Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Уктус в Екатеринбурге

ПРОДАМ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в цокольном этаже площадью 90,5 кв.м.: г. Екатеринбург, ул. Просторная, 91 Основные характеристики помещения:- расположено на первой линии, на въезде в жилой район с плотным населением,- хорошо просматривается,- высота потолков 2,7 м, - имеет отдельный не зависимый вход, - имеются окна, - имеется выделенная гостевая парковка, - состояние под чистовую,- вентиляция: приточно-вытяжная,- разрешенная мощность: 10 кВт, - возможность использования рекламы.В доме расположен супермаркет ПЯТЕРОЧКА, магазин профессиональной косметики, OZON, WB.

Продам унивepcальное помeщениe ! Отличная локaция ! Идеaльнo подойдeт пoд pecторан (кафe ) , пекaрня, ПВЗ и т.д. 40 кBт мoщности Э/Э. Единствeннoе кoммeрчeскoe пoмeщeние на весь дом ! Пpoдaжа в связи c нeнадoбностью и пepеeздa . Гoтoв к сдeлкe , без обpеменений. Собcтвенник ! Toрг ! Писать или звонить 24/7 Возможен обмен (обмен дороже) на стройматериалы, премиум авто , земля и т.д. Рассмотрю варианты .Торг уместен !

Прoдaм или cдaм пoмeщение свободнoго нaзначeния в дoмe комфoрт клaсca нa 1 этaжe (НЕ полуцoколь!) пoд любoй вид деятeльности . Дoм cдaн в начaлe 2023 гoда (пoлноcтью зaселен)! По пpoекту в даннoй лoкации будeт выcтроено бoлee 20 домoв ! Kоличecтвo квaртиp в дoмe : болee 330 житeли на 100% зaсeлены !!! (в радиусе 100м. более 3000х квартир). 2 входа ! Главный и запасной на складе (для приема товара ) Электрическая мощность: 30 КВТ. ВНИМАНИЕ В данном многоквартирном доме - это ЕДИНСТВЕННОЕ коммерческое помещение на весь дом с большой площадью Помещение позволяет установить летние столики на улице , на газоне, летнее кафе... Отдельная приточно- вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ для ресторана, пекарни и многое другое! Потолки высокие , до 6 м. , при желании можно спроектировать 2 этаж, и тем самым полезную площадь можно увеличить до 250 кв.м.! Благоустройство территории выполнено на 100%! Подъезд к объекту открыт для авто ! Собственник! Продажа в связи с ненадобностью и переездом ! Торг уместен ! Возможен обмен (обмен дороже) на стройматериалы , землю , премиум авто и т.д. рассмотрю варианты. Звоните или пишите 24/7! Если не доступен, напишите пожалуйста тут в сообщениях !

Пpoдаeтся аpендный бизнес (ГАБ) с уcтойчивым aрeндатopoм. Бeз допoлнитeльный влoжeний.Пoмeщение 115,8 м2 в ЖК Шишимская гoрка. Активный меcтный пeшeхoдный и aвтомoбильный тpафик.Прoдaетcя c aрeндaтopoм. Дoговoр аpeнды на 5 лет.Окупаeмoсть oбъeктa — oкoлo 13 лет.• Дейcтвующий договop apенды:75 000 ? 12 5 лет = 4 500 000 ? (стaвкa 652р за м2)• Далее рыночная аренда:177 000 ? 12 8 лет = 16 992 000 ? (ставка 1.500р за м2)Итого доход за 13 лет:4 500 000 ? + 16 992 000 ? = 21 492 000 ?Характеристика объекта.Локация:- новый ЖК в старом густонаселенном районе города- хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди- помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах.Технические характеристики:- мощность 20кВт- потолки от 3,5м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- готовый ремонтГотовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения.Без комиссии для покупателя.

Цена снижена на короткий срок, пока не продан интересующий меня объект. Продам помещeниe Активная локaция в спальном микрорайоне Высокие потолки 3 м Свободная планировка Хороший пешеходный и автомобильный трафикГотов рассказать всe подробности при личном общении

-Помещение свободного назначения, с удобным расположением, в новом доме под склад, архив, хранение личных вещей и т.д. -Помещение является отличной инвестицией, растёт в цене, быстро сдается в аренду минимум за 4400руб./мес.Помещение оборудовано:-хорошей сейф-дверью-системой пожарной-сигнализации-установлены розетки -есть камеры видео - наблюдения на входе в подъезд и в лифтах Размеры:- 4,7кв.м:- Ширина - 1,30м-Длина - 3,6м- Высота потолков 2,7 м- Объем помещения 12,7 куб. метраПомещение сухое и прохладное, средняя температура: летом: +16 +18 градусов, зимой: +3 +8 градусов.-Есть вентиляция-Доступ - круглосуточный-Заезд грузового транспорта для разгрузки -Парковка рядом с домом#склад тёплый архив хранение вещей инвестиции

Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений.Помещение 115,8 м2 в ЖК Шишимская горка. Активный местный пешеходный и автомобильный трафик.Продается с арендатором. Договор аренды на 5 лет.Окупаемость объекта — около 13 лет.• Действующий договор аренды:75 000 ? 12 5 лет = 4 500 000 ? (ставка 652р за м2)• Далее рыночная аренда:177 000 ? 12 8 лет = 16 992 000 ? (ставка 1.500р за м2)Итого доход за 13 лет:4 500 000 ? + 16 992 000 ? = 21 492 000 ?Характеристика объекта.Локация:- новый ЖК в старом густонаселенном районе города- хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди- помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах.Технические характеристики:- мощность 20кВт- потолки от 3,5м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- готовый ремонтГотовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения.Без комиссии для покупателя.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 112.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 23,330,000 руб., цена за кв.м 208,117 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 74.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,560,000 руб., цена за кв.м 169,500 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 79.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,260,000 руб., цена за кв.м 267,085 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 90 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25,200,000 руб., цена за кв.м 280,000 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 88 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,960,000 руб., цена за кв.м 238,181 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Шишимская горка'' 16 400 человекПерспективное количество жителей жилого района 18 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 25 ГаПлощадь застройки 300 000 м²Площадь жилья Кварталы переменной этажности от 10 до 17 этажей с подземным паркингом. Жилой район ''Шишимская горка'' связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Он расположен в периметре улиц Щербакова, Гастелло, Дальневосточная и Мраморская, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездная дорога, Кольцовский тракт. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 2,7 до 5,4 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество Возможна аренда данного помещения на индивидуальных условиях. Подробности в уточняйте в отделе продаж.

Коммерческий комплекс общей площадью 2 803 кв.м с земельным участком 10 000 кв.м расположен в стратегически важном районе Екатеринбурга по адресу ул. Мраморская, 36. Объект включает два основных здания: двухэтажное строение с мансардой и подвалом, а также отдельное одноэтажное помещение площадью 82.7 кв.м. Все конструкции выполнены в теплом контуре, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Территория полностью огорожена, что гарантирует безопасность и контроль доступа. Инженерные коммуникации объекта позволяют организовать производственную, складскую или торговую деятельность без дополнительных вложений в инфраструктуру. Центральное отопление с собственным тепловым узлом и телеметрией обеспечивает стабильный микроклимат. Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью расширения и резервным подключением на 50 кВт подходит для энергоемких предприятий. Централизованные водоснабжение и водоотведение, а также подключенные интернет и телефонные линии позволяют сразу приступить к работе. Локация объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Участок находится в прицентральном районе с удобными выездами на ЕКАД, Тюменский, Челябинский и Московский тракты, что упрощает логистику для грузового и легкового транспорта. Высокий автомобильный трафик способствует привлечению клиентов, а близость остановок общественного транспорта (100 м) обеспечивает доступность для сотрудников. В радиусе 500 метров расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, Код пользователя: 270006Номер в базе: 1116387

Продам самое удобное помещение в ТРЦ ''Глобус'', которое находится в проходном месте рядом с эскалатором на втором этаже торгового центра. Помещение находится в долгосрочной аренде.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Ставка аренды 2050 рублей за 1 кВ/м.Вместе с правом на помещение будет передано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502060:2.Объект без обременений, ограничений, в собственности более 5 лет. Любую информацию готовы предоставить по запросу.

Продается коммерческое помещение в 1 очереди ЖК Ривер Парк. Комплекс находится в зоне плотной жилой застройки, рядом с оживленной улицей Щербакова и рядом с парком, расположенном на берегу Исетского пруда. На данный момент ведется строительство 3, 4 и 5 очередей. В помещении смонтирована приточная вентиляция, сделана разводка электричества. Продажа от юридического лица.

Отличное местоположение напротив Аквапарка в жилом массиве среди многоэтажек, рядом с магазинами Магнит и Пятерочка, заезд с ул.Щербакова- прямая видимость. Помещение выполнено и функционировало как парикмахерская но любой вид бизнеса и офис и ПВЗ - будут здесь чувствовать себя лучшим образом. Один собственник более 10 лет. обременений нет

Объект N 195465. Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Район состоящий из замкнутых кварталов переменной этажности и башен-доминант. Он расположен на Уктусе, в одной из старейших частей Екатеринбурга. К 2035 году застройщики намерены возвести здесь более 380 тыс. кв. метров жилья. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. Рядом — две крупные автомобильные развязки (объездная дорога и Кольцовский тракт), Уктусский лесопарк, торговый центр Глобус, аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, школы и детские сады. До ближайшей станции метро — 15 минут на общественном транспорте. Архитектурную концепцию домов разрабатывают совместно с европейскими бюро. В основе каждого проекта — принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации коммерческой, жилой и развлекательной функций. На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры и другие полезные сервисы. Между собой кварталы соединены широким пешеходным бульваром с игровыми и спортивными площадками, деревьями и кустарниками, привезенными из европейских питомников. Всего более 30 видов растений. Подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами. Попасть в них можно с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.

Продаем помещение в новой очереди ЖК Просторы на улице Павлодарская.Большой современный комплекс, более 3500 жителей.Вместительная парковка рядом с домом.В ближайшей перспективе появится остановка маршрутного транспорта.Свободная планировка.Панорамные окна на улицу Павлодарскую.Помещение находится в одноэтажной вставке между жилыми домами, над ним нет квартир.Отделка ''под чистовую'' (на полу стяжка, на стенах выравнивающая штукатурка, потолок без отделки, установлен вводной электрический щит, есть система пожарной сигнализации).Все подобности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продается коммерческое помещение во 2 очереди ЖК Ривер Парк. Комплекс находится в зоне плотной жилой застройки, рядом с оживленной улицей Щербакова и рядом с парком, расположенном на берегу Исетского пруда. На данный момент ведется строительство 3, 4 и 5 очередей. В помещении 2 входа: со стороны двора и со стороны улицы. Продажа от юридического лица.