ПРОДАЖА помещения на первой линии в мкр. Академический по адресу: ул. Рябинина, д.47. Первый этаж, отдельный вход. Чистовая отделка. Помещение освобождено, без АрендатораПродажа от физ. лица, без НДС
Продажа от собственника. Возможна продажа в ипотеку, есть все необходимые документы на помещение для подачи заявки. Продаётся помещение свободного назначения в самой востребованной локации Академического района.Подойдёт под многие виды деятельности: офис, торговое помещение, склад и т. д. Помещение правильной прямоугольной формы с отдельной кладовой. Большое достоинство данного помещения-это возможность погрузки разгрузки на автомобиле прямо на этаже, рядом со входом в офис. Можно использовать, как теплый сухой склад.Помещение без окон, но есть мощная система принудительной вентиляции. В помещении всегда свежий воздух, нет посторонних запахов, сухо. Очень низкие коммунальные платежи. В коридорах общего пользования свежий ремонт, всегда чисто. Есть видеонаблюдение, охрана. Выезд и заезд на территории ГСК возможен на 2 стороны: ул. Амундсена и Объездная дорога. Один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Продается нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: город Екатеринбург, улица Рябинина, дом 18/2. Помещение площадью 29,1 кв.м, находится на 2 этаже, в просторном холле. Рядом со зданием -много парковочным мест.Помещение включает в себя 2 кабинета площадью 14 и 9 кв.м, прихожую и санузел. В данный момент в помещении располагается салон красоты. Невысокие коммунальные платежи.Объект не имеет обременений. Один совершеннолетний собственник. Ключи передаем в день полной оплаты. Показываем в удобное для Вас время.
Объект N 201129. Обратите внимание на интересный вариант для инвестиции. Предлагаем приобрести помещение подходящее под ваш формат бизнеса. Отлично подойдет для общепита, продуктового магазина, пекарни, ПВЗ. Рентабельность обеспечивает высокий пешеходный трафик, первая линия. Помещение с отдельным входом, площадь 72.2 кв.м. Вытяжная вентиляция отдельная. Мощность эл. ввода 30 квт. 2 кондиционера, пульт охраны, видеонаблюдение на 4 камеры. Один взрослый собственник. Звоните.
Пpoдaем помещение в ЖК ''Арт Гоpод Пaрк''.Пoмещение располoжeнo в 4 дoмe, выходит на Бeрeзoвую рощу.- 1 этаж,- выпoлнен рeмoнт от застpoйщика пo спeциальному дизайн-пpoекту,- входнaя группa рядом c въездом в паркинг,- пoмещeниe сocтoит из двуx свободных залoв, еcть cанузел и небoльшoe пoдсобное помещение,- установлена тепловая завеса над входом,- просторный тамбур,- помещение оборудовано кухонной зоной.Продажа с НДС.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
земельный участок не продается, земля в долгосрочной аренде, цена за квадрат 500? в месяц за квадратный метр+ ээ отдельно, по счетчику. Продам грузовой/легковой шиномонтаж, работает с 2002 года, все клиенты знают о шиномонтаже , особенно: трактора, миксера, самосвалы, автобусы и фуры. Клиентов хватает, договора заключены более 30-ти крупных организаций. Окупаемость от 1-го года до 2-х лет. Постройка и оборудование в собственности. По всем вопросам звоните. Или приезжайте смотреть. Продам также постройку 100.м 12*8, высота потолков 4 метра, цена 4.000.000?. аренда участка 500 ? к.м + ээ 11 ? киловатт. Построй-ка для автосервиса перенесена с места и частична разобрана, ворота тоже сняты , ворота 3*3 с Электра механизмом . Могу собрать и сдать в аренду, только сервис 200.000р в месяц + свет. Также есть ещё одна конструкция 100к.м 12*7,2 высота 6м , под грузовики, ее нужно полностью собирать, буду ставить на дорожные плиты, цена 2.000.000 , или аренда 200.000 в месяц + свет. также их можно соединить, и будет 200 к.м , прилагающая территории считается отдельно, в аренду не входит. общая территория 1500 к.мЗа комплекс шиномонтаж + 2-ве постройки 15.000.000? СМС УВЕДОМЛЕНИЕ НЕ ПРИХОДИТ, ЗВОНИТЕ.
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК ''НОВАЯ ОЛИМПИКА''!Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города? ПРЕДЛАГАЕМ:• Помещение на первой линии• Развитая инфраструктура района• Отличная транспортная доступность• Престижный ЖК с современной архитектурой ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Офисного центра• Магазина• Сервисного центра• Кафе или ресторана• Салона красотыи др. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Потенциал роста стоимости• Гарантированный спрос на арендуНе упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города!Звоните прямо сейчас! Арт. 135670726
ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ, расположенный В ОЖИВЛЁННОЙ ЧАСТИ АКАДЕМИЧЕСКОГО района.Дом находится на первой линии.Локация позволяет без проблем добраться до объекта, как на общественном транспорте, так и личном, располагает УДОБНЫМ ПОДЪЕЗДОМ и большой БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ.Помещение и рекламную вывеску хорошо видно с ул. Вильгельма де Геннина. Отдельная входная группа с правой стороны дома соседствует с ''OZ+N'' и ''ДО+О ПИЦЦА'', что увеличивает трафик возможных клиентов.Объект находится на 1 и 2 этажах тринадцатиэтажного монолитного дома 2011 года постройки. Общая площадь составляет 97,7 кв.м.Помещение отремонтировано под конкретный бизнес-Ювелирный салон, комплектация соответствует направлению бизнеса, произведена качественными материалами и с соответствующим вниманием. Помещение прямоугольной формы, имеет свою сейфовую комнату, отдельный кабинет для персонала, небольшую мастерскую для ремонта ювелирных изделий и с/у.Конструктив здания позволяет изменить форму помещения, тем самым поменять сферу деятельности и направление эксплуатации помещения, если в этом возникнет такая необходимость. (например: мокрую точку можно перенести на 1 этаж)Высота потолка 2,7м, жалюзи на окнах, кондиционер.Выделенная мощность 15 Квт.Собственник ФЛ.ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ. Готов ответить на все интересующие вопросы ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ.Звоните.ID объекта в нашей базе: 195
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 106.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,910,000 руб., цена за кв.м 168,485 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человекПерспективное количество жителей жилого района 27 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 4,7 ГаПлощадь застройки 119 000 м²Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры:Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныОтдельные входные группы на уровне землиВитражное остеклениеФинские радиаторы отопления с терморегуляторамиПриборы учёта воды, тепла, электроэнергииВысота потолков до 3,9 метровПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиУдобная парковка для клиентов.
Готовый бизнес с недвижимостью | Колокольная, 39 | ЕкатеринбургПродаётся действующий и социальный объект в Екатеринбурге — детский центр по присмотру и уходу за детьми с помещением в собственности, расположенный по адресу: ул. Колокольная, 39.Объект 15 лет работает по профилю, в настоящее время продолжает функционировать как детский центр по присмотру и уходу за детьми, включая направление семейного образования 1-4 классОсновные характеристики:— фактическая площадь объекта: 2 221,5м²— площадь по документам: 1 627 м²— земельный участок: 1 200 м²— этажность: 4 этажа— 7 групп для детей от 1,5 лет— 4 группы школьного формата / семейное образование 14 класс— действующий, отлаженный операционный бизнес— ориентировочная окупаемость проекта: около 8 лет— электрическая мощность: 60 кВт, фактически используется до 120 кВт за счёт двух линий— газовое отопление— централизованные вода и канализация— видеонаблюдение— объект полностью адаптирован под детский и социальный форматПреимущества объекта:— готовый рабочий бизнес с историей— сформированная инфраструктура и внутренние процессы— узнаваемость и наработанная база клиентов— крупный объект в городской черте Екатеринбурга— возможность дальнейшего роста рентабельности— подходит не только под детский центр, но и под частную школу, пансионат, центр заботы, социальный или образовательный проектОбъект представляет интерес как для профильного оператора, так и для инвестора, который ищет готовую площадку с действующим денежным потоком и потенциалом увеличения доходности.Показ и предоставление расширенной информации — по предварительному согласованию
Продажи помещений во второй очереди в быстроразвивающемся спальном районе с потенциальной высокой плотностью застройки. Сдача дома в июне 2027 года.В первой очереди предусмотрено 392 квартиры, реализуемые на основании государственного контракта с Государственным казенным учреждением Свердловской области Фонд жилищного строительства от имени Свердловской области.А во второй очереди запроектировано около 1000 квартир.В перспективе в данном районе появятся ДОУ, Медицинский колледж (согласно проекту планировки территории). В строящихся рядом кварталах в ближайшие года более 5000 квартир встретят своих новоселов.- 1 этаж, отдельный вход,- торговое помещение с отделкой под чистовую,- функциональная планировка,- высокие потолки,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации,- система пожарной сигнализации,- гостевая парковка.Действует программа по рассрочке платежей от Застройщика.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Объект 200242. Продам угловое коммерческое помещение, площадью 166 кв.м. на первом этаже с тремя отдельными входами, в новом жилом комплексе комфорт-класса в Академическом районе Екатеринбурга. Главное преимущество объекта: угловое расположение и три отдельных входа, благодаря чему помещение хорошо просматривается с разных направлений, удобно для организации клиентских потоков и может быть разделено на несколько функциональных зон или независимых арендных блоков. Это существенно расширяет возможности использования объекта и повышает его инвестиционную привлекательность.Помещение расположено в новом центре жилой и коммерческой активности Академического района: широкие пешеходные пространства, активно развивающаяся инфраструктура, соседние жилые комплексы и медицинский кластер создают стабильный поток потенциальных клиентов. Внутренняя аудитория проекта рассчитана на 10 000 жителей, дополнительный трафик формируют прилегающие кварталы. Характеристики помещения: площадь 166 кв.м., первый этаж, высота потолков 3,7 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт, основное свободное пространство около 158 кв.м., угловая конфигурация, три отдельных входа, свободная планировка и возможность адаптации под различные бизнес-задачи. Объект подойдет под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, аптеку, супермаркет, магазин у дома, кофейню, пекарню, салон красоты, детский центр, офис продаж, сервисный центр или сетевой бизнес. За счет трех входов здесь можно организовать основной клиентский вход, отдельный вход для персонала или загрузки, а также предусмотреть деление помещения между несколькими арендаторами.Для инвестора это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в начале развития территории. На сегодняшний день текущая ориентировочная арендная ставка в локации составляет около 2 000 руб/кв.м., а в перспективе 34 лет вырастет до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере заселения квартала и развития инфраструктуры. Угловое расположение, несколько входов, высокая мощность и универсальная площадь делают помещение востребованным как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, и организую просмотр.
Объект 200241. Продам коммерческое помещение площадью 145 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса в перспективной локации с высоким потенциалом роста в Академическом районе.Новый ЖК комфорт-класса формирует новый центр притяжения района: рядом активно развивается инфраструктура, появляются новые жилые кварталы, увеличивается количество жителей и потенциальных клиентов. Большая аудитория будущих клиентов: внутренняя аудитория проекта до 10 000 жителей, дополнительно формируется поток клиентов из соседних жилых комплексов. Это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги. Высокий потенциал роста арендной ставки:по прогнозу развития локации ставка аренды может увеличиться с текущего уровня около 2 000 руб/кв.м. до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере развития территории. Привлекательная доходность для инвестора: при сдаче помещения в аренду объект способен обеспечить стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости актива.Коммерческое помещение площадью 145 кв. м расположено на 1 этаже современного жилого комплекса. Высота потолков 3,78 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Подходит для размещения магазина, медицинского центра, офиса, сервисного предприятия, кафе или других востребованных направлений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.
Офис 135,6 м² с арендатором, Амундсена 107Готовый арендный бизнес: офис 135,6 м² на Амундсена, сдан в аренду. Стабильный пассивный доход с момента покупки. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 107Почему это выгодно:• Просторный офис с действующим арендатором.• Юго-Западный район, развитая инфраструктура.• Доход не требует вашего участия. Возможны два варианта покупки: как готовый бизнес с действующим арендатором или под собственное использование (помещение можно освободить).
Офис 55,3 м² с арендатором, Амундсена 107Готовый арендный бизнес: офис 55,3 м² на Амундсена, сдан в аренду. Стабильный пассивный доход с момента покупки. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. 107Почему это выгодно:• Просторный офис с действующим арендатором.• Юго-Западный район, развитая инфраструктура.• Доход не требует вашего участия. Возможны два варианта покупки: как готовый бизнес с действующим арендатором или под собственное использование (помещение можно освободить).
Персональные клaдoвые - удобное pешeние для тex, ктo цeнит пpоcтоp и эcтeтику в квapтире. Предлaгаем клaдовые в ЖK PAЗУM в Акaдeмичeскoм. Двa вaрианта рaспoложeны на -1 этaже и 12 этаже, имеют плoщадь 4 м².Kладовые позвoляют oсвoбoдить жилoe пpоcтpaнcтвo oт сeзонных и габapитныx вещей, не занимая балкон или шкафы в квартире.Теперь, то, что вам дорого и необходимо вы можете хранить в своей кладовой.
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в ЖК ''Новый Академ'', дом 4.5.2, ЖК находится на въезде в Академический район.ЖК комфорт класса, дома сданы, идет заселение. 80% квартир с отделкой, заселение пройдет быстро, что является плюсом для бизнеса.Напротив помещения большая парковка и рядом въезд в подземный паркинг.Помещение готово к передаче в любое время.Переуступка прав по ДДУ.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ Академический, ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт''.- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафикОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 111.6 м. кв.- высота потолков - 4 м- панорамное остекление- место для вывески- отделка предчистовая- год постройки 2026- мощность 15 кВт- центральные инженерные системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение практически любого бизнеса, аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т.д.
Предлагаем купить коммерческие помещения свободного назначения в новостройках Академического района Екатеринбурга напрямую от застройщика. Для вас локации с высокой проходимостью, где бизнес будет заметен.Что доступно прямо сейчас:- помещения в формате street-retail на первых этажах жилых домов,- торговые галереи и офисы на 12 этажах,- Готовые и строящиеся объекты — выбирайте под свои сроки.Преимущества для арендаторов и покупателей:- высота потолков до 45 метров — легко реализовать любой дизайн-проект,- свободная планировка и площадь от 40 до 500 м² — подходит для магазинов, кафе, салонов услуг,- витражное остекление и панорамные входные группы — привлекайте клиентов даже с дальних точек,- отдельный вход с пешеходных аллей или магистралей — поток посетителей гарантирован.Стоимость коммерческой недвижимости от застройщика — без переплат. Покупая напрямую, вы исключаете наценки посредников и агентские комиссии. Также сотрудничество с застройщиком, снижает юридические риски: специалисты компании оформляют все документы прозрачно, а объект вы получаете с чистой историей и гарантией соответствия строительным нормам.Почему выбирают Академический район:- Самый быстрорастущий жилой кластер Екатеринбурга с населением 300+ тыс. человек,- Транспортная доступность и развитая инфраструктура,- Стабильный спрос на товары и услуги.Свяжитесь с нами. Поможем подобрать помещение по доступной цене и рассчитаем точную стоимость. Консультация — бесплатно.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения на Широкой речке, хорошая видимость с проезжей части. Без комиссии для покупателей - расположено в мкр-районе Широкая речка в ЖК ''Азбука''- отличная транспортная доступность: напротив здания остановка общественного транспорта ''Феофанова'' - развитая инфраструктура. В здании расположены медицинская клиника ''Детский доктор'', студии красоты, частный детский сад, барбершоп, ПВЗ Озон, офисы различных компаний, - рядом жилые дома, супермаркет ''Перекресток'', ''Магнит'', строительный магазин ''Строительный двор'', м-н ''Бристоль'', кафе, детские развивающие центры и проч. - помещение расположено на 2м этаже,- отдельный вход с улицы,- общая площадь 124, 5 кв. м,- кабинетная планировка,- высота потолков 3 м,- стены покрашены, пол ламинат, кафель, потолок без отделки,- свободная парковка во дворе,- помещение сдано в аренду надежному арендатору. Стоимость: 23 500 000 руб Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 49015140
