Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47, 3 кв. м. Без комиссии для арендатора РАСПОЛОЖЕНИЕ - Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская. - Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района - Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, стоматологический центр Lakschmi, детские развивающие и досуговые центры и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешком М 1905 года - 23 минут на машине ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан - сдача - январь 2025 года - панорамное остекление при входе - общая площадь 47, 3 м. кв. есть возможность увеличить до 95м - высота потолков 4, 0 м - мощность 15 квт - отделка - под чистовую - парковка свободная 10-15м/м НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис. СТОИМОСТЬ: Арендная ставка: 1500 р/м. кв. Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов _________________________________________________ _____________ АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 103. 6 кв. м. , расположенное в стремительно развивающемся Академическом районе, вблизи пересечения улиц Рябинина Краснолесья. Без комиссии для арендатора - развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, ПВЗ, салоны красоты, клинико-диагностическая лаборатория ИНВИТРО, обучающий языковой центр и многое другое, - транспортная доступность: в минуте ходьбы расположена остановка общественного транспорта ''Рябинина'' (автобус 62, 93, маршрутное такси), до станции метро ''Ботаническая'' 22 минуты на транспорте, - этаж 1/ общее количество этажей 13, - отдельный вход с улицы Краснолесья, - возможность организации второго входа: окно со стороны двора при необходимости легко демонтируется для создания отдельного входа (например, для разделения потоков посетителей), - общая площадь 103, 6 кв. м, - помещение готово к работе сделан хороший ремонт: потолок ''Арстронг'', стены - обои под покраску, на полу керамогранит, - мокрая точки 3 шт. (есть санузел), - благодаря высоте потолков (4. 12м) увеличивается общий объем помещения, что создает лучший микроклимат: воздух дольше остается свежим, а летом в таком помещении прохладнее , - вытяжка общедомовая, есть кондиционер, - мощность 12 кВт. , - бесплатная парковка, Помещение подойдёт: под магазин, студию красоты, обучающий центр, клиентский офис, офис компании, пункт выдачи, фото студию и мн. др. Стоимость аренды на первые 3 месяца: 134 680 руб/мес (1 300 руб. /кв. м. ). Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 132876593

РАСПОЛОЖЕНИЕ - Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская. - Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района - Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, детские развивающие и досуговые центры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешком М 1905 года - 23 минут на машине ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан - панорамное остекление при входе - общая площадь 49.9 КВ.м. - высота потолков 4, 0 м - мощность 15 квт - с ремонтом - парковка свободная 10-15м/м НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдёт под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис. СТОИМОСТЬ: Арендная ставка: 1300 р/м. кв. Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно.

Объект 196830. Сдам в аренду помещение свободного назначения 188,8 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3,0 метра, электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения до 40 кВт. Площадь помещения можно увеличить до 385 кв. метров с наличием второго входа. Подойдет под розничный магазин, склад, аптеку, салон красоты, медицинский центр, спортивный зал, учебный центр, детский центр развития. Сейчас по улице Очеретина расположен жилой комплекс из 14 малоэтажных домов, рядом идет активная многоэтажная застройка. Звоните, договоримся.