Продажа коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Предлагается в продажу 1/2 помещения с федеральным арендатором ''Пятерочка'' Без комиссии для покупателей - Помещение находится в густонаселенном районе г. Екатеринбурга, расположено на первом этаже ЖК ''Балтийский'', плотность населения в радиусе 500 метров достигает 20000 человек, - Развитая инфраструктура В непосредственной близости находятся: Бристоль, магазин ''Верный'', сеть магазинов разливных напитков Светлое и Темное'', кулинария, - первая линия, высокий пешеходный трафик, - общая площадь 192 кв. м, - открытая планировка, - четыре входа, - возможность использования наружной рекламы, - панорамное остекление, - вентиляция: приточно-вытяжная, - разрешенная мощность 84 КВт, - высота потолков 4 м, - парковка перед зданием 10-15 м\м. Помещение сдано в долгосрочную аренду ''Пятерочка'' Стоимость продажи 25. 000. 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 113586615

Продам готовый арендный бизнес!!! Земля в собственности 31 сотка..Арендная плата в месяц 2500000!!! Договор аренды долгосрочный на 5 лет, арендатор стабильный, договор зарегистрирован в Росреестре.

Продается кладовка на 13 этаже жилого дома. Площадь 4м2(2*2м) теплая.

Продаем помещение в ЖК ''Арт Город Парк''. Помещение расположено в 4 доме, выходит на Березовую рощу. - 1 этаж, - выполнен ремонт от застройщика по специальному дизайн-проекту, - входная группа рядом с въездом в паркинг, - помещение состоит из двух свободных залов, есть санузел и небольшое подсобное помещение, - установлена тепловая завеса над входом, - просторный тамбур, - помещение оборудовано кухонной зоной. Продажа с НДС. Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагается в продажу помещение с арендатором площадью 152 кв. м. в новом современном районе Академический Без комиссии для покупателей. - помещение расположено на 1 этаже десятиэтажного жилого дома со стороны, ул. Чкалова - хорошая транспортная доступность, рядом расположены остановки: Чкалова-Краснолесье, Храм святого князя Владимира, Кольцевая. - развитая инфраструктура, по соседству расположены: студия красоты, кафе, клиника, юридическая компания, плотная жилая застройка. - площадь помещения: 152 кв. м. - первая линия, первый этаж с отдельным входом - высота потолков 2. 75 метра, - два сан. узла, три мокрые точки, - пол керамогранит, обои под покраску, - разрешенная мощность - 15 кВт, - охранно-пожарная сигнализация Есть арендатор ТОРГ Стоимость объекта: 22 500 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей. Арт. 19360536

Предлагается в покупку помещение на 1 этаже паркинга нового ЖК Толк Академический: г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 4 . Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Характеристики помещения: Общая площадь - 103,04 кв.м. Первый этаж. Свободная планировка. Электрическая мощность - 15 кв.т. Высота потолка - 5,5 м. Стены и перегородки: цементно-песчаная штукатура 20 мм. Полы: керамический гранит. Выводы под су. Приточно-вытяжная вентиляция. В здании будет располагаться продуктовый магазин и магазин товаров для дома. Помещение можно использовать под автомойку, так как проектом предусмотрены подъемные ворота на выезде и въезде, что удобно для организации потока автомобилей. Инфраструктура: Жилой комплекс ''Толк Академический'' представляет собой современное монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью ( 17-25 этажей), удобно расположенное между улицами Академика Парина и Ландау. На территории комплекса планируется обустройство детских и спортивных площадок, а также озеленение для создания комфортной и приятной обстановки для жильцов. Коммерческие помещения будут располагаться в надземном паркинге на пересечении улиц Академика Ландау и Амундсена. Финансовые условия: Стоимость продажи - 26 699 200 ( 230 000 рублей за кв.м.). ДДУ. НДС не предусмотрен. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546674/43

ПРОДАЖА торгового помещения на первой линии пр. Академика Сахарова, д. 31. Первый этаж, отдельный вход. Высокие потолки. Помещение занимает федеральный арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Заезд с дублера, есть парковка.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,730,000 руб., цена за кв.м 235,479 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человек Перспективное количество жителей жилого района 27 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 4,7 Га Площадь застройки 119 000 м² Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры: Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Отдельные входные группы на уровне земли Витражное остекление Финские радиаторы отопления с терморегуляторами Приборы учёта воды, тепла, электроэнергии Высота потолков до 3,9 метров Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Удобная парковка для клиентов.

Предлагаем купить коммерческие помещения свободного назначения в новостройках Академического района Екатеринбурга напрямую от застройщика. Для вас локации с высокой проходимостью, где бизнес будет заметен. Что доступно прямо сейчас: - помещения в формате street-retail на первых этажах жилых домов, - торговые галереи и офисы на 12 этажах, - Готовые и строящиеся объекты — выбирайте под свои сроки. Преимущества для арендаторов и покупателей: - высота потолков до 45 метров — легко реализовать любой дизайн-проект, - свободная планировка и площадь от 40 до 500 м² — подходит для магазинов, кафе, салонов услуг, - витражное остекление и панорамные входные группы — привлекайте клиентов даже с дальних точек, - отдельный вход с пешеходных аллей или магистралей — поток посетителей гарантирован. Стоимость коммерческой недвижимости от застройщика — без переплат. Покупая напрямую, вы исключаете наценки посредников и агентские комиссии. Также сотрудничество с застройщиком, снижает юридические риски: специалисты компании оформляют все документы прозрачно, а объект вы получаете с чистой историей и гарантией соответствия строительным нормам. Почему выбирают Академический район: - Самый быстрорастущий жилой кластер Екатеринбурга с населением 300+ тыс. человек, - Транспортная доступность и развитая инфраструктура, - Стабильный спрос на товары и услуги. Свяжитесь с нами. Поможем подобрать помещение по доступной цене и рассчитаем точную стоимость. Консультация — бесплатно.

Продаю помещение на первом этаже ЖК ''Брусника'' в Академическом районе. Помещение подходит для ремонта под ваши цели. Отделка на данный момент white box (предчистовая отделка). * Мощность: 10 кВт. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках. Помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (4 метра), витринное остекление на бесплатную парковку для гостей. Универсальное пространство подойдёт под магазин, салон красоты, аптеку, мини-спортзал, кофейню, пункт выдачи заказов или офис. Готовы показать в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Приглашаю на просмотр ) ID объекта в нашей базе: 13634

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 50.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 45.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 91.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 64.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 66.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/1 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 139.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 114.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 72.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''. Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК. Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса: • Формирующееся активное сообщество жильцов • Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы • Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха • Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии: • Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день • Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты • Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества • Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 95, 2 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Расположено в Академическом районе. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже в 3-х этажном жилом доме, - центральным вход с улицы Хрустальногорской, - есть зона разгрузки, - общая площадь 95, 2 кв. м. , - планировка смешанная, - выполнен хороший ремонт: пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок Армстронг. - высота потолков 2, 98 м - парковка свободная открытая, - помещение сдано в долгосрочную аренду Валдбериз - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора 190 000 тыс. - окупаемость 6, 5 лет, СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 13 000 000 рублей. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

Предлагается в покупку помещение на 1 этаже паркинга нового ЖК Толк Академический: г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 4 . Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Характеристики помещения: Общая площадь - 64,76 кв.м. Первый этаж. Угловое помещение. Отдельный вход. Окна выходят на ул. Академика Ландау. Свободная планировка. Электрическая мощность - 15 кв.т. Высота потолка - 4 м. Стены и перегородки: цементно-песчаная штукатура 20 мм. Полы: керамический гранит. Приточно-вытяжная вентиляция. В соседнем помещении будет расположен продуктовый магазин и магазин товаров для дома. Инфраструктура: Жилой комплекс ''Толк Академический'' представляет собой современное монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью ( 17-25 этажей), удобно расположенное между улицами Академика Парина и Ландау. На территории комплекса планируется обустройство детских и спортивных площадок, а также озеленение для создания комфортной и приятной обстановки для жильцов. Коммерческие помещения будут располагаться в надземном паркинге на пересечении улиц Академика Ландау и Амундсена. Финансовые условия: Стоимость продажи - 14 894 800 ( 230 000 рублей за кв.м.). ДДУ. НДС не предусмотрен. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546666/43

Предлагается в покупку торговое помещение в ЖК А+, расположенный по адресу: Академика Ландау,19. Характеристики помещения: Сдача 2кв. 2026 г., застройщик Юг-Девелопмент. Общая площадь: 181,5 кв.м. Помещение располагается на первом и втором этажах. Отдельный вход. Возможность размещения рекламной вывески. Витражные окна. Высота потолка 3,5м. Отделка White box. Инфраструктура: ЖК располагается в развивающемся районе Академический. Рядом будут располагаться остановки общественного транспорта, школы, детские сады. В непосредственной близости располагаются крупные жилые кварталы, Преображенский парк, детская академия тенниса, дворец дзюдо. Финансовые условия: Стоимость продажи: 39 930 000 рублей (220000 рублей за кв.м.). Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #1/546663/43

Продается коммерческое помещение с действующим договором аренды (федеральная сеть) Арендатор - федеральная сеть (долгосрочный договор, пролонгация). Стабильный пассивный доход без участия собственника. Не франшиза - головной риск отсутствует, арендатор самостоятельный и платежеспособный. Аренда - 190 000 ?/мес. Договор подписан на ВСЮ площадь. Коммуникации подключены. Окупаемость - 6 лет, доходность от 17% годовых. Для кого: инвесторы, кто хочет ''купить и забыть'', получая стабильный поток платежей. ID объекта в нашей базе: 11590

Продаю машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Как сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир). Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Стоимость квадратного метра паркинга выросла в 2 раза за 2 года. Сейчас застройщик ЛСР продает 1 м/м в 14 кв метров от 779184 руб. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен.

Доброго времени суток. Продаем уютное светлое помещение под магазин или офис. Расположено в огромном Жилом комплексе Меридиан, который находится на границе Широкой речки и Академического двух самых застраиваемых районов Екатеринбурга. Отдельный вход без ступенек, панорамное окно 3х3 метра, высокие потолки 3.8 метра, пожарная сигнализация и все коммуникации готовы к эксплуатации. Пол полностью выложен практичным износостойким керамогранитом, стены - светлые обои, потолок покрашен в белый цвет. По сравнению с планировкой застройщика сделаны и ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ следующие улучшения: - уменьшен тамбур с трех до комфортных полутора метров глубины, - уменьшен санузел, разумно перенесена сантехника, сделаны стеллажи для хранения, - коммуникации (электрощиток, кнопка сигнализации, пожарный щиток, шкаф с пожарным шлангом, батарея отопления) собраны в одну колонку. Ранее они занимали всю длинную стену, делая ее практически непригодной для установки торгового оборудования. Теперь любые стеллажи и мебель размещаются без проблем. В собственности физического лица, ничем не обременено. Все данные решения позволили максимально увеличить полезную площадь и сделать ее эксплуатацию эффективной. По большому счету помещение не требует вложений пользуйтесь на здоровье.

Предлагается в покупку помещение на 1 этаже паркинга нового ЖК Толк Академический: г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 4 . Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Характеристики помещения: Общая площадь - 79, 6 кв.м. Первый этаж. Свободная планировка. Электрическая мощность - 15 кв.т. Высота потолка - 5,5 м. Стены и перегородки: цементно-песчаная штукатура 20 мм. Полы: керамический гранит. Выводы под су. Приточно-вытяжная вентиляция. В здании будет располагаться продуктовый магазин и магазин товаров для дома. Инфраструктура: Жилой комплекс ''Толк Академический'' представляет собой современное монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью ( 17-25 этажей), удобно расположенное между улицами Академика Парина и Ландау. На территории комплекса планируется обустройство детских и спортивных площадок, а также озеленение для создания комфортной и приятной обстановки для жильцов. Коммерческие помещения будут располагаться в надземном паркинге на пересечении улиц Академика Ландау и Амундсена. Финансовые условия: Стоимость продажи - 18 306 000 ( 230 000 рублей за кв.м.). ДДУ. НДС не предусмотрен. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546653/43