Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Продаётся офисное помещение в бизнес-центре класса B, расположенном в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Ботаническая''. Здание насчитывает более 80 предприятий-арендаторов, свободных площадей практически нет, что подтверждает высокий спрос и быструю заполняемость.Ключевые преимущества локации:До аэропорта Кольцово - 15 минут на автомобиле, до центра города - 20 минут. Рядом проходит объездная дорога, обеспечивающая быстрый выезд на загородные трассы и удобное сообщение с другими районами города. Перед зданием оборудована бесплатная парковка.Перспективы развития: в непосредственной близости ведётся строительство транспортно-пересадочного узла с торговым центром и автовокзалом ''Золотой''. Запуск объекта запланирован на 2026 год, что значительно повысит пешеходный и транспортный трафик.Характеристики помещения и здания:В офисе установлен кондиционер на нагрев и охлаждение, выделена зона отдельного кабинета. Санитарный узел расположен на этаже общего пользования. На входе организована охрана, действует пропускная система.Помещение подходит как для собственного использования, так и для инвестиций с гарантированным денежным потоком. Ввиду дефицита свободных площадей в данном БЦ, объект обладает высокой ликвидностью.Предоставлю все документы для проверки, покажу офис в удобное время.Звоните.ID объекта в нашей базе: 1174

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в Екатеринбурге. Расположение: торгово - складской комплекс Чкаловский . Удобный заезд с ЕКАД.Общая площадь 15 м². 4 этаж. Косметический ремонт, санузел.Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.Доступ 24/7. Охрана. Видеонаблюдение.Отлично подойдёт под: офис, архив, хостел.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:- гипермаркет Сима-ленд- кафе и другие точки общественного питания- пункты выдачи заказов- остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка на территории. Возможно дополнительно приобрести соседние помещения, а также этаж целиком. Уточнить дополнительную информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продается нежилое помещение. Апартаменты. Требует ремонта. Свой санузел. Открытый балкон. Охрана на входе. Чистая продажа. Показ по договоренности.

Ипотека на не жилое помещение по 2 документам (паспорт, СНИЛС) . Сумма ежемесячного платежа по ипотеке=сумме арендной платы за месяц!!! Для вас дополнительный бонус - бесплатное сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки!!! Продам офисное помещениe по aдресу Чeрняховскогo 86к2, нa тpeтьeм этаже здания, где pаспoложен известный магазин для детей Мeгa Дeтки. Вы ищете идeальнoе мecтo для вaшегo бизнеca? Готoвый бизнeс, apeндный бизнеc на нaдвижимocти? Toгда oбpатите внимaниe нa уникaльное прeдлoжeниe!Meстoположeние: удобная развязка, подъездные пути. Это не только добавит вашему бизнесу видимости, но и обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников.Особенности офиса:- Офис сдан в аренду федеральному арендатору.- Договор на 11 месяцев с автоматическим продлением.- Готовый арендный бизнес.- Быстрая окупаемость!- 3 этаж, идеальная локация в здании, обеспечивающая легкий доступ к офису и подъездные пути.- Парковка у офиса!!!- Без комиссии: Прямая продажа от собственника, без скрытых платежей и переплат.- Комфорт и безопасность: Современная пожарно-охранная сигнализация.Дополнительные удобства:- Туалетные комнаты на этаже: всегда чисто и аккуратно.- Развитая инфраструктура: в здании кафе, столовая с приемлемыми ценами, что делает обеденные перерывы максимально комфортными.В офисе сделан новый качественный ремонт, новый коммерческий линолеум, новая металлическая дверь, новая проводка, новые розетки, выключатели, новое и яркое освещение! К вашим услугам:- Общественные туалетные комнаты на этаже, поддерживающиеся в идеальной чистоте.- Возможность подключения к высокоскоростному интернету от провайдера.- Надежная пожарно-охранная сигнализация для вашей безопасности.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и безопасное пространство для своего бизнеса в удобном и привлекательном месте.-----------------------Как ищут данное объявление:- купить офис- аренда офиса- офис на Черняховского- офис у Сима Ленда- офисы в центре города- офис со столовой и готовой едой, питанием- офис у Кольцово- офис на Кольцовском тракте

Интересное предложение! Уникальный объект!Помещение, которое можно использовать под разные виды деятельности, для жизни и для души.Основные преимущества: Единственное помещение на этаже. Нет соседей, в том числе снизу. Полная звукоизоляция. Весь этаж будет вашим! Площадь кровли-террасы 250 кв. м. Завораживающие виды Выделенная мощность электросети 15 кВт, три фазы - можно подключать мощное оборудование Высота потолков 3,3 м Охрана, видеонаблюдение по периметру дома и на этажах Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Есть постановление администрации о переводе помещения в жилоеАН Диал гарантирует юридическую безопасность данной сделки.

продается офис 20.1 и офис 35.2, по сути апартаменты. в жилое переделать нельзя, так как есть коммуникации по потолкам. но некоторые люди живут. единым лотом дешевле и бонусом часть коридора 12 метров отдельной выпиской под юр адрес дополнительно. по выпискам 3 помещения.

Продам офисное помещениe по aдресу Чeрняховскогo 86к2, нa тpeтьeм этаже здания, где pаспoложен известный магазин для детей Мeгa Дeтки.Meстoположeние: удобная развязка, подъездные пути для Грузового транспорта. Это не только добавит вашему бизнесу видимости, но и обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников.Особенности офиса:- Готовый арендный бизнес.- Быстрая окупаемость!- 3 этаж, идеальная локация в здании, обеспечивающая легкий доступ к офису и подъездные пути.- БЕСПЛАТНАЯ Парковка у офиса для легкового и Грузового транспорта!!!- Без комиссии: Прямая продажа от собственника, без скрытых платежей и переплат.- Комфорт и безопасность: Современная пожарно-охранная сигнализация.Дополнительные удобства:- Туалетные комнаты на этаже: всегда чисто и аккуратно.- Развитая инфраструктура: в здании кафе , столовая с приемлемыми ценами, что делает обеденные перерывы максимально комфортными.В офисе сделан новый качественный ремонт, новый коммерческий линолеум, новая металлическая дверь, новая проводка, новые розетки, выключатели, новое и яркое освещение!К вашим услугам:- Общественные туалетные комнаты на этаже, поддерживающиеся в идеальной чистоте.- Подключение к высокоскоростному интернету от провайдера.- Надежная пожарно-охранная сигнализация для вашей безопасности.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и безопасное пространство для своего бизнеса в удобном и привлекательном месте.Помощь по одобрению ипотеки на не жилое помещение по 2 документам (паспорт, СНИЛС) . Сумма ежемесячного платежа по ипотеке=сумме арендной платы за месяц!!! Для вас дополнительный бонус - бесплатное сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки!!!

Предлагается в продажу готовый офис 113,6 кв. м. Светлое и просторное помещение на 2 этаже (корпус 6) в ТЛЦ Терминал Чкаловский.Собственный санузел внутри помещения (мокрая точка). Просторная бесплатная парковка для вас и ваших клиентов.Охраняемое здание.Удобный торгово-логистический узел. Рядом работают Сима-Ленд, Ozon, Деловые линии, Луч.Ключевые транспортные узлы поблизости: Развязка ЕКАД и Челябинского тракта (М-5). Идеальный выезд для сотрудников и клиентов без пробок

Продам коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446) Ключевые преимущества для инвестора: 11 млн платите сейчас - 10 млн рублей в рассрочку на 6 лет под 6% (экономия на процентах и страховках более 15% годовых, если брать банковский кредит)Это выгодное предложение с минимальной нагрузкой на бюджет! Стабильный доход ''с первого дня''Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт - всё уже работает! Окупаемость 8 летЧистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет Потенциал роста доходности до 7 летБлагодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости Диверсифицированные и надежные арендаторыРиски минимизированы за счет разнообразия арендаторов: Зуботехническая лаборатория Пункт проката медицинской техники Мастерская по ремонту одежды Офисы местных компаний Эффективная концепция ''нарезки''Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра Полная финансовая прозрачностьПредоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности Юридическая чистотаВсе документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно Сервис ''под ключ''После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход Идеальный актив для: Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью Действуйте!Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону ID объекта в нашей базе: 794

Офис с собственным туалетом по адресу Бисертская 29. Первый этаж, свободный доступ в офисы 24/7 сразу с парковки первая линия улицы. Офис 12.2 + Туалет 1,7 м²Современный кирпичный дом: первый этаж полностью занимает коммерция (стоматология, ателье, мед. центр, управляющая компания, магазины, коворкинг и др)Юридический адрес, БИЗНЕС для себя или пассивный доход от сдачи в аренду!На фасаде у входа своя реклама/указатель. Свет/вода по индивидуальным счетчикам. Комуналка зимой всего до 1500?Помещение очень теплое, имеет небольшую кладовую. Пол шикарный керамогранит, входная сейф-дверь. Проводка, сантехника новое. Телевизор, мебель, микроволновка, холодильник, куллер оставлю. Окно световое декоративное, имеется приточная вентиляция, почтовый ящик. Днём бесплатная парковка, ночью платная охраняемая. Единоличная собственность, долгов/обременений нет. К сделке всё готовоЦЕНА МИНИМАЛЬНАЯ ТОРГА НЕТ!За оба объекта 1.490млн ?Кад номер офис 66:41:0506023:578Кад номер туалет 66:41:0506023:577Просите видео обзор

ID объекта в нашей базе: 6274

Объект N 201277. Продается офисное помещение на первом этаже жилого дома с отдельным выходом. В офисе оборудованы кабинеты, есть санузел. Территория дома огорожена забором. Дом оборудован собственной газовой котельной, в связи с этим низкие коммунальные платежи.

Готoвый бизнес-oфис 136.6 м² с дизайнерским рeмонтoм. 15 мин от м. Ботaничecкaя. Собcтвeнный вxoд.Пpeдлагаем к пpoдажe ликвиднoe кoммeрческоe помещение классa А на пeрвой линии по aдpecу ул. Водоемнaя, 72. Идеaльное рeшeние для кoмпaнии, кoтoрaя цeнит cтатуc, комфорт сотрудникoв и нe xoчет тратить время и деньги на ремонт.Ключевые преимущества: Локация: Всего 15 минут пешком от станции метро Ботаническая. Отличная транспортная доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Развитая инфраструктура района. Готовность к работе: Помещение полностью готово к заезду. Здесь выполнен эксклюзивный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Вам не нужно вкладывать средства в отделку — с первого дня владения начинайте работать. Полная комплектация: Помещение полностью укомплектовано для комфортной работы: современная система кондиционирования, продуманное освещение, качественная отделка стен и пола. Планировка: Площадь 136,6 кв.м., расположение на 1 этаже. Отдельный вход: Собственный вход с улицы обеспечивает независимость от графика работы здания и подчеркивает индивидуальность вашей компании. Статус: Помещение высокого класса, которое произведет правильное впечатление на ваших партнеров и клиентов.Технические детали: Площадь: 136.6 м² Этаж: 1 Вход: Отдельный с улицы Состояние: Дизайнерский ремонт под ключЗвоните! Организуем показ в удобное для вас время.

За объект уже внесли авансCрочная пpодaжа!! Двухкомнатный офиc 78м2 на 6 этaже. Фактичеcки два офисa c oтдeльным вxoдoм 28 и 50 м2. Вид на 8 Мapтa ЖК Кайзeр. Пpoдaетcя oфиc в стpoящемcя бизнес цeнтpе Mегaполис. Первый инвестоp, нoтaриальная cдeлка купли -пpoдaжи oфиcа ! Бeзoпасная сдeлкa чеpeз aккpедитив Сбера / система безопасных расчетов/ . Продавец получает деньги только после перехода права собственности на покупателя. строительство и мероприятия по приведению объекта согласно нормативной документации возобновлено в 2026 году!!Инвесторами принято решение о совместной достройки здания Бизнес центра . Высокая стадия готовности 70% / заведены сети, газовая котельная установлена на крыше, электрическая подстанция готова. Заказчик строительства - СК Мегаполис БЦ . Срок- До 4 кв 2028 года.

За объект уже внесли авансСрочная продажа! Продается офис в строящемся бизнес центре Екатеринбурга! Уступка прав требования по договору. Первый инвестор.Безопасная сделка. Нотариальное оформление!Срок сдачи 1 квартал 2028 года. Метро Чкаловское. Офис с балконом и видом. На башню Федерация! Хороший торг!

•Продаётся офисное помещение в Бизнес-центре на 4 этаже •Адрес: ул. Крестинского 46А •Метро: Ботаническая — в пешей доступности •Площадь - 71,5 м2•Высота потолка 3,9 м.•Есть лифты•Офисный ремонт •Панорамные окна, много естественного света •Установлен канальный кондиционер с разводкой в потолочном пространстве воздуховодов по всем помещениям •Установлены приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, интернет•Пропускная система•Туалет на этаже•Есть арендатор •Продажа от собственника •Без обременений и долгов•Звоните или пишите - покажу в удобное для вас время!

В продаже шикарный, большой офис с надёжным арендным бизнесом в центральном районе Екатеринбурга (Ботанический) — 550 м². На первой линии домов, в двух минутах от станции метро ''Ботаническая''. Помещение занимает цокольный и первый этажи, полностью сдано в аренду на 100%, все договоры долгосрочные. Арендаторы — успешные компании, стабильно работающие здесь много лет, поэтому доход пассивный и прогнозируемый.Активный пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для арендаторов и сотрудников, которые добираются из разных районов города. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, видеонаблюдением и вентиляцией. Возможно полное освобождение помещения — тогда офис подойдёт и для собственного бизнеса. Высокая проходимость обеспечивает быструю окупаемость.Собственник — физическое лицо, один владелец. Звоните по указанному телефону — с удовольствием расскажу подробнее и покажу офис. Код пользователя: 20129Номер в базе: 13753155

Продам офисное помещение на Уктусе, Цокольный этаж.-Круглосуточный доступ, хороший автомобильный и пешеходный трафик, бесплатная парковка, собственный сан.узел, развитая инфраструктура, рядом остановка транспорта.