Предлагаем купить нежилое помещение для коммерческого использования площадью 64,4 квадратных метра на 1эт. жилого дома Вилланова,6.В помещении произведён капитальный ремонт.Данный объект идеально подойдёт для Back office организации, районного склада сервиса доставки, медицинского или космологического кабинета, пункта выдачи заказов.Плюсы данного варианта: Удобная планировка: возможно выделить 2-3 отдельных помещения/кабинета, Отличное состояние: не требует вложений! Отдельный вход со двора с улицы Вилонова- свободный график посещения, Густонаселенный жилой массив, в котором расположен объект.Юридическая информация:1 собственник, юридическое лицо.Более 5 лет в собственности.Условия:* Полная стоимость по договору, * Оплата безналичным расчётом, * Возможны индивидуальные условия по оплате. ID объекта в нашей базе: 893
Внесен аванс. Продается пoдвaльнoе помещeние cо вceми коммуникациями ( отoплeние, хoлодное/гopячeе водocнaбжeние, вoдоoтвeдeниe, электpоcнабжeниe). Сocтоит из холлa, трeх кaбинетoв и caнузла. Отличное расположение! Большой пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Отдельный вход со двоpа. Возможно увеличение площади. СОБСТВЕННИК! Разумный торг возможен при быстром выходе на сделку.
Предлагаем Вашему вниманию 3-х этажный Бизнес центр, расположенный в центральной части Екатеринбурга, вблизи ул. Малышева - Гагарина.*****Продается действующий, полностью заселенный арендаторами БЦ .Здание введено в эксплуатацию в 2007 году.-Здание состоит из 3 офисных этажей и подвала где размещаются складские помещения.-Техническое состояние самого здания и сетей - отличное!-Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями, оснащен системами вентиляции, кондиционирования, контроля доступа.-В цокольном (подвальном) этаже - складские помещения с дебаркадером (так же полностью сданы в аренду),-Земля под объектом и площадь парковки в собственности (2.550 м2).-Своя большая парковка, всегда есть свободные места.-Объект полностью заселен арендаторами.-Бизнес центр прекрасно расположен вблизи линий общественного транспорта и обладает удобной логистикой и выездом на ЕКАД.Продажа от ИП.
Продается помещение второго этажа в двухэтажном торговом комплексе:- зона загрузки (дебаркадер)- грузовой лифт - отдельный служебный вход- торговый комплекс располагается на первой линии улицы Блюхера/Мира- высокий пешеходный и автомобильный трафик- здание расположено в самом центре жилой застройки- рядом находятся остановки общественного транспорта Централизованные коммуникации:- электроэнергия мощность 100 кВт- ХВС, ВО- отопление
Продается готовое к эксплуатации помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отличный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (готовый арендный бизнес).ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Отдельная входная группа с улицы: Вход с фасадной части здания (первая линия,street-retail). Широкие стеклянные двери, много окон и естественного света.Отличная видимость и реклама: Есть возможность размещения большой заметной вывески на фасаде (сейчас установлена вывеска детского центра).Удобная парковка: Наземная парковочная зона для клиентов и сотрудников расположена прямо перед входом в помещение.Кабинетная планировка: Помещение уже зонировано на просторные, светлые кабинеты разных размеров, зону ресепшен/коридор, санузлы и складскую зону (архив с металлическими стеллажами).Хороший ремонт: На полу светлая плитка и износостойкий ковролин, потолки Армстронг со встроенным освещением, светлые окрашенные стены, межкомнатные двери в отличном состоянии. Не требует капитальных вложений!Все центральные коммуникации: Отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:Благодаря универсальной кабинетной планировке и 1-му этажу, объект прекрасно подойдет под широкий спектр направлений:Медицинский центр, стоматологию или косметологическую клинику (в кабинеты легко завести ''мокрые точки''),Образовательный, учебный или детский центр развития (предыдущий арендатор — именно детский центр, все нормы соблюдены, есть классы с досками),Представительский офис, офис продаж или бэк-офис компании,Торговое помещение, шоурум, клиентский сервис или пункт выдачи заказов.Помещение полностью готово к продаже. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время!
Код объекта: 1767897.Предлагается в покупку база, состоящая из двух капитальных зданий на земельном участке 41,9 соток по адресу:г. Екатеринбург, ул. Изоплитная.Объект частично сдан в аренду.Предусмотрена ежегодная индексация от 7% до10%.Возможна продажа с действующими арендаторами.Характеристики:Вода центральная и скважина.Мощьность Электричества 360 кВт. всего (своя ТП).Отопление Пеллеты (свой котел)Общая площадь объектов 888,1 мг.Видеонаблюдение.Площадь земельного участка 0,42 Га.Договор аренды зем. участка с 11.03.2026 по 11.03.2075 года. Есть возможность установки кран-балки,Удобный подъезд для погрузки и выгрузки,Описание земельного участка:На территорию базы заезд осуществляется непосредственно с асфальтовой дороги общего пользования!Заезд оборудован откатными воротами на пульте.Территория базы полностью отсыпана.Инфраструктура:Удобные транспортные развязки в непосредственной близости остановка общественного транспорта.До объездной дороги Екад 6 км.До ул. Шефская 6 км.Наличие парковочных мест для вашего комфорта,Легкий доступ для большегрузного транспорта.Покажу в любое удобное для вас время.
Прoдаетcя кaпитaльное кирпичное здaние, c земельным учaстком, площадь тeppитopии 6 coт, по факту околo 10 сот., Земeльный участoк в собственности.Территория огорожена забором , имеется два вьезда-выезда. Перед объектом широкая асфальтовая площадка, удобно для разворота и парковки. Здание общей площадью 191 м2, из кирпича, установлены подъемные ворота. Офисные помещения, сан. узел с душевой. Электричество 380V. Все интересующие вопросы по телефону!Обеспечим чистоту сделки, финансовую и юридическую безопасность. Звоните, договоримся на просмотр!
Продаются нежилые помещения в 4-эт. здании с пристроем, общей площадью 4 920,9 кв.м. и доля 488659/588230 в праве собственности на земельный участок общей площадью 3 657 кв. м. (кадастр. 66:41:0702069:7258). Год постройки - 1983. Высота потолков от 3 до 4 м.Назначение: административно-производственное, класс объекта С, возможен редевелопмент.Здание на 2 линии. Парковка на внутренней территории.Инфраструктура района: мкр. Пионерский, вблизи пересечения улиц Блюхера Комсомольская, развитая инфраструктура с высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, торговые центры, рестораны, университет, школа.Сособственник в здании - компания МТС, помещения расположены в пристрое к основному зданию (2 и 3 этаж).Особые условия продажи: ''обратная аренда'' на срок до 24 мес.Продажа от собственника, без посредников.Предложение не является публичной офертой, условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на все вопросы!
Офисное помещение расположено на 2 этаже жилого дома. Вход в офисные помещения отдельный от входов в жилые помещения. Территория двора огорожена. Имеется один въезд на территорию через ворота (со стороны перекрестка ул.Мира с ул.Библиотечная) и 3 входа через калитки (2 со стороны ул.Библиотечная, 1 со стороны ул.Вишневая). Окно офисного помещения выходит на детскую площадку.
Номер объекта: 539200. Продается офис в БЦ ''Чайка''Предлагается к продаже офисное помещение в современном бизнес-центре ''Чайка''. Объект отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Преимущества объекта:Удобная локация с быстрым выездом на основные транспортные магистрали и ул. Шефскую.До центра города около 15 минут на автомобиле.Остановки общественного транспорта (автобус, трамвай) находятся в шаговой доступности.Высокая заполняемость бизнес-центра — более 95%.Низкая ротация арендаторов, что подтверждает востребованность локации.Возможность использования помещения под офис, представительство компании, сервисный центр или как инвестиционный актив.Развитая инфраструктура бизнес-центра: столовая, охрана, парковка, удобные подъездные пути. Также на территории имеется сауна.Офис расположен в деловом комплексе с активной бизнес-средой и стабильным потоком арендаторов. Отличный вариант для получения пассивного дохода или развития собственного бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Вся финансовая и дополнительная техническая информация по запросу.
Продажа действующего банкетного комплекса на берегу ШарташаЦена: 15 000 000 ?Окупаемость: 15 месяцевГотовый прибыльный бизнес на самой проходной локации Екатеринбурга.Продаю два панорамных банкетных зала с видом на озеро Шарташ. Комплекс полностью оборудован, укомплектован мебелью, техникой, декором, имеет наработанную репутацию, высокие оценки на картах и брони на 2027 год.Это не просто конструкция. Это работающий актив, который приносит деньги с первого дня после покупки.Что входит в сделку:Два зала: Большой зал — 280 м² до 130 гостей Малый зал — 120 м² до 70 гостей Общая вместимость — до 200 гостейИнфраструктура: Общая кухня с холодильным оборудованием, плитами, мангалами 4 туалетных модуля по 2 на каждый зал с водоснабжением Канализация — герметичные кубы под вывоз Электричество — 15 кВт на каждый зал Летние террасы с мебелью Живописные мостики к озеру 1 пирс с выходом на воду у малого зала Видеонаблюдение по территории Жилая бытовка для сторожа Внешняя охранаНематериальные активы: Социальные сети с портфолио Точки на картах и в справочниках с отличными оценками Принятые брони на 2027 год Наработанная репутация и клиентская база Действующая команда опытных сотрудниковПочему это выгодно:Окупаемость — 15 месяцев. При загрузке 80% чистая прибыль за сезон составляет около 12 миллионов рублей. Постоянные расходы — всего 795 000 рублей в год.Уникальная локация. Южный берег Шарташа. Новые арендаторы на территорию парка не допускаются. Это ваш шанс занять место, которое больше не повторится.Готовый продукт. Вы не тратите время и деньги на стройку, согласования и раскрутку. Всё уже работает.Гибкость формата. Можно продолжать банкетный формат или переформатировать в семейное кафе, летний ресторан, кейтеринговую площадку.Поддержка. Помогу принять первые брони, передам все контакты, предоставлю подробную финансовую модель для планирования.Для кого этот бизнес:Для рестораторов и кейтеринговых компаний — готовая дополнительная площадка с собственной кухней и командойДля инвесторов — актив с высокой маржинальностью и быстрой окупаемостьюДля предпринимателей из HoReCa — возможность масштабироваться без строительства с нуляПочему продаю:Открываю собственный событийный парк в другом регионе. Сконцентрироваться на двух проектах одновременно не могу, поэтому передаю готовый бизнес новому владельцу.Звоните, пишите. Покажу площадку, расскажу детали, передам документы и финансовую модель.Ключевые теги для поиска:банкетный зал продажа, ресторан на Шарташе, готовый бизнес Екатеринбург, свадебный шатер, банкетная площадка, кафе на озере, летний ресторан, кейтеринг, HoReCa бизнес, прибыльный бизнес.
Продаётся офисное помещение 229,6 кв. мОб объекте:Офис расположен в бизнес-центре на Ленина, 68 (г. Екатеринбург).На 3-м этаже, отдельный блок. Планировка — кабинетно-коридорная.В помещении есть пост охраны, санузел и небольшое хозяйственное помещение.Предусмотрена наружная свободная парковка.Инфраструктура и окружение:1-й этаж — супермаркет Пятёрочка и медицинский центр,в цоколе — кафе,удобная транспортная развязка со стороны проспекта Ленина и ул. Малышева.Дополнительная информация:Офис полностью сдан в аренду.Прямая продажа от собственника (ИП).Цена:27 700 092 руб.(120 645 руб. за 1 кв. м)
Готовый бизнес под ключ: Предлагается к продаже действующий частный детский сад с безупречной репутацией и высоким рейтингом 5.0 среди родителей. Клиентская база сформирована, бизнес стабилен и финансово прозрачен. Это идеальное вложение для стратегического инвестора или предпринимателя, который хочет войти в сферу дошкольного образования. Локация г. Екатеринбург, мкр-н Пионерский.Высокая плотность населения, развитая инфраструктура, рядом строится новый жилой комплекс. Помещение:1 этаж. Благоустроенная прогулочная территория с игровым оборудованием (качели, горки). Клиенты и Отзывы:• Дети от 1 года до 6 лет (3 возрастные группы).• Рейтинг 5.0. Родители отмечают добрую, семейную атмосферу, безопасность, любовь педагогов к детям и видимые результаты развития ребенка. Тарифы и Доходность:• Доходная база: Базовые тарифы от 24 000 до 45 600 руб./мес., а также прибыльные доп. услуги (нейрологопед, логопед, робототехника, шахматы, английский, подготовка к школе, массаж и т.д.).• Средняя выручка (при 30 детях) на сегодняшний день составляет примерно 11,040 млн руб./год, а чистая прибыль бизнеса — 187 тыс. руб./мес.Потенциал сада не раскрыть полностью, при количестве 35-37 детей есть возможность увеличить прибыль до 300 000 рублей. Перспективы развития:• увеличения количества детей до 37 детей, что позволит увеличить чистую прибыль. • Летний лагерь: Дополнительный сезонный доход с минимальными затратами.• Продлека для школьников, дополнительный доход в учебное время,- Проведения мастер-классов по выходным и в вечернее время, что увеличит дополнительный доход. - Есть возможность получить субсидию от государства на возмещение заработной платы порядка 100 000 рублей. Вы приобретаете не просто площади, а готовый бизнес с укомплектованным штатом и отлаженными процессами. Дополнительная информация:Садик полностью лицензирован и готов к передаче новому собственнику. Заключен долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре, с низкой арендной ставкой и лояльным арендодателем. Помещение полностью оборудованное и оснащено мебелью, техникой, игрушками и детактическим материалами Для получения дополнительной информации, отчета о фин.результатах и организации встречи, свяжитесь со мной.
В продаже Коммерческое нежилое здание, с земельным участком, в черте города, район ЖБИ, рядом КОР.Общая площадь здания 1 005.40 кв.м. Есть перспектива создания 2 этажа.Общая площадь земельного участка 47 соток.Здание:Год постройки здания- 1976 (реконструировано в 2006 году)Тип фундамента-ленточный, железобетонные блоки,Материал стен- кирпич с облицовкой декоративной плиткой по утеплителю,Перегородки- кирпичные, гипсокартон по металлическому профилю,Перекрытие-железобетонные ребристые плиты,Перекрытие полов- в офисах линолеум, в коридорах мозаичный бетон, в туалетах керамическая плитка.Высота потолков 3 метра + антресольный этаж 3 метраЗемельный участок:Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: склады промышленных товаровКоммуникации:Водоснабжение (скважина 70 метров)Канализация (септик)Центральное отоплениеЭлектроснабжение - на земельном участке подведено 0,5 МВтТерритория полностью находится под видео наблюдением и освещением, огорожена и асфальтирована.Круглосуточная охрана.Парковочные места: около 100 машиномест.Собственность оформлена на ООО, готовы рассмотреть продажу вместе с организациейОбъект сдан в аренду, при необходимости арендаторов можем оставитьГибкие возможности сделки, возможна продажа с НДС.ID объекта в нашей базе: 17304
Продам торгово-офисное здание с земельным участком.S=733,8 кв.мГотовый бизнес. Арендаторы:- магазин Монетка договор на 10 лет (в аренде 5 лет) S = 255,3 кв м- автоуслуги, автомойка. S = 109,3 кв м сдано в аренду.- 10 офисов 2й этаж, все сданы в аренду.все арендаторы оплачивают арендную плату + за коммунальные услуги. собственная парковка во дворе. Шлагбаум.Земля в собственности долевая собственность).НДС не предусмотрен.Буду рада ответить на все интересующие вопросы по телефону.
Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
Объект 200539. Продам коммерческое площадью 83,5 м2 в современном жилом комплексе ''Шарташ Парк''.Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодного вложения в коммерческую недвижимость.Преимущества помещения:Отдельный вход с улицы Бархотской, панорамное остекление, место под вывеску, электрическая мощность от 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление.Свободная планировка позволяет реализовать различные форматы бизнеса: магазин, офис, салон красоты, медицинское направление, студию, пункт выдачи заказов, кофейню или другие коммерческие проекты.Преимущества расположения:ЖК ''Шарташ Парк'' - новый жилой квартал с современной застройкой и перспективной локацией. Формирование постоянной аудитории жителей создает потенциал для развития бизнеса и увеличения стоимости объекта в будущем.Помещение подойдет как для предпринимателей, которые ищут место для собственного дела, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как надежный актив.Без комиссии для покупателя!Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.
Пoмещениe свoбoднoго назначения 62 м2. Идeальнaя локaция: Напротив ТPЦ ''Паpк Xaуc'', высокий пeшexoдный и aвтомобильный траффик, ocтанoвки тpанспopтa. Первая линия, отдeльный вxод c улицы. Возможность парковки автомобиля, дополнитeльная парковка возлe ТРЦ ''Пapк Xаус'' . Помещение светлое, с большими окнами, два окна выходят во двор, одно окно и стеклянные двери выходят на парковку и Парк Хаус. Дополнительно установлены звукоизоляция, вентиляция. Установлены счетчики на воду и электричество. Дополнительная информация по телефону. Просмотры по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 16072
Прoдаeтся коммерческое пoмещeние на пeрвoй линии c ул. Hoвгоpoдцeвoй, oтдельный вход 1 этаж.Плaнировкa помещения соответствует плaну (пpиложeнo в объявлeние).На дaнный мoмент помeщениe арeндoвaнo под производcтвo в сфepе общeпитa.Cобcтвeнники - 2 взроcлыx физ.лицa, правo coбственности с 2002 года без долгов, арестов, обременений и т.д.
За объект уже внесли авансПо факту это двухкомнатная квартира со всеми атрибутами (санузел,кухня) со статусом нежилое.Вход через подъезд. Данное помещение использовалась как офисное. Причина продажи: потребность другого помещения.Объект приобретен у города и находится на балансе ООО. Действует рассрочка на 7 лет с 10.2025 по 10.2032 по ставке 6.5% годовых, с платежом 37500 в месяц (с постоянным снижением платежа, собственно последний платеж 27600). Возможна продажа с ООО так и через снятие обременения. Рассмотреть можем и долгосрочную аренду. звоните пишите по всем интересующим Вас вопросам.
Продается офис площадью 8 м2. Внутри есть электричество, можно провести домофон и интернет. Есть отопление. Новый дом, ремонт. Мебель остается в подарок.Туалета и мокрой точки нет.
