Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Объект 200241. Продам коммерческое помещение площадью 145 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса в перспективной локации с высоким потенциалом роста в Академическом районе.Новый ЖК комфорт-класса формирует новый центр притяжения района: рядом активно развивается инфраструктура, появляются новые жилые кварталы, увеличивается количество жителей и потенциальных клиентов. Большая аудитория будущих клиентов: внутренняя аудитория проекта до 10 000 жителей, дополнительно формируется поток клиентов из соседних жилых комплексов. Это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги. Высокий потенциал роста арендной ставки:по прогнозу развития локации ставка аренды может увеличиться с текущего уровня около 2 000 руб/кв.м. до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере развития территории. Привлекательная доходность для инвестора: при сдаче помещения в аренду объект способен обеспечить стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости актива.Коммерческое помещение площадью 145 кв. м расположено на 1 этаже современного жилого комплекса. Высота потолков 3,78 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Подходит для размещения магазина, медицинского центра, офиса, сервисного предприятия, кафе или других востребованных направлений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Отличный вариант для инвестиции. Договор аренды до 2030 года, с индексацией. Срок окупаемости 8 лет. Возможен торг.

Помещение коммерческого назначения общей площадью 78,3 кв.м расположено на перекрестке улиц Декабристов, Восточной и Сибирского тракта, что обеспечивает высокую проходимость как пешеходов, так и автомобилистов. Объект находится на первой линии с отдельным входом, что гарантирует максимальную видимость для клиентов. Планировка включает три изолированных кабинета, санузел и тамбур, что оптимально подходит для офиса, консультационного центра или небольшого шоу-рума. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, при этом в шаговой близости расположены парки Маяковского и 50-летия Советской власти, создающие благоприятную среду. Наличие регулируемого пешеходного перехода напротив повышает удобство посещения. Местоположение в историческом деловом кластере Екатеринбурга обеспечивает стабильный трафик и солидный имидж для вашего бизнеса. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности.

В продаже универсальное помещение площадью 101,1 м.Расположено в тоpговой гaлepeе ЖK ''Дом на Яснoй'', ул. Громова 26/3.* Oтдeльный вхoд * Панорамное остекление* Высота потолков: 3 метра* Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом* Мощность 7,5 кВт (увеличение по запросу)Рядом находится помещение площадью 98,4 м. Возможно объединение и продажа единым лотом.ID объекта в нашей базе: 589

В продаже универсальное помещение площадью 98,4 м.Расположено в тоpговой гaлepeе ЖK ''Дом на Яснoй'', ул. Громова 26/3.* Oтдeльный вхoд* Панорамное остекление* Высота потолков: 3 метра* Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом* Мощность 7,5 кВт (увеличение по запросу)Рядом находится помещение площадью 101,1 м. Возможно объединение и продажа единым лотом.ID объекта в нашей базе: 590

Отдельно стоящee здaние, на базе ''Cтрoймеxaнизация'', сo своей тeppитopией для парковки и xрaнения мaтepиaлов.4,3 этaж, хopoший ремонт, мeбeль, кабинeты пoлнoстью гoтoвы к pабoте.Cкc, wi-fi, кoндиционировaниe, CКУД, видeoнаблюдeниe.Boзможна pазличная квaдратурa и вaриaнты пoмещений.

Инвестируйте в готовый бизнес-актив с панорамным остеклением у метро Уралмаш!Продается коммерческое помещение свободной планировки площадью 83,75 м² на 1 этаже в сданном доме ЖК комфорт-класса Северное сияние (ул. Авангардная, 3).Главные преимущества локации•Сверхвысокий трафик: всего 5 минут пешком до станции метро Уралмаш.•Плотная застройка: огромный жилой массив, высокая покупательская способность.•Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ Стрелка, ТЦ Космос, парки, фитнес-центры.•Точка роста: в июне 2027 года сдается следующая очередь ЖК, что обеспечит мощный приток новых постоянных клиентов.Уникальная планировка и технические параметры•Панорамное остекление: эффектный скругленный фасад работает как бесплатная естественная витрина, привлекая пешеходные и автомобильные потоки.•Планировка: просторный выставочный салон (72,26 м²) с возможностью гибкого зонирования, тамбур, санузел, зона для уборочного инвентаря.•Отделка: черновая — идеальный холст для реализации любого авторского дизайн-проекта под ваш бренд.•Потолки: высота 3,7 метра дает много естественного света и объема.•Электричество: мощность 15 кВт (возможность подключения 220В или 340В).•Парковка: бесплатная, за шлагбаумом, въезд по звонку с телефона.Под какие форматы бизнеса идеально подходит помещение:•Стильное кафе, кофейня или винотека: скругленная угловая зона с панорамным видом создана для уютной посадки гостей.•Fashion-шоурум или интерьерный салон: витринные окна во всю стену идеально презентуют ваш продукт с улицы Авангардной.•Флагманский клиентский офис или представительство: респектабельная зона ресепшен в стеклянном полукруге подчеркнет статус компании.•Центр косметологии, стоматология или бьюти-коворкинг: геометрия позволяет сделать светлую приветственную зону и изолированные тихие кабинеты в глубине.•Студия йоги, пилатеса или персонального тренинга: высокие потолки и обилие света создают идеальную атмосферу для тренировок.О жилом комплексе•Премиальное качество: высший класс энергоэффективности А++ гарантирует минимальные коммунальные платежи.•Безопасность: закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, сейсмостойкость 6 баллов.•Благоустройство: двухуровневый двор с ландшафтным дизайном. Первый уровень полностью открыт для свободных пешеходных потоков.•Дом сдан. Ключи в августе. Посмотрите объект лично в удобное для вас время!

Продается готовый арендный бизнес!Первая линия, отличная плотность населения.Окупаемость менее 9,5 летМАП 160 000 руб.Ежегодная индексация 15%Вся фин. модель просчитана на альтернативу, все вопросы по телефону.

Продается капитальное отдельно стоящее офисное здание 430 м в черте города Екатеринбурга. Здание и земля в собственности.Изолированная кабинетная планировка, 10 офисов, санузлы на каждом этаже, есть кухонная зона и серверная комната. Высота потолков - 2,7 м. Земельный участок - 4.14 сот, есть несколько парковочных мест. В здании выполнен ремонт, все коммуникации заведены. Отличная транспортная развязка, рядом есть все магазины, аптеки, гипермаркет Лента, Метро и др.Идеально подойдёт для размещения собственного бизнеса, под гостиницу, хостел, или под аренду офисных помещений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните!ID объекта в нашей базе: 14038

Продается небольшое нежилое помещение. Земельный участок 3,81 сотки(собственность) 2,37 сотки в аренде Итого 6,18 сотки. Назначение : Земли населенных пунктов .Кадастровый номер 66:25:0801002:295Помещение стоит на берегу речки Арамилка. Рядом коттеджи и добротные дома .Асфальтированная дорога.ID объекта в нашей базе: 1505

В помещении работает салон красоты. Объект уже адаптирован под данный вид деятельности и имеет действующего арендатора.Отличный вариант для инвестора — приобрести готовый объект с арендным потоком и понятным назначением, без необходимости поиска арендатора после покупки.Новый дом, удобная локация, востребованный район с хорошей транспортной доступностью.Продажа в связи с переездом.ТОРГ!!По всем вопросам — звоните, с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.

Подается помещение под медицинский центр или офис. Отдельные входы, Охраняемая стоянка. Рядом с филиалом Эрмитажа. Торга уместен.

Продается помещение свободного назначения. Ремонт от застройщика позволит сэкономить на переделке.

Кладовка с чистовым ремонтом. С окном.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот: 1/8/ доли нежилого помещения, площадью 17,1 кв.м., кадастровый номер 66:41:0204018:2816, адрес: г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 31-г, бокс 170. Собственник: 1/8 доли Галкин И.А. Н/ц: 67575 руб., з/к: 10136 руб., ш/а: 676 руб. Уведомление 98-407/26 ГМУ, Дата и время начала приема заявок 2026-07-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-07 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-10 23:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение, сейчас сдаётся в аренду Лапки and Lapki

Продам нежилое помещение в центре города.Помещение 54 квадратных метра расположено на 6 этаже Бизнес-Центра Манхеттен. это пересечение улиц Первомайская и М. Сибиряка. Помещение состоит из общего пространства и выделенной комнаты. Окна в помещении выходят в сторону улицы Луначарского. На окнах установлены рулонные шторы. Отделка помещения: на полу- ламинат, обои под покраску, подвесные потолки. Развитая транспортная инфраструктура. Метро-станция Динамо, площадь 1905г. Вблизи остановки общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен подземный охраняемый паркинг на 324 места. Помещение в чистой продаже. Обременений нет. Возможен торг

Продам производственно-складское помещение из газоблока, 290 кв.м. с земельным участком 8 (по факту 10) соток + 30 кв.м холодный склад расположенное вблизи озера Шарташ. Изначально строилось как автосервис, имеет бокс примерно 160 кв.м. (в одной части бокса потолки 4м, в другой 3м), офисную часть,многого подсобных помещений и комнат. Душ, туалет и бокс 50 КВ.м. Хороший мощный фундамент из бетонных блоков, возможна надстройка верхних этажей! На участок заведен газ, есть котельная, 2 двухконтурных котла, скважина. Помещение идеально подходит для небольшого производства, столярку, склад с офисом,авторазбор, шиномонтаж, автосервис, либо как арендный бизнес. Вблизи очень оживленная трасса , Колоссальный автомобильный траффик. Бываю недоступен, прошу перезвонить или писать сюда!

Арт. 138703735 Помещение 112 м² с лицензией под аптеку | ВтузгородокПродается коммерческое помещение 112 м² по адресу: Екатеринбург, ул. Комсомольская, 8. Один из самых востребованных районов города — Втузгородок.Преимущества объекта: Действующая лицензия на аптечную деятельность Первый этаж Высокий пешеходный и автомобильный трафик Более 40 000 жителей района В непосредственной близости УрФУ, УрГЮУ, Суворовское училище и другие учебные заведения Удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под:• аптеку• медицинский центр• образовательный центр• офис продаж• салон услуг• магазин товаров повседневного спросаСегодня на рынке особенно востребованы помещения площадью 80150 м² в сформированных жилых районах. Локации с постоянным клиентским потоком и развитой инфраструктурой остаются наиболее ликвидными как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Объект свободен. Подробности и просмотр по телефону.

Продается офис в одном из лучших Бизнес-Центров Екатеринбурга. Практически полная инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, аптеки, парковка и т.д. Рядом прекрасная набережная, Недалеко Парк Культуры и Отдыха. Удобная локация для въезда в город и выезда. В офисе имеется возможность подключения к ''мокрой точке''. Прекрасное место для ведения и развития бизнеса.

Продаётся офис на 9 этаже офисного здания ''Уральсистем''. Помещение требует ремонта - стены, полы, потолок, двери (кроме входной). Окна пластиковые, помещение теплое и светлое.

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Можно приобрести меньшую площадь 315,9 кв.м или 400,5 кв.м,, если вам нужно помещение поменьше. Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 909

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Помещение состоит из двух: 43,6 кв.м, 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Можно приобрести только одно помещение площадью 315,9 кв.м, если вам нужгл помещение поменьше. А если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести весь этаж площадью 600 кв.м.Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 908

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании.Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание - основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор - это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др.Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района.Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе.Площадь состоит из помещения 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная - можно перепланировать под свой бизнес.Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно.В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней.Если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести 400 кв.м или весь этаж площадью 600 кв.м.Документы в порядке. Собственник физ.лицо.Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр!ID объекта в нашей базе: 911

Холодное складское помещение площадью 348,6 кв. М. В кирпичном.Здании на охраняемой территории.Помещение правильной прямоугольной формы, расположено в центральной части здания, не.Угловое и не торцевое.Высота потолка 5,6 метров.На окнах решетки.Электричество 220В, 10 квт.