Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90, 6 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в самом живописном центре Екатеринбурга: в квадрате улиц Набережная Рабочей молодежи, 8 Марта и пр. Ленина с выходом на набережную, с высоким пешеходным трафиком.- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: туристическое агентство ''Пегас Туристик'', юридически услуги ''Перегонцев и партнеры'', главный офис ''Северная казна'', отделение ''Альфа-банк'', букинистический магазин, офисы торговых и юридических компаний, салоны красоты, бары и рестораны.М Ботаническая — 5 мин. на транспортеМ Чкаловская — 6 мин. на транспортеМ Геологическая — 9 мин. на транспортеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- этаж: -1/6 (административное здание УНИХИМа)- общая площадь 90, 6 кв. м- отдельный вход- кабинетная планировка, есть 6 мокрых точек- высота потолков 2, 5м- 40 квт- приточно-вытяжная вентиляция- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, - процент капитализации: 12%- окупаемость 8,3 летНАЗНАЧЕНИЕ:Сдаваемое помещение идеально подойдет под магазин, общепит, шоу-рум, интернет-магазин, выставочный зал, развлекательный или досуговый центр.СТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 12 000 000 рублей------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя

Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 1 132, 52 кв. м.Без комиссии для покупателей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:-Расположено в ЖК ''Антарес'', уникального комплекса бизнес-класса.-Развитая инфраструктура рядом находятся: парк Зеленая Роща, фитнес-клуб Antares X-fit, детский бассейн Antares Kids, образовательный центр ТЛК, детский центр Рада, Нотариальные услуги, салон красоты, ТС Пятерочка, академия единоборств РМК, КРК Уралец, медицинский центр УГМК-здоровье.- центральный вход с ул. Шейнкмана,- общая площадь 1 132, 52 кв. м. ,- высота потолков 3, 3 метра,- мощность 176, 5 кВт,Объект полностью сдан в арендуОкупаемость - 10 летСтоимость объекта: 144 833 102 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 31310402

К продаже предлагается просторное офисное помещение, расположенное в современном бизнес-центре ''Консул'' в самом центре Екатеринбурга. Офис полностью готов для работы без дополнительных вложений. Сейчас в офисе есть арендатор, с договором аренды на несколько лет — вам можно не беспокоиться о сдаче, это уже готовый бизнес!Помещение расположено на 2 этаже, состоит из кабинетов разной площади и одного зала. Есть зона ресепшн, зона отдыха и мокрая точка. Сделана стеклянная входная группа. Выполнен новый чистовой ремонт. На полу — кафельная плитка, стены — обои под покраску в светлых тонах, подвесные потолки Армстронг. В помещении просторно за счет высоких потолков — 2,8м. Окна отсутствуют. Для удобства — рядом с офисом расположен грузовой лифт. Современные инженерные системы обеспечивают наилучшие условия для работы сотрудников. Установлены система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха, энергоэффективная система освещения, пожарная сигнализация, интернет и телефония.В бизнес-центре дежурит служба охраны, вход в здание возможен круглосуточно. Для удобства перемещения между этажами установлены лифты и эскалатор. На территории проводится регулярная уборка — в здании всегда чисто. Для автовладельцев предусмотрены наземная парковка возле здания и подземный паркинг. На первом этаже расположены мини-маркет и кафе. Здание бизнес-центра расположено в центральном микрорайоне — с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности располагаются музей истории Екатеринбурга, Театр музкомедии, Театр оперы и балета, Площадь 1905 года и Администрация города. Рядом много кафе и ресторанов, для прогулок сотрудников во время обеденного перерыва — набережная реки Исеть и сад Вайнера.Номер объекта: #1/538125/15734

Продается коммерческое помещение свободного назначения. В помещении выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер. На этаж ходит лифт. Здание находится на закрытой территории (вход и въезд по пропускам), на территории много парковочных мест. Удобная локация: рядом парк Маяковского, конечная троллейбуса, удобные автомобильные развязки. На данный момент помещение сдается в аренду швейному производству. ID объекта в нашей базе: 7331

Продается по адресу ул. Новая улица, дом 10, деревня Большое Седельниково, Сысертский городской округ, Свердловская область, Земельный участок можно увеличить. Сейчас Площадь участка: 7.35 сот. Выход к воде (р. Арамилка) свой. Обременений нет. Долгов нет. Не обмен (чистая продажа). Лучшее предложение по цене. Газифицирован.Срочно, а еще готовы к ТОРГУ.ID объекта в нашей базе: 464

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 122,2 кв.м., Без комиссии для покупателя. Есть арендатор с долгосрочным договором. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома в густонаселенном районе рядом с ТРЦ ''Фан-Фан''- общая площадь 122,2 кв.м (дополнительно в пользовании 65 мкв, из которых 19м мангальная)- центральный вход с ул.Ясная- пожарно-охранная сигнализация- смешанная планировка помещения- высота потолков 3,5 м- 35 квт - наземная парковка 10-15 м/мест - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора кафе ''Югославия гриль'' Стоимость: 20 900 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей. Арт. 42096016

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв. м.Без комиссии для покупателей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено г. Верхняя Пышма,- рядом автобусная остановка ''Юбилейная''- отличный пешеходный и автомобильный трафик- развитая инфраструктура, рядом супермаркет ''Пятёрочка''- общая площадь 824, 9 кв. м. - отдельностоящее 3х этажное здание с эксплуатируемой кровлей ,- своя газовая котельная- своя большая бесплатная парковка около здания- высота потолков 4 метра,- мощность 380 кВт.Земельный участок в собственности, 1330, 6 м2 земли.Основные арендаторы: цветочный магазин ''Лавандовая империя'', сауна, офисы и др.Окупаемость: 9. 5 летСтоимость объекта: 68 999 999 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 46349946

ПРОДАЕТCЯ oфиc 10 минут oт м. Ботаническaя. 5 минут от гoрoдской элeктpички.Площaдью 1993,2 мeтpoв квaдpaтных раcпoложeнногo на третьем этаже.Два отдeльныx вхoда: oдин с улицы, oдин чeрез oбщий вхoд в здaние.Нoвый pемонт. 350 рaбочих мест пo пpинципу открытогo офиcа. 6 пеpеговоpных. 7 отдельныx кaбинетoв. 3 кухни.16 отдельных туалетов. 10 комнат свободного назначения: архив, серверная, кладовая и т.д. Балкон.Коммуникации: отопление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, локальная сеть.Преимущества офиса: парковка возле здания на 1 500 тысячи машин, встроенная музыка в местах общего пользования, автоматические шторы и жалюзи, новое современное освещение, зоны для отдыха сотрудников, свободные рабочие места.В шаговой доступности рестораны, кафе, столовые для питания сотрудников.Планировка и фото отделки прилагаются.Ставка арендной платы 1 200 рублей/ кв.м. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Срок сдачи офиса 01/11/2024, в данные момент ведутся ремонтные работы следовательно можно учесть индивидуальные требования.Показы в любое удобное время. Без комиссии.

Собственник продаёт 2-х этажное помещение в центральном районе города (перекресток ул.Восточная-Первомайская). Имеется два входа (с ул.Восточная и ул. Первомайская) и запасной выход во двор. Площадь помещения 297,7 кв.м.,разрешённая мощность 35,0 кВт, земельный участок 193,0 кв.м.(кадастровый номер 66:41:0701028:13)находится в собственности.

Арт. 74502158. Готовый бизнес, отдельно стоящее здание столовая-пекарня. Полностью легальное предприятие с системой Айко. Здание в собственности у частного лица, земля в аренде по коллективному договору с городом Екатеринбургом. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция по проекту, приточная вентиляция, кондиционирование. Предприятие оборудовано для полного цикла производства. Договор с Роспотребнадзором, ежеквартальные анализы с протоколами, эл. энергия 40 КВат, срок окупаемости 2,5-3 года.

Предлагается к продаже отдельностоящее здание, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д.25.Земельный участок, общей площадью 18,5 соток, в собственности, кадастровый номер: 66:41:0204037:11, категория - Земли населенных пунктов, назначение - для строительства здания кафе. На участке расположен объект капитального строительства, двухэтажное здание с подвалом, площадью 613,5 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204901:143. В настоящий момент, используется под общепит, возможно перепрофилирование деятельности. Мощность - 150 кВт, возможно увеличение.Местоположение участка очень удачное. Расположен на перекрестке улиц Автомагистральная и Пехотинцев, высокий автомобильный трафик. Возможно использовать под другой формат общепита, либо под строительство торгового центра, либо под строительство нового жилого комплекса.Готовы обсуждать различные формы оплаты, торг в разумных пределах.ID объекта в нашей базе: 676

Выставлено на продажу нежилое административное здание по адресу: г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, д. 13 (бизнес-центр ''ПРАЙМ''). кадастровый номер объекта: 66:41:0301014:27, год постройки: 1966, дата окончания реконструкции: 05.02.2018, общая площадь объекта: 7 067,8 кв. метра, полезная площадь объекта: 4 558,7 кв. метра, этажность: 6, земельный участок: 66:41:0301014:8, площадь 2 378 кв. метра (имеется закрытый внутренний двор).В феврале 2018 года завершена масштабная реконструкция объекта. Бизнес-центр оснащён двумя новыми лифтами, надстроен шестой этаж, первый этаж разделен на четыре помещения с отельными входными группами, проведен капитальный ремонт всего здания, полностью обновлён фасад. Установлена новая система пожаротушения, в том числе полностью оборудованная насосная, смонтированы системы пожарной сигнализации и оповещения на каждом этаже, а также система видеонаблюдения в местах общего пользования. Объект имеет собственный теплопункт, функционирует новая система учета тепла и система автоматической регулировки тепла. В здании на первом этаже работают кофейня и кафе-столовая.В настоящее время помещения в данном здании сдаются в аренду, заполняемость арендаторами составляет 100%.Бизнес-центр расположен в самом центре города. В радиусе 500 метров - площадь 1905 года, администрация Екатеринбурга, областное Законодательное Собрание, региональное правительство. Активный пешеходный трафик, все виды общественного транспорта: на расстоянии 200 метров остановки трамваев, автобусов, маршрутных такси, удалённость от метро не более 500 метров. Имеются парковочные места по обе стороны улицы Антона Валека.Стоимость объекта - 825 млн.руб., включая НДС. При личной встрече готовы обсуждать условия сделки.ID объекта в нашей базе: 92

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью 53 кв. м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на территории торгово-логистического комплекса Терминала ''Чкаловский'' по улице Черняховского, в непосредственной близости к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги(ЕКАД), выездам на Тюмень, Челябинск. В недалёкой перспективе будет построена ветка наземного метро проходящая рядом с данным объектом, связывающая микрорайон ''Новокольцовский'' с другими районами города,- развитая инфраструктура, рядом располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', Мегадетки, DNS, WILDBERRIES, OZON, ЯНДЕКС МАРКЕТ и др. ,- общая площадь 53 кв. м- объект состоит из двух помещений, в обоих есть арендаторы,- этаж 2 / общее количество этажей 9,- доступ в помещение 24/7, - помещение полностью готово к работе, выполнен ремонт: пол-ламинат, стены - обои под покраску, потолок-''Армстронг'',- есть окна, что добавляет поступление естественного освещения и свежего воздуха,- высота потолков 2. 7 м,- мощность -5 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция, - здание охраняется, установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение,- большое количество парковочных мест вокруг здания, Стоимость объекта: 5 000 000 (Пять миллионов) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 50251456

Арт. 69506346 В продаже помещение в ЖК Сезоны. Помещение интересной планировки с кабинетом на антресоли. В помещении выполнен косметический ремонт. Арендатор Магазин табачной продукции (60 000 +ку). Собственник ООО без НДС.

Арт. 74494505. Продам, помещение под автосервис или склад, холодный или теплый. В течении месяца приведем в состояние готовности, окна, двери, отопление (Электро-котел). Размер 18 метров на 12 метров, высота потолка 4 метра, въездные ворота высотой 3 метра. Земля 6 соток. Отступы градострой 3 метра. Выполнен из сэндвич панелей 250 мм. Рядом расположена подстанция, любое количество электричества (сейчас 65Кват). Удобное расположение, легкий выезд на Екатеринбургскую кольцевую дорогу, Челябинск, Тюмень и т.д. Приглашаю на просмотр, звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продам помещение, общей площадью 43,6 м2 Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного дома в окружении жилого массива,- отдельный вход с улицы,- подключено ко всем центральным коммунальным сетям,- мощность 15Квт,- высота потолков 2,7м,- минимум несущих конструкций,- нужен косметический ремонт,- парковка напротив входа 5м/м- отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, трамвайное кольцо, станция Метро ''Проспект Космонавтов'' в 3-5 минутах пешком.Подойдет под ПВЗ, аптекуСтоимость 8 900 000 руб.АН ''Партнёр Инвест''Недвижимость для бизнеса

Предлагается в покупку офисное помещение общей площадью 693. 4 м2. Без комиссии для покупателей. Основные и технические характеристики:-Помещение расположено в центре Екатеринбурга на пересечении улиц Челюскинцев - Маршала Жукова, рядом строятся апартаменты Revolution Towers.-В шаговой доступности остановки общественного наземного и подземного транспорта.-В непосредственной близости расположены: продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, офисы компаний и многое другое.-Отдельная входная группа со стороны ул. Маршала Жукова, один запасной выход со двора (выход на транспортную прокуратуру),-Место под вывеску,-Площадь 693, 4 кв. м, -Планировка - кабинетная, помещения правильной формы,-Состояние: потолок натяжной, пол линолеум, плитка, стены обои, плитка.-Сан. узлы: 3 точки.-Центральные инженерные сети отопление центральное (произведена полная замена системы отопления), водоснабжение центральное, электроснабжение -заменена вся проводка, сделана система приточной вытяжной вентиляции с охлаждением. -Пожарно-охранная сигнализация: помещение оборудовано противопожарной системой на радиоканале. Видеонаблюдение, проведены домофоны в каждый офис. Установлена система охраны. Установлен бесключевой доступ. -Кондиционирование,-Высота потолков: 2. 7м-Мощность электросети увеличена до 100 кВт, -Подведен интернет (сделано усиление сигнала + скоростной интернет в каждый офис) -Круглосуточный доступ,-Парковка у здания,На данный момент помещение сдано в аренду: ГАП ( годовая арендная плата) составляет 6 510 000 (с вычетом расходной части) Стоимость объекта 59 900 000 (Пятьдесят девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей.Арт. 76270270

Продам земельный участок, расположенный в Октябрьском районе г.Екатеринбурга, Сибирский тракт, 14км, общей площадью 1,03 Га (кадастровый номер 66:41:0610024:0018). ОПИСАНИЕНа участке расположено кирпичное здание гаража 1107кв.м (7 боксов для легкового и грузового автотранспорта) с административными помещениями.Участок ровный. По периметру огорожен забором.Объект подойдёт для складской и производственной деятельности, для оптовой торговли, сервисного предприятия и предприятия бытового или гостиничного обслуживания, а также для организации спортивной или выставочно-ярмарочной деятельности.ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕОтопление от газовых котлов.Электричество 50 кВт с возможностью расширения мощностей (+резервное подключение 30кВт).Скважина лицензирована (47м). Регулярно проводятся все необходимые лабораторные испытания (воду можно пить даже из-под крана).Собственная газовая котельная с возможностью расширения лимитов (2 котла Protherm Гризли по 85кВт каждый)Канализация центральная.ДОПОЛНИТЕЛЬНОНа территории дополнительно расположены 6 металлических гаражей (6*3м), склад (12*5м), эстакада.Есть интернет, телефон.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУ объекта очень хорошие логистические возможности. Рядом ЕКАД. Удобные подъездные пути (можно быстро выехать на Тюменский, Челябинский и Московский тракты)Хороший автомобильный трафик.Рядом остановки общественного транспорта (100м) и ж/д станция Компрессорный завод (500м).Вся инфраструктура в 500 метрах.Коллегам-риэлторам предусмотрено вознаграждение за покупателя!

Предлагается к продаже торгово-офисное помещение общей площадью 213,3 кв.м в современном ТЦ Меркурий (-1 этаж). В помещении присутствует приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, канализация, водоснабжение.Удобные подъездные пути.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Наличие парковки.Возможность размещения вывески на фасаде здания.В шаговой доступности ТЦ Омега, остановки общественного транспорта (в т.ч. метро).В случае заинтересованности, готовы встретиться с Вами или представителями Вашей компании для презентации объекта и обсуждения коммерческих условий!

Продается офисное помещение общей площадью 138,7 кв.м., высота потолка 2,75 кв.м.Помещение расположено в ЖК Зеленый мыс, на пересечении улиц 8 Марта - Авиационная - Южная, напротив Администрации Чкаловского района и по соседству с Ботаническим садом.Наземная парковка на 60-80 мест.Транспортная развязка позволяет без труда выехать с улицы 8 Марта на Объездную дорогу, Московский и Ново-Московский тракты. Рядом трамвайная и автобусная остановки Южная.Густонаселенный микрорайон, оживленное место, 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта и 10 минут до станции метро Чкаловская и Ботаническая. В здании есть кафе, банк, аптека, магазин, хостел, салон красоты, страховая компания. Планировка: открытая. Приточно-вытяжная вентиляция. Панорамное остекление. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Звоните! Арт. 79868766

Продажа офиса 69,9 м2. Маневровая, 9. Бизнес-центр. 3 этаж. Лифт. Кабинетная планировках. Хороший офисный ремонт. Кондиционирование. Большая парковка. Своя управляющая компания с низкой коммуналкой.

К продаже представлено помещение 398,6 кв.м.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТП РФ, Номер извещения BNKOA00011578.Назначение: нежилое. Наименование: помещение.Местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 27.Кадастровый номер: 66:41:0206032:15142.Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Подвал подвал.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. ** Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2024 КУВИ-001/2024-146180016, прилагаемой к Документации (Раздел X).Транспортная доступность - хорошая, в пределах пешей доступности расположены остановки наземного общественного транспорта, до ж/д станции Шарташ 14 минут пешком, также возможен подъезд на личном автотранспорте.Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды.

Торговое помещениеПервый этажОтдельный входДва торговых залаАрендатор Красное и Белое (договор истекает 31.12.2024, готовы продлить на новый срок, на усмотрение нового собственника)ID объекта в нашей базе: 2887

Продам отдельно стоящее здание. 2664, 3 кв. м.Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание объект культурного наследия регионального значения ''Дом культуры им. А. М. Горького'', расположен в центральной части города,- хорошая транспортная доступность,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- окружение: Сад Вайнера, Екатеринбургский государственный театральный институт, Свердловское музыкальное училище им. П. И. Чайковского, Дом Метенкова (фотографический музей), Усадьба купца М. О. Назарова, Усадьба И. З. Маклецкого, БЦ Вознесенский,- в 100 метрах расположены остановки общественного транспорта ''Филармония'',- земельный участок 1933 кв. м. собственность,- этажность 5,- год завершения строительства 1926,- высота потолков от 4 до 6 метров,- разрешенная мощность 136 кВт,- вентиляция: приточно-вытяжная,- охранно-пожарная сигнализация,- своя наземная парковка на 10 машиномест,- на сегодняшний здание частично сдано в аренду,Стоимость 329 716 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 19370438

Продам нежилое помещение. Выход на дорогу на А. Ландау. Потолки 6 метров. Витражное остекление. Дом стоит на перекрестке. ID объекта в нашей базе: 6348