широкая речка в ЖК ''Азбука'' - отличная транспортная доступность: напротив здания остановка общественного транспорта ''Феофанова'' - развитая инфраструктура. В здании расположены медицинская клиника ''Детский доктор'', студии красоты, частный детский сад, барбершоп, ПВЗ Озон, офисы различных компаний, - рядом жилые дома, супермаркет ''Перекресток'', ''Магнит'', строительный магазин ''Строительный двор'', м-н ''Бристоль'', кафе, детские развивающие центры и проч. - помещение расположено на 2м этаже, - отдельный вход с улицы, - общая площадь 124, 5 кв. м, - кабинетная планировка, - высота потолков 3 м, - стены покрашены, пол ламинат, кафель, потолок без отделки, - свободная парковка во дворе, - помещение сдано в аренду надежному арендатору. Стоимость: 23 500 000 руб Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 49015140

Продается универсальное нежилое помещение площадью 65 кв.м., на 1-м этаже по ул. Савкова, 15 на пересечении улиц Савкова - Хрустальногорская. Первая линия, сразу около остановки, супер пешеходный трафик, рядом школа 31, детский сад. Идеально подходит под центр развития, магазин, аптеку, салон и тд. Дом 2014 года постройки, своя газовая котельная, низкая коммуналка. В соседях Озон, Вайлдберис, магазины - с одной стороны магазин Монетка, а с другой Магнит 24 часа! Наличие территории под парковку, удобный подъезд также с Суходольской. В дaнный мoмeнт закaнчивaетcя обустройcтвo обществeннoй теpритории c прoгулочной зoной вдoль дoмa. Юридически чистый объект, ипотека возможна, поможем одобриться на выгодных условиях. Рассмотрим индивидуально каждое условие покупки нашего объекта! Ждем Вас на просмотр! Звоните, мы обязательно договоримся. ID объекта в нашей базе: 2513