Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Уралмаш в Екатеринбурге

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества объекта:- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - ''Уралмаш'' - 15 минут на общественном транспорте.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок ''Белая башня''.- Общая площадь 159, 0 кв. м- Отдельный вход со двора.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.- Высота потолков 3, 8 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка открытая во дворе.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом.При текущем арендном потоке окупаемость составит 10 лет. При ежегодной индексации - окупаемость 7, 5 лет.Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.Помещение подойдет под любой вид деятельности: ПАССИВНЫЙ ДОХОД, офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.Стоимость объекта: 15 000 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 54566944

Продается коммерческое помещение S общ - 55.48 м, в новом жилом комплексе класса А+ ''МОМЕНТЫ''Помещение можно использовать под кафе/ресторан, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, spa-салон, арендный бизнес, бутик, готовый бизнес, детский центр и т.д.''Квартал Моменты на Космонавтов'' удачно расположен неподалеку от ТРЦ VEER Mall.Рядом вся необходимой инфраструктура: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины.В жилом комплексе уделяется большое значение безопасности - в квартале есть закрытый двор и видеонаблюдение.Помещение спроектировано с учетом комфорта и функциональности, а современные инженерные решения обеспечивают удобство. Звоните, отвечу на все вопросы. КОМПАНИЯ ''DOMOS'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ID объекта в нашей базе: 11469

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 406, 9 кв. м.Без комиссии для покупателей.- расположено на 2-ом этаже в новом ЖК Мир Труд Май (объект сдан) в границах улиц Калинина - 40 лет Октября - Кировградкая,- хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Калинина'', ''Орджоникидзе''- развитая инфраструктура, рядом сетевые продуктовые магазины, аптека, детский сад, плотная жилая застройка,- центральный вход с ул. 40 лет Октября, есть запасной выход, 3 входных группы, что позволяет разделить помещение,- Общая площадь - 406, 9 кв. м. ,- высота потолков 2, 8 метра,- мощность - 30 кВт,- свободная парковка,Сдаваемое помещение подойдёт под: офис, торговое, медицинские услуги.Стоимость объекта: 40 690 000 р. (100 000 руб/кв. м. )Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 127868492

Предлагается офисное помещение с арендатором.Арендатор отделение ПФР.Площадь помещений в аренде 1848 кв.м. Договор аренды до 31.12.2025г. Арендатор находится в помещении с 2012г.Помещение расположено в здании по ул. Машиностроителей 19, являющемся центром деловой и производственной жизни района Уралмаш. Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки, в 15 минутах от станции метро.В бизнес-центре Машиностроителей располагается более 600 офисов, рядом банки, сетевые магазины, кафе.Наземная бесплатная парковка на 100-120мм.Окупаемость инвестиций составляет 10-11 лет.Инженерные системы: Система электроснабжения, Системы холодного и горячего водоснабжения, Система ливневой канализации, Система бытовой канализации, Система отопления и теплоснабжения, Лифт пассажирский, Система автоматической пожарной сигнализации, Система оповещения людей о пожаре, Первичные средства пожаротушения.

Нежилое помещение площадью 230,4м²БЦ ПРОГРЕССЭтаж: 1Окна на обе стороныСвободная планировка (несущие конструкции - всего четыре колонны)Вход в помещение через ресепшнПропускная системаПеpвая линияBысокий пешеxoдный трaфикМетро ''Урамаш'' и остановки aвтобуcов и тpoллейбуcов рядом со зданиемКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеОбъект без обременений, без залогов, находится в собственности банкаПомещение свободноНа территории БЦ Прогресс есть наземная парковка,в здании есть ресторан, отделение банка, банкомат, торговая зона, кафеОбъект без обременений, без залогов, находится в собственности банкаПомещение освобожденоПоказ по предварительной договоренности в удобное времяОбъект реализуется на торгах в электронной формеОзнакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM28102500054Подать заявку на участие в торгах можно до до 26.11.25 23:59:00 (МСКНачальная цена объекта: 24 310 000,00 руб.