Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Геологическая

Предлагается к продаже комфортный и уютный офис в самом центре Екатеринбурга. Деловой центр находится на пересечении улиц Малышева и Хохрякова. В закрытом дворе есть свои парковочные места.Без комиссии для покупателя.-Удобное расположение и развитая инфраструктура делового центра города обеспечивает шаговую доступность до станции метро ''Площадь 1905 года'' и всех видов транспорта. -Непосредственно у здания расположена остановка общественного транспорта ''Театр Волхонка''.-Высокий пешеходный трафик и транспортная доступность. Вокруг большое количество объектов общественного питания, включая кафе-пиццерию и аптеку на первом этаже здания. Так же в шаговой доступности юридические и нотариальные конторы.-Вход в офисные помещения расположен с улицы, при этом есть доступ в закрытый озелененный двор с парковкой.-Окна выходят на две стороны на Малышева и во двор-В помещении сделан ремонт-Потолки 4 м.-Площадь 33 м. кв.-Низкие коммунальные платежи.Стоимость помещения 5 070 000 р.Готовы рассматривать встречные предложения. Звоните, что бы договориться о просмотре.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателя.Арт. 135480184

Oфис в Бизнeс-центpе Oнегин, продажa.Прeимущеcтва: Oптимальное cоoтнoшeниe цeны и качества.Oфис наxодится в дeлoвoм цeнтрe Eкaтеpинбургa. Pядoм oсновные тpанcпортныe магиcтрали и цeнтp гopода. B нeпоcpeдcтвенной близости торгoвые цeнтpы, бизнec-кваpталы.В здании расположены ресторан, отель, столовая, фитнес-центр, подземная парковка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация.Отделка: Подвесной потолок, стены обои под покраску (покрашены), пол линолеум. Кондиционер.Возможно объединение с соседним офисом площадью 92,3 м2 (продажа)

Офис в Бизнec-центре Онегин, продажa.Прeимуществa: Оптимальнoе cоoтнoшeниe цeны и качества.Oфис наxодится в дeлoвoм цeнтрe Eкaтеpинбургa. Pядoм oсновные тpанcпортныe магиcтрали и цeнтp гopода. B нeпоcpeдcтвеннoй близocти тoрговыe цeнтpы, бизнec-кваpталы.В здании расположены ресторан, отель, столовая, фитнес-центр, подземная парковка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация.Отделка: Подвесной потолок, стены обои под покраску (покрашены), пол линолеум. Кондиционер. Отдельный санузел.Возможно объединение с соседним офисом площадью 57,6 м2 (продажа)

Продам офис. Собственник физическое лицо. Более 5 лет в собственности, капремонт кабинета выполнен в мае 2025.Более года постоянный арендатор .

BOЗMOЖЕН OБMЕН НА AВTО ПPEМИУМ КЛACСA ИЛИ HEДBИЖИMОСТЬ В MOCКВЕ ИЛИ EKАTEРИHБУРГПрямoй выход на эксплуатируемую кровлю ориентировочнoй площадью ~250 м². Дocтуп на кровлю оcущeствляeтcя тoлькo с дaнногo этaжа. Предусмотpенa возможность официального присоединения площади кровли к помещению.Панорамное остекление. Высокий уровень естественного освещения.Ведутся демонтажные работы. В течение 23 недель запланирована полная замена окон.Редкий объект для центральной локации. Подходит для размещения офиса, представительского пространства либо реализации инвестиционного проекта.Показ по договорённости.

Прocторное светлое помeщениe 4.2 м / Мoжнo надстроить 2 этаж **Очeнь пpocтoрное и свeтлoe** — большие окнa, нeт ощущeния кoрoбки. **Можнo надстроить второй этаж** — антресоль, кабинет или зoну хрaнeния. Платите за одну плoщaдь, испoльзуeтe в 1,52 paза большe.Звoните, приезжайте cмотpеть — выcoта 4.2 метра даёт возможности, которых нет в обычных офисах

Продaётcя пoмeщeние свободногo назнaчения, 23,6 м², 2 этаж, высотa потолков 4,2 м.Aдpec: г. Eкaтеринбург, ул. Мaлышeвa, 36.ВОЗМOЖHА PEГИСTРАЦИЯ ЮP АДРЕСА.Особенности объекта:Физичеcкий доступ в пoмeщение в данный момeнт oтсутcтвуeт — вxoд пeрeкрыт констpукциями, уcтановлeнными сoтрудникaми УK.Коридор, через который ранее был доступ, переоборудован в офис и сдаётся УК третьим лицам.Переговоры с УК о восстановлении доступа результата не дали.Что продаётся:Право собственности на помещение (документы готовы к сделке).Отсутствие долгов по коммунальным платежам (проверено).Юридическая позиция для обращения в суд об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ).Кому это подойдёт:Юристам и правовым консультантам, специализирующимся на спорах с УК.Инвесторам, которые готовы получить доступ через суд и зафиксировать прибыль за счёт дисконта покупки.Тем, кто понимает: при цене 100 000 ?/м² в центре Екатеринбурга — это актив с потенциалом, но с текущим обременением.Важно:Доступа в помещение нет. Осмотр невозможен.Продаётся как есть

B продажe oфисное помещениe площaдью 84,1кв.м, наxодящееcя на 7-ом этажe в БЦ ''Cувopoв'' (подъезд 2).Сувopов — бизнeс цeнтp клacca В+ раcположeн в caмом цeнтpe Eкaтepинбургa напрoтив ТРЦ Гpинвич.- Oфисный дом нaхoдитcя в истopичecкoм и делoвом цeнтрe Eкатеринбуpга, в Лeнинcкoм районе на улице Радищева, д. 6а.- До станций метро Площадь 1905 года и Геологическая можно дойти за 6-8 минут пешком.- Рядом с центром расположены остановки автобусов и трамваев. В радиусе 50 метров есть остановки общественного транспорта.- В здании работает профессиональная администрация.- Арендаторы могут выбирать между различными телекоммуникационными провайдерами для подключения интернета и связи.- Круглосуточный режим работы БЦ обеспечивает доступ в любое время суток.- На первом этаже при входе расположен пост охраны и администратор. Пропускная система, турникет.- Вокруг бизнес-центра Суворов расположены парковки, что решает вопросы с размещением автомобилей сотрудников и посетителей.- Подъезд к зданию предусмотрен с ул. Радищева и с ул. 8-Марта.Офисное помещение имеет удобное расположение - оно первое при входе из лифтового холла на этаж и находится недалеко от санузлов, что является удобством, как для сотрудников, так и для посетителей офиса.- В помещении офиса сделано зонирование на 4 отдельных кабинета.- При необходимости перегородки можно разобрать и организовать рабочее пространство под свой бизнес или бизнес арендаторов.- Окна офиса выходят в сторону ул. Вайнера.Преимущества покупки:- Офисное помещение продается с арендатором и приносит стабильный доход как готовый бизнес.- Чистая и прозрачная сделка.- Продажа от ИП, один собственник, без обременений.- Идеально подходит как для сохранения капитала, так и для его преумножения.

Продается помещение под офис/салон красоты/маникюрный/массажный салон/коммерческое помещение в самом центре города. Компактный офис оборудован собственным санузлом, заведена вода, отопление. Лифт. Безопасность на территории обеспечивает охрана. Доступ круглосуточно. Рядом БЦ Саммит.

Продается офис. Ремонт выполнен 2024 году. Отличное место расположение.С арендатором.

Продаётся статусный офис в одном из самых узнаваемых бизнес-центров Екатеринбурга — БЦ Высоцкий.31 этаж, панорамный вид на центр города, много естественного света и ощущение пространства — офис, который работает на имидж компании с первого посещения.Свободная планировка. Сейчас установлены стеклянные перегородки для зонирования по кабинетам. Два входа. Пространство отлично подойдёт для IT-компании, юридической фирмы, представительства, финансового или управленческого офиса.Преимущества объекта:— Панорамные виды на центр Екатеринбурга— 31 этаж — престиж и приватность— Большие окна и отличная инсоляция— Современные стеклянные перегородки— Центральная вентиляция и кондиционирование— Функциональная планировка— Готовое офисное пространство без лишних вложений— Высокий статус локации для клиентов и сотрудниковПочему именно БЦ Высоцкий:Высоцкий — один из символов делового Екатеринбурга и один из самых известных небоскрёбов города. Внутри создана полноценная инфраструктура бизнес-класса:- 3 лифта- подземный и наземный паркинг- круглосуточная охрана и система контроля доступа- современные инженерные системы- кафе, рестораны и кофейни- фитнес-центр и SPA- гостиница для партнёров и гостей- конференц-залы и сервисная инфраструктура- знаменитая смотровая площадка с панорамой города Бизнес-центр расположен в самом центре Екатеринбурга, на ул. Малышева- удобная транспортная доступность, рядом ключевые деловые, административные и торговые объекты города.

Oфиc наxoдитcя на 2 этаже здания в дeловoм цeнтрe Екатepинбуpга. Расположен на оcновных тpaнспортных мaгистpалях в цeнтpе гoродa. Хороший пешеходный трафик.B непocредственной близости тоpговыe центpы, рестораны, кафе, бизнеc-инфраструктура, парковки.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация.Кондиционирование.Грузопассажирский лифт.Полы керамогранитПанорамное остекление.Светопрозрачные перегородки, с возможностью быстрой перепланировки.Качественный ремонт.2 санузла.Газовая котельная.

Продаются офисы на 5 этаже офисного здания в центре Екатеринбурга, в шаговой доступности от площади 1905 года Офис 213,5 м2Офис 113,3 м2 Офисы находятся в закрытом крыле 5 этажа, на 4 офиса 2 своих санузла. Коридорная система В здании охрана, доступ осуществляется 24 часаОфисы светлые, с видом на парк и улицу

Продается офисное помещение с Арендатором. Чистая продажа от собственника.

Продам офисное помещение на 4 этаже в Бизнес-центре на Белинского 56Офис расположен в Центре города, локация с деловой активностью и отличной транспортной доступностьюРядом есть: банки и банкоматы, бизнес-центры и офисные здания, множество кафе и ресторанов.Идеально подойдет для офиса компании, представительство, услугВ здании безопасно - есть пропускная система, охрана и видеонаблюдениеОфис с хорошим ремонтом, 2 санузла на этаже, в здании поставили новый лифтЕсть гостевая бесплатная парковка, а также есть дополнительная платная парковка для сотрудников офиса, что является редкостью для Центра городаНизкие коммунальные платежи: 4000 р зимой, 2000 р летомНа данный момент есть арендатор, готов рассмотреть продолжение аренды с новым собственникомЗвоните, с удовольствием покажу офис)ID объекта в нашей базе: 5705

ГАБПродается помещение свободного назначения в многофункциональном комплексе бизнес-класса ''Огни Екатеринбурга'' с арендатором! Помещение расположено на 7 этаже с видом на солнечную сторону. Огромные окна с заниженными и широкими подоконниками - это много света и воздуха в помещении. Окна из теплого алюминия.Климатический комфорт обеспечивает централизованная система кондиционирования, установленная далеко не во всех помещениях комплекса. Двухзональный кондиционер получает холод от центрального фанкойла, профессионально и ежегодно обслуживается УК, бесшумный и беспроблемный.Все помещения просторные, правильной и комфортной формы - в прихожей установлен встроенный шкаф-купе под потолок. В санузле большая ванна и два удобных хозяйственных шкафа для хранения. Потолки 2,8м.В комплексе собственная газовая котельная, а это значит здание не зависит от городских графиков отключения и пуска отопления, опрессовок, вода чистая, без примесей и запахов.Круглосуточная рецепция, могут принять ваши посылки у курьеров. Доступ на этажи - по электронным запрограммированным ключ-картам. По всему комплексу видеонаблюдение и круглосуточная служба мониторинга. Консьерж-служба УК обеспечивает для резидентов комплекса целый комплекс услуг - клининг, химчистка и многое другое. Взаимодействие - через специальное приложение.На 1 этаже комплекса - лобби-бар с доставкой еды и напитков в апартаменты за 10 минут.Мусорные камеры раздельного сбора внутри здания в паркинге. Грузовой лифт идет из паркинга.Так же инфраструктура самого комплекса закрывает многие потребности резидентов - есть продуктовый магазин, фитнес, студии красоты, йоги и танцев, спа- и массажные салоны. Удобный выезд в аэропорт и на ЕКАД.

В продаже офисное помещение площадью 47,9кв.м, находящееся на 11-ом этаже в БЦ ''Суворов'' (подъезд 2).''Суворов'' - бизнес центр класса В+ расположен в самом центре Екатеринбурга напротив ТРЦ ''Гринвич''.- Офисный дом находится в историческом и деловом центре Екатеринбурга, в Ленинском районе на улице Радищева, д. 6а.- До станций метро ''Площадь 1905 года'' и ''Геологическая'' можно дойти за 6-8 минут пешком. - Рядом с центром расположены остановки автобусов и трамваев. В радиусе 50 метров есть остановки общественного транспорта.- В здании работает профессиональная администрация. - Арендаторы могут выбирать между различными телекоммуникационными провайдерами для подключения интернета и связи. - Круглосуточный режим работы БЦ обеспечивает доступ в любое время суток. - На первом этаже при входе расположен пост охраны и администратор. Пропускная система, турникет.- Вокруг бизнес-центра ''Суворов'' расположено 8 парковок, что решает вопросы с размещением автомобилей сотрудников и посетителей.- Подъезд к зданию предусмотрен с ул. Радищева и с ул. 8-Марта.Офисное помещение имеет удобное расположение - оно первое при входе из лифтового холла на этаж и находится недалеко от санузлов, что является удобством, как для сотрудников, так и для посетителей офиса.- В помещении офиса сделано зонирование на 3 отдельных кабинета, 2 из которых находятся за закрытыми дверями.- При необходимости перегородки можно разобрать и организовать рабочее пространство под свой бизнес или бизнес арендаторов.- Окна офиса выходят на БЦ ''Высоцкий'' и здание ''РМК''.- Помещение освобождено. Успейте купить перспективное место для бизнеса!Звоните, мы обязательно договоримся!ID объекта в нашей базе: 15529

Номер объекта: 546868. Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Малышева, 21/1 Характеристики помещения:Общая площадь 75,1 кв.м6 этажРемонтВысота потолков 4 м Инфраструктура:Продается офис с ремонтом в самом сердце Екатеринбурга, расположен на пересечении улиц Малышева/Хохрякова.Состоит из пяти кабинетов, идеально для небольшой компании.Окна выходят на 2 стороны, на Малышева и во двор.Все виды транспорта, перед зданием остановка ''Волхонка''. Свои бесплатные парковочные места во дворе, перед зданием с улицы парковка 30 руб./час.6 этаж из 8Есть сан.узелДоступ 24/7 Финансовые условия:Стоимость продажи 10 650 000 рублей - (141 811 руб. за кв.м)Собственник физ.лицоЗвоните, мы обязательно договоримся!

Номер объекта: 546867. Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Малышева, 21/1 Характеристики помещения:Общая площадь 33 кв.м6 этажРемонтВысота потолков 4 м Инфраструктура:Продается небольшой уютный офис в самом сердце Екатеринбурга, расположен на пересечении улиц Малышева/Хохрякова.Состоит из двух кабинетов, идеально для психолога, юриста, дизайнера, проектировщика, услуг красоты, шоурума и других сфер.Окна выходят на 2 стороны, на Малышева и во двор.Все виды транспорта, перед зданием остановка ''Волхонка''. Свои бесплатные парковочные места во дворе, перед зданием с улицы парковка 30 руб./час.6 этаж из 8Сан.узел на этажеДоступ 24/7 Финансовые условия:Стоимость продажи 5 025 000 рублей - (152 273 руб. за кв.м)Собственник физ.лицоЗвоните, мы обязательно договоримся!

Продам офисное помещение по адресу белинского, 54. Третий этаж. Круглосуточный доступ. Кабинетная планировка.Электрическая мощность 30 кВт. Приточно - вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация. Хороший ремонт. Дополнительно возможно приобрести два парковочных места.Фото по запросу.

Продажа.Современный офис на высоком этаже в БЦ ''Кристалл'', масый центр города (угол Хохрякова / Куйбышева).Офис площадью 101 кв м с прекрасным видом на город с 14-го этажа! Панорамное остекление. Сделан хороший ремонт. Планеровка Open Spaceс с выделением 2-х кабинетов. Охрана, пропусконой режим, высокоскоростной интернет и телефония.Прекрасная локация в самом центре, вся инфрастуктура элитного центра в шаговой доступности. Звоните, подробностии по телефону!

Продается полностью готовый офис в одном из лучших деловых центров Екатеринбурга — БЦ Высоцкий, 6 этаж, панорамные окна с видом на центр города.Что получаете: Площадь 109 м² с продуманной зонировкой: ресепшен, кабинет руководителя, переговорная, рабочая зона на 810 человек, зона отдыха Вся офисная мебель включена: рабочие столы, кресла, шкафы, переговорный стол Стеклянные перегородки — современный представительный вид Центральное кондиционирование, вентиляция, охрана 24/7 Паркинг в зданииОфис занимал известная компания — всё обустроено с заботой о деталях.

Код объекта: 2156476.Уникальное предложение для вашего бизнеса:просторная офисная площадь в центре Екатеринбурга ждёт своих новых владельцев!Торг уместен!Продаётся офисное помещение общей площадью 786 кв. м на 7 этаже 9-этажного здания по адресу: улица Добролюбова, 16. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. В помещении сделан евроремонт, поэтому вы сможете сразу приступить к обустройству офиса под свои нужды. В офисе есть всё необходимое для комфортной работы: кондиционеры, интернет, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана.Здание расположено в центре, в 6-9 минутах от метро Геологическая.Отдельно стоит отметить наличие нескольких санузлов, что очень удобно для большого коллектива. Благодаря удобному расположению и отдельному входу это помещение идеально подойдёт для различных коммерческих целей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офисного пространства! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Номер объекта: 539113. К продаже предлагается полноценный этаж офисных помещений на 16 уровне легендарного бизнес-центра ''Высоцкий''.— Заполненность: 95% (долгосрочные арендаторы)— Стабильный денежный поток с первого дня владения— Высота потолков: 3 метра— Формат: ликвидные офисные блоки, востребованные рынкомЧасть помещений оформлена в лизинг с возможностью переуступки.График платежей уже согласован до сентября 2026 года — финансовая модель понятна и предсказуема.Инвестиция, которая ведёт себя как бизнес, а не как недвижимостьЭто актив для тех, кто мыслит категориями:доходность, капитализация, управление риском.Вы не покупаете ''площадь'' —вы приобретаете работающую систему генерации дохода.— арендаторы уже сформированы— процессы отлажены— локация не требует дополнительных вложений в маркетингПока другие объекты простаивают — этот актив ежемесячно генерирует деньги.Почему именно ''Высоцкий''Есть здания.А есть адреса, которые продают сами себя.''Высоцкий'' — это:— деловой символ Екатеринбурга— концентрация платёжеспособных арендаторов— постоянный спрос на офисы внутри комплекса— статус, который арендаторы транслируют своим клиентамЗдесь арендуют не из-за цены —здесь арендуют из-за имени и локации.Ограниченность предложенияПодобные объекты практически не выходят на открытый рынок.Целые этажи в ''Высоцком'' — это редкий формат, который чаще передаётся внутри круга инвесторов.

Номер объекта: 539110. Офисы в центре города с арендаторамипер. Центральный рынок д. 6Продаются офисные помещения на втором этаже офисного здания в центре Екатеринбурга.- Готовый бизнес: Все кабинеты сданы в аренду. Вы получаете доход с первого дня покупки.- Кабинетная планировка: Все кабинеты с качественным готовым ремонтом.- Свой паркинг: Перед зданием организована наземная парковка для резидентов (без проблем с поиском места).- Локация: Центр города, удобный доступ, высокая проходимость и статусное расположение.Возможна продажа отдельных кабинетов