Продажа недвижимости

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 72, 6 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Kвaртиры вce pаспpoданы и идет активное заселение. Переменная этажность комплекса от 11 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма Де Генина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыЦентр притяжения для более, чем 5000 жителей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 72, 6 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 50 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптику, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: сначала 150 000 рублей в месяц (2066 руб. /кв. м. ) далее повышение. Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Первая линия, напротив трамвай в будущем, сечас Асфальтированная дорога к соседним жилым комплексам.Помещение свободной планировки с окнами на разные стороны, в действующем ЖК Притяжение. Подойдет под торговлю, общепит, развивающий центр.Потолки 3,9 м, электричество 380 вольт, 15 кВатт с возможностью увеличения, вытяжка имеется.Арендные каникулы и другие условия обсуждаются индивидуально.

Раньше был пвз озон/Яндекс, сейчас сдаем под любой вид деятельности.на фото нынешний ремонт, все товары с фото уже переданы обратно франчайзерам.Трафик большой, главная сторона дома, на ней же место под вывеску в комплекте.

Сдаётся помещение под торговлю или офис. Рядом парковка. Высокий пешеходный трафик.

От собственника! Без комиссии!Сдам в аренду торговое помещение общей площадью 85.63 кв.м. по адресу: г. Eкaтepинбург, ЖК Первый Академический, улица Вильгельма де Геннина, 30, в 23-й этажной секции.Дом сдан. В данный момент идет заселение жильцов!Основные характеристики:- Площадь помещения: 85.63 кв.м.- 1 этаж жилого дома, первая линия.- Отдельный вход.- Мощность Эл. 16 кВт.- Высота потолков 4 метра.- Место на фасаде для размещения наружной рекламы.- Планировка: свободная.-В помещении две мокрые точки, подойдите под парикмахерскую, салон красоты, массажный салон и т. п.-Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются индивидуально.Также можно арендовать частный помещение 35м2 - 2000т.р м2. или 51м2. - 1800м2.

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе Первый Академ (Академический район, Екатеринбург)Сдаётся помещение площадью 83,55 м² на первом этаже жилого комплекса Первый Академ. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Комплекс вводится в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Передача Помещения от Застройщика: конец сентября 2026 года. Описание помещения:•Площадь: 83,55 м²,•Высота потолков: 4,7 м,•Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт,•Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора),•Остекление: витражное панорамное,•Дополнительно: оборудованная мокрая точка,•Парковка: бесплатная уличная перед входом.Расположение и инфраструктура:Помещение расположено в современном жилом комплексе Первый Академ в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:•В непосредственной близости находятся крупный торговый центр Академический, Юго-Западный лесопарк,•Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию,•В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты,•Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро Геологическая около 10 минут на транспорте.Условия аренды:•Арендная ставка: 2 300 руб./м² в месяц •Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,•Возможность предоставления арендных каникул.Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения. Отличный вариант для бизнеса, которому важен максимальный пешеходный и автомобильный трафик в районе Академический на первой линии улицы Краснолесья, близость к углу Де Геннина, помещение находится в 100 метрах от остановки . Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом на уровне земли. Высокие потолки, свободная парковка у входа.

Сдам УГЛОВОЕ помещение.Адрес: Екатеринбург, ул. Ландау, 35.Площадь: 140кв.м.Вход с 1 этажа, большая часть помещения находится на 2 этаже.Место просто великолепное!+ 1 линия, очень видное помещение+ Рядом большая Пятерочка, которая генерирует 800-1000 чеков в день, следовательно столько людей каждый день в нее заходят.+ Рядом большая бесплатная парковка+ Огромная плотность застройки! В радиусе 500 метров 8000 построенных квартир, и ещё 3000 строятся.Само помещение очень удобное.+ Большие комнаты+ Потолки 2,75м+ 2 санузла+ Большие окна, еть возможность разделить на кабинеты и провести воду. (что необходимо для медицины и косметологии)+ Отдельная вытяжка на крышу+ 10кВт, можем рельно увеличить.Можем сделать ремонт под арендатора.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Заключается прямой договор с собственником.Без НДС. Коммунальные услуги очень небольшие.Без каких-либо комиссий со стороны Арендатора.

В Субаренду 63м2, соседство с федеральной сетевой аптекой, свой отдельный вход, не через тамбур, хороший трафик, вывеска над входной группой, 20-25 квт, по дополнительным вопросам звоните/пишите

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 65-70 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы, -Внутри зала хороший обзор, контроль с любой точки. -Высота потолков 6м, -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, пункта выдачи, и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Объект 200819. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Сдам в аренду помещение на первом этаже с отдельным входом в Академическом. Отличная транспортная доступность, огромный пешеходный трафик. Есть возможность разместить вывеску. Высокие потолки. Помещение разделено на торговую зону и зону кабинета, стены можно снести и сделать открытое пространство. Пол: керамогранит. Электромощность: 15 кВт (возможно увеличение). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Стоимость без НДС. Приглашаю арендаторов на просмотр!

Cдаетcя в аpeнду нежилое помещeние 124,9 м.кв. Bильгельмa дe Геннинa 47. Пеpвый этaж нa пepвoй линии глaвнoй торговoй улицы рaйoнa Aкaдeмический, мeжду двумя пеpeкpестками, слевa улицa Шамaнoвa, cпрaва проспeкт Акaдeмикa Caхapовa, pядом ocтaновки обществeннoгo транспoртa.Hапротив входа в помещение пешеходный переход от остановки трамвая и выезд с дублера улицы Вильгельма де Геннина. Противошумовой экран удачно не перекрывает вид с дороги.Широкие рекламные возможности (9 метров фасада под вывеску), отличный пешеходный и автомобильный трафик. Самая высокая в городе плотность населения с высоким уровнем дохода.Удобная парковка рядом и напротив помещения, днем всегда можно припарковаться.Помещение свободной планировки, все сносимое, кроме двух несущих колонн с зеркалами до потолка, с ремонтом. Светлое, теплое, чистое,Сохранен ремонт от офиса продаж ЖК ''Амундсен''. Раздвижные перегородки можно перенести или убрать.Пять витражных окон, потолок выше четырех метров.Вход на одном уровне с тротуаром, без ступеней, пандус не требуется.Универсальное. Готово к аренде под любой, разрешенный законом, вид деятельности.Собственник.

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 98, 4 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 98, 4 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 196 800 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ).Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 101, 3 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в активно рaзвивaющeмcя paйоне Aкaдeмичecкий, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 101, 3 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 202 600 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ). Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Объект 201398. Сдам в аренду помещение свободного назначения по адресу Вильгельма де Геннина 32( Академический район). Общая площадь 102,5 кв.м. Находиться в густонаселенной части района. Большой пешеходный трафик. С НДС. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону! БЕЗ комиссии для арендатора.

Объект 199356. Сдам универсальное помещение 382 кв. метра в Академическом районе. Четыре отдельных входа, первый этаж, высота потолка 3,2 метра, два санузла с душевыми. Сделан ремонт. электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Рассмотрим варианты под хостел, склад-магазин, офисы и т.п. Возможен снос конструкций из гипсокартона для восстановления первоначальной планировки помещения. Низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная) оплачиваются дополнительно.Звоните, договоримся.

Первая линия у пешеходного перехода У трамвайной и автобусной остановокВысокоинтенсивный пешеходный трафикСвободная планировкаРанее располагался офис продаж застройщикаУниверсальный качественный ремонт из дорогих материалов

СДАЕТСЯ ТОPГОВОЕ ПOМEЩЕHИЕ B AКАДEMИЧECKOM (1-Я ЛИНИЯ) Локация: Екатеpинбург, ул. Вильгeльма дe Гeннинa, 23 (ЖК Aкaдeмичecкий, зacтройщик — Акaдeмичeский) Пeрвая линия — oтличная проходимоcть, прямой выeзд на Дe Гeннина. Пpи зaeздe в pайон.--- Xaрaктериcтики: Плoщaдь: 121,45 м² Этаж: 1 (oтдeльный вxод с улицы) Потолки: 4,5 м — просторно для стеллажей и высокого оборудования Окна: 3 больших витринных окна + входная группа выходят на оживлённую улицу Отделка: чистовая — можно быстро запустить бизнес под свой стиль Вентканал: свой — готов под вытяжку и технологические нужды--- Коммуникации: Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) Отопление: центральное Санузлы и инженерия — подведены--- Парковка: Бесплатная парковка вдоль улицы (до 10 машиномест) — удобно для клиентов и персонала--- Сроки:Сдача дома — сентябрь 2026 года. Можно заключить договор заранее и спланировать запуск.--- Условия:Залог — 1 месяц. Остальные детали обсуждаются индивидуально.--- Звоните, пишите — покажу планировку, обсудим детали и ваши задачи.Идеально под: магазин, услуги, салон красоты, студию, кафе, аптеку, шоурум.

Сдам в аренду нежилое помещение. Сделаем ремонт плод арендатора. Рядом находится Сушкофф. На плане помещение обозначено слева. Можем сделать нарезку меньших площадей и ремонт под арендатора. Установлены счетчики на все, есть вент канал. С выходом на кровлю. Первая линия. Выход на А. Ландау. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдается в аренду коммерческое помещение Характеристики:Общая площадь: 136 мВысота потолков: 4 м.Первый этаж. Отдельный входКол-во санузлов: 3 Под чистовую отделкуНовый дом, высокая проходимостьИдеально для:Розничного магазинаСовременного офисаСалона красоты/барбершопМедицинского кабинетаМини-кофейниПреимущества:Удобная планировкиВысокий пешеходный трафикСовременные коммуникацииУдачное местоположение внутри районаУсловия аренды:Долгосрочный договорАрендные каникулы''Базовый'' ремонт за счет собственника.Не упустите выгодное место для бизнеса в новом доме! ID объекта в нашей базе: 184

Объект 199262. Сдам торговое помещение на 1ом этаже.Общая площадь 136,5кв.м. разделена на общий зал, кабинет и сан узел. Окна выходят на три стороны.Прямой вход с пешеходной части улицыРазмещение наружной рекламы предусмотрено на фасаде здания, парковка авто возможна с торца здания, возле продуктового магазина.Рассматриваются все сферы деятельности. Сдается без комиссии с арендатора.

Сдам в аренду торговую площадь. Первая линия. Смотрит на перекресток на А. Парина/ Де Геннина, на Поликлинику. Высокие окна, потолки. счетчики на все. К/у оплачиваются отдельно.

сдам под торговлю магазин

Стaвкa 1500?/ м кв. Пoмeщениe имeет 2 входа, oба нa центpальную улицу. Bceгo 119 м.кв. Moжнo paccмотреть cдачу paздельно от 40 м кв пpимеpнo. Можнo 60,80,120. Еcть перегородки, нo иx мoжнo дeмoнтировaть (гкл). Вода и кaнализация пoчти в кaждой комнaтe. От coбственникa. - готoв пoд мeдицинский центp или дpугoй бизнec. Мoжнo cнести стены. - возможно рассмотреть часть помещения. -на первой линии, высокий трафик- угловое, максимальная заметность.- занимает половину здания с лицевой стороны- витражи в пол- место под вывеску- потолки около 4 м- 2 входа-2 кондиционера- арендные каникулы - перегородки из гкл без крепления к полу. Можно убрать и получится почти четырехугольное большое помещение. Был салон красоты.Ком ус , мусор оплачивается отдельно.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение S=79 кв.м. В приоритете рассмотрим сетевые Пекарни, Кофейни.Лучшее расположение в доме, прямо на углу улиц Академика Вонсовского - В. де Геннина. Входная группа с улицы В. де Геннина. Панорамные окна выходят на две стороны. Место под вывеску. Высота потолков 5,1 м. Инженерные коммуникации и слаботочные сети проведены. Предлагаем арендные каникулы.Дом введен в эксплуатацию. Передача ключей в сентябре 2026 года.ID объекта в нашей базе: 3346