Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

Продаю 42 м² машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Параметры проекта: площадь 42 м² в собственности Арендаторы: 3 физ лица с договором на 11 месяцев Арендный поток: 12 000 ? / месяц Годовой поток: 144 000 ? Расходы: 2 000 ? / месяц Как сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Стоимость квадратного метра паркинга выросла больше, чем в 2 раза за 1,5 года: с 26190 руб (в сентябре 2024г) до 59227 руб сейчас. Для примера: в марте 2026г застройщик ЛСР продает одно м/м 14 кв метров от 829184 руб. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на 299 м/м на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир), скрин расположения на карте на фото 3. Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. На фото 5 пример количества обращений по аренде. Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен. Продаю не за наличные, только через официальный расчет в банке

ЖК Меридиан, САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИЙ! Отличное универсальное помещение под разные виды бизнеса! - Черновая отделка - Мощность эл-сетей 20 кВт - Высота потолков 4.2 м - Один взрослый собственник, помещение без обременений - Активно развивающийся и растущий район Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 13045

Внимание, предприниматели и инвесторы! Уникальное предложение в ЖК ''Близкий''! Мечтаете о собственном бьюти-салоне, студии или кабинете для оказания услуг? Или ищете надежный объект для инвестиций, который уже приносит стабильный доход? Тогда эта двухуровневая квартира в ЖК ''Близкий'' именно то, что вам нужно! Идеальное место для вашего бизнеса: Расположение внутри жилого комплекса: Это не просто адрес, это гарантия постоянного потока клиентов! Жители ''Близкого'' ваша целевая аудитория, которая всегда рядом и готова воспользоваться вашими услугами. Забудьте о дорогостоящей рекламе и поиске клиентов они придут к вам сами! Двухуровневая планировка: Простор и функциональность для реализации любых идей. Разделите зоны для разных видов услуг, создайте уютную приемную и комфортные рабочие места. Ваше пространство будет работать на вас! Успешный действующий бизнес: Квартира уже успешно сдается бьюти-мастерам, что подтверждает ее привлекательность и востребованность. Вы можете продолжить эту практику и получать стабильный пассивный доход, или же открыть здесь свой собственный проект, имея уже готовую клиентскую базу. Почему это выгодно? Стабильный клиентопоток: Жилой комплекс это мини-город со своими потребностями. Услуги красоты и сервиса всегда будут востребованы. Высокий потенциал дохода: Возможность сдавать помещение в аренду или развивать собственный бизнес с минимальными затратами на привлечение клиентов. Инвестиция в будущее: Недвижимость в активно развивающемся жилом комплексе это всегда выгодное вложение. Не упустите свой шанс! Эта квартира не просто квадратные метры, это готовая бизнес-площадка с огромным потенциалом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Ваше успешное будущее начинается здесь!

Продам готовый арендный бизнес!!! Земля в собственности 31 сотка..Арендная плата в месяц 2500000!!! Договор аренды долгосрочный на 5 лет, арендатор стабильный, договор зарегистрирован в Росреестре.

Продаю машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Как сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир). Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Стоимость квадратного метра паркинга выросла в 2 раза за 2 года. Сейчас застройщик ЛСР продает 1 м/м в 14 кв метров от 779184 руб. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен.

Продается коммерческое помещение под ключ в Академическом районе Уникальное предложение! Продается полностью укомплектованное коммерческое помещение с готовым бизнес-решением для быстрого старта. Ваша прибыльная деятельность может начаться уже завтра! Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'': Проведен капитальный ремонт от известного архитектурного бюро Екатеринбурга. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым оборудованием. Вы избегаете затрат и долгого процесса организации пространства. Перспективная и динамичная локация: Академический район — самый быстроразвивающийся и густонаселенный в Екатеринбурге. Идеальная проходимость: Четыре больших витринных окна и отдельный выход на пешеходный бульвар с высоким трафиком обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Помещение окружено сетями магазинов (''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Жизнь Март'', ''Профессиональный мир''), аптеками, пунктами выдачи (''Озон'', ''Вэлдбэрис''), поликлиникой, детскими и спортивными школами. Детали объекта: Назначение: Идеально подойдет для бьюти салона , медицинского центра, лаборатории, барбершопа, студии эстетики или офиса премиум-класса. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Перспективы роста: Напротив, по ул. Рябинина, ведется строительство Спа-комплекса с гостиницей и парком, что в разы увеличит привлекательность и стоимость локации в ближайшем будущем. Состояние: Качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Проведены все необходимые инженерные работы. Это не просто помещение, это готовое рабочее место для вашего успешного бизнеса в самой перспективной точке Екатеринбурга. Звоните, чтобы узнать, как этот проект может приносить прибыль уже завтра! Номер объекта: #1/538997/15734