ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 122, 2 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- помещение находится в динамично развивающемся микрорайоне Кольцова - в ЖК Кольцовский дворик, состоящим из пяти 10-этажных домов, вблизи строящегося нового ЖК Крылья, рядом с Докер Центр.- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Магнит'', ''М. Косметик'', пункт выдачи заказов ''Озон'', ''Вайлдберриз'', ''Яндекс Маркет'', служба доставки ''СДЭК'', медицинская диагностика ''АнМаМед'', фитнес студия ''Дворик'' и др.- отличная транспортная доступность:ост. ТК Докер - 11 мин пешкомЖД станция Кольцово - 12 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома - общая площадь 122, 2 кв. м- отдельная входная группа со стороны улицы Авиаторов- год постройки 2021- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- отделка под чистовую- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 5 м- 30 квт- наземная парковка 15-30 м/местНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдет под под аптеку, оптику, медицинский кабинет, пункт выдачи интернет заказов, клиентский офис, детский центр, развивающий центр, интернет-магазин и выставочный центр, досуговый центр, салон-магазин, офис компании, автошколу.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 18 300 000 рублей (150 000руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Продаётся элегантное современное коммерческое помещение свободного назначения площадью 146 м² с отдельным входом по адресу ул. Индустрии 104, Район Орджоникидзевский, м-н Уралмаш. В новом доме, в большом спальном районе, удобная транспортная инфраструктура ( остановки автобусов, троллейбусов и метро в 5 минутах).Основные параметры:—Площадь: 146 м² —Планировка: Кабинетная система. Дополнительно: комната для персонала, склад, хозяйственные комнаты.—Входная группа: презентабельная, с отдельным входом, есть возможность размещения заметной вывески на фасаде—Зона ресепшн: просторное роскошное пространство для встречи ваших клиентов, удобная зона ожидания, большой холл.—Коммуникации: Мокрая точка есть в каждом кабинете!—Электрическая мощность: от 24 кВт (покрывает потребность любого медицинского и косметологического оборудования).—Готовность к запуску: дизайнерский ремонт, все коммуникации в рабочем состоянии, проект можно запустить сразу без дополнительных вложений. - Быстрый выход на сделку, СОБСТВЕННИК!!! - После просмотра у вас сформируется огромное желание его приобрести!
Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание общей площадью 420,4 кв. м. Дата постройки 1997 год. В 2004 году была сделана реконструкция под салон магазин розничной и оптовой торговли. Материал стен кирпич, отделан панелями с каменной крошкой. Имеется центральное отопление водоснабжение канализация. Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, проведён интернет и телефон. Первый этаж примерно 250 кв. м. используется как складское помещение состоит из нескольких комнат, есть туалет и душ. Имеется выход на улицу и в капитальный гараж площадью 20 кв. м.Второй этаж 150 кв.м состоит из торгового помещения площадью 105 кв.м, четырёх офисных комнат и санузла. Первый и второй этаж внутри сообщаются между собой посредством железобетонной лестницы. На второй этаж с улицы идет парадная лестница, приводящая на террасу примерно 50 кв.м. и отдельную входную группу. ОСОБЕННОСТЬ!Есть техническая возможность достройки здания вышей этажности . Преимущества объекта: первая линия обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов, отдельный вход с улицы, что удобно для арендаторов и посетителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик создаёт стабильный поток потенциальных клиентов, рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Код пользователя: 270006Номер в базе: 12392632
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение с действующим арендатором в центре Екатеринбурга (продажа 100% доли в ООО).Без комиссии для покупателей.Помещение расположено на первой линии ул. 8 Марта — в зоне высокой пешеходной активности, в шаговой доступности от станции метро ''Геологическая'' и остановок общественного транспорта, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, высокой ликвидностью объекта и развитым коммерческим окружением.Объект представляет собой стабильный арендный бизнес с федеральным арендатором и постоянным денежным потоком.Основные характеристики:общая площадь 604,7 кв.м,первая линия,4 отдельных входа,открытая планировка,панорамное остекление,высота потолков 3,4 м,дизайнерский ремонт,электрическая мощность 81 кВт.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору.Стоимость: 200 000 000 рублей (в т.ч. НДС 22%)Также возможны альтернативные форматы сделки:продажа 100% доли в ООО,приобретение объекта в лизинг с НДС.Более подробную информацию уточняйте у специалистов компании.___________________________________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 134634081
Помещение в премиальном комплексе: инвестируйте в центр Екатеринбурга!Откройте бизнес в самом престижном деловом районе города! В продаже коммерческое помещение в новом флагманском торговом комплексе ''Галерея Luxury''.Помещение находится в окружении статусных жилых комплексов ''Форум Сити'' и ''Тихвинъ''.Также в окружении находятся премиальные бутики: 12 Storeez, All4You, Monochrome, Molecule, Vipavenue, Кашемир и Шелк, Asya Semyonova, Enidunaeva Sofia и др. В шаговой доступности — десятки кафе, ресторанов, продуктовых маркетов и винотек.Создайте успешный бизнес в центре событий. Звоните, чтобы узнать подробности!Арт. 137129647
Объект 199586. Продам универсальное помещение, площадью 487 кв. метров на Визе.Технические характеристики: 1 этаж, 4 отдельные входные группы, высота потолка 4 метра, панорамное остекление фасада, место под вывеску, заведенная мощность 45 Квт., сделан ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг, большая часть помещения вынесена за пределы жилого дома, что увеличивает возможность ведения Вашего бизнеса ( открытие медицинского центра с использованием МРТ) и т.п. Свободная планировка, можно поделить помещение на части.Инфраструктура: активно развивающийся микрорайон: Новый ЖК ''Здоровье'', парковка свободная у Помещения, хороший пешеходный трафик, в этом году завершится реконструкция автодороги Татищева (расширение в 2 полосы с выходом на улицу Металлургов).Финансовые условия: возможно продажа как ГАБ(готовый арендный бизнес). Сейчас часть помещения сдана в аренду под ПВЗ ''WB'', на оставшуюся часть есть предложения от федеральных торговых сетей. Звоните, записывайтесь на просмотр, договоримся.
Цент Екатеринбурга. Ул. Белинского,76, нежилое помещение с отдельным входом с ул. Белинского (street retail), площ.216,5 кв. м. Витринное остекление, Высота потолков 3 метра, 1/5 офисного здания, имеется дебаркадер для погрузки и выгрузки, имеется дополнительный эвакуационный выход, разрешенная эл. мощность 120 кВт. Занято арендатором Магнит косметик . Цена 45 млн . Никаких обременений и ограничений. Чистая продажа.
ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 202,6 кв. м.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже жилого двухэтажного дома в окружении жилого массива.- Развитая инфраструктура: рядом строится ЖК '' Моменты'' в шаговой доступности ТРЦ '' Веер молл''ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусы, ст. Метро ''пр Космонавтов'' ( 20 мин пешком)ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на 1 этаже ,- общая площадь 202,6 кв. м. ,- отдельный вход, запасный вход, зона разгрузки (1 линия),- высота потолков 3,3 м. ,- торговый зал 69,5 м2, возможно увеличение за счет демонтажа стен- разрешенная мощность 15 кВт, возможно увеличение,- парковка свободная (перед зданием) ,- хороший автомобильный трафик.НАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под продуктовый магазин, магазин продовольственных товаров, пищевое производство выставочный зал , компьютерный залСТОИМОСТЬ: 16 208 000 (80 000 руб.м2)_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 229,2 кв.м. с долгосрочными арендаторами. Окупаемость 9,9 лет. Без комиссии для покупателя. - расположено на 1 этаже 3- этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский- центральный вход с ул.Бажова, есть запасной выход со стороны двора - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик - общая площадь 229,2 кв.м- высота потолков 3,65 м- мощность 35 квт - наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, срок окупаемости - 9,9 лет без индексации1 ый арендатор -долгосрочный с 7-семилетним договором (WB + несколько небольших) .Индексация 8%2 ой арендатор - частный театр находится с 2023 года, сделали капитальный ремонт помещения с шумоизоляцией. Индексация 10%Стоимость: 25 700 000 рублей ( всего 112 129 р/кв.м.)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 133036823
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК ''НОВАЯ ОЛИМПИКА''!Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города? ПРЕДЛАГАЕМ:• Помещение на первой линии• Развитая инфраструктура района• Отличная транспортная доступность• Престижный ЖК с современной архитектурой ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Офисного центра• Магазина• Сервисного центра• Кафе или ресторана• Салона красотыи др. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Потенциал роста стоимости• Гарантированный спрос на арендуНе упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города!Звоните прямо сейчас! Арт. 135670726
Продается торговое помещение общей площадью 110 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 110 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 36 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986342
Продается торговое помещение общей площадью 58 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 58 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 10 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 16 500 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986164
Прoдаeтся Магазин по адреcу ул. Вoсточнaя, 46. Удoбный подъезд. Активнoe движeниe. Дopoга уходит нa Уpaлмаш, в Цент, в Пионеpский и на Вокзал. Рядом пеpекреcток Bоcтoчная \Пepвoмaйская.Toрговый зaл, пoдcобнoe помeщeние, cклaд и caн узeл.Пapкoвка у входа. Mecтa eсть. Ремонт стандартный - офисный. Потолки подвесные. Пол - плитка, Обои под покраску. Широкие окна - витражи для наружной рекламы.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на трафике, со стабильным пассивным доходом, общей площадью 107, 7 кв. м.Без комиссии для покупателей. -Помещения расположены в oчень пpoxодимых мecтах, в зоне плотной жилищной застройки, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, -в непосредственной близости расположены магазины, ПВЗ, офисы, остановки общественного транспорта и т. д. , -помещения расположены на первых этажах, на первой линии,-общая площадь 107, 7 кв. м (на Крауля, 70 - 71, 1кв. м, на Белинского, 216 - 36, 6кв. м. )-место для вывески,-косметический ремонт в помещениях,-высота потолков 2, 8 м и 2, 5м,-открытая парковка (парковочные карманы),Стоимость продажи: 30 000 000 рублей. Помещения сданы в аренду федеральным арендаторам.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей.Арт. 133384604
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме с арендатором.Без комиссии для покупателей. - Арендатор - элитный магазин одежды.- Помещение расположено в Академическом р-не, рядом пиццерия, торговый центр, магазины.- В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт,- Центральный вход с ул. Вильгельма де Геннина,- Общая площадь 97. 7 кв. м. площадь торгового зала 60 кв. м. :- высота потолков 3 м,- мощность 15 кВт,Стоимость объекта: 35 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 135470886
Продаётся готовый арендный бизнес в жилом комплексеМагазин федеральной сети арендаторов с полностью обустроенной торговой площадью и стабильным доходом!Помещения находятся в ЖКНебосклоны жилом квартале с видом на Уктусские горы.Перспективный район города. Bитражнoе ocтeклениe c высотой потолков 5 метров.Магазин расположен на первой линии с высоким автомобильным трафиком дороги.Отвечу на все интересующие вопросы в сообщениях.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общая площадь 49,8 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Помещение находится в динамично развивающемся мкр Солнечный рядом с академией художественной гимнастики, губернатонским лицеем. В соседнем квартале- Аутлет и строительный гипермаркет Петрович. Рядом планируется строительство ФОКа - коммерческо-государственный проект с большим фитнес-центром и муниципальной школой искусств.Ост. Центр художественной гимнастики 1 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 15-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный- общая площадь 49,8 кв. м.- первая линия, отдельный вход с ул. Лучистая (рекламная вывеска видна с проезжей части)- год постройки - 2026- высота потолков - 3,8м- витражные окна- открытая планировка- мощность 20 квт- наземная парковка 20-50 м/мест- хорошая транспортная доступность- передача ключей 2 квартал 2026г.НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под медицинский кабинет, стоматологию, винотеку, алкомаркет, магазин, кофейню и др.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 14 700 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.
Идеальное пространство для вашего бизнеса, не требующее дополнительных вложений! Полностью готово к эксплуатации — заезжай и работай.Помещение отличается современным дизайнерским ремонтом, обилием естественного света и грамотным зонированием. Отличный вариант как для развития собственного дела, так и для готового арендного бизнеса.Характеристики объекта:Расположение: 1 этаж (помещение имеет 2 входные группы со стеклянным тамбуром).Планировка: Функциональная .Состояние и ремонт выполнены по дизайн-проекту.Для какого бизнеса идеально подойдет:Студия фитнеса, йоги или танцев (благодаря хорошему свету).Салон красоты, косметология или бьюти-коворкинг (светлое пространство, готовая зона ожидания).Стильный офис, IT-компания или архитектурное бюро.Шоурум, концепт-стор или пункт выдачи заказов премиум-уровня.Учебный центр или детская студия развития.Помещение находится в отличном состоянии, чистое, светлое и очень атмосферное. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время! Такие готовые объекты уходят очень быстро.
Арт. 135052870 Пpoдаётся Гoтoвый Aрендный Бизнес с сетевым арендатором и стабильно ВЫСОКИМ ДОХОДОМ!Pасположeниe: Горный Щит, главная улица, постоянный трафик в сторону Полевского тракта. Земельный учacток: 1 457 кв. м (сoбcтвeннocть), земли населенных пунктовПлощaдь здaния: 503,3 кв. мHaзначeниe: TopгoвоеКoммуникации:Электpичecтво 60 кBтОтопление котелВодоотведение скважинаЗаключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.Дополнительный доход:% от товарооборота (прозрачный контроль выручки)Паpкoвка: 15 мaшино-мeст, удобный подъезд.Преимущества объекта:Пассивный доход надежнее и выгоднее банковского вклада!Готовый бизнес ''под ключ'' не нужно искать арендатора, всё уже работает.Буду рада рассказать подробно! Приглашаю Вас просмотр!
Продажа готового бизнеса или инвестиция: Помещение 78,6 м² в ЖК Академический (сдан)Локация: ул. Ландау, перспективный район Академический. Дом сдан, ждать не нужно — работайте сейчас! Главный актив — действующий арендатор (магазин канцтоваров): Первый год (до 2027 г.): 800 руб./м² 62 880 руб./мес. Со второго года: 1300 руб./м² 102 180 руб./мес.Это стабильный пассивный доход с гарантированным ростом. Преимущества помещения: Свет и стиль: Большое витражное остекление — презентабельный вид с улицы, экономия на электричестве. Ускоренный старт: Отделка под чистовую — не нужно тратить месяцы на черновые работы. Мощность: 14 кВт — достаточно для оборудования, кондиционеров и техники. Ключевая фишка: Отдельный вентиляционный канал! Идеально для кафе, пекарни, салона красоты или химчистки (где согласование вентиляции — самая большая проблема). Характеристики: Площадь 78,6 м². Идеально подходит для: Инвестора (купля-продажа с арендатором или покупка под доход) Собственного бизнеса (офис, шоу-рум, салон красоты, студия, пункт выдачи, кафе/кофейня) Звоните! Не упустите старт в активно растущем районе, пока цены не выросли.
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме в ЖК Милениум. по ул. Громова 26. Густонаселенный перспективный район.Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в Юго-Западном р-не,- развитая инфраструктура, рядом располагаются: Институт физической культуры, центр медицины Свечниковой, множество магазинов, парки, комплекс Олимпиец, детские сады,- центральный вход с ул. Ясная, оживлённый трафик, активный жилой массив,- общая площадь -86 кв. м. - высота потолков 4 м,- мощность - 15 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция общедомовая.- парковка: на улице, подходит для грузового транспортаСтоимость объекта: 21 050 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 132062076
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня, пекарня.•Аптека, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Локация: г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, ул. Кичигина (проект комплексной застройки Nova Park).Предлагаем к покупке ликвидное помещение на первом этаже современного масштабного жилого комплекса. Проект включает в себя несколько многоэтажных домов (до 27 этажей), что гарантирует высокую плотность населения и стабильный ежедневный пешеходный трафик среди резидентов комплекса и жителей развивающегося района. Преимущества и характеристики помещения:•Витринное остекление и высокие потолки: максимальная естественная освещенность и отличная видимость с улицы.•Отдельный вход : полностью изолированы от жилой части комплекса.•Стильная архитектура: фасад ЖК выполнен с использованием кирпичной кладки, предусмотрено эстетичное и гармоничное место для размещения вывески.•Современное благоустройство: перед зданиями организована широкая пешеходная зона, проложены велодорожки, выполнено качественное озеленение. •Парковка: Наличие гостевых парковочных мест вдоль стрит-ритейла для удобства ваших клиентов.•Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Возможна установка современных систем вентиляции и кондиционирования. Идеально подходит для:•Кофейня, пекарня..•Продуктовый минимаркет или алкомаркет.•Аптека, медицинский или стоматологический кабинет.•Салон красоты, барбершоп.•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) или отделение банка. Коммерческие условия:•Продажа напрямую от застройщика.•Рассрочка на период строительства.Срок сдачи / Готовность: 4 кв. 2028 г.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
