Продам помещение в цокольном этаже. По документам 3 отдельных помещения. Рассмотрю вариант продажи по отдельности по цене 115 000 р за квадратный метр.
В продаже помещение в ЖК ''НОВОКОЛЬЦОВСКИЙ''!* ЛОКАЦИЯ: - Вход в помещение с ул. Ф. Заостровского- Рядом автобусная остановка и пешеходная аллея - высокий пешеходный трафик-Помещение подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, кофейни и т.д.* ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 57.1 кв.м.Высота потолков - 3,5мЭлектричество - 10 кВтВходная группа с тамбуром.ID объекта в нашей базе: 18407
Продам помещение расположенное на 1 этаже жилого дома в ЖК Новокольцовский, первая линия, дом сдан, в помещении сделан ремонт, я собственник, просьба риэлтеров не беспокоить..вся интересующая вас информация по телефону..либо при встрече.
Продаётся коммерческое помещение - готовый арендный бизнес (ГАБ) — помещение 42 м² с арендатором ПВЗ Wildberries Адрес: Екатеринбург, ул. Федора Заостровского, 4 (новый ЖК в Новокольцовском). Цена: 9 200 000 рублей (готовы обсудить разумный торг). Арендный поток: 70 000 руб./мес. стабильного пассивного дохода.Отличное предложение для инвесторов: продается коммерческое помещение с уже работающим и приносящим прибыль якорным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries.О бизнесе и помещении:Надежный арендатор: ПВЗ Wildberries. Помещение полностью отремонтировано по стандартам маркетплейса, установлено оборудование, согласована и смонтирована яркая вывеска.Стабильная доходность: Пассивный доход 840 000 рублей в год (окупаемость около 11 лет, что является отличным показателем для стрит-ритейла в новых ЖК).* Характеристики помещения: 42 кв.м. на 1-м этаже.* Автономность: Отдельный вход с улицы, свой санузел, все коммуникации подключены и исправно работают.Почему это действительно выгодное вложение?* Аудитория: Новокольцовский — самый быстрорастущий микрорайон Екатеринбурга. Дома активно заселяются молодыми семьями, для которых ПВЗ в шаговой доступности — базовая потребность. Трафик обеспечен.* Развитие района: Инфраструктура растет на глазах — строятся новые школы, сады, поликлиники и спорткомплексы, что делает локацию всё более привлекательной.* Транспортная перспектива: В ближайшее время решится вопрос с подъездными путями — ул. Федора Заостровского станет полноценной сквозной артерией для автомобилей и общественного транспорта. Остановка уже рядом. Как только транспортная доступность улучшится окончательно, трафик ПВЗ и рыночная стоимость самого помещения заметно возрастут.* Универсальность в будущем: Даже если арендатор когда-либо решит съехать, у вас останется ликвидное помещение с качественным светлым ремонтом, идеально подходящее под аптеку, кофейню, салон красоты или магазин у дома. Звоните, чтобы обсудить детали, посмотреть помещение и ознакомиться с документами. Отвечу на все вопросы.
