Продается коммерческое помещение свободного назначения. Кадастровый номер 66:41:0313010:8520. Высокий пешеходный трафик, первая линия. Площадь 72,2 кв.м.Сплит система и кондиционер. Вытяжная вентиляция отдельная.Мощность 40 квт,Один взрослый собственник
Продам торговое помещение общей площадью 89 кв.м.Основные характеристики и преимущества помещения:Дом сдан, ключи получены- расположено на первом этаже восьми этажного жилого дома в Академическом районе в самом центре ЖК Брусника в Академическом.- угловое помещение смотрит на прогулочную зону- панорамные окна в пол- свободная планировка- высота потолков 4 метра,- разрешенная мощность 12 кВт,- приточно - вытяжная вентиляция- парковка перед помещением на 10-15 м/мПодходит под: кафе. аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазинСтоимость 23 140 000 руб. (260 000 руб./кв. м2)_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
ПРОДАЖА помещения на первой линии в мкр. Академический по адресу: ул. Рябинина, д.47. Первый этаж, отдельный вход. В помещении чистовая отделка. В настоящее время находится Арендатор ПВЗ ''Вайлдберриз'', смена Арендатора возможна.Продажа от физ. лица, без НДС
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме с арендатором.Без комиссии для покупателей. - Арендатор - элитный магазин одежды.- Помещение расположено в Академическом р-не, рядом пиццерия, торговый центр, магазины.- В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт,- Центральный вход с ул. Вильгельма де Геннина,- Общая площадь 97. 7 кв. м. площадь торгового зала 60 кв. м. :- высота потолков 3 м,- мощность 15 кВт,Стоимость объекта: 35 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 135470886
Объект 200242. Продам угловое коммерческое помещение, площадью 166 кв.м. на первом этаже с тремя отдельными входами, в новом жилом комплексе комфорт-класса в Академическом районе Екатеринбурга. Главное преимущество объекта: угловое расположение и три отдельных входа, благодаря чему помещение хорошо просматривается с разных направлений, удобно для организации клиентских потоков и может быть разделено на несколько функциональных зон или независимых арендных блоков. Это существенно расширяет возможности использования объекта и повышает его инвестиционную привлекательность.Помещение расположено в новом центре жилой и коммерческой активности Академического района: широкие пешеходные пространства, активно развивающаяся инфраструктура, соседние жилые комплексы и медицинский кластер создают стабильный поток потенциальных клиентов. Внутренняя аудитория проекта рассчитана на 10 000 жителей, дополнительный трафик формируют прилегающие кварталы. Характеристики помещения: площадь 166 кв.м., первый этаж, высота потолков 3,7 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт, основное свободное пространство около 158 кв.м., угловая конфигурация, три отдельных входа, свободная планировка и возможность адаптации под различные бизнес-задачи. Объект подойдет под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, аптеку, супермаркет, магазин у дома, кофейню, пекарню, салон красоты, детский центр, офис продаж, сервисный центр или сетевой бизнес. За счет трех входов здесь можно организовать основной клиентский вход, отдельный вход для персонала или загрузки, а также предусмотреть деление помещения между несколькими арендаторами.Для инвестора это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в начале развития территории. На сегодняшний день текущая ориентировочная арендная ставка в локации составляет около 2 000 руб/кв.м., а в перспективе 34 лет вырастет до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере заселения квартала и развития инфраструктуры. Угловое расположение, несколько входов, высокая мощность и универсальная площадь делают помещение востребованным как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, и организую просмотр.
Объект 200241. Продам коммерческое помещение площадью 145 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса в перспективной локации с высоким потенциалом роста в Академическом районе.Новый ЖК комфорт-класса формирует новый центр притяжения района: рядом активно развивается инфраструктура, появляются новые жилые кварталы, увеличивается количество жителей и потенциальных клиентов. Большая аудитория будущих клиентов: внутренняя аудитория проекта до 10 000 жителей, дополнительно формируется поток клиентов из соседних жилых комплексов. Это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги. Высокий потенциал роста арендной ставки:по прогнозу развития локации ставка аренды может увеличиться с текущего уровня около 2 000 руб/кв.м. до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере развития территории. Привлекательная доходность для инвестора: при сдаче помещения в аренду объект способен обеспечить стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости актива.Коммерческое помещение площадью 145 кв. м расположено на 1 этаже современного жилого комплекса. Высота потолков 3,78 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Подходит для размещения магазина, медицинского центра, офиса, сервисного предприятия, кафе или других востребованных направлений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.
Продается нежилое пoмeщение в центре района Академический, по адресу: ул. Академика Сахарова, 57Рядом Администрация района Академический, суд, почта, отдел продаж застройщикаОбщая площадь 53,2 м2.1 этаж, отдельный входГотовый арендный бизнес - сдано под общепит.Имеется место для вывески.
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК ''НОВАЯ ОЛИМПИКА''!Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города? ПРЕДЛАГАЕМ:• Помещение на первой линии• Развитая инфраструктура района• Отличная транспортная доступность• Престижный ЖК с современной архитектурой ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Офисного центра• Магазина• Сервисного центра• Кафе или ресторана• Салона красотыи др. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Потенциал роста стоимости• Гарантированный спрос на арендуНе упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города!Звоните прямо сейчас! Арт. 135670726
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня, пекарня.•Аптека, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня, пекарня..•Продуктовый минимаркет или алкомаркет.•Аптека, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже нежилое помещение с арендатором общей площадью 47. 7 кв. м. в густонаселенном районе Широкая речкаБез комиссии для покупателей- нежилое помещение 47. 7 кв. м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Меридиан'', в зоне плотной жилищной застройки,- новый район с высотными домами,- развитая социальная инфраструктура: школа, детские сады,- в соседних помещениях расположены: детский центр, ПВЗ Озон и др,- отдельный вход с улицы Архитектора Белянкина,- панорамное остекление,- сделан косметический ремонт: окрашены стены, на полу плитка.- электроэнергия 20 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,Есть арендатор, окупаемость менее 12 лет.Цена помещения: 13 356 000 руб (280 000 руб/кв. м), НДС не облагаетсяБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 126561892
Продается коммерческое помещение свободного назначения для вашего бизнеса: 91м2, 1 этаж, отдельный вход, street retail. Выполнен качественный современный ремонт. Удачное расположение, в ближайшее время планируется реконструкция улицы: проезд от объездной до ул. Тенистая через ул. Муранова. Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным местом для вашего успешного бизнеса. Удобное расположение, качественный ремонт и перспективы развития района обещают хорошие возможности для вашего предприятия. Записывайтесь на просмотр помещения. Помните, будущее вашего бизнеса начинается с правильного выбора недвижимости!
ПРОДАЖА торгового помещения на первой линии пр. Академика Сахарова, д. 31.Первый этаж, отдельный вход. Высокие потолки. Помещение занимает федеральный арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Заезд с дублера, есть парковка.
Доброго времени суток.Продаем уютное светлое помещение под магазин или офис. Расположено в огромном Жилом комплексе Меридиан, который находится на границе Широкой речки и Академического двух самых застраиваемых районов Екатеринбурга.Отдельный вход без ступенек, панорамное окно 3х3 метра, высокие потолки 3.8 метра, пожарная сигнализация и все коммуникации готовы к эксплуатации. Пол полностью выложен практичным износостойким керамогранитом, стены - светлые обои, потолок покрашен в белый цвет.По сравнению с планировкой застройщика сделаны и ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ следующие улучшения:- уменьшен тамбур с трех до комфортных полутора метров глубины,- уменьшен санузел, разумно перенесена сантехника, сделаны стеллажи для хранения,- коммуникации (электрощиток, кнопка сигнализации, пожарный щиток, шкаф с пожарным шлангом, батарея отопления) собраны в одну колонку. Ранее они занимали всю длинную стену, делая ее практически непригодной для установки торгового оборудования. Теперь любые стеллажи и мебель размещаются без проблем.В собственности физического лица, ничем не обременено.Все данные решения позволили максимально увеличить полезную площадь и сделать ее эксплуатацию эффективной. По большому счету помещение не требует вложений пользуйтесь на здоровье.
