Объект N 192760. Коммерческое помещение на Малышева, 31д готовый арендный бизнес или объект под вашу деятельность в самом центре города. Готовое коммерческое помещение в центре Екатеринбурга на Малышева, 31д с действующим ночным клубом. Идеально как ГАБ, так и для реализации своих идей. Помещение включает зал с посадочными местами, второй этаж с дополнительными посадочными местами, оборудованную кухню, бар, санузлы и подсобные помещения. Есть отдельный вход и летняя веранда для дополнительного размещения гостей. Коммуникации и технические характеристики: электрическая мощность помещения 40 кВт, заведено 3 фазы, допустимая нагрузка позволяет реализовать практически любые бизнес-проекты. Имеется собственная парковка для удобства посетителей и сотрудников. Отличное расположение в центре города рядом с метро и остановкой обеспечивает постоянный поток гостей. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас оцените возможности вашего нового бизнеса на месте!
УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 82.3 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Идеально для бизнеса, где важна видимость и проходимость! Угловая локация с шестью окнами обеспечивает максимальный охват аудитории и работает на вашу рекламу 24/7. ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ЗДЕСЬ ЗАМЕТЕН ВСЕМ: Угловое расположение и 6 окон: Помещение отлично просматривается с двух сторон. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов. Много естественного света. Первая линия, высокая проходимость: Прямой контакт с основным пешеходным и автомобильным потоком. Готовая мощность 24.7 кВт: Подключение энергоемкого оборудования (кофейные аппараты, холодильники, техника для салона, серверы) без лишних затрат и согласований. Универсальная площадь 82.3 м²: Идеально для кафе, магазина, салона красоты, шоу-рума, офиса, пвз или аптеки. Простор для любого формата бизнеса. Высокие потолки 3 м: Просторное, светлое пространство без ощущения давящего низа. Возможность для эффектного дизайна и зонирования. ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Кофейня или кондитерская — соблазнит прохожих через панорамные окна. Магазин розничной торговли — витрины на две улицы. Салон красоты или барбершоп — статусное и заметное место. Шоу-рум или бутик — идеальная видимость для бренда. Офис предоставления услуг — легко найти и запомнить. ЦЕНА: 24 790 000 руб.Конкурентная цена для помещения с такими выдающимися характеристиками. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЗАПУСТИТЬ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!Звоните или пишите, чтобы договориться о покупке. Отвечу на все вопросы и покажу все преимущества лично!
ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 202,6 кв. м.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже жилого двухэтажного дома в окружении жилого массива.- Развитая инфраструктура: рядом строится ЖК '' Моменты'' в шаговой доступности ТРЦ '' Веер молл''ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусы, ст. Метро ''пр Космонавтов'' ( 20 мин пешком)ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на 1 этаже ,- общая площадь 202,6 кв. м. ,- отдельный вход, запасный вход, зона разгрузки (1 линия),- высота потолков 3,3 м. ,- торговый зал 69,5 м2, возможно увеличение за счет демонтажа стен- разрешенная мощность 15 кВт, возможно увеличение,- парковка свободная (перед зданием) ,- хороший автомобильный трафик.НАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под продуктовый магазин, магазин продовольственных товаров, пищевое производство выставочный зал , компьютерный залСТОИМОСТЬ: 16 208 000 (80 000 руб.м2)_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
Предлагается в продажу универсальное помещение общей площадью 229,2 кв.м. с долгосрочными арендаторами. Окупаемость 9,9 лет. Без комиссии для покупателя. - расположено на 1 этаже 3- этажного жилого дома в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский- центральный вход с ул.Бажова, есть запасной выход со стороны двора - хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик - общая площадь 229,2 кв.м- высота потолков 3,65 м- мощность 35 квт - наземная парковка 10-15 м/мест вдоль дома и во дворе- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, срок окупаемости - 9,9 лет без индексации1 ый арендатор -долгосрочный с 7-семилетним договором (WB + несколько небольших) .Индексация 8%2 ой арендатор - частный театр находится с 2023 года, сделали капитальный ремонт помещения с шумоизоляцией. Индексация 10%Стоимость: 25 700 000 рублей ( всего 112 129 р/кв.м.)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 133036823
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК ''НОВАЯ ОЛИМПИКА''!Хотите получать стабильный доход от аренды в одном из самых перспективных районов города? ПРЕДЛАГАЕМ:• Помещение на первой линии• Развитая инфраструктура района• Отличная транспортная доступность• Престижный ЖК с современной архитектурой ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Офисного центра• Магазина• Сервисного центра• Кафе или ресторана• Салона красотыи др. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Потенциал роста стоимости• Гарантированный спрос на арендуНе упустите шанс стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов города!Звоните прямо сейчас! Арт. 135670726
Продается торгово-офисное помещение на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 108 кв.м., высота потолков 2,6 м.Помещение передается в чистовой отделке, что позволяет начать использование сразу после регистрации сделки.Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый режим работы и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Первый этаж дает хорошую видимость и проходимость. На прилегающей территории оборудована парковка на 3 машиноместа.Объект подходит для розничной торговли, офиса, сферы услуг, медицинских или косметологических кабинетов, пунктов выдачи заказов и других форматов деятельности. Также помещение может использоваться под общепит при наличии необходимых согласований.Звоните для просмотра. Документы и собственность проверены.ID объекта в нашей базе: 265
Продается торговое помещение общей площадью 58 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 58 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 10 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 16 500 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986164
Продается торговое помещение общей площадью 110 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 110 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 36 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986342
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕобщей площадью 196,3 кв. м.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК ''Народные кварталы'' на пересечении ул. Hарoднoгo фpoнтa / пeр. Hикитинa.,ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ,- открытая планировка,-панорамные окна,- приточно-вытяжная вентиляция ,- счетчики, пожарная сигнализация, разрешенная мощность 39,5 Квт,- высота потолков 3,5 м ,- черновая отделка,- 2 отдельных входа,- есть место под вывеску с 2х-сторон,- хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Подойдет под пищевое производство офис компании, магазин, кафе, косметический салон, массажные и спа кабинеты, медицинский салон,стоматологию и др.СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублейАН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя
Прoдаeтся Магазин по адреcу ул. Вoсточнaя, 46. Удoбный подъезд. Активнoe движeниe. Дopoга уходит нa Уpaлмаш, в Цент, в Пионеpский и на Вокзал. Рядом пеpекреcток Bоcтoчная \Пepвoмaйская.Toрговый зaл, пoдcобнoe помeщeние, cклaд и caн узeл.Пapкoвка у входа. Mecтa eсть. Ремонт стандартный - офисный. Потолки подвесные. Пол - плитка, Обои под покраску. Широкие окна - витражи для наружной рекламы.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на трафике, со стабильным пассивным доходом, общей площадью 107, 7 кв. м.Без комиссии для покупателей. -Помещения расположены в oчень пpoxодимых мecтах, в зоне плотной жилищной застройки, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, -в непосредственной близости расположены магазины, ПВЗ, офисы, остановки общественного транспорта и т. д. , -помещения расположены на первых этажах, на первой линии,-общая площадь 107, 7 кв. м (на Крауля, 70 - 71, 1кв. м, на Белинского, 216 - 36, 6кв. м. )-место для вывески,-косметический ремонт в помещениях,-высота потолков 2, 8 м и 2, 5м,-открытая парковка (парковочные карманы),Стоимость продажи: 30 000 000 рублей. Помещения сданы в аренду федеральным арендаторам.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей.Арт. 133384604
Продается помещение 50 кв.м. Рядом детская поликлиника, парковка, остановка общественного транспорта. Возможно использовать как под торговое помещение, так и под офис, под помещение бытового назначения. В настоящее время помещение сдано в аренду, срок аренды до 01.11.26, арендатор много лет один и тот же, аренда продлевается ежегодно.
Продается торговое помещение. Хороший трафик. Расположено в ТДЦ ''Свердловск''. Рядом расположены Северный автовокзал, ЖД вокзал, ФНС Железнодорожного р-на, Управление Свердловской железной дороги, достраивается жилой квартал ''Тихий центр''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: М Уральская - 2 мин пешком. М Динамо 12 мин. пешком Ост. Вокзальная - 2 мин пешком.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 3 этаже ТДЦ ''Свердловск'' - общая площадь 101,8 кв.м - год постройки 2012 г. - в здании: 2 лифта, 6 эскалаторов, 5 входов - высота потолков 3,3 м - пожарная и охранная сигнализация - отличная транспортная доступность - на территории есть подземная и наземная парковка НАЗНАЧЕНИЕ: Сдаваемое помещение подойдет под магазин, интернет-магазин, выставочный зал, оптовый центр, сервисный центр, офис и тп.Один собственник. Возможет торг.ID объекта в нашей базе: 94
Готовый бизнес-старт в ЖК Молодёжный (с. Косулино)!Продается идеальное коммерческое помещение под аптеку, медцентр или детский развивающий клуб.Ищите перспективную локацию для бизнеса с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем вам светлое, просторное помещение в жилом комплексе Молодёжный (Свердловская область). Основной трафик посетителей — молодые семьи, которые остро нуждаются в качественной инфраструктуре! Рядом расположены два муниципальных детских сада и школа, что увеличивает поток в несколько раз. Главные фишки и преимущества объекта:• Два отдельных входа: Обеспечивают максимальное удобство. Можно организовать правильное разделение потоков (например, для приема пациентов в медцентре или разгрузки товаров для аптеки).• Доступность для всех: Вход оборудован надежным пандусом — это критически важно для детских колясок и маломобильных граждан. Ваши клиенты оценят заботу с самого порога.• Свежий ремонт: Внутри уже выполнен качественный косметический ремонт в светлых, нейтральных тонах. Никаких пыльных черновых работ! Помещение полностью готово к меблировке и открытию.• Локация на трафике: ЖК Молодёжный стабильно заселен. вблизи располагается два больших муниципальных детских сада где ежедневно утром и вечером приезжает около 400 человек и соответсвенно могут быть вашими потенциальными клиентами, ЖК Молодежный располагается в сердце села Косулино, вокруг которого расположились около 40 коттеджных поселков. Вы получите сотни потенциальных клиентов, живущих в шаговой доступности, прямо в день открытия. Для кого это помещение станет золотой жилой?1. Аптека: В новых жилых комплексах спрос на медикаменты первой необходимости всегда на высоте.2. Медицинский центр / Стоматология / Анализы: Светлый ремонт идеально подходит под строгие медицинские стандарты и лицензирование.3. Детский центр / Студия творчества: Огромное количество молодых родителей в ЖК обеспечат полную запись на кружки и секции.Не откладывайте покупку актива, который начнет приносить прибыль уже завтра!*Помещение готово к показу в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас!
Продается торговое помещение в ЖК Милый дом. Первая линия, отдельный вход, панорамное остекление. Помещение продается с обременением по поиску арендатора от застройщика.
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 250, 6 кв. м. в ЖК ''Твинс'' рядом с Веер-Моллом, в новом активно развивающемся районе ''Изумрудный бор''Без комиссии для покупателей.- ЖК ''Твинс'' находится в жилом районе ''Изумрудный бор'', Эльмаш,- 26-этажный дом сдан в 2024 году,- ЖК комфорт-плюс,- Остановка ''Изумрудный бор'' в шаговой доступности, 15 мин до пр. Космонавтов пешком, 10 мин до Верхней Пышмы на автомобиле,- Район активно развивается: уже открыты магазин ''Пятерочка'', ''Красное и Белое'', рядом строится новая гимназия. ТРЦ ''Veer mall'' рядом,- Общая площадь 250, 6 кв. м,- Отделка черновая,- Панорамное остекление,- Помещение угловое, 2 входа,- Высота потолков 4, 78 м,- Мощность - 35 кВт,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Продажа от ОООПомещение подойдёт под: Фитнес-клуб, медицинский центр, супермаркеты и магазины, кафе здорового питания, пекарня и пиццерия, Винотеки, салоны красоты и многое другое.Стоимость продажи 49 500 000 рублей (197 525 рублей/кв. м. ).Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 141901902
В продаже помещение с двумя арендаторами, рядом со станцией метро Уральская.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.В настоящее время используется как торговое помещение.Хороший трафик.Прекрасно подходит под торговлю.Большая бесплатная наземная парковка. Платная охраняемая наземная. Подземный паркинг.Один собственник. В собственности более пяти лет. Без обременений.ID объекта в нашей базе: 88
В продаже помещение с одним арендатором, рядом со станцией метро Уральская.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.В настоящее время используется как торговое помещение.Хороший трафик.Прекрасно подходит под торговлю.Большая бесплатная наземная парковка. Платная охраняемая наземная. Подземный паркинг.Один собственник.ID объекта в нашей базе: 89
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме с арендатором.Без комиссии для покупателей. - Арендатор - элитный магазин одежды.- Помещение расположено в Академическом р-не, рядом пиццерия, торговый центр, магазины.- В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт,- Центральный вход с ул. Вильгельма де Геннина,- Общая площадь 97. 7 кв. м. площадь торгового зала 60 кв. м. :- высота потолков 3 м,- мощность 15 кВт,Стоимость объекта: 35 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 135470886
Объект 200242. Продам угловое коммерческое помещение, площадью 166 кв.м. на первом этаже с тремя отдельными входами, в новом жилом комплексе комфорт-класса в Академическом районе Екатеринбурга. Главное преимущество объекта: угловое расположение и три отдельных входа, благодаря чему помещение хорошо просматривается с разных направлений, удобно для организации клиентских потоков и может быть разделено на несколько функциональных зон или независимых арендных блоков. Это существенно расширяет возможности использования объекта и повышает его инвестиционную привлекательность.Помещение расположено в новом центре жилой и коммерческой активности Академического района: широкие пешеходные пространства, активно развивающаяся инфраструктура, соседние жилые комплексы и медицинский кластер создают стабильный поток потенциальных клиентов. Внутренняя аудитория проекта рассчитана на 10 000 жителей, дополнительный трафик формируют прилегающие кварталы. Характеристики помещения: площадь 166 кв.м., первый этаж, высота потолков 3,7 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт, основное свободное пространство около 158 кв.м., угловая конфигурация, три отдельных входа, свободная планировка и возможность адаптации под различные бизнес-задачи. Объект подойдет под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, аптеку, супермаркет, магазин у дома, кофейню, пекарню, салон красоты, детский центр, офис продаж, сервисный центр или сетевой бизнес. За счет трех входов здесь можно организовать основной клиентский вход, отдельный вход для персонала или загрузки, а также предусмотреть деление помещения между несколькими арендаторами.Для инвестора это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в начале развития территории. На сегодняшний день текущая ориентировочная арендная ставка в локации составляет около 2 000 руб/кв.м., а в перспективе 34 лет вырастет до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере заселения квартала и развития инфраструктуры. Угловое расположение, несколько входов, высокая мощность и универсальная площадь делают помещение востребованным как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, и организую просмотр.
Объект 200241. Продам коммерческое помещение площадью 145 кв. м с отдельным входом, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса в перспективной локации с высоким потенциалом роста в Академическом районе.Новый ЖК комфорт-класса формирует новый центр притяжения района: рядом активно развивается инфраструктура, появляются новые жилые кварталы, увеличивается количество жителей и потенциальных клиентов. Большая аудитория будущих клиентов: внутренняя аудитория проекта до 10 000 жителей, дополнительно формируется поток клиентов из соседних жилых комплексов. Это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги. Высокий потенциал роста арендной ставки:по прогнозу развития локации ставка аренды может увеличиться с текущего уровня около 2 000 руб/кв.м. до 3 0003 500 руб/кв.м. по мере развития территории. Привлекательная доходность для инвестора: при сдаче помещения в аренду объект способен обеспечить стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости актива.Коммерческое помещение площадью 145 кв. м расположено на 1 этаже современного жилого комплекса. Высота потолков 3,78 м, выделенная электрическая мощность 45 кВт. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Подходит для размещения магазина, медицинского центра, офиса, сервисного предприятия, кафе или других востребованных направлений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.
Помещение коммерческого назначения общей площадью 78,3 кв.м расположено на перекрестке улиц Декабристов, Восточной и Сибирского тракта, что обеспечивает высокую проходимость как пешеходов, так и автомобилистов. Объект находится на первой линии с отдельным входом, что гарантирует максимальную видимость для клиентов. Планировка включает три изолированных кабинета, санузел и тамбур, что оптимально подходит для офиса, консультационного центра или небольшого шоу-рума. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, при этом в шаговой близости расположены парки Маяковского и 50-летия Советской власти, создающие благоприятную среду. Наличие регулируемого пешеходного перехода напротив повышает удобство посещения. Местоположение в историческом деловом кластере Екатеринбурга обеспечивает стабильный трафик и солидный имидж для вашего бизнеса. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности.
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 60,9 м2Без комиссии для арендаторовРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение расположено в Орджоникидзевском районе в ЖК ''Страна Энтузиастов'', на ул. Шефская, д. 22/2- развитая инфраструктура, рядом ПВЗ, салон Про мужики , Табак 1, Хмель Март, СДЭК, Магнит, Пятерочка , аптека Живика и др.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 2-этаже жилого 13-ти этажного дома- два отдельных входа на 2-й этаж: первый с ул. Шефская и второй с торца дома- общая площадь 60,9 м2 - открытая планировка - мощность 15кВт, возможно до 30 кВт- высота потолков 3 метра- приточно-вытяжная вентиляция- панорамные окна- парковка рядом с домом- есть возможность сделать на фасаде вывеску- хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспортав шаговой доступности(трамвайное кольцо Эльмаш, автобусы, троллейбусы)НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под услуги (салон красоты, медкабинет, детский развивающийся центр), офис компании и др.СТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 12 500 000 рублей (205 254 руб./м2).АП ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора
