Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Объект 552. Арт. 112311978 Продаётся уникальное помещение в объекте культурного наследия. Доходный дом врача С. С. Асса расположен в сердце Екатеринбурга на улице Пушкина. Данная улица - идеальное место для бизнеса в сфере общественного питания.В помещении сделан дизайнерский ремонт, сохранена оригинальная кирпичная кладка прошлого века, продуманы все мелочи, которые вы можете оценить по достоинству со входа в ресторан. В помещении сделана отдельная входная группа. Уютная атмосфера и высокий уровень сервиса делают это место привлекательным для широкой аудитории. На данный момент помещение освобождено!Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного помещения и реализовать свою мечу по бизнесу в центре Екатеринбурга! Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 925. отличное предложение! Окупаемость за год! Павильон в собственности, стоит на коммерческой земле, не подлежит сносу. Полностью оборудованное помещение, забираем только вывеску. 2 года работает, предоставим ежемесячный оборот, для подтверждения окупаемости. Павильон можно перенести на любое другое место, если вам это будет нужно. Расходы минимальные.

Продается нежилое помещение:Ул. Готвальда, д. 6, корп. 1Площадь: 1041,9 кв.м. Все помещение в один первый этаж. Готовый Арендный бизнесПомещение занимают три арендатора:Монетка- 434 кв.м.Магнит Косметик- 487 кв.м.Wildberries- 121 кв.м.Первая линия, несколько отдельных входов, большая парковка

Код объекта: 2153212.Описание СРОЧНО! Действующий отель в Екатеринбурге (Октябрьский р-н). Цена ниже рынка — 83 000 ?/кв.м. Покупатель получает не хлопотный бизнес, а готовый пассивный доход. Аренда: Федеральные арендаторы (надёжный платёж) Договор на 5 лет МАП с 1-го месяца — 1 000 000 ? в месяц С 13-го месяца — 1 250 000 ? Далее рост каждые полгода на 250 000 ? до 2 000 000 ? в месяц Доходность для инвестора: Первый год — от 6,7% годовых в валюте Потолок — до 13,3% годовых Окупаемость при текущем арендном потоке — менее 9 лет Почему сейчас: Собственник продаёт из-за смены деятельности Цена ниже рынка на 2030% Полный пакет документов + юридическая чистотаМожем продать здание без арендаторов Звоните сегодня в любое время.

Арт. 135185282 Аренда премиального коммерческого пространства с возможностью уверенного старта — 297 м² в ЖК ''Екатерининский Парк'', г. Екатеринбург. Ключевое преимущество: мы обязательно согласовываем арендные каникулы на развитие вашего проекта.Это не просто помещение, а готовая основа для статусного бизнеса. Интерьер реализован по профессиональному дизайн-проекту с акцентом на атмосферу уюта, приватности и эстетики — идеальное решение для кальянного клуба высокого уровня, лаунж-пространства или концептуального заведения.Пространство полностью укомплектовано: продуманное зонирование, выверенный свет, качественные отделочные материалы. Помещение сдаётся с новой мебелью, органично интегрированной в интерьер — вы можете запуститься в кратчайшие сроки без лишних вложений.Инженерная часть выполнена на высоком уровне: современная система вентиляции обеспечивает комфорт гостей и соответствие всем эксплуатационным требованиям.Локация в престижном жилом комплексе гарантирует стабильный поток платёжеспособной аудитории и усиливает статус вашего проекта.Идеальный вариант для предпринимателей, которые ценят сильные стартовые условия, премиальное окружение и гибкий подход к запуску бизнеса.Подробности и условия аренды — при личном контакте.

Продается имущественный комплекс по распиловке и переработке древесины. В состав комплекса входят: здание конторы-47.1 кВ. м., здание цеха- 504.2 кВ.м., здание склада-279.3 кВ.м., здание цеха ( столярный цех, слесарный участок, заточной участок, административные комнаты)-647,4кв.м.,земельный участок ( собственность) площадь- 14144 кВ.м., а также станки и оборудование согласно списку, подведения электрическая мощность 150 кВт

ХОРОШИЕ НОВОСТИПродажа готового бизнеса: Кафе-столовая с отлаженным процессомОсновные преимущества:* Стабильная прибыль: 150 000 рублей ежемесячно в среднем за год* Минимальные вложения: дополнительных инвестиций не требуется* Автоматизированный бизнес: управление до 4 часов в неделю* Готовая клиентская база: более 2000 постоянных клиентов* Высокая репутация: рейтинг 4.7Что входит в покупку:* Полностью оборудованное помещение 165 кв.м* Штат профессионалов (10 сотрудников со стажем работы от 4 лет)* Система доставки комплексных обедов и пирогов* Готовая инфраструктура:* 50 посадочных мест* Все необходимое оборудование* Мебель (список предоставляется)* Цифровые активы:* Группы в ВК и Telegram* Продающий сайт* Настроенная система маркетингаФинансовые показатели:* Аренда помещения: 240 000 рублей/месяц (1472 руб/кв.м)* Чистая прибыль: 150 000 рублей/месяц* Стабильные договорные отношения с клиентами доставкиЛокация и трафик:* Выгодное расположение рядом с южным автовокзалом* Высокий пешеходный трафик* Круглогодичная работа (7 дней в неделю)Дополнительные бонусы:* Обучение новому владельцу* Передача всех бизнес-процессов* Помощь в адаптации к управлениюБизнес полностью готов к передаче новому владельцу. Все процессы отлажены за 7 лет работы. Продажа связана с развитием другого направления.Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Готовый арендный бизнес: квартира 73 кв.м., разделенная на 5 студий: от 11 до 15 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду с 2020 годаФинансовые показатели:- чистая прибыль 95к в месяц по году (после вычета КУ и интернета)- ежегодная капитализация на уровень инфляции- 15,5% годовая доходность!Факты:1. Входит в топ 3 районов по долгосрочной сдаче.2. Ни одного дня простоя за 6 лет.3. Очень редкая планировка - без сноса стен, чтобы поделить на 5 студий. При ремонте грубых нарушений допущено не было: несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.4. Имеется своя личная кладовая 4 кв.м. в подвале.5. Самый долгий арендатор прожил у меня ровно 4 года. На текущий момент: 2,7 года.6. Никаких сололифтов! Прямой слив в каналию. Ни одного засора за 6 лет.Делалась мною на совесть:1. Стены дополнительно к существующим были увеличены за счет профиля 5см, в котором упакована акустическая минвата кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. Шумка огонь в сравнении с такими же передалками.2. В каждой студии установлены сейф двери Аргус Гранд с шумкой кнауф.3. Электрика медная вся полностью устанавливалась новой.4. Вентиляция идет из каждой студии в общую. В каждом санузле стоит вентилятор с таймером и для усиления постоянно включен мощный вентилятор, чтобы тянуть воздух из отдаленных студий.

Прoдaется 2х квартира, 44,5 кв.м., разделeнная на 3 полностью благоустроенные cтудии: от 10 дo 15 кв.м. В каждой своя кухня и санузел. Можно в одной жить, две другие сдавать в аренду. Или отселить повзрослевших детей. Или разместить рядом пожилых родителей и осуществлять уход за ними. Или поселиться с подругами и жить в складчину и еще много других вариантов. Пoлнocтью aвтономный арeндный комплeкс из 3 изолирoванныx студий в золoтoм квaдpaтe ул. Щорса- Белинского- Машинная.Локация самая лучшая как для долгосрочной аренды, так и для проживания - тихий двор, центр, все транспортные развязки, выезд на объездную дорогу, весь прямой транспорт до ул. Ленина рядом метро и автовокзал.В квартире сделана новая медная разводка электрики. Заменены все трубы, разводка канализационных труб без насоса, сразу в подвал. Стены допoлнительно к существующим были увеличeны за счeт пpофиля 5cм, в кoтором упакованa акустическая минвaта кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. В каждой студии установлены металлические двери. При ремонте несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.ЧТО ВХОД ИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ :Оснащение: 3 полных комплекта мебели, сантехники и бытовой техники (холодильники, плиты, свч, стиральные машины)Студии сдаются в долгоcpoчную apeнду c 2022 года.Тeкущий дoхoд от cдaчи: 71000 руб. в мeсяц. По аренде - квартира не простаивала ни одного дняПередам контакты проверенного персонала (клининг/техническое обслуживание). Бизнес может работать дистанционно.

Продаётся готовый арендный бизнес (объект находится в собственности) с диверсифицированным пулом арендаторов в самом центре города. Объект, с высоким потенциалом капитализации и уникальными техническими характеристиками. Основные преимущества: Локация- центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Два независимых входа: парадный с ул.Мамина-Сибиряка и технический/зона разгрузки со стороны ул. Луначарского (удобный заезд, наличие ворот и зоны разгрузки) . Пул арендаторов: 1) модный концептуальный бар (генерирует вечерний трафик) 2) мебельное производство 3) реставрация мебели 4) склад. Все арендаторы стабильные и надёжные, общий МАП предоставим по запросу. Выделенная мощность 80 кВт, позволяет разместить практически любой крупный общепит или производство. Высота потолков варьируется от 2,63 до 3,93 м., что удобно для зонирования и позволяет реализовать современные дизайнерские решения.Центральное ХВС и ГВС (установлены ПУ), отопление-транзитные общедомовые сети (экономия на содержание и низкие теплопотери). Объект разделён на функциональные зоны под каждого арендатора.Собственность без обременений, физ.лицо. Прямая продажа от собственника, без комиссий.Фото в объявлении были сделаны до заселения арендаторами.Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную экспликацию помещений и назначить просмотр,

Номер объекта: 536999. Автосервис , площадь 225 кв.Ровный заливной, промышленный пол. Комната приемки и ожидания 15 кв. Кабинет директора 8 кв. Раздевалка 10 кв. Видео наблюдение. Пост ремонта агрегатов (МКПП и ДВС). 2 подъемника двух стоечные 4т, один подъемник четырех стоечный 5т + стенд сход-развала. Площадка для ремонта автомобиля без подъемника 40 кв. Стенд для проверки топливных форсунок. Пресс 20т. Гидравлическое оборудование для снятия и установки агрегатов. Кантователь. Весь необходимый инструмент. Кассовое оборудование и эквайринг. Работа сервиса ведется в программе 1С , с первого дня работы, что позволяет увидеть полный отчет работы сервиса. Так же дополнительный доход с продажи запчастей. Мертвого склада запчастей нет. Хорошая, рабочая клиентская база. Чистый доход за минусом затрат , 500000+. Все отчеты предоставлю реальному покупателю. Местонахождение Уралмаш.Стоимость бизнеса оценивается 5 500 000р. С учетом дохода, окупаемость составляет около года.Оборудование, инструмент, орг техника, мебель, видео наблюдение оценивается 4 000 000р'

id:9082. Продаётся коммерческое помещение площадью 113,7 м Помещение расположено в цокольном этаже, имеет кабинетную (коридорную) планировку, что удобно для размещения различных видов бизнеса.Характеристики: цокольный этаж отдельный вход с улицы и со двора кабинетная планировка (несколько изолированных помещений) выполнен ремонт проведены все основные коммуникацииЛокация с развитой инфраструктурой: плотная жилая застройка, рядом пункты выдачи, медицинские услуги, магазины.Подойдёт для: студии услуг салона красоты / косметологии медицинского или консультационного кабинета офиса образовательного центраПомещение можно эффективно использовать под арендный бизнес (разделение на кабинеты).

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 139, 8 м. кв.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в современном комплексе ''Северный квартал'' в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков.М Проспект Космонавтов (5 минут пешком)М Уралмаш (13 минут пешком)М Машиностроителей (3 минуты транспортом)- В соседних помещениях располагаются: сеть образовательных центров ''Яркие дети'', сеть магазинов Бристоль, ''Жизньмарт Мини'', барбершоп ''Мужики Про'', пункт выдачи заказов Wilberries, Яндекс Маркет, салон красоты Blond&Black, и др.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1 этаже 17-этажного ЖК Северный квартал- общая площадь 139, 8 кв. м- год постройки 2021- отдельный вход без ступеней- открытая планировка помещения- высота потолков 4, 8 м- 7 квт (есть возможность увеличить)- пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение квартала- наземная парковка- хорошая транспортная доступность - есть арендатор: детская спортивная академия ''Спорт Кидс''- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатораСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 35 000 000 рублей------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя.

Номер объекта: 537196. Продается действующий готовый бизнес Сауна имеется один зал ( очень вместительный) куда входит: парная, бассейн, 2 комнаты отдыха, душевая, сан.узел, зал с бильярдом. Так же в цокальном этаже можно оборудовать еще один зал. Сауну все знают , посетители есть всегда. Так же из основного зала есть выход на улицй где можно оборудовать беседку.

Готовый арендный бизнес с доходностью 2 821 118р в год с ежегодной индексацией 5%+ официальная инфляция ( при текущей инфляции ставка растет на 13-15% ежегодно). За 7 лет аренды текущим арендатором ставка выросла с 800 до 1636 руб. С апреля месяца аренда за м2 предварительно повышается до 1 800р, при данной ставке ДОХОД в год будет составлять 3 317 000р.Стабильный арендатор с которым заключен зарегистрированный в Росреестре договор до 2031г. Оплата без задержек, помещение содержат в идеальном состоянии , арендатором довольны и готовы передать только в хорошие руки.Помещение занимает весь 1 этаж отдельно стоящего здания. Здание НЕ является памятником архитектуры. Есть возможность ВЫКУПА 2 этажа у Администрации. Все коммуникации в собственности: вода, канализация , тепло, прямой договор по эл.эн( мощность 85кВт), свое ИТП. В помещениии пол заменен с деревянного на бетонный ( монолитный бетон с теплым полом ). Произведены работы по укреплению фундамента. Парковка для гостей в аренде у Администрации( все оформлено), а так же в наличии участок земли для развития.Помещение оформлено на юр.лицо( УСН), организованное для сдачи в аренду только этого помещения, поэтому возможна продажа пакетом( с юр.лицом).

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 229,2 кв.м. с арендаторамиБез комиссии для покупателя.Есть арендаторы: федеральная сеть Wildberries и студия-театр.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Помещение находится на 1 этаже 3-х этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский- хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафикМ Динамо - 18 мин пешкомОст. трамвая ''Шарташская'' - 6 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома- центральный вход с ул.Бажова- общая площадь 229,2 кв.м- есть запасной выход со стороны двора- пожарно-охранная сигнализация- смешанная планировка помещения- высота потолков 3,5 м- мощность 35 квт- наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, - с учетом индексации до 2029 года, окупаемость будет 7,6 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 25 500 000 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----АН Партнер Инвест.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Возможно рассмотреть вариант аренды на 36 месяцев с последующим правом выкупа или выкупить сразу же помещение в собственности. Переоформление ООО с действующей медицинской лицензией по направлениям: врачебная косметология, сестринская косметология, медицинский массаж.Зарегистрированы и размещены на продокторов, имеются отзывы на его-сервисах, зарегистрирован прямой городской номер, все готово к работе, заключены договора с срм и произведены базовые настройки для работы, юристы из здоровье 365 подготовили пакет документов. Я планировала открыть клинику, так как сама врач-косметолог, ремонтировала для себя, не экономила на строительных материалах и оборудовании, а потом узнала, что беременная и бизнес-проект стал не актуальным. Стеклянные витрины позволяют разместить рекламу ваших товаров или услуг, которая работает 24/7.Видимость с дороги для водителей и пассажиров. Выведен подвесной трек для подсветки рекламы. Помещение выходит сразу на три стороны, есть возможность разместить рекламу по всему периметру и ее будет видно с пешеходной и проезжей зоны улиц Белинского и Фурманова. Выведен свет и камеры уличного освещения и наблюдения. Вокруг помещения самостоятельно меняли асфальт и возводили бордюры. В помещении окна на разные стороны.Заменена входная группа: холодный и теплый контур, между тепловая завеса. В помещении выполнен свежий, новый ремонт с заменой всей проводки и коммуникаций глобально вскрывали весь пол и зачищали стены до основания, чтобы ремонтировать основательно. На полу выведены розетки для кресел и косметологического оборудования. Постелен коммерческий линолеум Tarkett. В с/у и сантехнической комнате керамогранит. Стены в отделке плиткой + покрашены краской derufa и флюгер. Двери увеличенной ширины на 900 из качественных, моющихся, пластиковых (специальных для лпу) дверей. Потолок из металлических кассет во всей клинике, чтобы иметь возможность добавить еще один светильник/колонку/камеру - то, что может потребоваться в ходе работ. Напротив клиники сдадут дом бизнес-класса - ЖК Никольский. Локация очень перспективная. Можно разместить вывеску и рекламу с трех стороны клиники и она будет видна всем. Приближенность к центру города.

El Macho x Fish and Chips, Мексиканская и Английская кухниУникальная точка общественного питания с двойной концепцией на фудмаркете Estory,в самом сердце урала, в ТРЦ Гринвич!Хотите стать владельцем сразу двух кафе?У вас есть прекрасный шанс обладать заведеним общественного питания, в котором работают сразу два направления кухни,а так как принципы фудмаркетов позволяют готовить только блюда входящие в изначальный(е) концепт(ы), вы получаете удвоенные шансы на успех своего бизнеса.Продаётся по причине смены собственником сферы деятельности.Концепция:позволит содержать двойное разнообразное меню, в котором есть многое:от пикантных тако и буритто, с энчиладой, до рыбы (в абсолютно разных её вариациях) с жареным картофелем, английскими пирогами и многим друимОперация под ключ:этот бизнес полностью оснащен всеми необходимыми инструментами и оборудованием(возможна замена оборудования на другое по договорённости), чтобы приступить к работе.Вы получите :готовое к работе предприятие, сданное в эксплуатацию ТЦудобную планировку имеющую разделение на зоны мойки, готовки и баравсе необходимое оборудованиеинвентарьбрендбукактивную интеграцию в маркетинг фудмаркета (участие в бонусных системах приложения фудмаркета)технологические карты актуального и прошлых меню кухни и барабаланс запасов, чтобы обеспечить плавный переходнеобходимые расходные материалыработающую доставкуПерсонал готов к работе: Наша команда из 4 квалифицированных сотрудников включает 2 опытных поваров и 2 дружелюбных кассира/бармена, которые гарантируют работу вашего предприятия с первого дня.Превосходное расположение: ТРЦ Гринвич, служит отличной точкой притяжения людей, огромные проходимости позволят презентовать свой проект сразу многим гостям, без отдельных вложений в маркетинг, охрану, мытьё посуды и уборку туалетов. Силами фудмаркета постоянно организуются различные мероприятия, которые дают мощные бусты разной целевой аудитори, на территории присутствует необходимая инфраструктура, сдаются в аренду холодильные камеры, склады, ведётся видеонаблюдение.

Готовый прибыльный бизнес с перспективой развитияНаша пиццерия: Живая, с руками, ногами и рецептом, который, вау какой вкусный!Продаём пиццерию площадью 73 м².Это не просто помещение с печкой — это место, куда возвращаются. И уже много постоянных гостей.Потому что пицца — римская, на уникальном рецепте, который не лежит в интернете. Его мы отдаём вместе с бизнесом — только в хорошие руки.Остаётся всё:— Необходимое оборудование для работы, без потерь и затрат, сотрудничество на регулярной основе с предприятиями по поставке нашей продукции . — Обучение Вашего персонала от нашего шеф-повара, с предоставлением базы сотрудников , готовых помочь в период загрузки . — Поставщики, контакты, инструкции, тонкости — передаём без сюрпризов,— Доставка налажена через Яндекс и Купер,— Отличный рейтинг на 2ГИС и Яндексе — заслуженный, не накрученный. Смотрите сами YoPIZZA (если Вы понимаете, в чем суть оценки качества работы, а не оценка от конкурентов , нюансы при личной встрече ) Если вы искали бизнес с душой и понятной моделью — возможно, это он. Напишите, всё покажем и расскажем.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 99,4 кв. м.Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в центральной части г. Екатеринбурга.- Развитая инфраструктура, рядом находятся:М Площадь 1905 года (5 минут транспортом)М Геологическая (4 минуты транспортом)М Динамо (6 минут транспортом)Остановки всех видов общественного транспорта.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение располагается на 1 этаже в 5-этажном жилом доме,-центральным вход на первой линии с ул. Восточная,- общая площадь 99,4 кв. м. ,- приточно-вытяжная вентиляция,- высота потолков 2,7 м. ,- мощность 15 кВт,- высоких пешеходный и автомобильный трафик,- парковка свободная,- помещение сдано федеральному WB, стабильный доход.НАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт для медцентра, магазина, выставочного зала, клиентского офиса, пекарни, точки общепита и т.пСТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 20 000 000 рублей. Торг возможен_________________________________________________ ________________АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателей

Объект N 198290. Продаётся готовый бизнес: Цветочный магазин площадью 22 кв.м, расположенный в железнодорожном районе города. Магазин находится в аренде и успешно функционирует уже шесть лет. Что входит в продажу: - Холодильное оборудование: Большие холодильники для хранения цветов. - Стеллажи и шкафы: Стеклянные витрины для демонстрации товаров. - Флористический стол : Основной рабочий стол флориста 2 м . - Разборный праздничный стол: Дополнительный стол для обслуживания клиентов в праздничные дни. - Материалы для флористики: Ленты, украшения, корзины, кашпо и другое необходимое оснащение. -Баллон с гелием: Объёмом 50 литров с редуктором для оформления воздушных шаров. - Подведение воды: Система водоснабжения для мытья вазонов. - Рабочее пространство персонала: Микроволновая печь, чайник, ноутбук и доступ к Интернету. Также интернет ресурс: рабочий сайт Магазин расположен в проходном месте, обеспечивая стабильный поток покупателей. Доходность бизнеса составляет от 400 до 500 тысяч рублей ежемесячно. Арендная плата фиксированная и включает все коммунальные услуги — 43 тысячи рублей. Продажа связана со сменой деятельности Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с налаженной инфраструктурой и постоянным доходом.

ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 198,6 кв. м.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома в окружении жилого массива.- Развитая инфраструктура: плотная жилая застройка, д/сады, школы, рядом строится ЖК Время и ЖК Темп, в шаговой доступности ТЦ ЛентаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусы, ст. Метро пр Уралмаш ( 20 мин пешком)ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на 1 этаже ,- общая площадь 198,6 кв. м. ,- отдельный вход (1 линия),- высота потолков 3 м. ,- разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение,- парковка свободная (перед зданием),- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- помещение сдано федеральным арендаторам, несет стабильный доходНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под продуктовый магазин, магазин продовольственных товаров, пищевое производство выставочный зал , компьютерный клуб.СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублей_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя

ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 117,9 кв. м.ЖК ''Екатерининский парк''РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже жилого 31-этажного дома в ЖК Концепт-проект ''Екатерининский парк'' окружении жилого массива. ''Екатерининский парк'' — это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. Свобода выбирать свой класс из нескольких. Концептуальный зелёный парк в центре города, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха.- Развитая инфраструктура: плотная жилая застройка, д/сады, школыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусы, троллейбусы, трамвай, метроМ Уральская 7 минут пешкомМ Динамо 11 минут пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на 1 этаже ,- общая площадь 117,9 кв. м. ,- отдельный вход с Вознесенского бульвара,- высота потолков 4,2 м. ,- разрешенная мощность 18 кВт, возможно увеличение,- в помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт,- панорамные окна,- парковка свободная,- помещение сдано федеральному арендатору, стабильный доход,СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублей_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя

Код объекта: 2098666.Вы ищете выгодное вложение средств? Тогда обратите внимание на этот объект!Продается Туристическая база на берегу Белоярского водохранилищаЗемельный участок в собственности: площадь 21 908 кв.м., категория земель:Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования:Под базу отдыха.13 домов для проживания до 110 гостей. К каждому дому установлен мангал, беседка и оборудованная зона отдыха с лавками и столами из дерева. На территории базы отдыха расположены 9 действующих водяных скважин, оборудованных погружными насосами и сопутствующей автоматикой. В каждый дом проведена вода, оборудованы душ и туалет. Дома оборудованы автономным отоплением. Каждый дом оформлен и украшен индивидуальными резными изделиями.Большая детская площадка открытого и закрытого типа (9 качелей, 1 карусель, 3 игровых лаза, 2 песочницы, детский городок с горкой, 3 турника, 2 батута, каркасный бассейн, закрытая игровая детская комната с игрушками и столом для настольного тенниса.2 дома для круглогодичного проживания персонала, здание администрации - ресепшен, 2 бани (вместимостью по 8 человек каждая) , банный чан на 8 человек, летний душ на 2 кабинки, закрытая игровая, оборудованная дверью и окнами, 2 складских помещения, с возможностью использования в качестве закрытых летних веранд, 3 дровяника,В составе команды, которая обслуживает базу: 1 технический специалист - охранник, 2Администратора - горничные и всегда в сезон выводится дополнительно 1 человекОсновные генераторы трафика клиентов:Сайт собственный, который обслуживается вДиджитал агентствеМожно сразу начать работу, не тратя время и средства на дополнительные улучшения. Развитая инфраструктура: всё необходимое для успешного ведения бизнеса. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 335,2 кв.м.Без комиссии для покупателей.Помещение сдано в аренду 3м арендаторам: пункт выдачи заказов ''Озон'' и ''Вайлдбериз'', интернет-магазин спорт товаров.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- помещение находится в квадрате улиц Куйбышева, Восточная и объездной автодороги- рядом в помещениях располагаются: кондитерская фабрика ''Конфи'', универсам ''Монетка'',магазин ''Зоозавр'', аптека ''Альянс'', фирменный магазин ''Славянка'', физкультурно-оздоровительный комплекс ''Энергетик'', студия детского фитнеса ''Прыг-Скок-Фит'', детская футбольная школа и др.ост. ДК Гагарина 220м, в 100м подземный пешеходный переходМ Геологическая - 7 мин транспортом (30 минут пешком)М 1905 года - 8 мин транспортом (36 мин пешком)ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома- общая площадь 335, 2 кв. м- центральный вход со стороны ул. Сибирский тракт- запасной выход со стороны двора, есть дебаркадер- год постройки 1977г.- смешанная планировка помещения- пол - керамическая плитка, стены штукатурка, обои под покраску, потолок армстронг- высота потолков 2, 8м - мощность 20 квт (есть возможность увеличить)- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов- окупаемость 9,5 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 22 500 000 (двадцать два миллиона пятьсот тысяч) рублейВозможен торг.Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----''Партнер Инвест''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для инвесторов