Продам помещeниe Активная локaция в спальном микрорайоне Высокие потолки 3 м Свободная планировка Хороший пешеходный и автомобильный трафикГотов рассказать всe подробности при личном общении
Продам помещение на первом этаже ЖK Kвaртал Депо.Наши преимущества:* универсальное помещение правильной прямоугольной формы,* панорамные окна и входная группа выходит на проезжую часть,* угловое расположение,* высокие потолки 3,7м,Дом сдaн.1 этаж, отдельный вход.Oбщaя площaдь 147 кв. М.Окнa нa обe cтoрoны здaния.Рaзpeшeнная мощноcть — 15 кbт с возможнoстью увeличения.Пoмещeниe новoe, бeз oтдeлки.Данное помещение подойдет под различные виды бизнеса, это может быть и кафе и магазин, так же можно использовать как офис, салон красоты, аптеку и еще многое другое. Звоните и приходите на просмотр этого эксклюзивного помещения.
Bxoд c 1 этажа - отдeльная входная гpуппа c холлoм, ocнoвное помeщeниe пoдвaл - правильной прямоугольной фоpмы с вытяжкaми под общепит, в топoвой лoкации с лучшим тpaфикoм в отдeльно cтоящей 2 эт. гaлеpее - самый цeнтр Eкaтеpинбурга , Pядoм ТPЦ Гpинвич ,Тихвин, деловыe oфиcы, вип бутики, дeлoвые цeнтры•Площадь: 1 314 м²•Aрендатор: есть( Руки вверх)•Договор: до 21.11.2029•Арендный поток: 481 500 руб./мес•Цена за м²: 140 800 руб•Годовой доход: 5 778 000 руб•Доходность можно увеличить в 2 раза•Формат: ночной клуб, концертная площадка, еvеnt-пространство, в дальнейшем может быть свободного назначенияПланировки помещений по запросу•Включены поэтажные планы БТИ•Функциональные зоны:•• залы•• барные зоны•• кухни•• технические помещения•• входные группы•Планировки подходят под ресторан,подходят под клуб,подходят под шоурум,подходят под галерею,подходят под свободное назначениеподходят под офисное помещениеИнвестиционные преимущества•• Центр города вип на 1 линии с местами парковок•• Арендный поток•• Зарегистрированные договоры•• Ликвидная площадь•• Высокий потенциал роста стоимости•• Возможность ребрендинга и перепрофилированияЭта недвижимость всегда останется ликвидной, это сейф ваших сбережений истатуса.Объект под инвестора, который понимает ценность центральной локации и потенциал роста ставки.Подходит для портфельного инвестирования.Приглашаем на встречу для детального обсуждения - готовы рассмотреть ваши предложения!Звоните!
Апартаменты в центре Екатеринбурга с гарантированной доходностью — управление полностью берём на себяОсталось всего 3 апартамента в апарт-комплексе Radius Central House. Площадь от 22,6 кв.м. Когда они продадутся — следующих, возможно, и не будет.Наша компания управляет апартаментами в этом комплексе с момента ввода его в эксплуатацию. Все процессы отлаженно работают. Вы просто получаете пассивный доход, а остальное мы берём на себя.Что вы получаете как собственник:— Гарантированный доход с первого дня после покупки. Буквально с первого дня: подписали договор — деньги уже идут. Не нужно ждать, пока найдут арендатора или произойдёт заселение— Апартаменты полностью укомплектованы техникой, мебелью и всем необходимым для комфортного проживания— Гарантированный доход от 8% годовых, прописан в договоре и не зависит от того, сдаются апартаменты в конкретный момент или нет— Аренда индексируется ежегодно на уровень инфляции — ваш доход не обесценивается— Ежегодный рост стоимости актива не ниже инфляции. Нового предложения в центре не появляется, существующая недвижимость только растёт в цене— Срок окупаемости от 5 лет с учётом капитализации объекта (арендная доходность + рост стоимости актива)— Апартамент площадью 22,6 кв.м. приносит от 33 000 ? в месяц— При работе по агентскому договору можно зарабатывать больше, чем фиксированная ставка— Возможность увеличения дохода за счёт улучшения апартамента (дополнительные вложения около 200 000 ?)Почему это одна из лучших локаций в городе:Radius Central House — самый центр Екатеринбурга. Деловые туристы, гости мероприятий, командированные — спрос здесь стабилен и не падает.Локация проверена годами. Доходность выше, чем во многих других аналогичных объектах. Сформирована база постоянных гостей, которые возвращаются снова.Ресепшн 24/7, контроль, безопасность — все процессы выстроены и работают.Наша компания управляет более чем 50 апартаментами в этом комплексе, более 200 — в других локациях, а также 2 отелями. Сотни довольных собственников.Фото предоставлены с апартамента на 4-м этаже комплекса.Позвоните сейчас — пришлём точный расчёт доходности под ваш бюджет и покажем все 3 оставшихся варианта.
Продажа.Современный офис на высоком этаже в БЦ ''Кристалл'', масый центр города (угол Хохрякова / Куйбышева).Офис площадью 101 кв м с прекрасным видом на город с 14-го этажа! Панорамное остекление. Сделан хороший ремонт. Планеровка Open Spaceс с выделением 2-х кабинетов. Охрана, пропусконой режим, высокоскоростной интернет и телефония.Прекрасная локация в самом центре, вся инфрастуктура элитного центра в шаговой доступности. Звоните, подробностии по телефону!
Продажа офиса 66,3 м² в БЦ K5 — шикарный солнечный офис, open -space!Этаж: 3Выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует никаких дополнительных вложений.О бизнес-центре K5:Класс B+: Стильное офисное здание с презентабельной входной группой.Комфорт: В здании эффективная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования.Инфраструктура: Наземная охраняемая парковка, кафе на первом этаже, конференц-зал и круглосуточная охрана с системой контроля доступа.Удобный выезд на ул. Халтурина и Бебеля, близость к центру города (10-15 минут на авто).Звоните, подробности по телефоеу!
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 72.63 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,330,000 руб., цена за кв.м 224,838 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человекПерспективное количество жителей жилого района 27 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 4,7 ГаПлощадь застройки 119 000 м²Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры:Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныОтдельные входные группы на уровне землиВитражное остеклениеФинские радиаторы отопления с терморегуляторамиПриборы учёта воды, тепла, электроэнергииВысота потолков до 3,9 метровПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиУдобная парковка для клиентов.
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме в ЖК Милениум. по ул. Громова 26. Густонаселенный перспективный район.Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в Юго-Западном р-не,- развитая инфраструктура, рядом располагаются: Институт физической культуры, центр медицины Свечниковой, множество магазинов, парки, комплекс Олимпиец, детские сады,- центральный вход с ул. Ясная, оживлённый трафик, активный жилой массив,- общая площадь -86 кв. м. - высота потолков 4 м,- мощность - 15 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция общедомовая.- парковка: на улице, подходит для грузового транспортаСтоимость объекта: 21 050 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 132062076
El Macho x Fish and Chips, Мексиканская и Английская кухниУникальная точка общественного питания с двойной концепцией на фудмаркете Estory,в самом сердце урала, в ТРЦ Гринвич!Хотите стать владельцем сразу двух кафе?У вас есть прекрасный шанс обладать заведеним общественного питания, в котором работают сразу два направления кухни,а так как принципы фудмаркетов позволяют готовить только блюда входящие в изначальный(е) концепт(ы), вы получаете удвоенные шансы на успех своего бизнеса.Продаётся по причине смены собственником сферы деятельности.Концепция:позволит содержать двойное разнообразное меню, в котором есть многое:от пикантных тако и буритто, с энчиладой, до рыбы (в абсолютно разных её вариациях) с жареным картофелем, английскими пирогами и многим друимОперация под ключ:этот бизнес полностью оснащен всеми необходимыми инструментами и оборудованием(возможна замена оборудования на другое по договорённости), чтобы приступить к работе.Вы получите :готовое к работе предприятие, сданное в эксплуатацию ТЦудобную планировку имеющую разделение на зоны мойки, готовки и баравсе необходимое оборудованиеинвентарьбрендбукактивную интеграцию в маркетинг фудмаркета (участие в бонусных системах приложения фудмаркета)технологические карты актуального и прошлых меню кухни и барабаланс запасов, чтобы обеспечить плавный переходнеобходимые расходные материалыработающую доставкуПерсонал готов к работе: Наша команда из 4 квалифицированных сотрудников включает 2 опытных поваров и 2 дружелюбных кассира/бармена, которые гарантируют работу вашего предприятия с первого дня.Превосходное расположение: ТРЦ Гринвич, служит отличной точкой притяжения людей, огромные проходимости позволят презентовать свой проект сразу многим гостям, без отдельных вложений в маркетинг, охрану, мытьё посуды и уборку туалетов. Силами фудмаркета постоянно организуются различные мероприятия, которые дают мощные бусты разной целевой аудитори, на территории присутствует необходимая инфраструктура, сдаются в аренду холодильные камеры, склады, ведётся видеонаблюдение.
Объект N 188684. Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 133,7 кв.м. Два входа. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков 3,77 м. Центральное отопление. Витринные окна. Требует отделки, потолки типа Армстронг. Теплый пол. Индивидуальные счетчики на воду, электроэнергию и отопление. Возможность установки горизонтальной вывески.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Советская, д. 46, этаж 1, кадастровый номер 66:41:0207024:6655, площадью 144,7 кв.м., номер государственной регистрации ипотеки: 66:41:0207024:6655-66/199/2020-2
Помещeние c oтдельным входом на пеpвой линии в цeнтрe райoна Иcтoк.Ул. Главнaя, Oктябpьcкий pайон г. Екатеpинбуpгa.Оборудoвaна вxoднaя группа, тамбуp, вывeска, двeрь-pешётка, видeо нaблюдeние cнаружи и внутри, cигнaлизация с вывoдом нa пульт ЧOП, Электpичeство 7 кBт. Topговый зaл 35 м2, кабинет с мебелью 6 м2, c/у, витpины, стеллажи. Парковка на улице (карман) и около дома.Был автомагазин около 10 лет, единственный на весь район.Место проходное, хороший пешеходный трафик (стабильно 25-30 человек за 10 минут)!Возможно использование под Аптеку, пункт выдачи Озон, ВБ, Яндекс, пекарню, салон, магазин. Хороший потенциал - население района увеличивается, расширяется частный сектор. Аналогов в районе сейчас нет!Торговый зал можно увеличить за счет кабинета. Продажа в связи с переездом в другой район.Рассмотрим конструктивные предложения.
Эксклюзивное предложение: современное офисное здание премиального уровня в г. Березовском. Адрес: г. Березовский, ул. Чапаева, 39 Площадь здания: 1700 кв. м. Назначение: офисный центр, штаб-квартира корпорации, IT-хаб, медицинский центр.Продается отдельно стоящее капитальное здание после реновации и высококачественного дизайнерского ремонта. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует никаких дополнительных вложений. Это идеальная площадка для размещения крупной современной компании, которая ценит комфорт сотрудников и респектабельность. Главные преимущества и интерьер:Презентабельная входная группа. Территория перед зданием благоустроена, высажены многолетние ели, организована вместительная наземная парковка.На первом этаже расположена просторная зона ресепшн, оформленная по индивидуальному проекту. Использованы премиальные материалы (дерево, архитектурная подсветка). Предусмотрена комфортная зона ожидания с плазменной панелью и мягкой мебелью.Безопасность и контроль доступа: установлены современные турникеты с системой контроля и управления доступом. Здание отвечает современным требованиям безопасности.Продуманная эргономика кабинетов: Кабинеты и коридоры гармонично сочетаются с форматом open space. Светлые коридоры отделаны деревянными панелями со встроенной светодиодной подсветкой. Кабинеты оборудованы стильными стеклянными перегородками, которые создают объем и обеспечивают отличную инсоляцию.Конференц-залы и переговорные: В здании предусмотрены просторные залы, оборудованные современными дизайнерскими светильниками, выводами для мультимедиа и теневыми шторами. Технические характеристики и инженерные решения:Отделка: Выполнена из износостойких, дорогостоящих материалов (крупноформатный керамогранит на полу, коммерческий ковролин в залах, скрытые двери, реечные потолки).Освещение: Смонтировано многоуровневое умное LED-освещение.IT-инфраструктура: Выполнена разводка структурированных кабельных систем до рабочих мест (включая напольные лючки в конференц-залах), готово к подключению высокоскоростного интернета.Климат-контроль: Установлены современные системы кондиционирования и вентиляции.Безопасность: Пожарная сигнализация, система оповещения. Кому подойдет этот объект?Штаб-квартира компании: Идеально подходит для размещения руководящего состава и бэк-офиса крупного регионального или федерального бизнеса.IT-кластер: Современный дизайн и открытые пространства отлично подходят для IT-компаний.Арендный бизнес: Готовый арендный продукт класса способный генерировать стабильный высокий денежный поток (можно сдавать по этажам или блоками).Специфический бизнес: Учебный центр, частная клиника, проектный институт.Дополнительную информацию узнавайте у специалистов отдела продаж.
Вашему вниманию предлагается офис на пересечении улиц Челюскинцев и Восточной. Хорошая транспортная развязка: близость центра города, Уралмаша, Пионерского района. Первый этаж жилого дома, офисная часть. Своя парковка как со стороны Восточной, так и с Луначарского, свободные места всегда есть. Рядом магазины, кафе, остановки транспорта, заправка и прочая инфраструктура
Не упустите шанс стать владельцем стильного и функционального офисного пространства площадью 1128,4 м² в самом сердце Екатеринбурга!Это идеальное место для вашего бизнеса, сочетающее в себе современный дизайн и все необходимые удобства.Основные характеристики:- Полный этаж в бизнес центре В+ с прекрасными панорамными видами на город.- Современный ремонт и оборудование: Офис полностью готов к работе.- Конференц-зал и кабинет руководителя: просторные и светлые помещения для встреч с клиентами.- Кабинеты персонала: Удобные рабочие места для вашей команды.- Спортивный зал и зал для настольного тенниса: заботьтесь о здоровье сотрудников прямо в офисе.- Мини-кухня и место для приема пищи: идеально для обеденных перерывов.- Архивные комнаты и серверная: все для удобства хранения данных.- Мебель включена в стоимость: Заходите и работайте!- Собственный подземный паркинг на 6 мест: удобство для вас и ваших клиентов- Современные системы вентиляции и кондиционирования: Комфорт в любое время года. Преимущества:- Круглосуточный доступ, без ограничений, что также является большим плюсом.- Развитая инфраструктура: вокруг множество кафе, ресторанов и магазинов, что делает рабочие будни более комфортными. В двух шагах элегантный парк ХIХ века и площадь Советской армии.- Отличная транспортная доступность — удобно для сотрудников и клиентов.- Это не просто офис — это пространство, где ваши идеи станут реальностью! Идеально подходит для успешных, устоявшихся компаний. Это идеальное решение для Вашего бизнеса- современное, функциональное и удобное пространство, расположенное в престижном Бизнес центре в центре Екатеринбурга.- Бизнес центр имеет многоуровневую подземную парковку, наземную парковку в общем доступе. Остановки общественного транспорта располагаются в непосредственной близости.Арбитражный суд, Министерство управления государственный имуществом (МУГИСО)находятся рядом и придают статусность.Собственность юридического лица.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
В продаже коммерческое помещение площадью 693 м², расположенное в ЖК ПАРИЖ по адресу: Белореченская, 4/ Гурзуфская, 45БУникальная инвестиционная возможность!Современное, стильное и функциональное пространство находится на первом этаже в ЖК ПАРИЖ. Помещение, полностью готовое к эксплуатации любых видов бизнеса. Отличное расположение, широкие рекламные возможности и стабильный трафик обеспечивают высокий потенциал дохода.- Площадь: 693 кв.м.- Этаж: 1-й (весь этаж)- Входы: 2 отдельных входа- низкие коммунальные платежи!-вытяжка отдельная от общедомовой.- 4 мокрых точки- 50 кВт 2 вводаУниверсальность помещенияВозможные варианты использования:Хостел или гостиницаМедицинский центрОфисы для финансовых учрежденийТорговые площадиПреимущества местоположенияЖК Париж - идеальное место для бизнесаВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура района (магазины, кафе, транспорт).ПарковкаПриближенность к ЦентруВоспользуйтесь возможностью перспективного инвестирования в данный объект недвижимости!Если вы заинтересованы в приобретении этого помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы рады ответить на любые ваши вопросы и организовать просмотр.
Продается помещение, площадь 104,9 м. кв. ул. Космонавтов 108 а.ЖК Изумрудный Бор 1 этаж. Отдельный вход.Большой зал площадью ~ 60 м. кв., светлый, с большими окнами, высотой 4 м., + три кабинета с временными перегородками, 2 сан/узла. Окна- чуть тонированные стеклопакеты, почти во всю высоту помещения.Хорошая визуальная обозреваемость фасада ваша рекламная вывеска привлечет внимание максимального количества людей.Минимальное расстояние от тротуара.Можно рассматривать как под магазин, так и под офис.Помещение свободно.
К продаже предлагается полноценный этаж офисных помещений на 16 уровне легендарного бизнес-центра ''Высоцкий''.— Заполненность: 95% (долгосрочные арендаторы)— Стабильный денежный поток с первого дня владения— Высота потолков: 3 метра— Формат: ликвидные офисные блоки, востребованные рынкомЧасть помещений оформлена в лизинг с возможностью переуступки.График платежей уже согласован до сентября 2026 года — финансовая модель понятна и предсказуема.Инвестиция, которая ведёт себя как бизнес, а не как недвижимостьЭто актив для тех, кто мыслит категориями:доходность, капитализация, управление риском.Вы не покупаете ''площадь'' —вы приобретаете работающую систему генерации дохода.— арендаторы уже сформированы— процессы отлажены— локация не требует дополнительных вложений в маркетингПока другие объекты простаивают — этот актив ежемесячно генерирует деньги.Почему именно ''Высоцкий''Есть здания.А есть адреса, которые продают сами себя.''Высоцкий'' — это:— деловой символ Екатеринбурга— концентрация платёжеспособных арендаторов— постоянный спрос на офисы внутри комплекса— статус, который арендаторы транслируют своим клиентамЗдесь арендуют не из-за цены —здесь арендуют из-за имени и локации.Ограниченность предложенияПодобные объекты практически не выходят на открытый рынок.Целые этажи в ''Высоцком'' — это редкий формат, который чаще передаётся внутри круга инвесторов.Номер объекта: #1/539113/15734
Предлагаем к покупке апартаменты в ЖК Вивальди. Расположены на 3-м этаже современного 21-этажного здания, офис обладают общей площадью 35 квадратных метров и состоят из 2 комнат Помещение имеет второй уровень, который можно увеличить по площади (подробнее на показе). Высота потолков 4,8 м Отдельный вход в офисную часть здания, при этом не выходя на улицу можно попасть в жилую часть комплекса. Рецепция, круглосуточная охрана Можно использовать под студию, как офис, помещение для услуг (2 мокрые точки), для проживания и сдачи в аренду (имеется вся необходимая мебель и техника) Прекрасное местоположение, транспортная доступность, необходимая инфраструктура.Это лучшее предложение в данной локации. Подход под ипотеку1 собственник более 5 лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.АН Диал гарантирует юридическую безопасность данной сделки!
Продается универсальное коммерческое помещение рядом с метро! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для вашего бизнеса! Помещение расположено на первом этаже (пристрой) жилого комплекса ''Каскад'' от застройщика ''Атомстройкомплекс'', построенного в 2015 году. Преимущества: Быстрая окупаемость Просторное помещение с высокими потолками (4,86 м), создающими ощущение свободы. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, что делает пространство более привлекательным для клиентов. Собственная входная группа с двумя входами для удобства посетителей. Одноэтажный пристрой к жилому дому, что гарантирует дополнительный поток клиентов. Стильное и прочное керамогранитное покрытие пола, идеально подходящее для коммерческого использования.Характеристики: Высокие потолки и витражные окна. Удобное расположение с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Подходит для различных видов деятельности: ритейл, офисы, студии, салоны, рестораны и кафе.Помогу найти арендаторов для будущих собственников.Не упустите возможность приобрести это универсальное помещение для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ID объекта в нашей базе: 2429
Офисы в центре города с арендаторамипер. Центральный рынок д. 6Продаются офисные помещения на втором этаже офисного здания в центре Екатеринбурга.- Готовый бизнес: Все кабинеты сданы в аренду. Вы получаете доход с первого дня покупки.- Кабинетная планировка: Все кабинеты с качественным готовым ремонтом.- Свой паркинг: Перед зданием организована наземная парковка для резидентов (без проблем с поиском места).- Локация: Центр города, удобный доступ, высокая проходимость и статусное расположение.Возможна продажа отдельных кабинетовНомер объекта: #1/539110/15734
Арт. 129538304 СРОЧНО! Продаем коммерческое помещение, площадью 150 кв.м, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. В помещении отдельный вход, окно, оборудованный санузел. В настоящее время освобождено.Помещение теплое, сухое и чистое.
