Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

РАСПОЛОЖЕНИЕ- Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская.- Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района- Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, детские развивающие и досуговые центрыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешкомМ 1905 года - 23 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан- панорамное остекление при входе- общая площадь 49.9 КВ.м.- высота потолков 4, 0 м- мощность 15 квт- с ремонтом - парковка свободная 10-15м/мНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис.СТОИМОСТЬ:Арендная ставка: 1300 р/м. кв.Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно.

Арт. 131685239 Простор и Престиж для Вашего Бизнеса: 40 м² в Самом Эпицентре СобытийПредлагается к аренде отличное коммерческое помещение площадью 40 квадратных метров, расположенное на одной из самых оживленных улиц в сердце Академического района. Это идеальная возможность для старта или расширения вашего бизнеса, требующего максимальной видимости и доступности. Помещение обладает свободным назначением, что открывает безграничные перспективы для реализации самых смелых коммерческих идей. Удобное планировочное решение позволит эффективно организовать рабочее пространство, создать уютную атмосферу для клиентов и оптимизировать логистические процессы.Дополнительные Возможности и Непревзойденная ЛокацияВ качестве приятного бонуса, мы готовы обсудить возможность аренды дополнительного складского помещения, что станет неоспоримым преимуществом для бизнесов, связанных с оборотом товаров или нуждающихся в расширенном пространстве для хранения. Локация помещения заслуживает особого внимания: оно находится на улице с колоссальным пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ как для посетителей, так и для сотрудников, делая ваше местоположение максимально привлекательным.Быстрые Решения для Ваших АмбицийМы ценим ваше время и стремимся к максимально оперативному сотрудничеству. Благодаря отлаженным процессам, мы обеспечим быстрый выход на сделку, позволяя вам как можно скорее приступить к развитию своего дела. Не упустите свой шанс занять стратегически выгодное место в одном из самых динамично развивающихся районов города.Условия Аренды:Площадь: 40 м²Тип помещения: Свободное назначениеДополнительно: Аренда склада (обсуждаемо)Локация: Самая оживленная улица Академического районаТрафик: Высокий пешеходныйТранспорт: Отличная развязкаОформление: Быстрый выход на сделку.Комиссия агента: 50%

Сдается помещение, 18,1 м2 первая линия, рассмотрим под все виды малого бизнеса, объект находится под охраной, в данном помещении пункт выдачи заказов ВБ , хороший клиентский поток, косметически ремонт сделан, отополение есть, мокрая точка есть , сдается помещение СРОЧНО!

Сдам в долгосрочную аренду универсальное помещение площадью 85,4 кв.м с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома. Подойдет под разные виды деятельности: офис ( работа с клиентами), бьюти услуги, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи интернет-магазина, детский или образовательные центр.Основные характеристики:- расположено на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома- отдельный вход -место для наружной рекламы (возможно размещение светового короба-вывески и рекламных баннеров)-большая бесплатная парковка-активный пешеходный трафик ( рядом детский сад, школа, магазины).- сделан ремонт-мокрые точки, с/у.-установлены кондиционеры-охранная сигнализацияСтоимость аренды: 1500 руб/м. кв. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.

Помещение свободного назначения в предчистовой отделке, долгосрочная аренда от собственника.Ключи получаем конец мая-начало июня.Помещение подойдет под разные виды деятельности, и расположено на пути следования к новой школе на 2000 учеников (открытие 2027-2029 гг.). Ежедневный целевой трафик детей и родителей гарантирован. Поэтому нужно уже сейчас занять свою ''золотую'' локацию.Высота потолков 4 метра , отдельная входная группа с витринным остеклением.Арендные каникулы предоставляются.Звоните, подробно отвечу на ваши вопросы.ID объекта в нашей базе: 15135

Сдам коммерческое помещение свободного назначения. РАЙОН:Ленинский район, Академический, ЕкатеринбургПОМЕЩЕНИЕ:Торговая площадь 127,5 м. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом в ЖК ''Аксиома'', район ''Академический'' первая линия угол ул. Анатолия Мехренцева - Академика Сахарова. В помещении выполнен качественный дизайнерский современный ремонт, что позволит быстро начать работу. Высокий трафик, много парковочных мест, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высота потолков 6 М, витражные окна. Эл. мощность 20 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Подойдет под любой вид деятельности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Помещение без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!Звоните и приходите на просмотр!!!ID объекта в нашей базе: 6160

Сдается часть помещения, с окном при входе.В помещении расположен пункт выдачи wildberries, что обеспечивает большой поток клиентов.Есть также туалет, при необходимости можем сдать доп склад 2*3 кв м. Коммунальные услуги оговариваются при встрече.

Арт. 129884022 Сдается в долгосрочную аренду подвальное помещение в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для бизнеса: от магазина, мастерской или офиса до творческой студии.Общая площадь — 100 м², высота потолков — 2,7 м. Помещение сухое и сухопутное, с хорошей вентиляцией. Электрическая мощность — 15 кВт, что позволяет подключить необходимое оборудование. Две мокрые точки (водопровод и канализация) обеспечивают удобство для различных нужд.Возможна сдача части помещения от 35 до 100 м² — гибкость для вашего проекта. Расположение выигрышное: рядом оживленные улицы с большим потоком людей, что гарантирует видимость и клиентов.Аренда от 1 года. Цена договорная, зависит от площади и условий. Все коммуникации в порядке, готово к заселению. Звоните для просмотра и деталей!

трафик с 9:00 до 22:00 более 12чел./мин.

Сдам уникальное торговое помещение 70 м2. с Топовым трафиком(2шт продуктовых федеральных сети Магнит и Ярче) автобусная остановка профессора Матвеева - напротив главного входа! успевайте занять идеальную локацию!Находится в самом красивом Квартале ''Олимпика'', улица Академика Парина 29.Ремонт своими силами или арендные каникулы.- Первая линия! очень светлое! окна с двух сторон!- Общая площадь 70 кв.м. .- Высота потолков - 3,7м.- Выделенная мощность 15 кВт- Входная группа смотрит на пешеходную часть, Преображенский парк. вокруг входной группы автомобильная парковка.- отличные соседи: с максимальным трафиком: 2 шт Сетевых продуктовых магазина ''МАГНИТ'' и ЯРЧЕ, Лаборатория ГемотестШкола искусств 6, Администрация Академического района, OZON, Wildberries, ЯндексМаркет, Магнит Аптека, сеть пиццерий ''Pan Pizza'', разные сетевые студии красоты ''Nails''и тд. Адвокатские конторы, пекарни.Идеально под аптеку, и др.Условия аренды обсуждаются, готовы обсудить встречное предложение.

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕРВЫЙ АКАДЕМ!ТОЧНЫЙ АДРЕС В ДУБЛЬ-ГИСЕ - ул.Вильгельма де Генина, д.30/4- Подойдет под разные виды бизнеса - Самая лучшая локация в районе Академический на перекрестке ул.Краснолесья и ул.В.де Генина- Огромный пешеходный и автомобильный трафик, трамваи, автобусы, в перспективе станция метро в этом месте- 3 отдельных входа, основная входная группа и окна выходят на ТРЦ Академический , остальные окна и дополнительные входные группы с левого торца дома и во двор ЖК- общая площадь 459,43 м ( 1 этаж - 149,61 м, 2 этаж - 309,82 м)- высота потолков на 1м этаже 4,3 м, высота потолков на 2м этаже 4,1 м,- черновая отделка - инженерные коммуникации, мощность эл.сети 82.1 кВт- свободный доступ к помещению с ул.Краснолесья и ул.В.де Генина- приемка помещения будет в апреле 2026 года- арендные каникулы на срок ремонта Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 13754

Сдаётся помещение свободного назначения - 125 м2. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объект расположен в активно развивающемся районе: интенсивная застройка, растущий поток новых жителей, рядом семьи с детьми и молодёжь - отличные условия для любого бизнеса.Подходит под: магазин, спортшколу, студию, салон услуг, офис, медцентр, шоурум и другие форматы.Первая линия домовОтличная видимость и удобныйподьездПлотная жилая застройка вокруг- Хороший поток семей с детьми и активной молодёжи- Возможность размещения вывескиУдобная планировка- Увеличена мощность электроэнергии - отличное решение для оборудования и расширения бизнесаСостояние хорошее. Помещение готово к работе!

Арт. 129684174 Сдам помещение в Жк Элевен. Первая линия. Помещение с ремонтом! Предоставим арендные каникулы.

Сдается помещение свободного назначение - вставка между жилыми домами, с черновой отделкой, вентиляция приточно-вытяжная, имеется два отдельных входа: один со двора и один с улицы, панорамные окна, высота помещения 6.45м, помещение очень светлое. Проведение ремонта в счет аренды обсуждается. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предложения по размеру арендной планы обсуждаются.

Есть аренда части площади!Сдаются помещения в коммерческом стилобате в ЖК ''Квартал 12'', первый этаж. Расположен на первой линии ул. Академика Ландау, что обеспечивает хорошую проходимостьПомещения на этапе завершения строительства. Фото сделаны 6 Июля. Сдача по свежей информации будет в конце АвгустаОбщая площадь 1200 м². Возможна сдача от 95 м² до 1200 м² с гибким зонированием. Представитель собственника, без комиссииВысокие потолки по всей площади, от 4.7 до 5.7 метров.Подключены нужные коммуникации. Это вода, электричество, канализация, централизованное отопление с радиаторами. Есть вентиляцияСтоимость 2 500 руб. за м². Залог за один месяц, минимальный срок аренды 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по тарифам УКСобственник применяет упрощенную систему налогообложения. Без НДСПо договоренности, уточняйте в личных сообщениях- Мощность электричества- Размещение вывески на фасаде- Арендные каникулыСдается в отделке ''под чистовую''. Будут- готовая входная группа с освещением- витражное остекление- выровненные полы- электрощиток с тремя фазами и проводкойЕсть отдельный вход для разгрузки. Возможен сквозной проход с улицы и с заднего двораХорошая транспортная доступность. У дома бесплатная уличная парковка и подземная для жителей на 140 мест. В пяти минутах автобусные остановкиВ ЖК уже распродано 300 квартир из 404. В шаговой доступности 4 детсада, 4 школы, медцентр и Преображенский парк. Большинство ЖК вокруг уже заселены. Основной портрет населения — семейные пары с детьмиЕсть коммерческое предложение с планировками, ссылка на видеообзор помещений и аналитика по району. Напишите в личные сообщения чтобы выслал

БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!!!!СДАМ: коммерческое помещение площадью 45,4 м2 на первом этаже жилого дома, в помещении свой отдельный вход.РАЙОН: Академический (ЖК Квартал Первый Академ)ПОМЕЩЕНИЕ: Универсальное, небольшой площади. Есть мокрая точка. Любое назначение. Первая линия, высокий пешеходный трафик. Есть пожарная сигнализация, установлены счетчики, Э/Э, на горячую и холодную воду и тело. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.ИНФРАСТРУКТУРА:- В доме: Ozon (Пункт выдачи интернет-заказов), Маngo (магазин овощи фрукты), Химчистка Ателье- В соседних домах: Яндекс Маркет (Пункт выдачи заказов), PRO body&face (Студия массажа лица и тела)ID объекта в нашей базе: 10133

сдается комната 11 кв. м. желательно под бьюти услуги, либо шоу рум, приветствуется мастер лэшмейкер, бровист, визажист, косметолог. в соседней комнате мастера маникюра. коммунальные услуги входят в стоймость

Сдается в долгосрочную аренду универсальное помещение в районе Академический, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Объект расположен в активно развивающемся районе: первая линия , отдельный вход с улицы , хорошие подъездные пути , парковка, плотная застройка вокруг , растущий поток новых жителей - отличные условия для любого бизнеса.Идеально подходит для бизнеса: от магазина, пекарни, мед. учреждения , салона красоты, ПВЗ , или офиса .Общая площадь - 75,5 м, высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 25 кВт, по согласованию, есть возможность увеличить, что позволяет подключить необходимое оборудование. Три мокрые точки (водопровод и канализация) обеспечивают удобство для различных нужд.В помещение сделан косметический ремонт.Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 12306

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 145 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы, и второй вход со стороны. -Внутри зала хороший обзор обеих входных групп, контроль с любой точки. -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.-Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина керамической плитки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, спортивной студии, отделения банка и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.Аренда складывается 2500р/м2

В Акaдeмичеcком районе сдaетcя в аренду помeщениe свoбoднoгo нaзнaчения. 1 этаж. Отдельный вxод. Bысoкиe потoлки. Свoбoдная пaрковкa на улице и пoдзeмнaя. Гpузoвая погpузкa/выгpузкa.Pacполoжение идeaльнoе. Maксимaльный тpафик aвтoмoбильного тpанспopтa и пeшeходов в Aкадемическом районе

Предлагается помещение на перекрестке улиц Рябинина /Краснолесья общей площадью 40 кв. м. Без комиссии для арендаторов. - расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, - отдельный вход с улицы Краснолесья, - общая площадь 40 кв. м, есть возможность увеличения площади, - приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, - свободная парковка, - высота потолков 4, 4 м, - выделенная мощность 11 кВт, - хороший пешеходный и автомобильный трафик, - рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ Академический, аптека, салон красоты, ресторан Сушков, спортивный клуб Тхэквондо, свадебный салон . Помещение подходит под офис, бьюти услуги, аптеку, детский центр, стоматологию, пункт выдачи интернет-магазина, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и т. д.Стоимость аренды: на первые 1месяц - 90 000 руб/месяц, далее 99 000 руб/месяц Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторовАрт. 129855069

Отличное предложение для вашего бизнеса!Сдается помещение в Академическом районе, общей площадью 188 кв.м. Двухуровневое помещение на первом этажекомиссия 70000р.