Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

Сдаётся в аренду торговое помещение, 55 м², ул. В. де Геннина, 37. СВОБОДНО. Предлагается в долгосрочную аренду (от 12 месяцев) торговое помещение, расположенное на первом цокольном этаже здания. Параметры: •Высота потолков — 3 м •Электромощность — до 15 кВт •Наличие санузла •Возможность установки дополнительного сантехнического оборудования •Удобный вход с улицы В. де Геннина — расположен между торговыми точками •Высокий пешеходный трафик •Удобный подъезд и парковка для автотранспорта •Есть место для размещения наружной рекламы Текущий арендатор — популярный пункт выдачи маркетплейса (помещение ''наработано''). Арендная плата — 70 000 рублей/мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Прямая аренда, без комиссии Рассмотрим ваши предложения. Просмотр — по согласованию.

Предлагается в субаренду торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 52. Характеристика объекта: Общая площадь: 76 кВ.м. Первый этаж. Место для вывески на фасаде дома. Высота потолков 4,4 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Соседние помещения: Озон, Красное и Белое. Финансовые условия: Арендная плата 1-й месяц 145 000 рублей. 2-й месяц 155 000, с 3-го месяца 165 000 рублей. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546623/43

сдам помещение под велосипед, мотоцикл.

Сдается квартира студия на первом этаже жилого комплекса ЖК Кварталы Конструктивизма. Комната 19м2, коридор 4 м2, туалет 5 м2 . Подойдет под офис, кабинет массажа, кабинет под оказание услуг ногти ресницы итд. В помещении есть мебель ( столы стулья шкаф , вешалка), на окнах жалюзи. Проведен интернет от ДОМ ру ( можно заключить договор как физлицо) . Коммунальные платежи примерно зимой 3,5тр , летом 2 тр. Свободно с 02 февраля 2026г

Предлагается в аренду торговое помещение расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Евгения Савкова 23/2. Характеристики помещения: Общая площадь: 51 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 15 кВт Отделка предчистовая. Инфраструктура: Помещение располагается в развивающемся, густонаселенном районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа и многое другое. Финансовые условия: Стоимость аренды за помещение: 61200 рублей Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно Бес комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546530/43

Предлагается помещение на перекрестке улиц Рябинина /Краснолесья общей площадью 53 кв. м. Без комиссии для арендаторов. - расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, - отдельный вход с улицы Краснолесья, - общая площадь 53 кв. м, есть возможность увеличения площади, - приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, - свободная парковка, - высота потолков 4, 4 м, - выделенная мощность 11 кВт, - хороший пешеходный и автомобильный трафик, - рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ Академический, аптека, салон красоты, ресторан Сушков, спортивный клуб Тхэквондо, свадебный салон . Помещение подходит под офис, бьюти услуги, аптеку, детский центр, стоматологию, пункт выдачи интернет-магазина, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и т. д. Стоимость аренды: на первые 1месяц - 97 000 руб/месяц, 2-ой месяц далее 115 000 руб/мес , далее 125 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 129854952

Предлагается помещение на перекрестке улиц Рябинина /Краснолесья общей площадью 46 кв. м. Договор аренды на 10 лет с пролонгацией - зарегистрирован в Росреестре. Без комиссии для арендаторов. - расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, - отдельный вход с улицы Краснолесья, - общая площадь 46 кв. м, есть возможность увеличения площади, - приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, - свободная парковка, - высота потолков 4, 8 м, - выделенная мощность 11 кВт, - хороший пешеходный и автомобильный трафик, - рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ Академический, аптека, салон красоты, ресторан Сушков, спортивный клуб Тхэквондо, свадебный салон . Помещение подходит под офис, бьюти услуги, аптеку, детский центр, стоматологию, пункт выдачи интернет-магазина, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и т. д. Стоимость аренды: на первые 1месяц - 90 000 руб/месяц, 2-ой месяц далее 100 000 руб/мес , далее 110 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 129854896

Предлагается помещение на перекрестке улиц Рябинина /Краснолесья общей площадью 40 кв. м. Без комиссии для арендаторов. - расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, - отдельный вход с улицы Краснолесья, - общая площадь 40 кв. м, есть возможность увеличения площади, - приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, - свободная парковка, - высота потолков 4, 4 м, - выделенная мощность 11 кВт, - хороший пешеходный и автомобильный трафик, - рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ Академический, аптека, салон красоты, ресторан Сушков, спортивный клуб Тхэквондо, свадебный салон . Помещение подходит под офис, бьюти услуги, аптеку, детский центр, стоматологию, пункт выдачи интернет-магазина, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и т. д. Стоимость аренды: на первые 1месяц - 90 000 руб/месяц, далее 99 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 129855069

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии общей площадью 47. 3 кв. м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки, -Активный пешеходный и автомобильный трафик, -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних домов сданы под коммерцию, -Площадь 47. 3 кв. м, можно совместить с помещением рядом: -Панорамное остекление, -Мощность 20 квт, -Высота потолков 4м, -Мокрая точка, -Ремонт от застройщика, -Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, ресторан, пекарню, выставочный зал, стоматологию, детский центр и т. д. Стоимость аренды: 70 950 рублей в мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 98242015

АРЕНДА производственно-складского помещения по адресу: гор. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 56. Земельный участок в собственности, кадастровый номер участка 66:41:0313010:20526. Общая площадь склада 750 кв.м. В ближайшее время здание будет поставлено на кадастровый учет. Два заезда - со стороны ул. Рябинина и со стороны мкр. Широкая Речка. Высота потолков 8 м. (6 м. до ферм). Антипылевое покрытие пола. Сдвижные ворота с двух сторон. Коммуникации: скважина, автономное отопление, электричество. Удобное месторасположение, вблизи выезд на ЕКАД. Стоимость указана с учетом отопления, электричество оплачивается дополнительно. Без обременений. Готовы обсуждать условия аренды, звоните!

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕРВЫЙ АКАДЕМ! ТОЧНЫЙ АДРЕС В ДУБЛЬ-ГИСЕ - ул.Вильгельма де Генина, д.30/4 - Подойдет под разные виды бизнеса - Самая лучшая локация в районе Академический на перекрестке ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - Огромный пешеходный и автомобильный трафик, трамваи, автобусы, в перспективе станция метро в этом месте - 3 отдельных входа, основная входная группа и окна выходят на ТРЦ Академический , остальные окна и дополнительные входные группы с левого торца дома и во двор ЖК - общая площадь 459,43 м ( 1 этаж - 149,61 м, 2 этаж - 309,82 м) - высота потолков на 1м этаже 4,3 м, высота потолков на 2м этаже 4,1 м, - черновая отделка - инженерные коммуникации, мощность эл.сети 82.1 кВт - свободный доступ к помещению с ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - приемка помещения будет в апреле 2026 года - арендные каникулы на срок ремонта Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса! ID объекта в нашей базе: 13754

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47, 3 кв. м. Без комиссии для арендатора РАСПОЛОЖЕНИЕ - Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская. - Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района - Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, стоматологический центр Lakschmi, детские развивающие и досуговые центры и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешком М 1905 года - 23 минут на машине ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан - сдача - январь 2025 года - панорамное остекление при входе - общая площадь 47, 3 м. кв. есть возможность увеличить до 95м - высота потолков 4, 0 м - мощность 15 квт - отделка - под чистовую - парковка свободная 10-15м/м НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис. СТОИМОСТЬ: Арендная ставка: 1500 р/м. кв. Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов _________________________________________________ _____________ АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Арт. 129884022 Сдается в долгосрочную аренду подвальное помещение в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для бизнеса: от магазина, мастерской или офиса до творческой студии. Общая площадь — 100 м², высота потолков — 2,7 м. Помещение сухое и сухопутное, с хорошей вентиляцией. Электрическая мощность — 15 кВт, что позволяет подключить необходимое оборудование. Две мокрые точки (водопровод и канализация) обеспечивают удобство для различных нужд. Возможна сдача части помещения от 35 до 100 м² — гибкость для вашего проекта. Расположение выигрышное: рядом оживленные улицы с большим потоком людей, что гарантирует видимость и клиентов. Аренда от 1 года. Цена договорная, зависит от площади и условий. Все коммуникации в порядке, готово к заселению. Звоните для просмотра и деталей!

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе ''Первый Академ'' (Академический район, Екатеринбург) Сдаётся помещение площадью 83,55 м на первом этаже жилого комплекса ''Первый Академ'' по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе. Описание помещения: Площадь: 83,55 м, Высота потолков: 4,7 м, Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт, Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора), Остекление: витражное панорамное, Дополнительно: оборудованная ''мокрая точка'', Парковка: бесплатная уличная перед входом. Расположение и инфраструктура: Помещение расположено в современном жилом комплексе ''Первый Академ'' в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой: В непосредственной близости находятся крупный торговый центр ''Академический'', Юго-Западный лесопарк, Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию, В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты, Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро ''Геологическая'' около 10 минут на транспорте. Условия аренды: Арендная ставка: 2 500 руб./м в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, Возможность предоставления арендных каникул. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы. ID объекта в нашей базе: 12882

Сдаётся помещение свободного назначения - 125 м2. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик! Объект расположен в активно развивающемся районе: интенсивная застройка, растущий поток новых жителей, рядом семьи с детьми и молодёжь - отличные условия для любого бизнеса. Подходит под: магазин, спортшколу, студию, салон услуг, офис, медцентр, шоурум и другие форматы. Первая линия домов Отличная видимость и удобный подьезд Плотная жилая застройка вокруг - Хороший поток семей с детьми и активной молодёжи - Возможность размещения вывески Удобная планировка - Увеличена мощность электроэнергии - отличное решение для оборудования и расширения бизнеса Состояние хорошее. Помещение готово к работе!

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рябинина, 19 (Академический) Характеристики объекта: Первый этаж. Первая линия. Общая площадь - 53 кВ.м. Высота потолка - 4,5 м. С ремонтом. На полу керамогранит 600х600. Фacaд co cтороны ул. Kpaснолeсья. Oтдeльный вxoд. Tри витpинныx oкнa на фаcад и пeшexoдный трoтуаp. Mокpaя точка. Cчетчики электрoэнepгии и на воду в помeщении. Напротив остановка общественного транспорта. Широкий пешеходный тротуар перед входом. Финансовые условия: Стоимость аренды 1-й месяц 97 000 2-й месяц 115 000 С 3-го месяца и далее 125 000 Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546588/43

Сдам, торгово-офисное помещение на первом этаже с отдельным входом. Парковка, хорошее состояние.

Арт. 129684174 Сдам помещение в Жк Элевен. Первая линия. Помещение с ремонтом! Предоставим арендные каникулы.

Предлагается в аренду торговое помещение с дизайнерским ремонтом в активно развивающемся Академическом районе г. Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой, активным пешеходным трафиком! Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на трафике с отдельным входом, - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ''Додо пицца'', Хлебничная, танцевально-спортивный клуб, школа хореографии, Совкомбанк, магазины ''ЖизньМарт'', ''Магнит косметик'', в шаговой доступности ТЦ, - В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта Павла Шаманова, - Вход с ул. Вильгельма де Генина, - Есть место под вывеску, - Общая площадь - 97. 7 кв. м, - Помeщениe с собственным пoдъездoм, коваными пеpилами, люcтpoй, обopудoвaнo системой видеo нaблюдeния, имеeтcя сeйф кoмната, - Cоcтoит из торговой плoщaди, двуx подсoбныx помещeний, кaбинета с теплым пoлoм, - Высота потолков 2. 7, - Мощность - 15 кВт, - Кондиционер есть. Сдаваемое помещение подойдет для ведения бизнеса в направлениях: банк, нотариальная контора, консалтинговая контора, образовательные центры, продажа одежды и аксессуаров, ювелирный магазин, ювелирная мастерская, салон красоты, меховой бутик, консультативный центр, офис, турагентство, лингвистический центр, эксклюзивное ателье- магазин и т. д Стоимость аренды: 120 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 124742150

сдается помещение под субаренду, основная часть будет валдберис, так же есть 18.3 метра кв под субаренду

Первая линия, напротив трамвай в будущем, сечас Асфальтированная дорога к соседним жилым комплексам. Помещение свободной планировки с окнами на разные стороны, в действующем ЖК Притяжение. Подойдет под торговлю, общепит, развивающий центр. Потолки 3,9 м, электричество 380 вольт, 15 кВатт с возможностью увеличения, вытяжка имеется. Арендные каникулы и другие условия обсуждаются индивидуально.

Объект 196199. Сдам на длительный срок помещение 60 кв. метров в Академическом районе. Характеристики помещения: общая входная группа, место под вывеску, два окна в помещении, свой санузел, электрическая мощность 5 Квт., доступ 24/7. Нужен косметический ремонт, условия обсуждаются. Свободная парковка на 10 машиномест, большой пешеходный трафик. Финансовые условия: арендная ставка 1000 руб. за кв. метр (с НДС), коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Возможна аренда под офис, салон услуг, магазин-склад.

Последний лот на первой линии Краснолесья для того, кто ценит трафик и имидж. Сформирован арендный портфель локации. Соседи: магазины, кафе, химчистка, ПВЗ, федеральная сеть 'Ермолино'. Помещение 77 м² с лучшим панорамным остеклением в районе для вашего бизнеса. Не просто площадь, а готовое бизнес-решение с максимальным трафиком и узнаваемостью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: КОНФИГУРАЦИЯ ДЛЯ РОСТА: Увеличенная площадь стен — идеально для монтажа выставочных образцов, стеллажей и пристенной расстановки. Никаких бесполезных окон и конструкций, ''съедающих'' полезное пространство. Готовность к нагрузкам: Заявлено увеличение мощности электроэнергии свыше 15 кВт. Подключение под ключ для стрит-ритейла, салона или производства. ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ: Лучшая развязка на въезде в район! Высокая проходимость + удобный выезд в центр, на северо-запад, ЕКАД и в пригород. Максимальный трафик и заметность: Отдельный вход + панорамные витринные окна на первой линии. Вашу вывеску увидят все. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ГАРАНТИИ: Партнерский подход: Для серьезного арендатора готовы рассмотреть АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ под ремонт. Стабильность и надежность: Собственник - юрист. Гарантия полной юридической и документальной чистоты сделки, прямое взаимодействие без посредников. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Адрес: ул. Краснолесья, 100/2 (первая линия, въезд в район). Пешая доступность: 3 мин. до ТРЦ Академический. Транспорт: 1-5 мин. до остановок общественного транспорта. Парковка: Удобная парковка для клиентов. СТАВКА: 160 000 руб./мес. СТАРТОВЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ: Для контрактов от 1 года — арендная плата 50% на первые 2 месяца (80 000 руб./мес.) для запуска и ремонта. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ВАШУ ВЫГОДУ! Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить персональные условия для вашего бизнеса. Покажем помещение в удобное для вас время.

Сдам помещение на первом этаже с высокими потолками. Свободная планировка. Выделена 1 комната, санузел и хоз помещение. установлены рольставни на всех окнах. Звоните !

Аренда Первая ЛИНИЯ г Екатеринбург , р-н Академический, ул. Краснолесья 110 площадь- 100,6м2 ....ЦЕНА 1500-1550рм2+ + коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, ТКО, уборка , интернет оплачивает Арендатор Электричество 20 -30квт Отдельный вход С одной стороны 5 Пятерочка , с другой стороны магазин Косметики и хозяйственных товаров Перед помещение парковка бесплатная Хороший пеший трафик и автомобильный трафик Наталья Владимировна