Продается помещение второго этажа в двухэтажном торговом комплексе:- зона загрузки (дебаркадер)- грузовой лифт - отдельный служебный вход- торговый комплекс располагается на первой линии улицы Блюхера/Мира- высокий пешеходный и автомобильный трафик- здание расположено в самом центре жилой застройки- рядом находятся остановки общественного транспорта Централизованные коммуникации:- электроэнергия мощность 100 кВт- ХВС, ВО- отопление
Код объекта: 1767897.Предлагается в покупку база, состоящая из двух капитальных зданий на земельном участке 41,9 соток по адресу:г. Екатеринбург, ул. Изоплитная.Объект частично сдан в аренду.Предусмотрена ежегодная индексация от 7% до10%.Возможна продажа с действующими арендаторами.Характеристики:Вода центральная и скважина.Мощьность Электричества 360 кВт. всего (своя ТП).Отопление Пеллеты (свой котел)Общая площадь объектов 888,1 мг.Видеонаблюдение.Площадь земельного участка 0,42 Га.Договор аренды зем. участка с 11.03.2026 по 11.03.2075 года. Есть возможность установки кран-балки,Удобный подъезд для погрузки и выгрузки,Описание земельного участка:На территорию базы заезд осуществляется непосредственно с асфальтовой дороги общего пользования!Заезд оборудован откатными воротами на пульте.Территория базы полностью отсыпана.Инфраструктура:Удобные транспортные развязки в непосредственной близости остановка общественного транспорта.До объездной дороги Екад 6 км.До ул. Шефская 6 км.Наличие парковочных мест для вашего комфорта,Легкий доступ для большегрузного транспорта.Покажу в любое удобное для вас время.
Прoдаетcя кaпитaльное кирпичное здaние, c земельным учaстком, площадь тeppитopии 6 coт, по факту околo 10 сот., Земeльный участoк в собственности.Территория огорожена забором , имеется два вьезда-выезда. Перед объектом широкая асфальтовая площадка, удобно для разворота и парковки. Здание общей площадью 191 м2, из кирпича, установлены подъемные ворота. Офисные помещения, сан. узел с душевой. Электричество 380V. Все интересующие вопросы по телефону!Обеспечим чистоту сделки, финансовую и юридическую безопасность. Звоните, договоримся на просмотр!
Продаются нежилые помещения в 4-эт. здании с пристроем, общей площадью 4 920,9 кв.м. и доля 488659/588230 в праве собственности на земельный участок общей площадью 3 657 кв. м. (кадастр. 66:41:0702069:7258). Год постройки - 1983. Высота потолков от 3 до 4 м.Назначение: административно-производственное, класс объекта С, возможен редевелопмент.Здание на 2 линии. Парковка на внутренней территории.Инфраструктура района: мкр. Пионерский, вблизи пересечения улиц Блюхера Комсомольская, развитая инфраструктура с высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, торговые центры, рестораны, университет, школа.Сособственник в здании - компания МТС, помещения расположены в пристрое к основному зданию (2 и 3 этаж).Особые условия продажи: ''обратная аренда'' на срок до 24 мес.Продажа от собственника, без посредников.Предложение не является публичной офертой, условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на все вопросы!
Офисное помещение расположено на 2 этаже жилого дома. Вход в офисные помещения отдельный от входов в жилые помещения. Территория двора огорожена. Имеется один въезд на территорию через ворота (со стороны перекрестка ул.Мира с ул.Библиотечная) и 3 входа через калитки (2 со стороны ул.Библиотечная, 1 со стороны ул.Вишневая). Окно офисного помещения выходит на детскую площадку.
Номер объекта: 539200. Продается офис в БЦ ''Чайка''Предлагается к продаже офисное помещение в современном бизнес-центре ''Чайка''. Объект отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Преимущества объекта:Удобная локация с быстрым выездом на основные транспортные магистрали и ул. Шефскую.До центра города около 15 минут на автомобиле.Остановки общественного транспорта (автобус, трамвай) находятся в шаговой доступности.Высокая заполняемость бизнес-центра — более 95%.Низкая ротация арендаторов, что подтверждает востребованность локации.Возможность использования помещения под офис, представительство компании, сервисный центр или как инвестиционный актив.Развитая инфраструктура бизнес-центра: столовая, охрана, парковка, удобные подъездные пути. Также на территории имеется сауна.Офис расположен в деловом комплексе с активной бизнес-средой и стабильным потоком арендаторов. Отличный вариант для получения пассивного дохода или развития собственного бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Вся финансовая и дополнительная техническая информация по запросу.
Продажа действующего банкетного комплекса на берегу ШарташаЦена: 15 000 000 ?Окупаемость: 15 месяцевГотовый прибыльный бизнес на самой проходной локации Екатеринбурга.Продаю два панорамных банкетных зала с видом на озеро Шарташ. Комплекс полностью оборудован, укомплектован мебелью, техникой, декором, имеет наработанную репутацию, высокие оценки на картах и брони на 2027 год.Это не просто конструкция. Это работающий актив, который приносит деньги с первого дня после покупки.Что входит в сделку:Два зала: Большой зал — 280 м² до 130 гостей Малый зал — 120 м² до 70 гостей Общая вместимость — до 200 гостейИнфраструктура: Общая кухня с холодильным оборудованием, плитами, мангалами 4 туалетных модуля по 2 на каждый зал с водоснабжением Канализация — герметичные кубы под вывоз Электричество — 15 кВт на каждый зал Летние террасы с мебелью Живописные мостики к озеру 1 пирс с выходом на воду у малого зала Видеонаблюдение по территории Жилая бытовка для сторожа Внешняя охранаНематериальные активы: Социальные сети с портфолио Точки на картах и в справочниках с отличными оценками Принятые брони на 2027 год Наработанная репутация и клиентская база Действующая команда опытных сотрудниковПочему это выгодно:Окупаемость — 15 месяцев. При загрузке 80% чистая прибыль за сезон составляет около 12 миллионов рублей. Постоянные расходы — всего 795 000 рублей в год.Уникальная локация. Южный берег Шарташа. Новые арендаторы на территорию парка не допускаются. Это ваш шанс занять место, которое больше не повторится.Готовый продукт. Вы не тратите время и деньги на стройку, согласования и раскрутку. Всё уже работает.Гибкость формата. Можно продолжать банкетный формат или переформатировать в семейное кафе, летний ресторан, кейтеринговую площадку.Поддержка. Помогу принять первые брони, передам все контакты, предоставлю подробную финансовую модель для планирования.Для кого этот бизнес:Для рестораторов и кейтеринговых компаний — готовая дополнительная площадка с собственной кухней и командойДля инвесторов — актив с высокой маржинальностью и быстрой окупаемостьюДля предпринимателей из HoReCa — возможность масштабироваться без строительства с нуляПочему продаю:Открываю собственный событийный парк в другом регионе. Сконцентрироваться на двух проектах одновременно не могу, поэтому передаю готовый бизнес новому владельцу.Звоните, пишите. Покажу площадку, расскажу детали, передам документы и финансовую модель.Ключевые теги для поиска:банкетный зал продажа, ресторан на Шарташе, готовый бизнес Екатеринбург, свадебный шатер, банкетная площадка, кафе на озере, летний ресторан, кейтеринг, HoReCa бизнес, прибыльный бизнес.
Продаётся офисное помещение 229,6 кв. мОб объекте:Офис расположен в бизнес-центре на Ленина, 68 (г. Екатеринбург).На 3-м этаже, отдельный блок. Планировка — кабинетно-коридорная.В помещении есть пост охраны, санузел и небольшое хозяйственное помещение.Предусмотрена наружная свободная парковка.Инфраструктура и окружение:1-й этаж — супермаркет Пятёрочка и медицинский центр,в цоколе — кафе,удобная транспортная развязка со стороны проспекта Ленина и ул. Малышева.Дополнительная информация:Офис полностью сдан в аренду.Прямая продажа от собственника (ИП).Цена:27 700 092 руб.(120 645 руб. за 1 кв. м)
Готовый бизнес под ключ: Предлагается к продаже действующий частный детский сад с безупречной репутацией и высоким рейтингом 5.0 среди родителей. Клиентская база сформирована, бизнес стабилен и финансово прозрачен. Это идеальное вложение для стратегического инвестора или предпринимателя, который хочет войти в сферу дошкольного образования. Локация г. Екатеринбург, мкр-н Пионерский.Высокая плотность населения, развитая инфраструктура, рядом строится новый жилой комплекс. Помещение:1 этаж. Благоустроенная прогулочная территория с игровым оборудованием (качели, горки). Клиенты и Отзывы:• Дети от 1 года до 6 лет (3 возрастные группы).• Рейтинг 5.0. Родители отмечают добрую, семейную атмосферу, безопасность, любовь педагогов к детям и видимые результаты развития ребенка. Тарифы и Доходность:• Доходная база: Базовые тарифы от 24 000 до 45 600 руб./мес., а также прибыльные доп. услуги (нейрологопед, логопед, робототехника, шахматы, английский, подготовка к школе, массаж и т.д.).• Средняя выручка (при 30 детях) на сегодняшний день составляет примерно 11,040 млн руб./год, а чистая прибыль бизнеса — 187 тыс. руб./мес.Потенциал сада не раскрыть полностью, при количестве 35-37 детей есть возможность увеличить прибыль до 300 000 рублей. Перспективы развития:• увеличения количества детей до 37 детей, что позволит увеличить чистую прибыль. • Летний лагерь: Дополнительный сезонный доход с минимальными затратами.• Продлека для школьников, дополнительный доход в учебное время,- Проведения мастер-классов по выходным и в вечернее время, что увеличит дополнительный доход. - Есть возможность получить субсидию от государства на возмещение заработной платы порядка 100 000 рублей. Вы приобретаете не просто площади, а готовый бизнес с укомплектованным штатом и отлаженными процессами. Дополнительная информация:Садик полностью лицензирован и готов к передаче новому собственнику. Заключен долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре, с низкой арендной ставкой и лояльным арендодателем. Помещение полностью оборудованное и оснащено мебелью, техникой, игрушками и детактическим материалами Для получения дополнительной информации, отчета о фин.результатах и организации встречи, свяжитесь со мной.
В продаже Коммерческое нежилое здание, с земельным участком, в черте города, район ЖБИ, рядом КОР.Общая площадь здания 1 005.40 кв.м. Есть перспектива создания 2 этажа.Общая площадь земельного участка 47 соток.Здание:Год постройки здания- 1976 (реконструировано в 2006 году)Тип фундамента-ленточный, железобетонные блоки,Материал стен- кирпич с облицовкой декоративной плиткой по утеплителю,Перегородки- кирпичные, гипсокартон по металлическому профилю,Перекрытие-железобетонные ребристые плиты,Перекрытие полов- в офисах линолеум, в коридорах мозаичный бетон, в туалетах керамическая плитка.Высота потолков 3 метра + антресольный этаж 3 метраЗемельный участок:Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: склады промышленных товаровКоммуникации:Водоснабжение (скважина 70 метров)Канализация (септик)Центральное отоплениеЭлектроснабжение - на земельном участке подведено 0,5 МВтТерритория полностью находится под видео наблюдением и освещением, огорожена и асфальтирована.Круглосуточная охрана.Парковочные места: около 100 машиномест.Собственность оформлена на ООО, готовы рассмотреть продажу вместе с организациейОбъект сдан в аренду, при необходимости арендаторов можем оставитьГибкие возможности сделки, возможна продажа с НДС.ID объекта в нашей базе: 17304
Продам торгово-офисное здание с земельным участком.S=733,8 кв.мГотовый бизнес. Арендаторы:- магазин Монетка договор на 10 лет (в аренде 5 лет) S = 255,3 кв м- автоуслуги, автомойка. S = 109,3 кв м сдано в аренду.- 10 офисов 2й этаж, все сданы в аренду.все арендаторы оплачивают арендную плату + за коммунальные услуги. собственная парковка во дворе. Шлагбаум.Земля в собственности долевая собственность).НДС не предусмотрен.Буду рада ответить на все интересующие вопросы по телефону.
Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
Объект 200539. Продам коммерческое площадью 83,5 м2 в современном жилом комплексе ''Шарташ Парк''.Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодного вложения в коммерческую недвижимость.Преимущества помещения:Отдельный вход с улицы Бархотской, панорамное остекление, место под вывеску, электрическая мощность от 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление.Свободная планировка позволяет реализовать различные форматы бизнеса: магазин, офис, салон красоты, медицинское направление, студию, пункт выдачи заказов, кофейню или другие коммерческие проекты.Преимущества расположения:ЖК ''Шарташ Парк'' - новый жилой квартал с современной застройкой и перспективной локацией. Формирование постоянной аудитории жителей создает потенциал для развития бизнеса и увеличения стоимости объекта в будущем.Помещение подойдет как для предпринимателей, которые ищут место для собственного дела, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как надежный актив.Без комиссии для покупателя!Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.
Пoмещениe свoбoднoго назначения 62 м2. Идeальнaя локaция: Напротив ТPЦ ''Паpк Xaуc'', высокий пeшexoдный и aвтомобильный траффик, ocтанoвки тpанспopтa. Первая линия, отдeльный вxод c улицы. Возможность парковки автомобиля, дополнитeльная парковка возлe ТРЦ ''Пapк Xаус'' . Помещение светлое, с большими окнами, два окна выходят во двор, одно окно и стеклянные двери выходят на парковку и Парк Хаус. Дополнительно установлены звукоизоляция, вентиляция. Установлены счетчики на воду и электричество. Дополнительная информация по телефону. Просмотры по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 16072
Прoдаeтся коммерческое пoмещeние на пeрвoй линии c ул. Hoвгоpoдцeвoй, oтдельный вход 1 этаж.Плaнировкa помещения соответствует плaну (пpиложeнo в объявлeние).На дaнный мoмент помeщениe арeндoвaнo под производcтвo в сфepе общeпитa.Cобcтвeнники - 2 взроcлыx физ.лицa, правo coбственности с 2002 года без долгов, арестов, обременений и т.д.
За объект уже внесли авансПо факту это двухкомнатная квартира со всеми атрибутами (санузел,кухня) со статусом нежилое.Вход через подъезд. Данное помещение использовалась как офисное. Причина продажи: потребность другого помещения.Объект приобретен у города и находится на балансе ООО. Действует рассрочка на 7 лет с 10.2025 по 10.2032 по ставке 6.5% годовых, с платежом 37500 в месяц (с постоянным снижением платежа, собственно последний платеж 27600). Возможна продажа с ООО так и через снятие обременения. Рассмотреть можем и долгосрочную аренду. звоните пишите по всем интересующим Вас вопросам.
Продается офис площадью 8 м2. Внутри есть электричество, можно провести домофон и интернет. Есть отопление. Новый дом, ремонт. Мебель остается в подарок.Туалета и мокрой точки нет.
Продаётся помещение свободного назначения, с отдельным входом по адресу Уральская 1Помещение можно разделить на 2 отдельных.Подходит для различных видов бизнес от магазина, салона красоты до детского центра Собственник
Продается магазин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка, всегда есть свободные места. Вход с улицы и с торца для погрузки. Рядом(сосед в доме) магазин Верный.
Продается помещение, сейчас там действующая кофейня, до этого сидел вейпшоп. Помещение подходит для любого назначения, хороший ремонт, есть отдельный туалет, есть кондиционер на летнее время. Зимой в помещении тепло. Большие окна, у окна специальная барная стойка. Рядом несколько университетов, общежитие для студентов, транспортная развязка - остановки автобусов, трамваем, троллейбусов. Хороший переходный трафик,
Хорошие новости!!Продам офисно/торговое помещения в Екатеринбурге (район Втузгородок)Объект: новое встроенное помещение с отдельным входом в современном доме.Основные характеристики:* расположение: 1й этаж,* вход: отдельный,* состояние: с ремонтом, меблировано,* высота потолков: 2,8 м,* электрическая мощность: 15 кВт,* дополнительные преимущества: вывеска на фасаде, мойка, парковка.Локация и окружение:* район — Втузгородок (густонаселённый, с высокой платёжеспособностью жителей),* рядом расположены крупные ритейлеры и сервисы: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, барбершоп, ''Жизнь Март'', ''Магнит Косметик'', ''Хеликс'', супермаркет ''ВЕРНЫЙ'' и др.Возможные варианты использования:* офисное помещение,* торговое помещение.Преимущества предложения:* новое здание — отсутствие скрытых проблем, связанных с износом,* готовый ремонт и мебель — не требуются дополнительные вложения,* удобная локация с хорошей проходимостью и развитой инфраструктурой,* наличие парковки — удобство для клиентов и сотрудников,* возможность размещения вывески — повышение узнаваемости бизнеса.Свяжитесь со мной, чтобы узнать стоимость и договориться о просмотре! *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***
11 технический этаж жилого дома, вход через подъезд, лифт идет до 10 этажа.помещение сухое, теплое и светлое.Коммунальные платежи 1100 руб. в месяц летом, 2200 руб. зимой.Установлены стеллажи. Есть стол и кресло. Стоит вытяжной вентилятор. Сигнализация Дельта.
