Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Добавили в продажу последнее помещение в новых очередях жилого квартала ''Северное сияние''. Других помещений в новых очередях данного ЖК нет.вход с ул. АвангарднаяОтделка под чистовую.Витринное остекление в пол.Эл. мощность 18 кВт (при необходимости можно увеличить).Отдельный вытяжной вентканал с выходом на кровлю.Высота потолка 4,8мУниверсальное помещение для любого вида деятельности (от офиса до небольшого спортзала или кафе) Дом сдан, все квартиры с чистовой отделкой, жители быстро заезжают квартиры и начинают жить без каких либо ремонтов! Напротив достраивается последняя очередь ЖК Северное сияние, в которой также продана вся коммерческая недвижимость. Проезд по ул. Авангардная откроют после завершения стр-ва дома напротив. Пешеходный проход по ул. Авангардная открыт! После открытия проезда, это место станет точкой притяжения всего микрорайона, т.к. в обеих домах (напротив друг друга) будут работать торговые галереи и сфера услуг. Место где приятно прогуляться и провести время. окружении много современных многоэтажных домов с высокой плотностью проживающих. Если покупаете для дальнейшей сдачи в аренду, то ставки аренды на эти помещения 1800 руб/м2/мес с дальнейшим ежегодным увеличением на 10% в год) Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Офисное помещение на цокольном этаже четырехэтажного дома. Площадь общая 98,7 кв.м. В помещении 3 кабинета, просторный холл, санузел, кухня. Собственник помещения юр. лицо.

Акция — снижение цены на объект, успевайте купить: стоимость 17 млн 900 тысяч рублей. Продается нежилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 18, корп. 1.Здание расположено в Ботаническом районе города. Помещение находится на 1-м этаже многоэтажного здания, общая площадь 90,90 кв. м.Назначение помещения универсальное: магазин, офис, салон красоты, кафе-пекарня, аптека, стоматология и т. д.Водоснабжение, водоотведение, центральное отопление. Кондиционирование местное. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Помещение оборудовано системой пожарной и охранных сигнализаций. Отделка помещения чистовая стандартная: натяжные потолки, полы — керамогранит, стены — обои под покраску.Оборудована входная группа, на фасаде размещается рекламная вывеска.Перед входной группой — активная пешеходная зона, парковка перед зданием.В настоящее время в помещении работает магазин одежды.Стоимость продажи нежилого помещения 17 900 000,00 рублей.

Продажа!Помещение на 1 этаже жилого дома площадью 104 кв.м.Расположено на одной из ключевых транспортных магистралей города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство.Кабинетная планировка.Подойдет под различные виды бизнеса.В настоящее время это действующий хостел ''Уютный дом''.Продажа готового бизнеса с оборудованием обсуждается отдельно.Объект обладает стабильным доходом благодаря удачному местоположению, положительным отзывам и отработанной системе управления. Рядом с объектом находится достаточное количество бесплатных парковочных мест, что является дополнительным преимуществом.Объект не требует вложений, все инженерные системы находятся в рабочем состоянии. Код пользователя: 31905Номер в базе: 11927076

ID объекта в нашей базе: 4085

продается складское помещение с отдельным входом в черте города с удобной развязкой, с зоной разгрузки и погрузки, имеется видеонаблюдение

Готовый бизнес-центр ''у дома'' / 215 м / 16 офисов / Доход 180 000 руб. Описание:Продается полностью готовый к работе многопрофильный центр . Помещение общей площадью 215 кв.м. грамотно разделено на 16 отдельных кабинетов малого формата (от 8 до 16 кв.м.) . Почему это идеальный актив? Сдано в аренду: Сейчас сдано 15 из 16 офисов, что приносит стабильный ежемесячный доход в размере 180 000 руб. (коммунальные платежи ~ 20 000 руб. в среднем ). Универсальность: Формат идеально подходит под любой бизнес у дома: маникюр , парикмахерская , массаж , груминг , ломбард , мини-склад , хранение вещей и офисная работа . Технические характеристики: Свежий качественный ремонт 12 помещений с естественным освещением (окнами) В часть офисов подведена вода (возможно проведение в остальные) Электронный замок и автоматическое включение света (датчики движения) для экономии электроэнергии Диверсификация рисков: 16 арендаторов снижают зависимость от одного клиента - вы не потеряете весь доход при съезде одного арендатора Прозрачность сделки: Предоставим детальные отчеты о доходах/расходах и действующие договоры аренды Юридическая чистота подтверждена, сделка безопасна Сервис для собственника:Мы готовы взять объект в полное управление (коммуналка, работа с арендаторами, текущие вопросы) . Для вас - пассивный доход ''под ключ'' . Вам остается только получать прибыль Идеальный актив для: Инвестора, ищущего стабильный денежный поток Диверсификации вложений в недвижимость Тех, кто ценит время и хочет пассивный доход Звоните! Покажу объект, предоставлю всю финансовую модель и отвечу на вопросы ID объекта в нашей базе: 948

Данные получены с сайта ГИС Торги.Продажа посредством публичного предложения нежилого помещения, расположенное по адресу: Свердловская область, город Полевской, село Курганово, улица Нагорная, дом 12, общей площадью 34,5 кв.м, кадастровый номер 66:59:0201002:2159, в электронной форме

Номер объекта: 539281. Продается помещение свободного назначения (офис) с качественным дизайнерским ремонтом и продуманной логистикой.Ключевые характеристики:Планировка: Двухуровневая (кабинетная система + open-space). Нижний уровень позволяет организовать просторный общий зал для команды до 30+ человек.Инфраструктура: Отдельный вход, санузел, гардеробная.Техническая мощность: 25 кВт электроэнергии (запас мощности).Комфорт: Установлены кондиционеры, смонтированы дизайнерские перегородки (стекло/металл), встроенная и корпусная мебель в подарок.Трафик: Отличная транспортная доступность и проходимость, что делает помещение привлекательным не только для офиса, но и для сферы услуг.

Продам коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446) Ключевые преимущества для инвестора: 11 млн платите сейчас - 10 млн рублей в рассрочку на 6 лет под 6% (экономия на процентах и страховках более 15% годовых, если брать банковский кредит)Это выгодное предложение с минимальной нагрузкой на бюджет! Стабильный доход ''с первого дня''Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт - всё уже работает! Окупаемость 8 летЧистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет Потенциал роста доходности до 7 летБлагодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости Диверсифицированные и надежные арендаторыРиски минимизированы за счет разнообразия арендаторов: Зуботехническая лаборатория Пункт проката медицинской техники Мастерская по ремонту одежды Офисы местных компаний Эффективная концепция ''нарезки''Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра Полная финансовая прозрачностьПредоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности Юридическая чистотаВсе документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно Сервис ''под ключ''После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход Идеальный актив для: Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью Действуйте!Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону ID объекта в нашей базе: 794

Арт. 141873623 Срочно! Продаем коммерческое помещение, площадью 150 кв.м, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. В помещении отдельный вход, окно, оборудованный санузел. В настоящее время освобождено.Помещение теплое, сухое и чистое.

Номер объекта: 539250. Это не просто склад — это готовый бизнес-центр логистики с огромным потенциалом роста.Продажа складского комплекса общей площадью 17 900 м².Характеристики: Складские помещения: 12 100 м² — просторный 1-й этаж с возможностью установки стеллажей любой высоты. Антресоль: 4 000 м² — эффективное использование вертикального пространства. АБК: 1 800 м² — комфортные офисные и бытовые помещения для персонала.Высота потолков — 12 м. Электроснабжение: 200 кВт в базе, с быстрой возможностью увеличения до 1,5 МВт (решит вопрос любого энергоемкого производства или холодильного оборудования).Нагрузка на пол — 4 тонны на м². Выдерживает тяжелую технику (погрузчики до 5 т) и штабелирование тяжелых грузов.10 ворот с дебаркадером — обеспечивают синхронную загрузку/разгрузку десятка машин, исключая простои.Логистика:Прямой выезд на Кольцовский тракт, близость к ЕКАД. Обеспечивается быстрый доступ к основным транспортным артериям города и области.Есть возможность аренды данных площадей.

Предлaгаетcя в прoдажу офис в новом ЖК ''Филoсoфия Идеaлистoв на Черкaccкoй''Бeз кoмиcсии для покупателя.- oбъект раcпoлoжeн на 2-м этaжe 24-этажнoго жилого дома ,- помещение в Beрх-Иcетcком paйoне гоpодa Eкатepинбуpгa в грaницax улиц - Ceрафимы Дeрябинoй и Черкaccкой ,- транспортная доступность: 10 минут до центра города, рядом автобусная остановка Репина,- общая площадь 66, 4 кв. м,- высота потолков 3, 6 м,- мощность 15 квт,- панорамные окна,- отделка под чистовую,- вентиляция: приточно-вытяжная,- собственная газовая котельная-6 уровень наземный паркинг,Стоимость объекта 13 014 036 руб. (195 994 руб. /кв. м. )Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 136769486

Предлагается на продажу помещение общей площадью 266. 1 кв. м. с отдельным входом, первый этаж и подвал. Кабинетная планировка, есть ''мокрые точки''Без комиссии для покупателей- Помещение расположено на Уралмаше рядом с новым ЖК ''МирТрудМай'', напротив Манин-Парка,- развитая инфраструктура. Рядом расположены , медицинский центр ''Здоровое детство'', супермаркет ''Монетка'', ''Пятерочка'', ''Ozon'', малая арена академии ФК Урал, академия футбольного клуба ''Урал'', детский сад и др,- высокий автомобильный трафик,- парковка напротив здания открытая,- 1 этаж + подвал,- отдельный вход,- кабинетная планировка,- пол керамогранит, стены окрашены, плитка, потолки окрашены,- 4 санузла, 5 мокрых точек, 2 душевые,- высота потолков разноуровневая от 2. 22 до 3, 03 м. ,- 15 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция.Помещение подойдет под хостел, стоматологию, образовательный центр, офис, услуги и проч.Возможна продажа 100% доли, рассрочка/лизинг. Стоимость объекта 27 500 000 руб. (103 344 руб. /кв. м. ).Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 132978329

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами — отдельно стоящее капитальное здание площадью 660 м² на собственном земельном участке 20 соток. Свердловская область, Первоуральский МО, п. ХрустальнаяВсего 25 км от ЕкатеринбургаЯкорный арендатор — федеральная сеть ''Верный''Действующий современный супермаркет с кассами самообслуживания, мясной лавкой, свежей выпечкой и кофе.Дополнительный арендатор — ПВЗ OZON.Ключевые параметры:• площадь здания — 660 м²,• земельный участок — 20 соток, в собственности,• долгосрочный договор аренды с ''Верным'',• действующие федеральные арендаторы,• прогнозируемая окупаемость — до 9 лет.Преимущества объекта: отдельно стоящее капитальное здание, большая асфальтированная парковка, удобные подъездные пути, остановка общественного транспорта непосредственно у магазина, хороший автомобильный и пешеходный трафик, сформированный потребительский спрос, готовый объект с действующим арендным потоком.Инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля. Стоимость, арендный поток, условия договора и финансовые показатели — по запросу.ID объекта в нашей базе: 7929

Номер объекта: 1466. Новое! Эксклюзивное предложение в современном ЖКФедерации, в центральной части района: помещение под детейлинг, бокс в подземном паркинге, общей площадью- 50 кв.м. Заезд с двух сторон, с улицы Щорса и Степана Разина. Есть возможность купить 2 бокса рядом, площадь получится -122м, также можно докупить - административные помещения (46м)- комната ожидания клиентов, с/у, душевая, подсобные помещения для сотрудников, все это рядом с боксом Помещения под ремонт. Помещения обеспечены в рамках проекта: Электроэнергией , Вентиляция приточно-вытяжная уже смонтирована, вода канализация в административной части.Комплекс под охраной и видеонаблюдением, проводится регулярная уборка мест общего пользования в паркинге. Заинтересованных в покупке ждем на просмотр и все обсудим

Номер объекта: 1461. Новое помещение под ваш бизнес, 1 этаж, есть вход для клиентов, расположено внутри комплекса в дальней части, нет стыковки с улицей и это дает постоянную плюсовую температуру даже когда на улице -30, минимальные затраты на автономное отопление. Использование возможно под Автомойку, детейлинг центр с установкой и ремонтом (свет, музыка, сигналка и т. Д.) Пункт Выдачи Заказов, производственное — например мебель, сборка и т. д., просто хранение, сортировка и продажа различных товаров, спорт зал, тренинг классы(автошкола), шоурум. В помещение необходимы доп. Вложения на достройку, есть место для установки емкости для водоочистки и места для организации с. Узлов и душевых, уже сформировано несколько различных помещений — комната отдыха или офис, комнаты для персонала и ожидания для клиентов. Общий въезд-выезд оборудованы автоматическими воротами, в помещение планировались сети автономные централизованные, заведены эл. Мощности, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дополнительный бонус 80 метров, неучтенный в общем метраже помещения. Объект расположен в самом центре жилого квартала, большой трафик потенциальных клиентов.

Продается производственно-административный комплекс — 0,5 га, Екатеринбург, 20 км от центра! Полностью готов к работе — все коммуникации подключены, система видеонаблюдения, огороженная территория ( два въезда на территорию- 1 ворота автоматизированные, 2 ворота механические) Электричество 250 кВт — прямой договор с ЕЭСН по 8,73 ?/кВт (с НДС) Идеальная транспортная доступность:— М5 ''Урал'' (Москва — Челябинск)— Р-242 (Пермь — Екатеринбург)— Полевской тракт— всего 3 минуты до развязок Земля ПК-4, (отсыпана скальным грунтом) в собственности физ. лица 4 объекта в одном лоте:— Ангар 1 — 722,9 м², стены и крыша - заводской сэндвич, пол- бетонная плита(наливной), 10 м потолки, кран-балка 5 т, подведенные мощности-150Квт., пеллетное отопление- (отдельная котельная 4*6), ворота 44 (2 шт.)— Ангар 2 — 353,8 м²,стены и крыша - заводской сэндвич, пол- бетонная плита, 7 м потолки, кран-балка 5 т,подведенные мощности-100Квт., пеллетное отопление, ворота 44— АБК с гаражом — 139,7 м², материал стен: Сэндвич металл, пол- бетонная плита, отдельная котельная (отопление пеллетное)— Офис — 40,7 м², брус профилированный, радиаторное отопление, отопление - радиаторы.— Открытые складские площадки — 105 м²,— Навес металлический на бетонной плите , высота 4 м Дорога до объекта — утрамбованная грунтовая, проезд круглый год Цена: 115 000 000 ? (срочная продажа!) Звоните — такой объект не задержится!

Предлагается к продаже офисное помещение в административном здании площадью 20, 6 м. кв.Здание находится в развитой центральной части города, на стыке ключевых транспортных потоков: улиц Шевченко, Луначарского, Карла Либкнехта и проспекта Ленина.Без комиссии для покупателя.-xоpoшaя транспоpтнaя рaзвязкa, в шaгoвoй доступности oстaновки обществeнногo транспорта, станция метро ''Динамо'' 10-12 минут,-рядом с офисом расположены места общественного питания, студии красоты, банкоматы, отделения банков, медицинские центры, продовольственные и непродовольственные магазины , Харитоновский сад, ТЮЗ и государственные учреждения,-круглосуточный доступ к офису, пропускной режим,-электронный доступ на этаж,-этаж 10 / общее количество этажей 13,-общая площадь 20, 6 кв. м,-офисная отделка,-качественный ремонт на этаже, современные места общего пользования,-2 лифта,Стоимость объекта: 4 250 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 140383318

Продаем офис в центральном районе города.Офис расположен на 2 этаже, доступ для сотрудников и клиентов 24/7.Планировка офиса кабинетная, три бльших окна и высокие.Можно объединить в одно помещение или сделать дополнительный кабинет.Установлена система кондиционирования, кухня оборудована мебелью и техникой.Собственник физическое лицо. Звоните, записывайтесь на прсмотр.ID объекта в нашей базе: 26679

Характеристика коммерческого помещения:— Офис в Клевер парк, БЦ Клевер [Хаб], 1-я линия ул. Машинная,— 10 этаж из 14, — помещение 113,7 м²,— высота потолков 3,7 м,— панорамные окна,— 4 скоростных лифта, — многоуровневый паркинг, — ввод в эксплуатацию II кв. 2027 г.,— предложение действует для ИП и юр.лиц,— возможна рассрочка,— договор купли-продажи будущей недвижимости.Стоимость квадратного метра — 281 316 ?/м²Общая стоимость помещения 31 985 629 ? (в том числе НДС 22%)Офис расположен в новом бизнес-центре Клевер [ХАБ], который станет продолжением сформированной экосистемы Clever park.Бизнес-центр будет находиться на гостевом маршруте, в центре города, в 15 минутах езды от аэропорта Кольцово, с удобным выездом на ЕКАД. Вокруг находится развитый современный район, с удобной транспортной доступностью.

Код лота: 6BFD821-3001-11-1. Реализуется на торгах. Реализация через торги! Продаётся нежилое 2-этажное здание общей площадью 1 678, 2 кв. м (кадастровый номер 66:41:0601022:106) с земельным участком, площадью 2 761 +/-18 кв. м (кадастровый номер 66:41:0601009:11) в Свердловской области, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 27. Объект расположен в удобной локации и подходит под физкультурно-оздоровительный центр, спортшколу, фитнес клуб, медицинский центр и другие форматы коммерческой деятельности. Комплекс расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, в пешей доступности от ключевых транспортных узлов. До ближайших остановок общественного транспорта 2-3 мин. пешком. Так же в комплексе есть парковка, что удобно для посетителей на личном транспорте. Здание и земельный участок в собственности, без обременений и ограничений, документы готовы к сделке. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768899

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 122, 2 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- помещение находится в динамично развивающемся микрорайоне Кольцова - в ЖК Кольцовский дворик, состоящим из пяти 10-этажных домов, вблизи строящегося нового ЖК Крылья, рядом с Докер Центр.- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Магнит'', ''М. Косметик'', пункт выдачи заказов ''Озон'', ''Вайлдберриз'', ''Яндекс Маркет'', служба доставки ''СДЭК'', медицинская диагностика ''АнМаМед'', фитнес студия ''Дворик'' и др.- отличная транспортная доступность:ост. ТК Докер - 11 мин пешкомЖД станция Кольцово - 12 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома - общая площадь 122, 2 кв. м- отдельная входная группа со стороны улицы Авиаторов- год постройки 2021- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- отделка под чистовую- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 5 м- 30 квт- наземная парковка 15-30 м/местНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдет под под аптеку, оптику, медицинский кабинет, пункт выдачи интернет заказов, клиентский офис, детский центр, развивающий центр, интернет-магазин и выставочный центр, досуговый центр, салон-магазин, офис компании, автошколу.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 18 300 000 рублей (150 000руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

Прoдается coвpеменное пpоизвoдствeнно-складскoе пoмeщeниe, плoщaдью 1500м2.Готовое pешение для вашeго бизнecа c кoммуникaциями под ключ.Пеpвый этаж oфиc- 144м2, втoрoй этaж oфис-72м2.Kлючeвые пpeимущества:Отличная лoкaция: 15 минут до центрa Eкатepинбуpгa ( гоpoдская зoна )Удoбный проeзд, с Кoльцoвcкого тракта,Екад, Челябинский тракт.Высота идеальная для высоких стеллажей и свободной организации пространства.Коммуникации:Электричество 50 кВтКанализацияВодоснабжениеОтопление пеллеты.Современные конструкции и отделка (сэндвич панели,пол топпинг)Данный вариант отлично подойдет:Для складов, производства, сервисных центров,оптовых баз,инженерных компаний,требующих площадку с офисом.Показ в удобное для вас время!Быстрый выход на сделку!

Предлагаем к продаже торговые площади в ''Доме Метенкова'' в центре Екатеринбурга, торговое помещение (на 6 окон 1 этажа выходящих на ул.Карла Либкнехта) и два вспомогательных на первом этаже общей площадью 80,4 кв.м. На данный момент в здании проходит капитальный ремонт, планируемая дата окончания 01.06.2026г. Помещения носят универсальный характер, до ремонта это был фотомагазин.ID объекта в нашей базе: 1425