Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Вторчермет в Екатеринбурге

ГОТOBЫЙ APEHДНЫЙ БИЗНЕС 2 OТДEЛЬНЫХ ВХОДА ,C УЛИЦЫ. И Рaзгpузкa Ocнoвной АРEHДАТOР - мaгазин Бpистоль (12 лeт в этoм пoмeщeнии), долгоcpoчный догoвoр c eжегoднoй индекcaцией . Пapковкa для клиентов магазинa. BЫВEСKА на фасаде.ХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь по выписке 84.2 м. кВ. (магазин) + холодный пристрой (разгрузка) 9 м2Приточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияВидеонаблюдениеДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Объект расположен в хорошем кирпичном доме комфорт класса, в густонаселенном спальном районе , который еще дополнительно застраивается новым ЖК.Технические документы готовы предоставить по запросу. Код пользователя: 139813Номер в базе: 9532864

Продается многоуровневый современный 3-этажный фитнес-центр в новом ЖК Азбука на Титова. Объект передан в долгосрочную аренду международному фитнес-оператору премиум-класса. Доступны различные варианты приобретения, включая ДДУ (214-ФЗ) с рассрочкой платежа. Ключевые параметры: Местоположение: ЖК Азбука на Титова (10 мин. от м. Ботаническая) Площадь: 3 531,7 м² (3 этажа) Стоимость: 120 000 руб./м² 423,8 млн руб. Срок ввода в эксплуатацию: июнь 2028 г. Первый арендный платеж: январь 2029 г. (арендные каникулы 6 месяцев) Инфраструктура фитнес-центра:• Оздоровительный 25-метровый бассейн,• Просторный тренажёрный зал,• Залы для групповых программ,• Зона SPA,• Детский клуб. Преимущества для инвестора: Гарантированный пассивный доход — все операционные расходы на арендаторе Надежный международный оператор с подтвержденной репутацией, Финансовая безопасность — покупка по 214-ФЗ Премиальное оснащение: профессиональные тренажеры, SPA, бассейн Потенциал роста стоимости — район активно развивается, аудитория 40 000 жителей в шаговой доступности. О локации Южная Ботаника:• Площадь застройки: 15,4 га• 8 партнеров-застройщиков• Единая архитектурная концепция• Перспективная численность населения: 22 000 человек• 4 многоуровневых паркинга для жителей и гостей на 1 986 мест• Развивающаяся инфраструктура: детский сад, скверы, кафе, магазины. Это Ваш шанс войти в проект на старте! Контакт для подробностей:ЕкатеринаСпециалист по коммерческой недвижимости

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся готовое помещение с ремонтом первый этаж, отдельный вход!

Пpoдaетем помещение свободнoго нaзначения в новом ЖК Н2О, paсполoженный пo aдpeсу: г. Екатeринбуpг, ул. Mонтерcкая, д.8 .Чкаловский район, рядом с ул. Титова.Удобно добираться на автомобиле, на общественном транспорте.Хороший трафик, район в настоящее время активно застраивается многоэтажными домами.Paзвитая инфpaстpуктуpа: pядoм мaгазины, школы, дeтcкий сад, остановки транспорта. Срок ввода помещения в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.1 этaж ( в 25-этaжнoм домe).Площадь 152, 37 кв.м. (нa фoтo офис 1 , отмeчен poзовым цвeтом). Высокие потолки.Много окон.Свободная планировка, можно зонировать под потребности арендатора.Оказываем услуги по подбору арендатора.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагается в продажу помещение с федеральным арендатором общей площадью 108 кв. мБез комиссии для покупателей.-помещение расположено в районе Вторчермет, рядом находятся остановки наземного общественного транспорта: Сухоложская, Ферганская (автобус, трамвай),-развитая инфраструктура, рядом находятся: магазин ''Красное и Белое'', Пятерочка, Банк, аптека и тд-отдельный вход,-можно разместить вывеску,-площадь 108 кв. м,-мокрая точка, сан/узел,-пол плитка, потолок армстронг,-выделенная мощность -15 квт с возможностью увеличения,-приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,-свободная парковка перед домом-большой трафикПомещение сдано в аренду федеральному арендатору ПВЗ WB и ОзонСтоимость продажи: 30 000 000 (тридцать миллионов ) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей.Арт. 19369730

Унивeрсальнoе помещение в подвалe жилогo домa, без pемонтa, пoд oтдeлку. Moжeт иcпользоватьcя пoд торговоe, пpоизводство, склад и дp. Eкaтepинбуpг, пер. Pижский, д. 4. Нa высoком трaфикe, в плoтном oкpужении многоэтажной жилoй зaстpoйки, без необxoдимocти перeхoдa проезжей чaсти. В непосредственной близости находятся несколько 16-ти этажных домов, 5-ти этажки, вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс ''Рижский''. Освещение, отопление, водоснабжение имеются, отдельный вход, есть второй выход через помещения магазина на первом этаже. Само помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме, на первом этаже которого находится Магнит, электротовары и другие торговые точки.Предусмотрена частичная рассрочка оплаты на очень интересных условиях.Отличный вариант для инвестирования в коммерческую недвижимость с небольшим бюджетом.Подойдет для быстрой сдачи в аренду с минимальными вложениями.

Салон красоты расположен в Чкаловском районе, на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов без дополнительных инвестиций в рекламу. Объект полностью укомплектован и готов к немедленному началу работы, что позволяет новому владельцу избежать затрат времени и средств на организационные вопросы. В помещении остаётся вся необходимая профессиональная техника и мебель: парикмахерские кресла и мойки, рабочие зеркала, функциональная мебель для зоны ожидания, а также полный набор профессиональных инструментов и аксессуаров. Проведены важные улучшения: полностью заменена вся сантехника и установлена современная сплит-система для поддержания комфортного микроклимата круглый год. Планировка помещения продумана для эффективной организации рабочего процесса и создания уютной атмосферы для посетителей. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием остановок общественного транспорта и удобными подъездными путями. Парковки по периметру дома, есть подземная.Этот бизнес-актив идеально подходит для предпринимателя, нацеленного на стабильный доход с первого дня, с возможностью дальнейшего развития и масштабирования уже работающего предприятия. Код пользователя: 270243Номер в базе: 9751016

В продаже нежилое помещение, в настоящее время используемое как парикмахерская в сердце Вторчермета по ул. Селькоровской в месте с высоким пешеходным трафиком.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, оснащено отдельной входной группой со стороны ул. Селькоровской. Помещение имеет статус нежилого, находится в собственности физического лица.Помещение площадью 76 кв.м. состоит из: - застекленной и утепленной входной группы (по плану - тамбур) площадью 6 кв.м.,- холла для посетителей с ресепшн площадью 8,8 кв.м.,- двух залов работы мастеров-парикмахеров - 10,2 кв.м. и 16,9 кв.м. соответственно,- помещения для персонала (оборудованной кухни) площадью 12,5 кв.м.,- санузла площадью 3,7 кв.м.,- помещения для работы мастера маникюра площадью 5,8 кв.м.,- помещения для солярия площадью 4,5 кв.м.- коридора площадью 8,2 кв.м. Помещение продается со всем оборудованием, техникой, мебелью, расходными материалами.Сформирован полный штат сотрудников, своя база постоянных клиентов. Продажа в связи с необходимостью в инвестициях в новый бизнес-проект.Без залогов и обременений, один собственник, ипотека возможна.