Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе Первый Академ(Академический район,Екатеринбург) Сдается помещение площадью 75,37 кв.м на первом этаже по адресу ул.Вильгельма де Геннина,д.23.Обьект находится на первой линии с высокой проходимостью,что обеспечивает высокий трафик.Дом введен в эксплуатацию.

Сдам помещение свободного назначения 63 м, ЖК ''Брусника в Академическом'', ул. Академика Ландау, 7г Помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках. Характеристики: Площадь 63 м Отдельный вход Первая линия выход на проезжую часть Высота потолков 3,9 м. Подведены коммуникации (электричество, водоотведение, канализация, радиаторы, приборы учета), предусмотрен отдельный вентиляционный канал и места под кондиционеры. Отделка: black box- под любой формат отделки, арендатор делает ремонт под свою концепцию Есть готовые места для информационно-рекламных вывесок Подойдёт под: -продуктовый магазин у дома - пункт выдачи заказов, -аптеку -парикмахерскую/барбершоп -стоматологию -детскую секцию -ветклинику -мастерскую -шоурум -офис услуг Активно развивающийся квартал Брусники в Академическом районе, свыше 18 000 будущих жителей квартала, 25 000+ в шаговой доступности. Рядом супермаркеты, пункт выдачи заказов, кофейня, аптека, салон красоты - сформированный поток жителей уже есть в соседних корпусах. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможны арендные каникулы. Торг. Просмотр по договоренности. ID объекта в нашей базе: 1900

Сдается светлое коммерческое помещение площадью 40 м² на 1-й линии в ЖК Новая Азбука (Академический / Широкая Речка). Идеально подходит под аптеку, медицинские анализы, мини-пекарню, кофейню, салон красоты или бутик. Адрес: Екатеринбург, бульвар Петра Кожемяко, 16 Аренда: 55 000 ? в месяц Сдается напрямую от собственника (никаких комиссий и скрытых переплат). Главное преимущество локации: Прямо в доме работает крупный семейный медицинский центр Детский доктор — это гарантированный ежедневный поток платежеспособных клиентов прямо к вашему крыльцу. В самом доме и ближайшем окружении сейчас нет действующих аптек и пекарен, спрос у жителей огромный. Характеристики и плюсы помещения: Витрина: Большие панорамные окна выходят прямо на улицу (ваша круглосуточная бесплатная реклама). Пространство: Высота потолков 3.2 метра — много света и объема для любого дизайна. Планировка по СанПиН: Санузел изолирован и вынесен отдельно прямо при выходе из комнаты. Вся полезная площадь остается под ваш торговый зал или кабинеты. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Отделка: Качественный ремонт — на полу износостойкая плитка, стены — обои под покраску (легко освежить под ваш брендбук). Инфраструктура дома: Отдельный вход с оживленной улицы, отличная видимость с дороги и тротуара. Плотный пешеходный трафик густонаселенного жилого квартала. Соседи в доме: МЦ Детский доктор, ПВЗ Ozon, салон красоты. Помещение полностью готово к аренде. Условия аренды, ставка и предоставление разумных арендных каникул на заезд обсуждаются индивидуально.

Кладовая в ЖК ''Мичуринский'' Сдаётся аккуратное помещение в ЖК ''Мичуринский''. Чистое помещение с отделкой, плиткой на полу, освещением и электричеством. Подойдёт для хранения вещей, сезонного инвентаря, велосипедов, шин, инструментов и других предметов. Удобный вариант для организации дополнительного места хранения. По всем вопросам — пишите или звоните. Код пользователя: 206821 Номер в базе: 13458266

Предлагается в аренду торговое помещение на большом трафике на пересечении центральных улиц Вильгельма де Генина и Краснолесья. Современный и престижный дом, с охраной, видеонаблюдением Без комиссии для арендаторов. - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ТРЦ ''Академический'', множество магазинов, Альфа банк, стоматологическая клиника, Сбербанк, Планета здоровья, детские сады, - центральный вход с ул. Вильгельма де Генина, оживлённый трафик, активный жилой массив, - общая площадь -98 кв. м. - высота потолков 4 м, - мощность - 10 кВт, - приточно-вытяжная вентиляция, - интересная локация для бизнеса. Сдаваемое помещение подойдёт под магазин, салон красоты, медицинское учреждение, детское образовательное учреждение. Стоимость аренды: 225 400 руб/мес. (2300 руб/кв. м) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 142960414

Предлагается в аренду торговое помещение на большом трафике на пересечении центральных улиц Вильгельма де Генина и Краснолесья. Современный и престижный дом, с охраной, видеонаблюдением. Без комиссии для арендаторов. - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ТРЦ ''Академический'', множество магазинов, Альфа банк, стоматологическая клиника, Сбербанк, Планета здоровья, детские сады, - центральный вход с ул. Вильгельма де Генина, оживлённый трафик, активный жилой массив, - общая площадь - 200 кв. м. - высота потолков 4 м, - мощность - 20 кВт, - приточно-вытяжная вентиляция, - интересная локация для бизнеса. Сдаваемое помещение подойдёт под магазин, салон красоты, медицинское учреждение, детское образовательное учреждение. Стоимость аренды: 460 000 руб/мес. (2300 руб/кв. м) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 142960427

собственник сдает отдельные два этажа под бизнес,заезжай и работай! это не просто офис, а полностью изолированное пространство со своим характером вход с улицы-ваша свобода поднимаетесь по лестнице на второй этаж и он весь ваш. больше никаких общих коридоров и посторонних лиц.пять отдельных кабинетов с мокрыми точками ВАши сотрудники и клиенты ценят комфорт и конфиденциальность.прямая аренда от собственника без комиссии.

Сдаётся кладовая в аренду - ЖК ''Брусника в Академическом'' Площадь: 3 м -1 этаж, дом 3, подъезд 3 Кладовая расположена сразу у выхода - удобно для быстрого доступа. Отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, шин, инструментов, велосипедов, коробок и другого имущества. Кладовая сухая, отдельное помещение, удобное расположение. Стоимость аренды: 4000руб./месяц. По всем вопросам - пишите/звоните. ID объекта в нашей базе: 17879

Сдам коммерческое помещение в аренду.1500 000 за кв.м. плюс ку. ID объекта в нашей базе: 16844

АРЕНДА двухэтажного пристроя к новому жилому дому в ЖК ''А Плюс'' по адресу: ул. Академика Вавилова, д. 7. Первая линия. Четыре отдельных входа, панорамное витражное остекление, высокие потолки. Эл. мощность 150 кВт. Без отделки. Есть парковка со стороны ул. Академика Ландау. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Торг. Просмотры по предварительной договоренности, звоните!

Объект 200819. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Сдам в аренду помещение на первом этаже с отдельным входом в Академическом. Отличная транспортная доступность, огромный пешеходный трафик. Есть возможность разместить вывеску. Высокие потолки. Помещение разделено на торговую зону и зону кабинета, стены можно снести и сделать открытое пространство. Пол: керамогранит. Электромощность: 15 кВт (возможно увеличение). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Стоимость без НДС. Приглашаю арендаторов на просмотр!

Под магазин продуктов и под автосервис не подойдет. Сдам в аренду новый отапливаемый склад с офисным блоком на территории охраняемой базы. Состав: склад - 708кв.м, офисная часть - 78кв.м. Высота 7 метров. Пол - антипыль. Секционные ворота на пандусе. Два санузла. Отдельно оплачивается только электроэнергия. Предусмотрен депозитный платеж. НДС: 5%.

Помещение с душой и характером — 74,6 м² в центре Сахарова Здесь раньше звучала музыка. А теперь — ваш бизнес. Пространство с историей, акустикой, светом и отдельным входом. Почему это место работает на вас: Локация у школы и набережной — ежедневный поток родителей, детей, жителей и гостей района. Заметное место, удобный подъезд, парковка — клиенты сами вас найдут. Высота потолков 4 метра — не давит, дышится легко. Можно зонировать, ставить стеллажи во весь рост или создать творческую атмосферу. Ощущение, что пространство само вдохновляет. Гибкость, которой у других нет: — внутри уже есть два кабинета (можно оставить для приёма специалистов или ПВЗ), — можно убрать перегородки и получить одно большое светлое помещение 74,6 м² под шоурум, студию, магазин. Звукоизоляция потолка — ещё один бонус. Можно проводить занятия с музыкой, не беспокоя соседей. Бывшая музыкальная школа дарит хорошую акустику и тепло, которое чувствуют клиенты. Технически всё готово: — отделка, свет, розетки, плитка, — 10 кВт мощности (можно увеличить), — отдельный вход с улицы — автономность и комфорт. Условия, которые помогут стартовать: — аренда 90 000 ?/мес, — коммуналка по факту, — арендные каникулы — время на запуск без арендного бремени, — скидка на летний период — отличный шанс протестировать локацию. Идеально для: детского центра, ПВЗ, салона, аптеки, студии, магазина, офиса, музыкальной школы и любого формата, которому нужны внимание и пространство. Здесь не просто сдаётся площадь. Здесь есть атмосфера, в которую хочется возвращаться. Звоните, пишите — покажу помещение с историей и расскажу больше. ID объекта в нашей базе: 7908

Сдается в аренду светлое помещение на 6-м этаже ТЦ ''Краснолесье'' Преимущества локации: Бизнес-трафик: ТЦ находится в шаговой доступности от крупных жилых массивов Академический, Европейский, Вторчермет и Юго-Западный. Транспортная доступность: Удобный подъезд и большая парковка Инфраструктура: В ТЦ работают известные арендаторы (FixPrice, Впрок, Cent и др.), на первых этажах — продуктовый магазин ''Магнит'', фитнес-центр Drive Fitness.

Сдается уютный офис в ТЦ Краснолесье на 6 этаже. Преимущества локации: Бизнес-трафик: ТЦ находится в шаговой доступности от крупных жилых массивов Академический, Европейский, Вторчермет и Юго-Западный. Транспортная доступность: Удобный подъезд и большая парковка Инфраструктура: В ТЦ работают известные арендаторы (FixPrice, Впрок, Cent и др.), на первых этажах — продуктовый магазин ''Магнит'', фитнес-центр Drive Fitness Звоните! Покажем помещение в удобное для вас время.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 66 кв. м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом с ТЦ ''Краснолесье'', -в шаговой доступности остановки общественного наземного транспорта, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отдельный вход с улицы Краснолесья, -место под вывеску, -площадь 66 кв. м, -собственный санузел, -центральное отопление, -пожарная и охранная сигнализации, -заведенная мощность - 10 кВт, -индивидуальные счетчики ХВС, ГВС и э/э, -высота потолка 2, 4м, -возможность подключиться к интернет-провайдерам, -парковка у здания. Помещение подойдет под магазин, салон красоты, сервисный центр, офис компании, пункт выдачи и др. Стоимость аренды: 75 000 руб. /мес. (1 136 руб/кв. м) Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 84622457

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 101, 3 м2. Бeз кoмиcсии для арeндaтoра. РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА: - первая линия в активно рaзвивaющeмcя paйоне Aкaдeмичecкий, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей - вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый'' - центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает высокий трафик - в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветы ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-ом этаже - общая площадь 101, 3 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м - панорамное остекление - место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе - год постройки 2026 - мощность 10 кВт (планируется увеличение) - центральные инженерные системы - вытяжка отдельная от соседей - приточная вентиляция - пожарная сигнализация - парковка наземная, более 100 машино-мест НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д. СТОИМОСТЬ: Стоимость аренды: 202 600 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ). Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 98, 4 м2. Бeз кoмиcсии для арeндaтoра. РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА: - первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей. - вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый'' - центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик - в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветы ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-ом этаже - общая площадь 98, 4 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м - панорамное остекление - место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе - год постройки 2026 - мощность 10 кВт (планируется увеличение) - центральные инженерные системы - вытяжка отдельная от соседей - приточная вентиляция - пожарная сигнализация - парковка наземная, более 100 машино-мест НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д. СТОИМОСТЬ: Стоимость аренды: 196 800 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ). Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Арт. 136442728 Код объекта: 2159923. Сдам офис 41,4 кв.м. 3 этаж. Состояние на фото. Есть собственный санузел. Парковка открытая, с местами проблем нет. Просмотры по-договоренности

Арт. 142479841 Аренда коммерческого помещения 103,5 м² на Краснолесья — готовое решение под ваш бизнес по выгодной цене Предлагается в аренду на долгосрочной основе нежилое помещение с дизайнерским ремонтом, расположенное на 1-м этаже 16-этажного жилого дома по ул. Краснолесья в Екатеринбурге. Стоимость аренды 100 000 руб./мес., обеспечительный платёж 100 000 руб. Оплата коммунальных услуг — по счетчикам. Подходит для запуска и развития бизнеса без больших вложений в отделку. Помещение площадью 103,5 м² имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа для клиентов и партнёров. Дизайнерский ремонт выполнен со вкусом и экономит время и средства на подготовку: чистовая отделка, освещение, готовые коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для оборудования витрин, профессиональной техники, небольшой кухни или медицинского оборудования. Открытая парковка перед зданием упрощает приезд на автомобиле как посетителей, так и персонала. Назначение — свободного назначения, что даёт гибкость при выборе формата бизнеса. Объект расположен на улице с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Краснолесья — оживлённый жилой микрорайон с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой: рядом многоквартирные дома, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы. Пеший трафик стабильный — жители ближайших домов и проходящие потоки, автомобильный трафик средний-повышенный, парковочные места перед фасадом обеспечивают удобство для клиентов, привлекающих автопоток. По параметрам помещение готово под следующие направления бизнеса: розничный магазин, шоурум, салон красоты или косметологический центр, стоматологическая или медицинская клиника малой площади, офис с приёмной зоной, образовательный центр/студия, кафе формата grab-and-go или кофейня (предусмотреть согласование по санитарным нормам), сервисный центр. Благодаря отдельному входу и дизайнерскому ремонту запуск бизнеса возможен с минимальными вложениями. Ключевые преимущества: - Выгодная цена и прозрачные условия: 100 000 руб./мес., обеспечительный платёж 100 000 руб., КУ по счетчикам. - Готовое к въезду помещение с дизайнерским ремонтом — экономия на отделке и скорый старт. - Отдельный вход с улицы и расположение на 1-м этаже повышают видимость и проходимость. - Электричество 15 кВт — подходит для большинства коммерческих нужд. - Открытая парковка перед зданием — удобство для клиентов и персонала. - Свободное назначение — широкие возможности использования под ваш бизнес. - Долгосрочная аренда — стабильность для развития и окупаемости вложений. Звоните или пишите для просмотра и согласования условий: выгодные условия по цене и депозиту делают это предложение привлекательным для быстрого запуска бизнеса. Доступны показы в удобное для вас время — приходите и оцените преимущества лично.

Объект 200347. Сдам в аренду уютный офис в Академическом районе. Общая площадь составляет 13.6 кв.м. Офис доступен круглосуточно. Коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды. В соседях АН ''Гранат,'' страховые компании''Амарант'' и ''Согаз'' . По всем интересующим вопросам отвечу по телефону. БЕЗ комиссии для арендатора.

Аренда ул Тенистая 8В пл 83,3м2 Собственник в апреле сделает Ремонт ( будет пол-плитка, стенные белые покрашены, потолок армстронг , и светильники) цена 1350-1400+ком расходы.+ ком расх электричество 21 квт Наталья Владимировна

Сдается в аренду светлое торгово-офисное помещение на 2-м этаже ТЦ ''Краснолесье''. Преимущества локации: Бизнес-трафик: ТЦ находится в шаговой доступности от крупных жилых массивов Академический, Европейский, Вторчермет и Юго-Западный. Транспортная доступность: Удобный подъезд и большая парковка Инфраструктура: В ТЦ работают известные арендаторы (FixPrice, Впрок, Cent и др.), на первых этажах — продуктовый магазин ''Магнит'', фитнес-центр Drive Fitness. Характеристики помещения: Площадь: 73,6 кв.м. Этаж: 2. Планировка: Свободная (можно организовать пространство под любые задачи). Высота потолков: 3,5 метра. Освещение: Очень светлое помещение.

СДАЕТСЯ ТОPГОВОЕ ПOМEЩЕHИЕ B AКАДEMИЧECKOM (1-Я ЛИНИЯ) Локация: Екатеpинбург, ул. Вильгeльма дe Гeннинa, 23 (ЖК Aкaдeмичecкий, зacтройщик — Акaдeмичeский) Пeрвая линия — oтличная проходимоcть, прямой выeзд на Дe Гeннина. Пpи зaeздe в pайон. --- Xaрaктериcтики: Плoщaдь: 121,45 м² Этаж: 1 (oтдeльный вxод с улицы) Потолки: 4,5 м — просторно для стеллажей и высокого оборудования Окна: 3 больших витринных окна + входная группа выходят на оживлённую улицу Отделка: чистовая — можно быстро запустить бизнес под свой стиль Вентканал: свой — готов под вытяжку и технологические нужды --- Коммуникации: Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) Отопление: центральное Санузлы и инженерия — подведены --- Парковка: Бесплатная парковка вдоль улицы (до 10 машиномест) — удобно для клиентов и персонала --- Сроки: Сдача дома — сентябрь 2026 года. Можно заключить договор заранее и спланировать запуск. --- Условия: Залог — 1 месяц. Остальные детали обсуждаются индивидуально. --- Звоните, пишите — покажу планировку, обсудим детали и ваши задачи. Идеально под: магазин, услуги, салон красоты, студию, кафе, аптеку, шоурум.

Сдается в аренду угловое помещение в активно строящимся квартале в Академическом районе , с развитой инфраструктурой и хорошим трафиком. Без комиссии для арендаторов. - В непосредственной близости находятся Преображенский парк, школы, поликлиники, станция скорой помощи, гипермаркет ''Лента'', Центр Дзюдо. В этом же здании расположены: магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберриз'', Аптека ''Вита'', что создает дополнительный трафик. -помещение расположено на первом этаже, на первой линии, -общая площадь 51, 3 кв. м -отдельный вход, -высота потолков 3 м. , -мощность 15 кВт, -мокрая точка, -приточно-вытяжная вентиляция, -панорамное окно, -рекламные возможности на фасаде здания, -всегда свободная парковка, Сдаваемое помещение подойдет под: офис, ПВЗ, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, аптеку, общепит, ветклинику и т. д. Стоимость аренды: 64 125 рублей в месяц (1250 руб/кв. м) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 98506174