Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продается готовый арендный бизнес!Первая линия, отличная плотность населения.Окупаемость менее 9,5 летМАП 160 000 руб.Ежегодная индексация 15%Вся фин. модель просчитана на альтернативу, все вопросы по телефону.

Продается капитальное отдельно стоящее офисное здание 430 м в черте города Екатеринбурга. Здание и земля в собственности.Изолированная кабинетная планировка, 10 офисов, санузлы на каждом этаже, есть кухонная зона и серверная комната. Высота потолков - 2,7 м. Земельный участок - 4.14 сот, есть несколько парковочных мест. В здании выполнен ремонт, все коммуникации заведены. Отличная транспортная развязка, рядом есть все магазины, аптеки, гипермаркет Лента, Метро и др.Идеально подойдёт для размещения собственного бизнеса, под гостиницу, хостел, или под аренду офисных помещений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните!ID объекта в нашей базе: 14038

Продается небольшое нежилое помещение. Земельный участок 3,81 сотки(собственность) 2,37 сотки в аренде Итого 6,18 сотки. Назначение : Земли населенных пунктов .Кадастровый номер 66:25:0801002:295Помещение стоит на берегу речки Арамилка. Рядом коттеджи и добротные дома .Асфальтированная дорога.ID объекта в нашей базе: 1505

Предлагаем к продаже высококлассное многофункциональное нежилое помещение в Бизнес-центре Манхэттен, который входит в рейтинги лучших в городе Екатеринбурге.Основные характеристики нежилого помещения:- помещение расположено на 9 этаже в 17 этажной части БЦ,- общая площадь 80,6 кв. м.,-кабинетная планировка, имеются два больших помещений, серверная, столовая и уборная , возможно перепланировка ,- высота потолков 2,85 м. ,- установлены в каждом помещении кондиционеры, которые поддерживают комфортный климат,- в помещение подведена современная оптико-волоконная система телекоммуникаций, выделенные каналы интернет,- из окон открывается панорамный вид на центральную часть города-Нежилое помещение укомплектовано следующим имуществом: Кухня: кухонный стол, шкаф для посуды, панель для чашек, Серверная:встроенный шкаф для хранения уборочного инвентаря или личных вещей, штанга платяная металлическая, Кабинет справа от входа: стулья 2 шт., Большой кабинет - 5 рабочих мест:столы, расположенные по периметру 5 шт (исключая столы рядом с внутренним окном),тумбы 5 шт, стулья 3 шт, крутящиеся кресла 3 шт, шкафы навесные с двух сторон:Малый кабинет - 5 рабочих мест:столы по периметру 5 шт (исключая стол 90 см. слева и справа от выходов),тумбы 3 шт.,стулья 2 шт,крутящиеся кресла 3 штКоридор:обувница,шкаф . - Нежилое помещение располагается в Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центре Манхэттен имеет центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, двухконтурная система электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, тревожные кнопки, централизованная система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, десять скоростных лифтов, трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 324 автомобиля, бесплатный наземный паркинг. В бизнес-центре поддерживается высокий уровень безопасности, осуществляется круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, действует контроль доступа в здание и охранная сигнализация. На 1-2 этажах находится торговая галерея, с 3 по 16 этажи — офисы и на 17 этаже — лофт-апартаменты. Бизнес-центр позиционируется как город в городе — то есть в нем есть все необходимое для комфортной работы и жизни.-Транспортная доступность и инфраструктура:центральный район города Екатеринбурга, рядом остановки общественного транспорта, до ст. Метро 10 мин пешком.- Приобретая нежилое помещение, вы приобретаете возможность работать в комфортабельных, современных условиях в центральном районе города с высокоразвитой инфраструктурой.-Готoвы к быстpoй пpодaжe, обpеменeния отсутствуют.

Подается помещение под медицинский центр или офис. Отдельные входы, Охраняемая стоянка. Рядом с филиалом Эрмитажа. Торга уместен.

Продается помещение свободного назначения. Ремонт от застройщика позволит сэкономить на переделке.

Кладовка с чистовым ремонтом. С окном.

Коммерческое помещение в Екатеринбурге — Клевер Парк, ул. Ткачей, 21166,1 м² — ваша возможность занять лидирующую позицию в самом сердце делового Екатеринбурга!Помещение расположено в современном комплексе Клевер Парк, напротив крупного бизнес-центра, что гарантирует постоянный поток клиентов и деловых партнёров. Это одна из самых проходных точек города, где ежедневно бывают сотни людей.Сейчас помещение арендует успешный ресторан, что подтверждает востребованность локации и высокий коммерческий потенциал объекта. Идеально подходит для:- открытия ресторана, кафе, бара,- организации офиса или коворкинга,- размещения магазина, салона услуг или шоу-рума.Преимущества:- Престижный адрес — ул. Ткачей, 21, Клевер Парк.- Высокая проходимость — напротив бизнес-центр, рядом остановки общественного транспорта, парк Маяковского, набережная. - Готовый арендатор — стабильный доход уже сегодня.- Современное здание, удобная планировка, возможность адаптации под ваш бизнес.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости с отличной ликвидностью и высоким потенциалом роста стоимости! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот: 1/8/ доли нежилого помещения, площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 66:41:0204018:2816, адрес: г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 31-г, бокс 170. Собственник: 1/8 доли Галкин И.А. Н/ц: 67575 руб., з/к: 10136 руб., ш/а: 676 руб. Уведомление 98-407/26 ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-07-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-07 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-10 23:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам нежилое помещение в центре города.Помещение 54 квадратных метра расположено на 6 этаже Бизнес-Центра Манхеттен. это пересечение улиц Первомайская и М. Сибиряка. Помещение состоит из общего пространства и выделенной комнаты. Окна в помещении выходят в сторону улицы Луначарского. На окнах установлены рулонные шторы. Отделка помещения: на полу- ламинат, обои под покраску, подвесные потолки. Развитая транспортная инфраструктура. Метро-станция Динамо, площадь 1905г. Вблизи остановки общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен подземный охраняемый паркинг на 324 места. Помещение в чистой продаже. Обременений нет. Возможен торг

Продам производственно-складское помещение из газоблока, 290 кв.м. с земельным участком 8 (по факту 10) соток + 30 кв.м холодный склад расположенное вблизи озера Шарташ. Изначально строилось как автосервис, имеет бокс примерно 160 кв.м. (в одной части бокса потолки 4м, в другой 3м), офисную часть,многого подсобных помещений и комнат. Душ, туалет и бокс 50 КВ.м. Хороший мощный фундамент из бетонных блоков, возможна надстройка верхних этажей! На участок заведен газ, есть котельная, 2 двухконтурных котла, скважина. Помещение идеально подходит для небольшого производства, столярку, склад с офисом,авторазбор, шиномонтаж, автосервис, либо как арендный бизнес. Вблизи очень оживленная трасса , Колоссальный автомобильный траффик. Бываю недоступен, прошу перезвонить или писать сюда!

Арт. 138703735 Помещение 112 м² с лицензией под аптеку | ВтузгородокПродается коммерческое помещение 112 м² по адресу: Екатеринбург, ул. Комсомольская, 8. Один из самых востребованных районов города — Втузгородок.Преимущества объекта: Действующая лицензия на аптечную деятельность Первый этаж Высокий пешеходный и автомобильный трафик Более 40 000 жителей района В непосредственной близости УрФУ, УрГЮУ, Суворовское училище и другие учебные заведения Удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под:• аптеку• медицинский центр• образовательный центр• офис продаж• салон услуг• магазин товаров повседневного спросаСегодня на рынке особенно востребованы помещения площадью 80150 м² в сформированных жилых районах. Локации с постоянным клиентским потоком и развитой инфраструктурой остаются наиболее ликвидными как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Объект свободен. Подробности и просмотр по телефону.

Продается офис в одном из лучших Бизнес-Центров Екатеринбурга. Практически полная инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, аптеки, парковка и т.д. Рядом прекрасная набережная, Недалеко Парк Культуры и Отдыха. Удобная локация для въезда в город и выезда. В офисе имеется возможность подключения к ''мокрой точке''. Прекрасное место для ведения и развития бизнеса.

Продаётся офис на 9 этаже офисного здания ''Уральсистем''. Помещение требует ремонта - стены, полы, потолок, двери (кроме входной). Окна пластиковые, помещение теплое и светлое.

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Можно приобрести меньшую площадь 315,9 кв.м или 400,5 кв.м,, если вам нужно помещение поменьше. Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 909

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Помещение состоит из двух: 43,6 кв.м, 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Можно приобрести только одно помещение площадью 315,9 кв.м, если вам нужгл помещение поменьше. А если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести весь этаж площадью 600 кв.м.Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 908

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Площадь состоит из помещения 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести 400 кв.м или весь этаж площадью 600 кв.м.Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 911

Холодное складское помещение площадью 348,6 кв. М. В кирпичном.Здании на охраняемой территории.Помещение правильной прямоугольной формы, расположено в центральной части здания, не.Угловое и не торцевое.Высота потолка 5,6 метров.На окнах решетки.Электричество 220В, 10 квт.

Продаю офисное помещение на Визе общей площадью 271 м2 на 3 этаже по цене 35900000 руб. без НДС.Месторасположение и преимущества:-ул. Токарей 68, -хорошая развязка, -отличные видовые характеристики, -дополнительно открытая веранда с выходом из кабинетов, -3 санузла, -кабинетная система, - ресепшен,-кабинет руководителя с туалетом,-кабинеты для сотрудников,-серверная,-большая парковка перед зданием,-удобный выезд в любую точку города.Рассмотрю любую схему покупки офиса. В данный момент в офисе работает арендатор.ID объекта в нашей базе: 2085

К продаже предлагается производственно-складская база, в составе земельный участок и комплекс зданий и сооружений. Характеристики и преимущества:Объект расположен в г. Екатеринбург, район Уралмаш (северная часть города, до ЕКАД 1, 5 км). Земельный участок 0, 62 Га, ВРИ: под здания складской базы (предприятия V класса опасности по санитарной классификации). Зем. участок, газопровод и все здания в собственности. Территория заасфальтирована.Состав зданий:1. Нежилое здание, общая площадь 1228 м2, 2-этажное отапливаемое, стены сэндвич панели, полы бетон антипыль, высота потолков 1эт 3, 5м, 2эт 3, 7м, имеет двое подъемных секционных ворот с пандусом под малотоннажный транспорт и на нулевом уровне, внутри установлена подъемная платформа для 2 этажа (размерами ''под евро паллет'', грузоподъемностью 700кг), встроенные санузлы, серверная, офисные/бытовые помещения (год постройки 2019) 2. Нежилое здание (материальный склад), общая площадь 592 м2, отапливаемое, стены кирпич, полы бетон антипыль, высота потолков 5, 8 м, установлены двое подъемных секционных ворот, одни на нулевом уровне, вторые на пандусе, имеет встроенные помещения АБК - два этажа с офисными и бытовыми помещениями3. Нежилое здание (материальный склад), общая площадь 400 м2, отапливаемое, стены кирпич, пол бетон, высота потолков 4 м, установлено четверо ворот4. Нежилое здание (материальный склад), общая площадь 110 м2, неотапливаемое, стены кирпич, пол бетон, высота потолков 3, 2 м, установлено двое ворот5. Здание КПП, при въезде на территорию, площадь 11, 5 м2Коммуникации:1. Электроснабжение в объеме 50 кВт (увеличение - 400кВт)2. Вода скважина, канализация городская3. Отопление газ (своя газовая котельная)4. Интернет (оптоволокно), охранная сигнализация с ГБР, видеонаблюдение на территории.База на 80% заполнена арендаторами. Территория базы имеет место для строительства еще одного здания.Условия продажи: 190 000 000 руб.Более подробная информация по телефону.Просмотр по предварительной договоренности.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''.Коммерческая недвижимость Екатеринбурга.Без комиссии.

Продается квартира со статусом, не жилое. Есть возможность сделать отдельный вход. Готова к показу и обсуждению всех вопросов. Готовы к торгу на подписании предварительного договора.

В ЖК ''Южные кварталы'', продается коммерческое помещение площадью 109,1 кв. м с АРЕНДАТОРАМИ!Помещение уже сдано в аренду!Особенности объекта:* 1 этаж - высокий трафик и удобство для клиентов. * Отдельный вход - независимость и удобство доступа. * Витражное остекление - привлекательный внешний вид и естественное освещение. * Предчистовая отделка - возможность реализовать ваши дизайнерские решения. * Цементно-песчаная стяжка пола - готовая основа для любого покрытия. * Электрическая мощность 9 кВт (с возможностью увеличения) - достаточно для большинства видов бизнеса. * Все необходимые инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. * Приборы учета - контроль расходов. * Отдельный вентиляционный канал. * Место для информационно-рекламной вывески - максимальная видимость вашего бренда. * Помещение без обременений. * Продажа от физического лица. Преимущества расположения:* 10 минут до центра города - отличная транспортная доступность. * Вблизи станций метро ''Чкаловская'' и ''Геологическая'' - легкий доступ для сотрудников и клиентов. * Удобная парковка - комфортный подъезд для посетителей. Подходит для множества видов бизнеса: магазин, аптек, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, кафе и многое другое!Звоните, записывайтесь на просмотр!Просмотр возможен в любое удобное для вас время.Помощь в одобрении ипотеки.ID объекта в нашей базе: 2812

Предлагается в продажу уникальное, большое, светлое торговое помещение с хорошим ремонтом на трафике. Есть дoгoвopeннoсти с Фeдеpaльными сeтями пo аpeнде.Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в густозаселенной части Уралмаша, рядом остановки общественного транспорта, - Развитая инфраструктура, рядом детские учреждения, магазины, бизнес центр - Центральный вход с ул. Орджоникидзе,- Общая площадь 1120 кв. м: 1 этaж - 520 кв. м. , цокoльный этаж - 624 кв. м.- Высота потолков 5 м,- Мощность 60 кВт,- В 2026 году запланиpoваны pаботы по вoccтановлению внешнего облика здания и проведению капитального ремонта.Стоимость объекта: 60 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 138637431

Предлагается в продажу торговое помещение с высоким пешеходным трафиком в центре города.Без комиссии для покупателей.- Помещение расположено в центральной части города, напротив входа располагается остановка общественного транспорта ''ул. Восточная''.Развитая инфраструктура в локации: общепит, остановки, места общественного отдыха, продовольственные и непродовольственные магазины- Помещение свободно и готово к эксплуатации- Центральный вход с просп. Ленина,- Общая площадь 165 кв. м. - Проведены новые коммуникации в здании- Собственная парковка на 6 автомобилей со двора- Возможен монтаж вывески на фасаде Стоимость объекта: 18 580 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 128688108

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м. с арендаторами несущими стабильный доходБез комиссии для покупателей.- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.- Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.- Высота потолков 3, 5 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР 3 пункта выдачи со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 10 лет.При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет.Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.Стоимость объекта: 12 350 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 138691211