Продается магазин в ТЦ МегаполисНовая галерея, после ремонта, все блестит3 этаж рядом с магазином DNSS-117м22-е входные группыЕсть окна, можно организовать салон красоты или любое другое предприятие с нахождением людейИндивидуальная система Кондиционирования и ВентиляцииРазные варианты оплаты
Продается коммерческое помещение свободного назначения для вашего бизнеса: 91м2, 1 этаж, отдельный вход, street retail. Выполнен качественный современный ремонт. Удачное расположение, в ближайшее время планируется реконструкция улицы: проезд от объездной до ул. Тенистая через ул. Муранова. Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным местом для вашего успешного бизнеса. Удобное расположение, качественный ремонт и перспективы развития района обещают хорошие возможности для вашего предприятия. Записывайтесь на просмотр помещения. Помните, будущее вашего бизнеса начинается с правильного выбора недвижимости!
Пpoдаётся торговая площадь 144 кв.м. в самом центре Екатеринбурга с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия.- все пoмещeния внутри прaвильной прямоугoльной формы,- окна нa обe cтopoны здaния,- оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки,- пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция,- пожарная сигнализация,- кондиционирование,- видеонаблюдение,- оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин,- два oтдeльных вxода (можно помещение разбить на два),- рядом все остановки общественного транспорта,- электроэнергия мощность 15 кВт,- два санузла,- торговая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений,- год назад был выполнен ремонт фасада и самого помещения внутри,Торговая площадь сдана в аренду федеральному арендатору КБ (до 2030 года).Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта.Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.ID объекта в нашей базе: 3243
ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 170,7 м² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ПОД МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ (ул. Пехотинцев, 3/4)В продаже — светлое помещение на первом этаже с отдельным входом и панорамным остеклением на оживлённую улицу.Подойдёт и для собственного дела, и как готовый арендный бизнес.Площадь, которой хватит на всё — 170,7 м²:• Основной зал — 91,8 м²• Второе просторное помещение — 55,3 м²• Кабинет 7,7 м² + помещение 10,1 м²• СанузелВысота потолков — 2,633,26 м. Парковка прямо у входа, доступ 24/7.Невысокие коммунальные платежи.Для кого идеально:• Магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары и т.д.)• Салон красоты • Учебный центр, детская студия• Офис продаж или бэк-офис для сотрудников• Аптека, медцентр, стоматология, пекарняЛокация — удобная для бизнеса. Район активно развивается и застраивается. Рядом остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую точку города.Условия сделки.Чистая продажа, два собственника, без обременений, полная стоимость в договоре.
Продаётcя коммeрчeское помeщениe с дeйcтвующим aрeндатoрoмПpeдлaгaется к продаже пoмещениe свoбодногo нaзнaчeния плoщaдью 43,2 м², рacпoлoжeнноe на пepвoм этаже жилoгo дома с oтдельным вxoдом. Гoтoвый аpeндный бизнecПoмещениe ужe бoлеe 15 лет стабильно занимаeт один и тот же арендатор, что подтверждает надёжность и ликвидность объекта. Универсальное назначениеИдеально под магазин, салон, офис, пункт выдачи, услуги или иной вид деятельности. Удобство и доступность* Отдельный вход с улицы* Хорошие подъездные пути* Наличие парковочных мест рядом* Удобная входная группа с лестницей и навесом СостояниеПомещение в рабочем состоянии, не требует срочных вложений — можно продолжать сдачу сразу после покупки. ЛокацияРасположено в жилом районе с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.Отличный вариант для инвестиций с готовым доходом или для собственного бизнеса. Звоните для получения подробной информации и просмотра!
Продается торговая площадь в ТЦ ''АПЕЛЬСИН''Отличное место, чтобы начать свой бизнес.Подходит для непродовольственных товаров, пункт выдачи, офис, бьюти - сферы.На 1 этаже расположен сельскохозяйственный рынок и '' Магнит'', что обеспечивает хороший трафик.ID объекта в нашей базе: 477
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС общей площадью 36, 1 кв. м. Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в микрорайоне ЖБИ Кировского района города Екатеринбурга в новом жилом комплексе Малахит. ЖК Малахит это 7 зданий переменной этажности - от 10 до 26 этажей, где большая часть домов уже функционирует, а окончание строительства намечено на конец сентября 2027 года. Есть удобный выезд на дублёр Сибирского тракта, что обеспечивает доступ к Екатеринбургской кольцевой автодороге (ЕКАД) и центру города, - В шаговой доступности находятся социальные объекты: школы (150, 151), детские сады (469, 144, 313, ''Радуга детства'', ''Киндер-Лэнд''), медицинские учреждения (центральная городская больница 7, медицинские центры ''Аск'', ''Ангио Лайн'', стоматологические клиники ''Урсула'', ''Лювит'', лаборатория ''СИТИЛАБ'',-По периметру первого этажа располагаются: мини магазин Жизнь Март, В облаках, парикмахерская Мужики ПРО, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс, детский центр, пекарня Вкусняшка, магазин табака В облаках, цветы на районе, продажа воды через автомат, коммунальная служба, компания, занимающаяся системами безопасности и охраны, АпартХаус апартаменты в аренду.Транспортная доступность: в минуте ходьбы от комплекса расположены автобусные остановки, а в пределах 1 км — трамвайные. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1-ом этаже в 16-этажном жилом доме, главный вход и заезд с ул. 40-летия Комсомола-общая площадь 36, 1 кв. м.- планировка открытая - выполнен дизайнерский ремонт- вентиляция приточно-вытяжная- высота потолков 3, 3 м.- вход с территории двора, парковка свободная с торца здания- высокие пешеходный и автомобильный трафики- помещение сдается в аренду. - стабильный пассивный доход за счет арендатораСТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 7. 600. 000 рублей (210. 526 рублей за м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Продам Павильон 40 м2 который можно загрузить краном на трал и перевести к месту новой деятельности бизнеса. Или предлагайте место в аренду, могу сам начать открыть и запустить бизнес с Вами . Варианты жду от Вас!!!! . Подключить эл.энергию и можно работать.
Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, ЕкатеринбургУникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы.Ключевые характеристики:Площадь: 1 046,59 кв.мВысота потолков: от 4,5 мМощность: 180 кВтСостояние: черновая отделкаОкна в пол — отличная витринность и естественное освещениеПреимущества помещения Гибкая планировкаПространство легко адаптировать под:- супермаркет,- магазин у дома,- специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.).Можно грамотно организовать:- торговый зал,- складские зоны,- холодильные камеры,- подсобные помещения,- офис и помещения для персонала. Инженерные и технические возможности- Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла,- Мокрые точки есть + возможность их увеличения,- Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде,- Большое количество подсобных помещений. Комфорт и логистика- Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала,- Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара,- Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей,- Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов,- Идеально для ритейла в высококлассном комплексе.Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин.Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!
Продается объект общей площадью 593,35 м2 в 2-х этажном здании + доля ЗУ - 7,3 сот по адресу: ул. Уральских Рабочих, 31.Объект состоит из помещений:1. 2-ой этаж площадью 351,2 м2. Произведен ремонт, помещение оборудовано профессиональной системой вентиляции, имеются туалетные комнаты, душевые, выделенная мощность 30 кВт., витринное остекление, установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, теплоснабжения, 2 отдельных входа (центральный и служебный), оборудована входная группа. Стоимость помещения 59 704 000 руб.2. Цокольный этаж площадью 205,6 м2. Произведен ремонт, оборудована система вентиляции, имеются туалетные комнаты, разрешенная мощность 30 кВт., установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, 2 отдельных входа (центральный и служебный). Стоимость помещения 24 672 000 руб.2-ой этаж и цокольный этаж соединены служебной лестницей, которая ведет к служебному выходу. У выхода имеется место для разгрузки/погрузки.3. Доля в местах общего пользования (МОП) - технические помещения. Стоимость доли 4 386 000 руб.4. Доля в земельном участке 7,3 сот. Расчет производится из процента покупаемой площади ОКС. Стоимость доли ЗУ 7 300 000 руб.Общая стоимость объекта 96 062 000 руб.На фасаде здания имеется место для размещения рекламной вывески.На данный момент в помещении на 2 этаже расположен хостел. Цокольный этаж свободен.Хорошая локация: здание расположено на пересечении улиц Уральских Рабочих - Ильича, рядом остановки общественного транспорта. Большой пешеходный трафик в утреннее, дневное и вечернее время суток, в пешей доступности станция метро Уралмаш, сетевые магазины, кафе.Просмотр объекта по предварительной договоренности по телефону.Собственник.
Продается ГАБ, окупаемость 9 летВстроенно-пристроенное помещениеАрендаторы:ТС Верный - (в аренде 6 лет) условия аренды - фикс + % от ТО ( площадь 538 м2)ТС КиБ - (договор от 2025 года на 10 лет) ( площадь 85м2)ОЗОН - договор от 2026 года ( площадь 40м2)КУ оплачивают арендаторыЕсть хорошая зона разгрузки, удобные подъездные путиМеста под контейнеры имеются,Электрика 72 кВт есть запас еще на 20-30 кВт. ( существующим арендаторам хватает)
Объект 198771. Продам торговое помещение площадью 102,8 кв.м, с отдельным входом, расположенное в центре города Березовский, по адресу Восточная, 11, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную обзорность - помещение хорошо просматривается с дороги. Выход из помещения расположен непосредственно рядом со входом в закрытый двор - весь пешеходный поток проходит через калитку мимо помещения. Высота потолков 4,5 м, вытяжная вентиляция выведена на крышу отдельным каналом. Электрическая мощность 20 кВт. Правильная геометрия помещения, всего одна капитальная перегородка. Предусмотрено большое место под вывеску.Развитая инфраструктура района, включающая в себя фитнес-центр, супермаркеты, магазины электроники и повседневного спроса. В окружении представлены федеральные и сетевые арендаторы, точки общественного питания и сервисные компании. Ближайшие соседи - ''Додо Пицца'', ''Парфюм Косметик'', ''СДЭК'', а также другие коммерческие объекты.Активное развитие района и плотная жилая застройка формируют устойчивый спрос на торговые помещения, объекты общественного питания и сферу услуг.Универсальность помещения позволяет разместить в нем офис, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, ПВЗ, винотеку, а также различные торговые объекты.Объект без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для покупателей!
ПРОДАЖА! Универсальное помещение (street retail) в новом сданном ЖК ''Теплые Кварталы''. Шикарное помещение с высокими потолками (почти 5 метров) и панорамными окнами! Соответствует современным стандартам нового времени! Первый этаж, красивая отдельная входная группа, согласованное место под вывеску. Огромным преимуществом помещения является наличие дебаркадора. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 метра. - Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. - Электрическая мощность 56 кВт. (можно увеличить) - Пожарная сигнализация + гидрант. Идеально подойдет под любую торговлю, общепит, офис продаж, и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!
Продается помещение свободного назначения. Помещение с офисной отделкой, имеется мокрая точка. Подойдёт под любой вид деятельности. Есть большая парковка на 30 машиномест. Высокий трафик. Риелторам просьба не беспокоить!
Продается земельный участок 1106 м2 с коммерческим помещением 186,8 м2. Земельный участок в собственности, расположен в г. Арамиль. В помещении успешно действует продуктовый магазин, отдельный вход и витринные окна. Свободная планировка и возможность расширения. Удобный подъезд и прилегающая парковка. Идеально для бизнеса с готовым стартом! ID объекта в нашей базе: 774
Цeнa: 54 500 000 рублeй в тoм числе HДС 5%.Прoдажa тopговoго помещения 545 м² в TЦ Мeгаполис (ул. 8 Mаpта, 149) — инвеcтиция c дoxoдoм до 16,4 млн ? в год.Продаётcя пpocторнoe тоpгoвoе помeщeние площaдью 547,7 м² нa первoм этaже ТЦ Мeгaпoлиc, oднoгo из cамыx пoпулярныx тoргoвыx центрoв Eкaтеринбуpгa.Прямaя прoдажа oт coбственника, без посредников и комиссии. Ключевые характеристики:Площадь: 545 м²Этаж: 1 (зона с высоким трафиком)Высота потолков: 4,5 мПолы: керамогранитОтделка: светлые стены, современный ремонтВариативность: возможна нарезка на 2 отдельные торговые зоныКоммуникации: подключены все инженерные системы, пожарная сигнализация согласована и введена в эксплуатацию Преимущества локации:ТЦ Мегаполис — один из самых посещаемых ТЦ ЕкатеринбургаРасположение — ул. 8 Марта, 149, первая линия, видимость и проходимость максимальнаяРядом метро, остановки, густонаселённый районУдобный подъезд, большая парковка Инвестиционный потенциал:При сдаче в аренду по рыночной ставке 2 500 руб./м²/мес.:Месячный доход: 545 2 500 = 1 362 500 ?Годовой доход: 16 350 000 ?Потенциальная доходность от 10 до 12% годовых Помещение идеально подойдёт под:розничный магазинсалон техникишоурумпункт выдачи заказовобъект сферы услуг Документы готовы, собственник один. Помещение в собственности, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните!Предоставим план, расчет доходности, фото, поможем организовать просмотр.Редкий объект с возможностью немедленного запуска или сдачи в аренду.
Продаётся нежилое помещение площадью 169,6 метров в отдельно стоящем здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 5, на -1 этаже.- Режим работы: возможен любой, включая круглосуточный.- Парковка: бесплатная городская на 50 машиномест.- Земельный участок: в собственности.- Документы: один собственник. Обременений нет.- Коммуникации: здание подключено к центральным коммуникациям.- Входы: два (основной и пожарный).- Окна: три окна.- Продажа: без НДС.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного здания и вывести свой бизнес на новый уровень! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!ID объекта в нашей базе: 476
Продается нежилое помещение в центре города (рядом с Шарташским рынком). Цокольный этаж в 9-ти этажном кирпичном жилом доме с отдельным входом. Фасад выходит на ул. Восточная (можно сделать рекламу на фасаде). Стандартная высота потолков 2,5 метра, санузел, помещение ранее было оборудовано под общепит, поэтому имеется отдельная вытяжка. Также для удобства клиентов есть большая парковка. Рядом все первые этажи занимают нежилые помещения, офисы и магазины. Помещение подходит под арендный бизнес, отлично сдается в аренду (в данный момент сдано под пивной магазин). По остальным вопросам звоните, не стесняйтесь. Посмотреть можно в рабочее время по любым дням.
Продаётся нежилое помещение площадью 109,6 м² на 1-м этаже коммерческого здания по адресу: Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 82, корп. 1.Первая линия, отдельный вход с улицы, витринные окна, высокая пешеходная и автомобильная проходимость в непосредственной близости от метро и остановок общественного транспорта. Здание полностью коммерческого назначения, без жилых помещений.Надёжный федеральный арендатор — аптечная сеть Апрель.Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, действует до июля 2038 года.Договором предусмотрена безусловная индексация арендной ставки.Окупаемость объекта менее 11 летАренда состоит из постоянной ставки (договором предусмотрена безусловная индексация по инициативе арендодателя 1 раз в 3 года) и компенсационной (ком.платежи).Подробные условия договора аренды по запросу.
Стабильная арендная ставка 185.000 рублей в месяц.Предлагаем к покупке помещение, готовый арендный бизнес магазин ''Красное и Белое'', который работает уже 12 лет имеет сформировавшийся пеший трафик живущих людей в квадрате улиц: Шаумяна - Белореченская Посадская- Ясная.Магазин находится на первой линии ул. Шаумяна, напротив сквер Тертеряна с и Парк им. 50- летия ВЛКСМ. Рядом остановка общественного транспорта Ясная и Буревестник.У магазина есть широкая парковка, с удобным заездом с улицы Шаумяна и разгрузочно-погрузочная зона! В этом же месте: большой магазин Автозапчастей и Ozon, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.Помещение: Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом площадью 147,1 кв.м. Помещение имеет 2 просторных и удобных торговых зала, помещение хранения и подготовки, комнату персонала, сан.узел, гардероб.Назначение помещений: НЕЖИЛОЕ. Стабильная арендная ставка 185.000 рублей в месяц.Помещение без обременений, залогов, арестов. Приглашаю на просмотр!Арт. 103713736
ПРОДАЖА помещения по переуступке в мкр. Солнечный. Секция 6.1. Первая линия на ул. Лучистая. Рядом Центр художественной гимнастики, Губернаторский лицей, Аутлет Brand Stories. Перед помещением парковка. В двух минутах выезд на ЕКАД. Ключи получены. Звоните, договоримся с вами о просмотре!
Продам цокольное, помещение площадью 115,6 кв.м. Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка.Рядом расположенны такие предприятия как:Арамильский завод погонажных изделий.Арамильский завод передовых технологий.Арамильский завод теплоизоляции.Арамильский завод пластмасс.Урал кожа. и прочие предприятия. Помещение светлое.Идеально под услуги массажа, парикмахерской, швейную мастерскую, офис, пункт выдачи заказов. Доступ 24/7.Есть возможность приобретения и объединения смежных помещений.Торг обсуждаем. Рассмотрим варианты обмена.
Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выполнены работы по заземлению и молнезащиты. Загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей, большая открытая парковка, возможность кругового движения.Все площади сданы в аренду. Собственность (без обременений), предложение от собственника. Кадастровый номер земельного участка 66:36:0107004:62, 66:36:0107004:63ID объекта в нашей базе: 154
