Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Краснолесье в Екатеринбурге

Продаётся коммерческое помещение в АкадемическомПомещение расположено в жилом квартале Ньютон Парк. Это пять домов разной этажности, которые уже построены и заселены.МестоположениеВход в помещение с улицы Краснолесья — здесь всегда высокий пешеходный трафик из-за близости автобусных и троллейбусных остановок. В жилом квартале живут около 1000 семей, многие из которых с детьми. Рядом с ЖК есть торгово-офисные центры и научные институты, работники которых тоже могут стать вашими клиентами.О помещенииПлощадь — 140 м2Отделка — с ремонтомЭтаж — 1Высота потолка — 4 мЕсть место для вывески и тёплая входная группа.

Просторный офис 88 м² в деловом центре на Амундсена. Цена 140 000 ? за м².Почему это выгодно:- Хорошая площадь: хватит места для команды, переговорной и зоны приёма клиентов.- Универсальный формат: подходит под собственный офис или сдачу в аренду одному или нескольким арендаторам.- Помещение ликвидное: офисы такого размера востребованы, при необходимости легко перепродать. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду

Офис 45,5 м², ул. Амундсена Компактный офис 45,5 м² в том же доме на Амундсена. Цена 140 000 ? за м².Почему это выгодно:- Удобная площадь: подходит под собственный офис, кабинет специалиста или сдачу в аренду.- Невысокий порог входа: в этом доме это доступный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость.- Помещение ликвидное: небольшие офисы быстро находят арендатора и легко перепродаются. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Отличный вариант для инвестиции. Договор аренды до 2030 года, с индексацией. Срок окупаемости 8 лет. Возможен торг.

Офис 55,3 м² с арендатором, Амундсена 107Готовый арендный бизнес: офис 55,3 м² на Амундсена, сдан в аренду. Стабильный пассивный доход с момента покупки. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 107Почему это выгодно:• Просторный офис с действующим арендатором.• Юго-Западный район, развитая инфраструктура.• Доход не требует вашего участия. Возможны два варианта покупки: как готовый бизнес с действующим арендатором или под собственное использование (помещение можно освободить).