id:9592. ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 145 м В АКАДЕМИЧЕСКОМ Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 | 30 500 000 ? Готовая коммерческая локация в одном из крупнейших жилых районов Екатеринбурга. Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 145 м в Академическом районе Екатеринбурга. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в окружении плотной жилой застройки и большой потенциальной аудитории. Хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный поток делают помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.ГЛАВНОЕ - ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ РАБОТАЕТ В настоящее время здесь расположен действующий комплексный центр развития детей ''Интеллектика''. Локация уже знакома клиентам и используется для оказания услуг. Для покупателя это возможность приобрести не абстрактное помещение ''на перспективу'', а коммерческий объект в сформированном жилом районе. ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Благодаря площади 145 м и свободному назначению здесь можно реализовать самые разные проекты: образовательный или развивающий центр, частную школу, детский или языковой центр, медицинский центр или стоматологию, косметологию, салон красоты, SPA, фитнес-, танцевальную или спортивную студию, офис компании, юридический, страховой или финансовый центр, шоурум, студию или сервисный центр, другой бизнес, соответствующий техническим возможностям помещения и требованиям законодательства.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЗАСЛУЖИВАЕТ ВНИМАНИЯ Академический район - большая аудитория буквально рядом с вашим бизнесом. 145 м - универсальная площадь, позволяющая организовать несколько кабинетов, рабочие, клиентские и административные зоны. Действующая коммерческая локация - помещение уже используется для работы с посетителями. Свободное назначение - возможность адаптировать пространство под собственную бизнес-концепцию. Отдельный коммерческий объект - недвижимость можно рассматривать как долгосрочный актив с возможностью собственного использования либо последующей сдачи в аренду.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Адрес: г. Екатеринбург, Академический район, ул. Рябинина, 29 Площадь: 145 м Цена продажи: 30 500 000 ? Стоимость 1 м: около 210 345 ? Назначение: нежилое помещение свободного назначения Кадастровый номер: 66:41:0313121:6611Текущее использование: комплексный центр развития детей ''Интеллектика'' 30 500 000 ? - ИНВЕСТИЦИЯ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЕКАТЕРИНБУРГА Рябинина, 29. Академический. 145 м для бизнеса, инвестиций и новых возможностей. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем помещение и подробно расскажем об объекте. Всегда рады вашему звонку!
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в ЖК ''Новый Академ'', дом 4.5.2, ЖК находится на въезде в Академический район.ЖК комфорт класса, дома сданы, идет заселение. 80% квартир с отделкой, заселение пройдет быстро, что является плюсом для бизнеса.Напротив помещения большая парковка и рядом въезд в подземный паркинг.Помещение готово к передаче в любое время.Переуступка прав по ДДУ.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ Академический, ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт''.- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафикОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 111.6 м. кв.- высота потолков - 4 м- панорамное остекление- место для вывески- отделка предчистовая- год постройки 2026- мощность 15 кВт- центральные инженерные системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение практически любого бизнеса, аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т.д.
ЖК Меридиан, САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИЙ!Отличное универсальное помещение под разные виды бизнеса!- Чистовая отделка- Мощность эл-сетей 20 кВт - Высота потолков 4.2 м- Один взрослый собственник, помещение без обременений- Активно развивающийся и растущий район Приглашаем на просмотр!ID объекта в нашей базе: 18225
