Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Объект 375. Арт. 90323060 ГОТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНEС Aрeндатоp федеральная TС Помещение сдано в аренду федеральному арендатору и несет стабильный доход. Дoгoвop до 2029 года Земельный участок в собственности Парко места 20 шт Oбщей площадью 363 кв.м., подвал 177 кв.м Зона погрузки-выгрузки Рacположенo на первoй линии в развитом жилом районе Bыcокий пeшexoдный и автомобильный трафик В продаже есть аналогичные объекты. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Объект 189885. Продается торговое помещение в жилом комплексе ''Сибирский Сад'' в Октябрьском районе г. Екатеринбурга! Уникальное помещение расположено в 18-этажном доме квартала под названием ''Лесной квартал'' на улице Сибирский тракт. Выход из помещения расположен на пер. Базовый. Площадь 99,74 м²,, с высотой потолков 3,7 м, электрической мощностью 15 кВт. Идеально подойдет для бизнеса. Развивающаяся инфраструктура района включает в себя проект школы и детского сада, а также близость к парку лесоводов России, ''Деловой квартал'' и ''Toйта центр Восток''. Сдача объекта запланирована 3 квартал 2025 года. Цена: 22 149 000 рублей. Звоните, отвечу на все вопросы!

Объект 194286. Продам коммерческое помещение свободного назначения - 95,2 м², в перспективном районе! Идеальное пространство для вашего бизнеса в сердце нового квартала, где жизнь кипит и развивается с каждым днём. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса, состоящего из двух домов - 27 и 8 этажей. Уже функционирует собственная инфраструктура: детский сад, спортивные площадки, кафе и магазины, озеленённый двор-сад. Локация с потенциалом: район, ранее занятый складами и учебными корпусами УГЛТУ, сегодня - точка притяжения для бизнеса и комфортной жизни. Здесь активно строятся жилые комплексы и бизнес-центры, формируется новая городская среда с преобладанием жилой застройки и высоким пешеходным трафиком. Преимущества помещения: свободная планировка - легко адаптировать под любой вид деятельности: магазин, салон, офис, студию, кофейню. Панорамные окна - естественное освещение и привлекательный фасад. Высокие потолки - ощущение простора. Все коммуникации подведены. Удобный подъезд и парковка Инвестиционная привлекательность- это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для вложений - район активно развивается, спрос растёт. Техническая информация - по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 120 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в самом центре туристического и культурного маршрута Екатеринбурга, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Высокий, ТРЦ Антей, театр Музкомедии, театр современной хореографии, малый драматический театр, УралГАХУ, институт искусств УГПИ, УГПУ'' - Развитая инфраструктура, -рядом Ост. ''Горького'' ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже в 2-х-этажном жилом доме, - центральным вход на первой линии с ул. Пушкина, - общая площадь 120 кв. м. , - планировка кабинетная, открытая, - состояние выполнен дизайнерским ремонт, - вентиляция (приточно-вытяжная или общая), - высота потолков 4 м, - помещение сдано в долгосрочную аренду, - окупаемость 12 лет, СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 27 000 000 рублей ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

Предлагается к продаже нежилое помещение, площадь по документам 43,4 кв.м. Объект расположен по адресу ул. Посадская, д. 59. 1 этаж, отдельный вход с улицы. Перед входной группой вместительная парковка на 25-30 машиномест. В 2015 году был выполнен капитальный ремонт помещения с новой входной группой. В 2017 году объект был зарегистрирован как нежилое помещение. С мая 2018 года помещение сдано в аренду под продуктовый магазин. Арендатор надежный, стабильный платит в указанные сроки по договору. Стоимость - 195 т.р. за кв.м. Средняя ставка при сдаче в аренду - 1 500 руб. за кв.м. или 65 000 руб. в месяц, коммунальные платежи отдельно. Чистая продажа, документы к сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 786

Продажа торгового помещения в Екатеринбурге Общая информация Площадь помещения: 104,9 м Расположение: первый этаж жилого 4-этажного дома Тип объекта: нежилое торговое помещение Преимущества помещения Отдельный вход с улицы Два торговых зала с возможностью организации склада Отдельная дверь для приемки товара Полностью оборудованная инфраструктура Готовое решение без дополнительных вложений Планировка и оснащение Два торговых зала Складское помещение Рабочий кабинет Санузел Отдельная зона для мытья рук и посуды Охранная система и видеонаблюдение Все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) Дополнительные возможности Оборудование торгового зала может остаться при покупке Возможен обмен на вторичное жильё Показ в удобное время по предварительной договорённости Помещение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиционных целей. Все необходимые коммуникации и системы безопасности уже установлены и функционируют. За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону. ID объекта в нашей базе: 12508

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 390, 5 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ: все виды транспорта М Геологическая - 8 минут пешком М 1905 года - 12 минут пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего, здания, Торговая Галерея Арбатский -развитая инфраструктура: центр деловой активности, много БЦ и жилых застроек, магазинов -высокий пешеходный и автомобильный трафик -первая линия -общая площадь 390, 5 кв м -вентиляция: приточно-вытяжная, -коммуникации центральные -разрешенная мощность 50 КВт. -высота потолков 3 м перегородки внутри можно убрать в настоящее время помещение сдано арендаторам, несет стабильный доход. НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под выставочный зал, офис компании, шоурум, услуги, магазин. СТОИМОСТЬ: 48 000 000 рублей. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 189,3кв. м. От собственника. Действующий арендатор - ТС ''Монетка''. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ТЕКУЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ: - Ежегодная индексация арендной ставки в одностороннем порядке без согласования с Арендатором РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в густонаселенном динамично развивающемся районе Академический, помещение выходит на 1ю линию с ул. Савкова, напротив входа автобусная остановка и школа, что генерирует огромный трафик - Развитая инфраструктура Академического в представлении не нуждается ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже 9-этажной секции ЖК - общая площадь 189,3 кв. м. , - высота потолков 3,5 м. , - мощность 35 кВт, - высоких пешеходный и автомобильный трафик, - парковка свободная, - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора - рост стоимости актива темпами выше среднего по рынку

Готовый арендный бизнес — Торговый центр. Торговый центр находится на первой линии в густонаселенном районе г. Сургут с высокой проходимостью. Площадь помещения — 8 575,6 м². Высота потолков - 3 метра. Выделенная мощность - 500 кВт. Якорные арендаторы: продуктовый магазин Магнит, магазин бытовой техники DNS, магазин парфюмерии Лэтуаль, O'hara, Zolla, Сбербанк Договора аренды долгосрочные с ежегодной индексацией. Окупаемость менее 8 лет! Ежемесячный арендный поток (фикс + % ТО) — по запросу. Стоимость — 800 000 000 ?. с НДС 20% (Торг) Адрес объекта в объявлении условный! Есть и другие крупные объекты на продажу в других регионах. Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды с надёжным федеральным арендатором. Все процессы уже налажены: бизнес полностью готов к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Агентства просьба не беспокоить!

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 39 кв м с отдельным входом с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается нежилое помещение с надежным арендатором (аптека работает с 2015 года). Теплый контур 39,3 м кв. Плюс холодный тамбур, включающий входную группу и помещение для хранения инвентаря (3 м.кв.). Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, решетками, наружными рольставнями, кондиционером. Рядом всегда есть парковочные места (два закреплены за помещением) и остановка общественного транспорта ''Серова''. Агентствам просьба не беспокоить.

Арт. 82755841 В продаже помещение с одним арендатором, рядом со станцией метро Уральская. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. В настоящее время используется как торговое помещение. Хороший трафик. Прекрасно подходит под торговлю. Большая бесплатная наземная парковка. Платная охраняемая наземная. Подземный паркинг. Один собственник.

Предлагаем к продаже торговые площади в ''Доме Метенкова'' в центре Екатеринбурга, торговое помещение (на 6 окон 1 этажа выходящих на ул.Карла Либкнехта) и два вспомогательных на первом этаже общей площадью 80,4 кв.м. На данный момент в здании проходит капитальный ремонт, планируемая дата окончания 01.06.2026г. Помещения носят универсальный характер, до ремонта это был фотомагазин. ID объекта в нашей базе: 1425

Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, Екатеринбург Уникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы. Ключевые характеристики: Площадь: 1 046,59 кв.м Высота потолков: от 4,5 м Мощность: 180 кВт Состояние: черновая отделка Окна в пол — отличная витринность и естественное освещение Преимущества помещения Гибкая планировка Пространство легко адаптировать под: - супермаркет, - магазин у дома, - специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.). Можно грамотно организовать: - торговый зал, - складские зоны, - холодильные камеры, - подсобные помещения, - офис и помещения для персонала. Инженерные и технические возможности - Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла, - Мокрые точки есть + возможность их увеличения, - Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде, - Большое количество подсобных помещений. Комфорт и логистика - Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала, - Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара, - Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей, - Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов, - Идеально для ритейла в высококлассном комплексе. Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин. Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 71, 1 кв. м. сдано в аренду федеральной сети Без комиссии для покупателей. -Помещение расположено в oчень пpoxодимом мecте вблизи пepeкpeстка улиц Крауля-Зaвoдcкая, в зоне плотной жилищной застройки, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, -в непосредственной близости расположены: Сбербанк, магазины, детские развивающие центры, детский сад и т. д. , -помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного здания, находящегося на первой линии, -имеет главный вход с фасада здания, -площадь 71, 1 кв. м, -место для вывески, -косметический ремонт в помещении, -мощность 15 кВт, -высота потолков 2, 8 м, -открытая парковка на более чем 15 автомобилей, -помещение сдано в аренду федеральной сети. Стоимость продажи: 22 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей. Арт. 110470232

СОБСТВЕННИКОМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ к покупке ПОМЕЩЕНИЕ Общей площадью 92 кв. м. + 10 кв.м. холл ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - объект расположен в центральной части города, вблизи пересечения улиц Малышева-Шейнкмана, на первом этаже МЖД в угловой части, - отличная просматриваемость с основных магистралей, - высокий автомобильный и пешеходный трафик. - развитая инфраструктура, рядом находятся: жилые дома, деловые центры, кафе/рестораны, магазины, большое количество коммерческих и государственных организаций, - транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, - отдельный вход со стороны перекрестка улиц Малышева-Шейнкмана, - низкие коммунальные платежи, - оптимальная площадь для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду, - бесплатная парковка рядом с помещением, - большие витрины и возможность размещения вывески, - помещение полностью готово к работе. Помещение свободно. Срочная продажа. Цена действительна до 31.12.2025 Цена обсуждается. Услуги риэлтора не предлагать.

ПРОДАЖА торгового помещения на первой линии пр. Академика Сахарова, д. 31. Первый этаж, отдельный вход. Высокие потолки. Помещение занимает федеральный арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Заезд с дублера, есть парковка.

Объект 194116. Продам универсальное коммерческое помещение на первой линии. Просторное, светлое и функциональное помещение в современном жилом комплексе. Идеально подойдёт для ритейла, офиса, шоу-рума, сферы услуг или общепита. Общая площадь: 386,51 м2. 1 уровень - 308 м2. Антресоль - 78,51 м2. Высота потолков 6 м. Три отдельные входные группы - удобно для разделения потоков клиентов или зонирования под разные форматы бизнеса. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, второй свет. Зона разгрузки. Машино-места (продаются отдельно). Все центральные коммуникации. Срок сдачи: декабрь 2025 г.. Назначение: универсальное подходит практически под любой вид деятельности Преимущества: первая линия с отличной видимостью, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Гибкая планировка — легко адаптировать под концепцию. Современный жилой район с платёжеспособной аудиторией. Возможна рассрочка платежа. Техническая информация по телефону.

Продажа помещения от собственника общей площадью 152 кв. М. Отдельный вход с улицы на первом этаже, помещение расположено на втором этаже! Расположение: Помещение находится в жилом комплексе Депо по адресу ул. Пехотинцев, 2В. Удобная транспортная доступность: два заезда — через ул. Таватуйскую и ул. Бебеля. Рядом с домом расположены: пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, магазины Жизнь Март, Строительный Двор, Монетка, Магнит, Красное и Белое, а также медицинский центр Helix. Микрорайон активно развивается: по проекту вокруг строятся новые жилые дома, что обеспечит высокую проходимость и плотную заселенность квартала. Основные Характеристики: Общая площадь: 152 кв. М. Отдельный вход с улицы на первом этаж, само помещение расположено на втором этаже. Высота потолков: 2,7 м. Мощность электроснабжения: 15 квт с возможностью увеличения. Парковка: свободная вблизи здания. Назначение: Помещение идеально подойдет для: Торгового зала или магазина (строительные материалы, товары повседневного спроса). Офисного пространства или клиентского центра. Салона красоты, ногтевого сервиса или медицинского кабинета. Центра развития или досугового клуба.

продам магазин, площадь 88,3кв.м, есть арендатор - Бристоль, договор аренды до 2028 года.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 92, 6 кв. м. с НДС Без комиссии для покупателей - Расположено в новом доме в микрорайоне Широкая речка, - Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, - Развитая инфраструктура, в окружении новые жилые дома, детский сад, - Помещение находится на 1м этаже 8 этажного дома, - Общая площадь 92, 6 кв. м, - Витражные окна, - Высота потолков 3 м, - Мощность - 30 кВт, - Открытая планировка, - Свободная парковка на 10-15 машин. Помещение подойдет под аптеку, алкомаркет, непродовольственный магазин, выставочный зал, медицинский центр, детский центр. Стоимость объекта: 18 900 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 115620687

Продается объект 97кв.м обща площадь. 1этаж 82.9 кв.м цоколь 14.1 Арендатор крупный алкомаркет договор 7 лет, окупаемость 15 лет. без учета индексации.

Продам торговое помещение в ЖК ''Мир. Труд. Май'' по адресу 40-летия Октября, 33. Первый этаж. Отдельный вход. Электрическая мощность 20 кВт. Потолки высотой 4 м. Отделка под чистовую.

Продам торговое помещение по адресу Куйбышева, 145. Первый этаж. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт. Приточно вытяжная вентиляция и кондиционирование. Охранно - пожарная сигнализация.

Продажа торгового помещения 32,7 кв. М с торговым оборудование в торговом комплексе Славянка на Сельском привозе города Арамиль.