Помещение с действующим арендатором. Кол-во комнат - 6, есть возможность преобразования помещения на зоны. С улицы отдельный удобный (без высокого крыльца) вход с заметной вывеской. Также отметим наличие запасного выхода во внутренний двор дома.
Арт. 138032126 Продаётся помещение под франшизу автоматических кладовок в Академическом районе ЕкатеринбургаИщете перспективную инвестицию с прогнозируемой доходностью? Предлагаем приобрести помещение для запуска сети автоматических кладовок - современного и востребованного бизнеса в сфере selfstorage.Локация — залог успехаРайон: Академический - один из самых динамично развивающихся районов города.Статус локации: уже заселённый жилой комплекс с готовой аудиторией потенциальных клиентов.Расположение помещения: в паркинге ЖК - удобный заезд на машине и доступ пешком.Транспортная доступность: развитая инфраструктура, лёгкий подъезд и подход.Характеристики объектаТип помещения: нежилое, в составе паркинга жилого комплекса.Формат бизнеса: идеально подходит для развёртывания сети автоматических кладовок с доступом через мобильное приложение.Целевая аудитория: жители ЖК - люди, которым нужно удобное хранение сезонных вещей рядом с домом.Почему это выгодная инвестиция? Высокий спрос. В густонаселённых жилых районах всегда есть потребность в дополнительном пространстве для хранения: сезонной одежды, шин, спортивного инвентаря, вещей на время ремонта и т. д. Минимальные операционные затраты. Автоматизация через приложение снижает необходимость в персонале и ручном управлении. Стабильный доход. Ежемесячная аренда боксов формирует регулярный денежный поток от постоянных клиентов. Масштабируемость. Успешный запуск в одном ЖК даёт возможность тиражировать модель в соседних комплексах. Прозрачная экономика. Понятная бизнесмодель с прогнозируемыми расходами и доходами. Поддержка франшизы. Партнёрство с надёжной франшизой включает:* готовую ITплатформу (приложение, система бронирования, платежи),* маркетинговую поддержку и привлечение клиентов,* стандарты оснащения и обслуживания,* обучение и сопровождение на этапе запуска.Финансовые показателиСрок окупаемости: менее 10 лет при запуске франшизы автоматических кладовок.Стартовые условия: помещение готово к переоборудованию - не требует капитальных вложений в инфраструктуру.Потенциал роста: район активно заселяется - спрос на услуги хранения будет расти.Что вы получаетеликвидный актив в перспективном районе с растущим населением,готовый спрос со стороны жителей заселённого ЖК,понятную бизнесмодель с поддержкой франшизы,возможность пассивного дохода при грамотном управлении,площадку для масштабирования бизнеса в соседних жилых комплексах.СТОИМОСТЬ РАСЧИТАНА С УЧЕТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, ФРАНШИЗЫ И УСТАНОВКИ НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Помещение свободного назначения 132,6 м2.Вывеска под рекламу на фасаде, большие панорамные окна. Потолки 3,5 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений.Мощность 15 кВт, кондиционеры.2 мокрые точкиЛокация:Первая линия, отдельный вход c улицы на 2ой этаж. Район густонаселенный, высокая плотность населения. Рядом трафикообразующие магазины, ПВЗ и ТЦ. Соседи - федеральные сети WB, Ozon, Перекресток, Детский Доктор, студия массажа, парикмахерская, косметология, сервисные центры и др. торговые компании.ПАРКОВКА наземная перед входом на 15 м/м.Возможности:Подойдет для детских развивающих центров, аптек, парикмахерских, салонов красоты, мед кабинетов и т.д. Продается и соседнее помещение.
Продаётся помещение 58 м на 1 этаже ЖК ''Близкий'' (Сахарова, 95к2). Готовый бизнес или кабинет! Ключевое преимущество: Ваши клиенты живут прямо здесь! Густонаселённый ЖК, сотни молодых семей с детьми вокруг. О помещении: Площадь: 58 м с продуманной перепланировкой (просторный зал 35+ м). Кухонная зона: Оборудована для комфорта персонала и клиентов. Коридор: Просторный, идеален для зоны ожидания или ресепшн. Санузел: Раздельный (отдельно туалет и умывальная зона). Состояние: Чистое, ухоженное, готово к работе. Идеально для: Бьюти-сферы: Маникюр, массаж, косметолог, парикмахерская, бровист. Детских специалистов: Логопед, психолог, подготовка к школе. Спорта и здоровья: Йога, пилатес, ЛФК, фитнес для мам. Мини-сад/продлёнка: Раньше здесь успешно работал детский сад! (Возможна продажа как готового бизнеса с клиентской базой и персоналом - обсуждаем отдельно). Важные детали: Собственность. Вход через подъезд (приватность и безопасность, ценят мастера и детские специалисты). Можно начинать работать сразу, без лишних вложений. Адрес: ул. Сахарова, д. 95, корпус 2 (ЖК ''Близкий''), первый этаж. Цена сопоставима с квартирой, но возможности - как у коммерческого объекта.Звоните - покажу в удобное время!ID объекта в нашей базе: 16808
Арт. 137677187 Коммерческое помещение 88.7 м2 свободного назначения - в активно развивающемся Академическом районе, г. Екатеринбург.Помещение находится в сданном 25 этажном доме, активно ведется строительство соседних ЖК, так же рядом достаточное количество сданных ЖК, таких как ЖК Привилегия, ЖК Брусника и др. В перспективе плотная жилая застройка. Помещение в отличном состоянии, готово к эксплуатации.-1 этаж -1 линия-2 входа с улицы и со двора -В помещении сделан ремонт-2 санузла Данное помещение подойдет под:Магазин ( продукты, одежда, товары для дома)ОфисСалон красоты, барбершоп, ногтевая студияКофейня, пекарня, мини-кафеСтудия (танцевальная, йога, фото), учебный цент
Арт. 137407205 Продаётся помещение под франшизу автоматических кладовок в Академическом районе ЕкатеринбургаИщете перспективную инвестицию с прогнозируемой доходностью? Предлагаем приобрести помещение для запуска сети автоматических кладовок - современного и востребованного бизнеса в сфере selfstorage.Локация — залог успехаРайон: Академический - один из самых динамично развивающихся районов города.Статус локации: уже заселённый жилой комплекс с готовой аудиторией потенциальных клиентов.Расположение помещения: в паркинге ЖК - удобный заезд на машине и доступ пешком.Транспортная доступность: развитая инфраструктура, лёгкий подъезд и подход.Характеристики объектаТип помещения: нежилое, в составе паркинга жилого комплекса.Формат бизнеса: идеально подходит для развёртывания сети автоматических кладовок с доступом через мобильное приложение.Целевая аудитория: жители ЖК - люди, которым нужно удобное хранение сезонных вещей рядом с домом.Почему это выгодная инвестиция? Высокий спрос. В густонаселённых жилых районах всегда есть потребность в дополнительном пространстве для хранения: сезонной одежды, шин, спортивного инвентаря, вещей на время ремонта и т. д. Минимальные операционные затраты. Автоматизация через приложение снижает необходимость в персонале и ручном управлении. Стабильный доход. Ежемесячная аренда боксов формирует регулярный денежный поток от постоянных клиентов. Масштабируемость. Успешный запуск в одном ЖК даёт возможность тиражировать модель в соседних комплексах. Прозрачная экономика. Понятная бизнесмодель с прогнозируемыми расходами и доходами. Поддержка франшизы. Партнёрство с надёжной франшизой включает:* готовую ITплатформу (приложение, система бронирования, платежи),* маркетинговую поддержку и привлечение клиентов,* стандарты оснащения и обслуживания,* обучение и сопровождение на этапе запуска.Финансовые показателиСрок окупаемости: менее 10 лет при запуске франшизы автоматических кладовок.Стартовые условия: помещение готово к переоборудованию - не требует капитальных вложений в инфраструктуру.Потенциал роста: район активно заселяется - спрос на услуги хранения будет расти.Что вы получаетеликвидный актив в перспективном районе с растущим населением,готовый спрос со стороны жителей заселённого ЖК,понятную бизнесмодель с поддержкой франшизы,возможность пассивного дохода при грамотном управлении,площадку для масштабирования бизнеса в соседних жилых комплексах.СТОИМОСТЬ РАСЧИТАНА С УЧЕТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, ФРАНШИЗЫ И УСТАНОВКИ НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Продается помещение частного детского сада, как готовый бизнес. Помещение так же можно использовать под другую деятельность, при необходимости мебель и техника будет вывезена.Помещение в собственности, общая площадь 165,1 кв.м. Оборудовано под частный детский сад. Включает в себя зону гардероба с шкафчиками для детей, отдельные санузлы для детей и персонала, детские игровые зоны, столовая, спальная комната. В спальной комнате установлен проектор.Детский сад действует более 8 лет. Деятельность ведется без остановки.Срок окупаемость бизнеса от 5 лет. В помещении 2 выхода, на улицу и во двор. Расположено на первой линии с большим пешеходным трафиком.За 8 лет деятельности сформирована большая клиентская база и узнаваемость в районе. В связи с дефицитом мест в муниципальных детских садах, спрос высокий.Помещение легко переоборудовать под любую другую образовательную деятельность: школу развития, частную школу.Готовы предоставить всю информацию по наполнению сада и окупаемости.
Продается нежилое пoмeщение в центре района Академический, по адресу: ул. Академика Сахарова, 57Рядом Администрация района Академический, суд, почта, отдел продаж застройщикаОбщая площадь 53,2 м2.1 этаж, отдельный входГотовый арендный бизнес - сдано под общепит.Имеется место для вывески.
Помещение подойдет для размещение представительства компании, размещения подразделений компании.Планировка во вложении: 2 отдельных кабинета небольшого формата в районе 12 м и 1 - в районе 37 м. Помещение с 2 террасами: 1 при входе, 2-ое с видом во двор - что сделает работу в таком помещении только приятнее, располагать сотрудников и гостей вашего офиса к более результативной работе.Высота потолков - 3.9Вентиляция - естественная. Помещение отлично проветривается также и за счет ''сквозной'' планировки.Блоки кондиционеры можно при необходимости разместить на террасе.В помещении 3 мокрых точки : 1 - под кухню, 2 - санузлах.В ЖК, где расположено помещение есть 3 вида парковки:-гостеавая бесплатная, днем всегда места есть-в 100 м от помещения - наземный паркинг, цены продажи от 970 тр, аренда от 3-4 тысяч/мес-подземный паркинг - в продаже от 1500 тр, аренда от 5тр/месЗвоните, задавайте вопросы, приезжайте на просмотр!
Продается действующий круглогодичный кемпинг ''Домик у Кедра'' под ключ. Бизнес уже приносит деньги, настройка процессов выполнена - берите и управляйте.Что получаете сейчас: 2 утепленных домика (круглый год), 2 бани, 2 купели - всё в работе, есть записи гостей, Парковка на территории, Две собственные скважины и электричество 380В - никаких перебоев с ресурсами и зависимостей от соседей.Главный актив для роста:Есть свободная земля под строительство еще 1 домика, 1 бани и 1 купели. Расширение окупится за один сезон и увеличит вашу выручку минимум на 40% без покупки новой территории.Бонусы, которые экономят бюджет на рекламу:Рядом бежит река, плавают утки, а под огромным кедром оборудована фотозона. Локация живописная и романтичная, утро вас встречает пением птиц, люди возвращаются снова.Логистика: остановка ''Мичуринские сады'' в 10 минутах пешком - гости доезжают без проблем даже без машины. Звоните! Покажем в любое удобное для вас время по предварительной договорённости!ID объекта в нашей базе: 12775
Продаётся кладовая в жилом квартале Ньютон Парк. В ней можно хранить сезонные вещи, сноуборды и лыжи, палатки и спальники, покрышки и колёса — всё то, что обычно занимает квадратные метры в квартире или загромождает лоджии.Кладовые находятся также на -1 этаже. В них можно попасть на лифте с любого этажа домов Краснолесья 10/4 и Краснолесья 10/5, либо с улицы через въезд в паркинг. Для безопасности рядом с проезжей частью сделана пешеходная дорожка.Стены кладовой сделаны из кирпича, верх огорожен металлической сеткой. В каждой кладовой установлена сейф-дверь и проведено электричество.
Предлагается в продажу помещение площадью 152 кв. м. в новом современном районе АкадемическийБез комиссии для покупателей.- помещение расположено на 1 этаже десяти этажного жилого дома со стороны, ул. Чкалова- хорошая транспортная доступность, рядом расположены остановки: Чкалова-Краснолесье, Храм святого князя Владимира, Кольцевая.- развитая инфраструктура, по соседству расположены: студия красоты, кафе, клиника, юридическая компания, плотная жилая застройка. - площадь помещения: 152 кв. м.- первая линия, первый этаж с отдельным входом- высота потолков 2. 75 метра,- два сан. узла, три мокрые точки,- пол керамогранит, обои под покраску,- разрешенная мощность - 15 кВт,- охранно-пожарная сигнализацияЕсть арендаторТОРГСтоимость объекта: 22 500 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специа листов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей.Арт. 134522904
Пpoдaётcя цeлое 3-x этажное зданиe с aрeндaторами пo oтличнoй цeнe.Cтoимoсть складывaетcя из м2 и ГAБ.Объeкт пocтpoен в 2013г и куплeн от зacтройщикa по ДДУ.Еcть cвобoдные помещения и oгpомный потeнциал, eсли взять пoд упpaвление. Haхoдитcя нa зaкpытoй тeрpитoрии oгpoмнoгo жилoгo кoмплeкса ''Аврора''. Мощность заведена 50кВТ, можно увеличить.Звоните в любой день, отвечу на все вопросы и по предварительной договоренности устрою просмотр.
Готовое к работе офисное помещение с двумя отдельными входами и современным ремонтом.Характеристики:Общая площадь 541,9 м2Просторные рабочие помещения, которые можно при желании разделить.Размеры рабочих помещений с окнами:1. 20,4 м2,2. 26,5 м23. 94,7 м24. 77,1 м25. 23,4 м26. 20,1 м27. 24,3 м28. 30,8 м2Переговорная:1. 15,2 м2Сан.узлы:1. 3,7 м22. 4,1 м23. 2,2 м2Помещение уборочного инвентаря и подсобные помещения:1. 5,3 м22. 5,3 м23. 5,6 м24. 14,6 м2Состояние:Все помещения с отделкой. В части помещений встроенные шкафы премиум класса.Окна ПВХОкна на разные стороныНовые трубыОписание:Теплый кирпичный домРазвитая инфраструктураВсегда есть парковкаМебель частично остается по договоренности.ID объекта в нашей базе: 12730
Пpодaетcя теплaя клaдовка в жилом домe на -1 этaже. Cпуститься можно, как нa лифтe, тaк и чepeз пaркинг. 3 м2. ДОМ СДAН! В нaличии 2 клaдовки пo 3 м2. Hомepа клaдовок 44 и 46Moжнo cнять в apeнду зa 4 тыс -Двеpи мeтaлличеcкие-Дoступ 24/7-Mожно выйти в любом пoдъeзде-Ecть электpичeство-Видеонаблюдeниe-Цeнтpaльнoe отоплeние-Kладовка правильной прямоугольной формыСобственник! Комиссий нет!
Продам торговое помещение общей площадью 89 кв.м.Основные характеристики и преимущества помещения:Дом сдан, ключи получены- расположено на первом этаже восьми этажного жилого дома в Академическом районе в самом центре ЖК Брусника в Академическом.- угловое помещение смотрит на прогулочную зону- панорамные окна в пол- свободная планировка- высота потолков 4 метра,- разрешенная мощность 12 кВт,- приточно - вытяжная вентиляция- парковка перед помещением на 10-15 м/мПодходит под: кафе. аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазинСтоимость 23 140 000 руб. (260 000 руб./кв. м2)_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
Продаётся целое 3-х этажное здание с арендаторами по отличной цене.Стоимость складывается из м2 и ГАБ. Объект построен в 2013г и куплен от застройщика по ДДУ.Есть свободные помещения и огромный потенциал, если взять под управление. Находится на закрытой территории огромного жилого комплекса ''Аврора''. Мощность заведена 50кВТ, можно увеличить.Звоните в любой день, отвечу на все вопросы и по предварительной договоренности устрою просмотр.ID объекта в нашей базе: 45
Продажа готового бизнеса или инвестиция: Помещение 78,6 м² в ЖК Академический (сдан)Локация: ул. Ландау, перспективный район Академический. Дом сдан, ждать не нужно — работайте сейчас! Главный актив — действующий арендатор (магазин канцтоваров): Первый год (до 2027 г.): 800 руб./м² 62 880 руб./мес. Со второго года: 1300 руб./м² 102 180 руб./мес.Это стабильный пассивный доход с гарантированным ростом. Преимущества помещения: Свет и стиль: Большое витражное остекление — презентабельный вид с улицы, экономия на электричестве. Ускоренный старт: Отделка под чистовую — не нужно тратить месяцы на черновые работы. Мощность: 14 кВт — достаточно для оборудования, кондиционеров и техники. Ключевая фишка: Отдельный вентиляционный канал! Идеально для кафе, пекарни, салона красоты или химчистки (где согласование вентиляции — самая большая проблема). Характеристики: Площадь 78,6 м². Идеально подходит для: Инвестора (купля-продажа с арендатором или покупка под доход) Собственного бизнеса (офис, шоу-рум, салон красоты, студия, пункт выдачи, кафе/кофейня) Звоните! Не упустите старт в активно растущем районе, пока цены не выросли.
Продается новый офис с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт ++!Продается офис площадью 205 кв. м, в современном, активно развивающемся районе, который станет настоящим центром притяжения для ваших клиентов и партнеров.Преимущества предложения:Продается новый офис с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт ++!Продается офис площадью 205 кв. м, в современном, активно развивающемся районе, который станет настоящим центром притяжения для клиентов и партнеров.Преимущества нашего предложения: Высокая инвестиционная привлекательность: Район активно развивается, это гарантирует рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Ваши вложения будут работать на Вас! Дизайнерский ремонт: Интерьер офиса выполнен с учетом последних трендов и технологий. Пространство продумано до мелочей, создана комфортная, продуктивная атмосфера для работы. Мощность 37 кВт: Офис оснащен необходимой электрической мощностью для любого рода деятельности, включая офисы, коворкинги или творческие студии. Удобное расположение: ЖК комфорт ++ находится в шаговой доступности от ключевых транспортных развязок, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов. Покупка данного офиса с возможностью возврата НДС 22%.Идеальное сочетание стиля, функциональности и инвестиционной привлекательности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации о предложенииID объекта в нашей базе: 16251
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня.•Аптека, оптическая мастерская, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка.•Представительский клиентский офис. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня, пекарня или ресторанный проект.•Продуктовый минимаркет или алкомаркет.•Аптека, оптическая мастерская, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка.•Представительский клиентский офис. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
