Продаётся Объект, раположенный В ОЖИВЛЁННОЙ ЧАСТИ Академического района.Дом находится на первой линии.Локация позволяет без проблем добраться до объекта, как на общественном транспорте, так и личном, распологает УДОБНЫМ ПОДЪЕЗДОМ и большой БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ.Помещение и рекламную вывеску хорошо видно с ул. Вильгельма де Геннина. Отдельная входная группа с правой стороны дома.Объект находится на 1 и 2 этажах тринадцатиэтажного монолитного дома 2011 года постройки. Общая площадь составляет 97,7 квм.Помещение отремонтировано под конкретный бизнес-Ювелирный салон, комплектация соответствуют направлению бизнеса, произведена качественными материалами и с соответствующим вниманием. Объект прямоугольной формы, имеет свою сейфовую комнату, отдельный кабинет для персонала, небольшую мастерскую для ремонта ювелирных изделий и с/у.Конструктив здания позволяет измененить форму помещения, тем самым поменять сферу деятельности и направление эксплуатации помещения, если в этом возникнет такая необходимость. (мокрую точку можно перенести на 1 этаж)Высота потолка 2,7м, большие оконные проёмы, жалюжи на окнах, кондиционер.Выделенная мощность 15 Квт.Собственник ФЛ.ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ.Показ по предварительной договоренности.ID объекта в нашей базе: 150
Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме с арендатором.Без комиссии для покупателей. - Арендатор - элитный магазин одежды.- Помещение расположено в Академическом р-не, рядом пиццерия, торговый центр, магазины.- В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт,- Центральный вход с ул. Вильгельма де Геннина,- Общая площадь 97. 7 кв. м. площадь торгового зала 60 кв. м. :- высота потолков 3 м,- мощность 15 кВт,Стоимость объекта: 35 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 135470886
Семейный квартал ''На Тенистой'' будет состоять из 7 домов переменной этажности и паркинга. 1-я и 2-я очереди уже построены, сейчас активно возводится 3-я очередь и готовится к старту 4-ая очередь квартала.Квартал расположен на Широкой речке в самом молодом и современном районе - Академический, на пересечении улиц Тенистая-Краснолесья-Соболева. Вы сможете пользоваться преимуществами сразу нескольких районов: Широкая речка, Академический, Верх-Исетский и Юго-Западный! 30 минут до центра города на машине, 9 минут до Объездной дороги, если хочется выехать на природу. В шаговой доступности есть несколько школ, детских садов и спортивных секций. А еще один детский сад на 350 мест уже построен на территории самого квартала.Закрытый большой двор с ландшафтным дизайномПросторный двор, укрытый от городской суеты стенами домов, объединит все очереди жилого квартала ''На Тенистой''. К завершению строительства общая площадь двора составит впечатляющие 32 тыс. м², предоставляя достаточно места для отдыха и активности на любой вкус. Двор, разделят на рекреационные зоны по возрастам. Будут площадки для малышей и подростков с безопасным покрытием, зоны ворк-аута для предпочитающих здоровый образ жизни, прогулочные дорожки для бесед с друзьями или соседями.Живые зелёные изгороди, словно природная завеса, обеспечат чувство уединённости, защищая жителей первых этажей от посторонних взглядов. Уютный сад с плитняковыми тропинками, изящными перголами и удобными столиками для перекусов на свежем воздухе станет идеальным местом для тёплых семейных вечеров и дружеских встреч. Вдоль прогулочных дорожек установят невысокие уличные фонари, которые создадут атмосферу тепла и уюта.По всему периметру двора появится велодорожка, огибающая игровые зоны. Она станет любимым маршрутом для велосипедных прогулок. Игровые площадки покроют травмобезопасной резиновой крошкой нежных оттенков, подобранных специально для привлечения внимания детей. Разнообразие малых архитектурных форм порадует каждого ребёнка: карусели, качели-гнездышки, батуты, тарзанки и игровые комплексы обеспечат активный досуг и весёлое времяпровождение. Для начинающих футболистов разместится мини-футбольное поле с качественным искусственным газоном, расположенное таким образом, что шум и радость детских игр не потревожат ваш покой. Здесь ваши дети смогут организовывать настоящие турниры и приглашать друзей на матчи, наслаждаясь каждым моментом активного отдыха.Во дворе жилого комплекса ''На Тенистой'' каждый найдёт занятие по душе!Безопасность и комфортБезопасность - важное преимущество эко-квартала. Вход на территорию осуществляется с помощью Face ID или через мобильное приложение. Для вашего удобства предусмотрено три выхода с подземного паркинга. На территории квартала будет круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность вам и вашим маленьким исследователям в каждом уголке двора.До встречи на Тенистой! Здесь всегда хорошо и стильно!
Семейный квартал ''На Тенистой'' будет состоять из 7 домов переменной этажности и паркинга. 1-я и 2-я очереди уже построены, сейчас активно возводится 3-я очередь и готовится к старту 4-ая очередь квартала.Квартал расположен на Широкой речке в самом молодом и современном районе - Академический, на пересечении улиц Тенистая-Краснолесья-Соболева. Вы сможете пользоваться преимуществами сразу нескольких районов: Широкая речка, Академический, Верх-Исетский и Юго-Западный! 30 минут до центра города на машине, 9 минут до Объездной дороги, если хочется выехать на природу. В шаговой доступности есть несколько школ, детских садов и спортивных секций. А еще один детский сад на 350 мест уже построен на территории самого квартала.Закрытый большой двор с ландшафтным дизайномПросторный двор, укрытый от городской суеты стенами домов, объединит все очереди жилого квартала ''На Тенистой''. К завершению строительства общая площадь двора составит впечатляющие 32 тыс. м², предоставляя достаточно места для отдыха и активности на любой вкус. Двор, разделят на рекреационные зоны по возрастам. Будут площадки для малышей и подростков с безопасным покрытием, зоны ворк-аута для предпочитающих здоровый образ жизни, прогулочные дорожки для бесед с друзьями или соседями.Живые зелёные изгороди, словно природная завеса, обеспечат чувство уединённости, защищая жителей первых этажей от посторонних взглядов. Уютный сад с плитняковыми тропинками, изящными перголами и удобными столиками для перекусов на свежем воздухе станет идеальным местом для тёплых семейных вечеров и дружеских встреч. Вдоль прогулочных дорожек установят невысокие уличные фонари, которые создадут атмосферу тепла и уюта.По всему периметру двора появится велодорожка, огибающая игровые зоны. Она станет любимым маршрутом для велосипедных прогулок. Игровые площадки покроют травмобезопасной резиновой крошкой нежных оттенков, подобранных специально для привлечения внимания детей. Разнообразие малых архитектурных форм порадует каждого ребёнка: карусели, качели-гнездышки, батуты, тарзанки и игровые комплексы обеспечат активный досуг и весёлое времяпровождение. Для начинающих футболистов разместится мини-футбольное поле с качественным искусственным газоном, расположенное таким образом, что шум и радость детских игр не потревожат ваш покой. Здесь ваши дети смогут организовывать настоящие турниры и приглашать друзей на матчи, наслаждаясь каждым моментом активного отдыха.Во дворе жилого комплекса ''На Тенистой'' каждый найдёт занятие по душе!Безопасность и комфортБезопасность - важное преимущество эко-квартала. Вход на территорию осуществляется с помощью Face ID или через мобильное приложение. Для вашего удобства предусмотрено три выхода с подземного паркинга. На территории квартала будет круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность вам и вашим маленьким исследователям в каждом уголке двора.До встречи на Тенистой! Здесь всегда хорошо и стильно!
Готовый прибыльный бизнес с перспективой развитияНаша пиццерия: Живая, с руками, ногами и рецептом, который, вау какой вкусный!Продаём пиццерию площадью 73 м².Это не просто помещение с печкой — это место, куда возвращаются. И уже много постоянных гостей.Потому что пицца — римская, на уникальном рецепте, который не лежит в интернете. Его мы отдаём вместе с бизнесом — только в хорошие руки.Остаётся всё:— Необходимое оборудование для работы, без потерь и затрат, сотрудничество на регулярной основе с предприятиями по поставке нашей продукции . — Обучение Вашего персонала от нашего шеф-повара, с предоставлением базы сотрудников , готовых помочь в период загрузки . — Поставщики, контакты, инструкции, тонкости — передаём без сюрпризов,— Доставка налажена через Яндекс и Купер,— Отличный рейтинг на 2ГИС и Яндексе — заслуженный, не накрученный. Смотрите сами YoPIZZA (если Вы понимаете, в чем суть оценки качества работы, а не оценка от конкурентов , нюансы при личной встрече ) Если вы искали бизнес с душой и понятной моделью — возможно, это он. Напишите, всё покажем и расскажем.
Продаю 42 м² машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Параметры проекта: площадь 42 м² в собственностиАрендаторы: 3 физ лица с договором на 11 месяцевАрендный поток: 12 000 ? / месяцГодовой поток: 144 000 ?Расходы: 2 000 ? / месяцКак сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Стоимость квадратного метра паркинга выросла больше, чем в 2 раза за 1,5 года: с 26190 руб (в сентябре 2024г) до 59227 руб сейчас. Для примера: в марте 2026г застройщик ЛСР продает одно м/м 14 кв метров от 829184 руб. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на 299 м/м на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир), скрин расположения на карте на фото 3. Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. На фото 5 пример количества обращений по аренде.Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен. Продаю не за наличные, только через официальный расчет в банке
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже нежилое помещение с арендатором общей площадью 47. 7 кв. м. в густонаселенном районе Широкая речкаБез комиссии для покупателей- нежилое помещение 47. 7 кв. м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Меридиан'', в зоне плотной жилищной застройки,- новый район с высотными домами,- развитая социальная инфраструктура: школа, детские сады,- в соседних помещениях расположены: детский центр, ПВЗ Озон и др,- отдельный вход с улицы Архитектора Белянкина,- панорамное остекление,- сделан косметический ремонт: окрашены стены, на полу плитка.- электроэнергия 20 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,Есть арендатор, окупаемость менее 12 лет.Цена помещения: 13 356 000 руб (280 000 руб/кв. м), НДС не облагаетсяБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 126561892
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже нежилое помещение общей площадью 47. 3 кв. м. в густонаселенном районе Широкая речка.Без комиссии для покупателей- нежилое помещение 47. 3 кв. м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Меридиан'', в зоне плотной жилищной застройки,- новый район с высотными домами,- развитая социальная инфраструктура: школа, детские сады,- в соседних помещениях расположены: детский центр, кафе быстрого питания, ПВЗ Озон и др,- отдельный вход с улицы Архитектора Белянкина,- панорамное остекление,- электроэнергия 20 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,Стоимость объекта: 13 244 000 руб. (280 000 руб. за кв. м. ), НДС не облагаетсяБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 126561369
Офис в Академическом р-не ЖК ''Рябиновый'' лучшее предложение на рынке. Легко добраться, большая парковка.ГАБ (готовый арендный бизнес) окупаемость 6 лет.Подойдёт пoд любой вид деятельности.Тип офиса: опен-спейсПомещение с ремонтом.Стены - обои под покраскуПол - ПВХ плитыОкна- пластик.Отопление - регулируется.Общая площадь 74 м2,Высота потолков 3.63 мсанузел 1-нБалкон.Интернет.Вход с ул. Краснолесья, 1-ая линия.Помeщeние рacположeно нa 2 этаже 2-этажногo здания.Соседи: Юристы, Бьюти сфера, массажисты, школа танцев и т.д.Первый этаж занимает ''Пятерочка''На второй этаж два входа. Имеется согласованное место для вывески.Удобное место расположения (легко добраться без пробок).0Большая парковка.Звоните, договоримся о просмотре.
ЖК Меридиан, САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИЙ!Отличное универсальное помещение под разные виды бизнеса!- Черновая отделка- Мощность эл-сетей 20 кВт - Высота потолков 4.2 м- Один взрослый собственник, помещение без обременений- Активно развивающийся и растущий район Приглашаем на просмотр!ID объекта в нашей базе: 13045
Предлагается в продажу офис общей площадью 32, 8 кв. м. Без комиссии для покупателей.-расположен на перекрестке ул. Рябинина с ул. Тенистая, в густонаселенном районе Академический, в коммерческой части ЖК ''Рябиновый'',-центральный вход с ул. Рябинина, 18/2,-хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта ''Рябинина'',-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-рядом расположены: магазин ''Пятерочка'', офисы, детский центр, аптеки, студия танца, груминг и т. д.-общая площадь 32, 8 кв. м. ,-2 этаж,-просторное помещение правильной формы,- сан. узел,-косметический ремонт,-высота потолков 3 м. ,-имеется место под вывеску на фасаде,-свободная парковка,-без обременений.Помещение подойдет под: грумиг студию, бьюти услуги, офис компании, тату салон и т. д.Стоимость объекта: 8 000 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 116624998
Предлагаем купить коммерческие помещения свободного назначения в новостройках Академического района Екатеринбурга напрямую от застройщика. Для вас локации с высокой проходимостью, где бизнес будет заметен.Что доступно прямо сейчас:- помещения в формате street-retail на первых этажах жилых домов,- торговые галереи и офисы на 12 этажах,- Готовые и строящиеся объекты — выбирайте под свои сроки.Преимущества для арендаторов и покупателей:- высота потолков до 45 метров — легко реализовать любой дизайн-проект,- свободная планировка и площадь от 40 до 500 м² — подходит для магазинов, кафе, салонов услуг,- витражное остекление и панорамные входные группы — привлекайте клиентов даже с дальних точек,- отдельный вход с пешеходных аллей или магистралей — поток посетителей гарантирован.Стоимость коммерческой недвижимости от застройщика — без переплат. Покупая напрямую, вы исключаете наценки посредников и агентские комиссии. Также сотрудничество с застройщиком, снижает юридические риски: специалисты компании оформляют все документы прозрачно, а объект вы получаете с чистой историей и гарантией соответствия строительным нормам.Почему выбирают Академический район:- Самый быстрорастущий жилой кластер Екатеринбурга с населением 300+ тыс. человек,- Транспортная доступность и развитая инфраструктура,- Стабильный спрос на товары и услуги.Свяжитесь с нами. Поможем подобрать помещение по доступной цене и рассчитаем точную стоимость. Консультация — бесплатно.
Продаю машиноместа в собственности в охраняемом паркинге с арендными официальными договорами как готовый арендный бизнес. Как сделала ГАБ. Купила два больших семейных машиноместа у застройщика рядом в отдельном крыле многоуровневого паркинга на 4 этаже. На всю секцию под м/м установлены согласованные ограждения как защита от непогоды, сделано покрытие лаком, нанесена разметка на ТРИ паркинга и в аренду сдается ТРИ м/м. Заключены ТРИ официальных долгосрочных договора с арендаторами на ТРИ авто. Поэтому м/м продаются одним лотом. Идеальный пассивный доход за адекватную цену и окупаемость: арендаторы будут всегда. Это единственный отдельно стоящий официальный паркинг на весь ЖК Меридиан в 10 высоток (каждый дом от 700 квартир). Текущие арендаторы нашлись за несколько дней, стабильно платят первого числа. Никаких переживаний за свое имущество: нет износа, но есть охрана. Только мои м/м обустроены и выгодно отличаются от соседних паркингов как внешним видом, так и окупаемостью. Стоимость квадратного метра паркинга выросла в 2 раза за 2 года. Сейчас застройщик ЛСР продает 1 м/м в 14 кв метров от 779184 руб. Продаю как физ лицо. Продажа через ИП обсуждается. Эффект Ларисы Долиной - исключен.
Продажа отапливаемого производственно-складского помещения площадью 896 кв.м по адресу г. Eкaтepинбуpг, ул. Рябинина, 46 .Характеристики:-Кадастровый номер 66:41:0313010:20526.-Земельный участок площадь 3120 кв.м. в собственности (пром-назначение)- здание 896 кв.м.-удобное и перспективное месторасположение, вблизи ЕКАД - на территорию спокойно заходит и маневрирует как малотоннажный так и большегрузный транспорт, существует сквозной проезд через здание- отопление (автоматические тепловентиляторы типа Volcano)- скважина на воду- высота потолков 6,0 м до ферм- двое сдвижных ворот на нулевом уровне. - антипылевой пол- электроснабжение мощность 150 кВт - так же, на территории в перспективе возможно построить аналогичный объект (земельный участок позволяет)Форма собственности частная.
Предлагаю рассмотреть вариант покупки офиса площадью около 65 квадратных метров.Адрес: Вильгельма де Генина 34.Помещение расположено на 1 этаже.Общая площадь: 65 кв.м.Высота потолка - 4 метра.Стоимость: 25 000 0000 рублей.Офис расположен на первой линии.Возможность подписания договора напрямую с собственником, без посредников.Наличие действующего арендатора.ID объекта в нашей базе: 953
Номер объекта: 538997. Продается коммерческое помещение под ключ в Академическом районеУникальное предложение! Продается полностью укомплектованное коммерческое помещение с готовым бизнес-решением для быстрого старта. Ваша прибыльная деятельность может начаться уже завтра!Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'': Проведен капитальный ремонт от известного архитектурного бюро Екатеринбурга. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым оборудованием. Вы избегаете затрат и долгого процесса организации пространства. Перспективная и динамичная локация: Академический район — самый быстроразвивающийся и густонаселенный в Екатеринбурге. Идеальная проходимость: Четыре больших витринных окна и отдельный выход на пешеходный бульвар с высоким трафиком обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Помещение окружено сетями магазинов (''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Жизнь Март'', ''Профессиональный мир''), аптеками, пунктами выдачи (''Озон'', ''Вэлдбэрис''), поликлиникой, детскими и спортивными школами.Детали объекта: Назначение: Идеально подойдет для бьюти салона , медицинского центра, лаборатории, барбершопа, студии эстетики или офиса премиум-класса. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Перспективы роста: Напротив, по ул. Рябинина, ведется строительство Спа-комплекса с гостиницей и парком, что в разы увеличит привлекательность и стоимость локации в ближайшем будущем.Состояние: Качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Проведены все необходимые инженерные работы.Это не просто помещение, это готовое рабочее место для вашего успешного бизнеса в самой перспективной точке Екатеринбурга.Звоните, чтобы узнать, как этот проект может приносить прибыль уже завтра!
Продаю готовый действующий салон красоты в Академическом районе г. ЕкатеринбургЕсли вы опытный предприниматель или давно хотели реализовать себя в этом направлении, то готовый салон красоты отличный вариант инвестицийУдачное местоположение. Густонаселенный район, первая линия, высокий пешеходный трафик.Долгосрочная аренда (5 лет) Новый стильный ремонт и качественное оборудование, активы на 2,5 млнГотовый настроенный бизнес-процесс. Есть все регламенты, инструкции, обученные сотрудники, постоянные клиенты, подключены все сервисы для продвижения, бизнес размещен на всех геосервисах Яндекс карты, 2ГИС, социальные сети, удобная CRM система для записи клиентов и ведения всех отчетностейВысокая окупаемость вложений от 1 годаЛояльная клиентская база 2600 человек Штат квалифицированных мастеров, готовых продолжить работу под вашим руководством!Развитая система привлечения клиентов: Подключены все необходимые сервисы для привлечения новых клиентов и удержания существующих.6 рабочих мест для маникюра3 рабочих места для педикюра1 рабочее место для наращивания ресниц1 рабочее место для оформления бровейПросторное помещение (70 кв.м.) с отдельным входомКомната для персоналаВсе необходимые расходные материалы
Продается нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: город Екатеринбург, улица Рябинина, дом 18/2. Помещение площадью 29,1 кв.м, находится на 2 этаже, в просторном холле. Рядом со зданием -много парковочным мест.Помещение включает в себя 2 кабинета площадью 14 и 9 кв.м, прихожую и санузел. В данный момент в помещении располагается салон красоты. Невысокие коммунальные платежи.Объект не имеет обременений. Один совершеннолетний собственник. Ключи передаем в день полной оплаты. Показываем в удобное для Вас время.
Объект N 192617. Помещение под сетевой ресторан / кофейню / пекарню. Строится. Выполняет требования федеральных сетей. Продаётся строящееся помещение под сетевой формат. Планировочные решения и технические параметры подходят под требования F&B-операторов. Ключевые параметры: • Площадь ___ м² — универсальный формат для сетей • Витражи по фасаду — высокая конверсия входящего трафика • Отдельный вход с улицы • Возможность установить вытяжку под горячий цех • Свободная планировка — легко адаптируется под брендбук Локация, подходящая для сети: • стабильный поток жителей каждый день, • рядом сервисы & ритейл, • полная видимость с улицы, • формат хорошо садится в среду: кафе, выпечка, пицца, кофейня, паназиатка, K&B. Официальная сделка от застройщика. Условия обсуждаются. Готов выгрузить планировки, узлы вентиляции, варианты зонирования.
