Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продается помещение в отличном месте. Ранее в помещении находилось отделения банка. Закрытая территория. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Возможность оставить действующих арендаторов.

Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Давайте рассмотрим основные моменты подробнее:Доходность* Доход: Текущий ежемесячный доход составляет 114 000 рублей. * Расходы: Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют около 26 700 рублей. * Чистый доход: Чистый доход в месяц равен примерно 87 300 рублей (1140002670011400026700). Дополнительные возможности увеличения дохода* Возможность повышения арендной платы: Владельцы помещений часто повышают ставки аренды каждые три-пять лет, учитывая инфляцию и рост рынка недвижимости. Повышение арендной платы позволит увеличить чистый доход до уровня выше 150 000 рублей в месяц, что сделает объект ещё привлекательнее для покупателей. Инвестиционные преимущества* Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков. * Удобное расположение объекта обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов. * Ремонт под стиль лофт добавляет эстетическую ценность помещению и привлекает внимание арендаторов. * Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания. ID объекта в нашей базе: 8623

Продаем готовый арендный бизнес!Есть действующий долгосрочный арендатор - отель ''Александровский'' + сауна!Отель расположен на 2-х этажах, имеет отдельный вход с улицы. Есть одноместные, двухместные и семейные номера.- Есть прямой доступ из отеля в сауну.- Наличие кухонной зоны и зоны кафе,- Все номера с мебелью,- Удобное месторасположение,- Постоянный поток гостей,- Бесплатная парковка перед зданием,- Пешая доступность ЦПКиО (отличное место для прогулок),- Помещение продается как с арендатором так и без.

ПРОДАЖА помещения в мкр ЖБИ по адресу: ул. Новгородцевой, 15.Первая линия на ул. Новгородцевой. Первый этаж, с отдельным входом. Помещение с витражным остеклением и высокими потолками. С отделкой. Правильной прямоугольной формы. Есть место под вывеску. С разных сторон дома есть бесплатные парковки. Быстрый выезд на объездную дорогу.Один совершеннолетний собственник, физ. лицо. Без обременений

Срочно продам офисное помещение.Объект находиться в здании, расположенном на территории промышленной базы.Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы.Преимущества:Большое количество арендаторов на территории.Доступность 24/7.Наличие парковочных мест.Видео наблюдение.Охраняемая территория.Звоните, показ по договоренности.

Нежилое помещение площадью 230,4м²БЦ ПРОГРЕССЭтаж: 1Окна на обе стороныСвободная планировка (несущие конструкции - всего четыре колонны)Вход в помещение через ресепшнПропускная системаПеpвая линияBысокий пешеxoдный трaфикМетро ''Урамаш'' и остановки aвтобуcов и тpoллейбуcов рядом со зданиемКоммунальные сети:водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжениеОбъект без обременений, без залогов, находится в собственности банкаПомещение свободноНа территории БЦ Прогресс есть наземная парковка,в здании есть ресторан, отделение банка, банкомат, торговая зона, кафеОбъект без обременений, без залогов, находится в собственности банкаПомещение освобожденоПоказ по предварительной договоренности в удобное времяЦена указана с учетом НДС 22%

Земельный участок 2,9 Га - Собственность. Ангар холодный 1000 метров. - Собственность. Здание АБК (1ый этаж 700 метров Склад и Призводство. 2ой этаж Офис 350 метров)Недострой. Фундаменты под нефтеемкости. Есть проект нефтебазы. Разрешенное использование: для размещения производственных зданий. Категория земель:земли населенных пунктов. Размещения объектов производственногоназначения IV класса (СЗЗ 100 метров). В пром.зоне г. Арамиль. Электроснабжение 320 кВт, ТП на участке, Газоснабжение 240 куб.м/час, ГРПШ на участке, Водоснабжение локальное, Хозяйственно-бытовая канализация локальная,Существующий запас увеличения мощности за счет прохождения по границе участка, Железобетонный забор по периметру, Объект на кадастровом учете, находится в общедолевой собственности. Продается всеми собственниками разом.Возможно межевание под потребности покупателя, на территорию есть двое въездных ворот, с разных сторон. Удачное место для размещения производства с точки зрения кадрового вопроса.

продаётся гарж, отопление,свет,яма, овощная яма, широкая линия.

Номер объекта: 538380. Хотите получать гарантированный доход от инвестиций в недвижимость Екатеринбурга?Тогда вас заинтересует апартамент в стильном апарт-отеле Freedom.Гарантированный ежемесячный платёж от Управляющей Компании апарт-отеля 35.000 рублей с ежегодной индексацией. При этом все вопросы по эксплуатации и управлению апарт-отель берёт на себяАпартамент уже сдан, в него входит:- Готовый ремонт- Полностью укомплектованный и мебелированный номер, содержащий в себе: прихожую, отдельный санузел, кухонную зону, зону сна или спальню. Оборудование, которое будет в апартаменте: холодильник, СВЧ, фен, утюг, кондиционер, телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, варочная поверхность с вытяжкой.- Бесплатные услуги: размещение в номере, уборка номера, безлимитный доступ к интернету и ТВ, безлимитное посещение тренажерного зала, безлимитное пребывание в зоне коворкинга, место на парковке, вызов скорой помощи персоналом, пользование медицинской аптечкой, доставка в номер корреспонденции, адресованной клиенту, услуга ''Будильник'' разбудит вас к определённому времени, пользование техникой в номере: утюг, фен, телевизор и прочая техника.- Гарантированный доход 35 тыс. рублей в месяц по договору: управляющая компания заботится о всех деталях (включая уборку и оплату коммунальных платежей), чтобы вы получали стабильную прибыль от ваших инвестиций.Преимущества для будущих постояльцев: инфраструктура отеля в цокольном этаже площадью 700 кв. м. с доступом в тренажерный зал, коворкинг, кафе, бьюти-пространство, барбершоп.В едином стиле: холл и коридоры, лифт, красивый фасад здания, придомовая ухоженная территория с парковкой и детской площадкой.Приобретение возможно по полной оплате, ипотеке, рассрочке с гибким графиком.Инфраструктура:Учебные заведения: УРФУ имени Б.Н. Ельцина, УрГЮУ, Гуманитарный университет,Бассейн - ''СК Урал''.Медицинский кластер: поликлиника, медсанчасть, ортопедические отделение.Парки: Шарташский лесопарк, Дендрарий.Рестораны: - ''Троекуров'', ''Додо Пицца'', ''Coffe&chocolat''.Продуктовые магазины: ''Монетка'', ''Пятёрочка'', ''Жизньмарт''.4 вида общественного транспорта: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси.Для тех, кто хочет получать гарантированно финансовую прибыль и доверить вопрос управления апартаментами в заботливые руки управляющей компании.Не упустите возможность выгодно инвестировать!

Продам локер (кладовая) в жк Парк Столиц. Площадь 4.3, высокие потолки. Имеется дверь и освещение. В доме охрана и видеонаблбдение

Продается нежилое помещениеНаходиться на цокольном этаже Центральная улица, большой пешеходный трафикДва входа в помещениеВозможно разделить на два 41 кв.м.Один собственник, без обремененийID объекта в нашей базе: 642

На тeрpитoрии площaдью 10 cоток рaспoлoжены oбъeкты:1) стoляpный цех,2) хoз. Пoстройки,3) пpoизводствeннaя мaстеpскaя — 450 кв. М., выcота 8 метров в коньке,4) здание склада,5) баня 36 кв. М. ,7) открытая производственная площадка.База расположена на огороженной территории земельного участка площадью 10 с., который находится в Собственности!Возможность подведения газа, есть водоснабжение (автономная скважина — 28 метров). Электроснабжение 380 В. Имеется возможность заезда для крупногабаритных машин. При продаже остаются частично стройматериалы.База находится недалеко от трассы, удобная транспортная развязка.

С полным НДС в т.ч. 22% (Почти минус 8 000 000 руб. на вычет)Помещение свободного назначения.Продажа от юр.лица (В собственности несколько лет).Показ по согласованию, в любое время.Выходит на угол дома. Располагается на 1 и 2 этаже дома.Над 80% площади помещения сверху находится коммерческие помещения.Три мокрых точки.Помещение можно разделить на три отдельных помещения или объединить в целое. У каждого помещения есть свой отдельный выход в МОП.

Продается современный склад — идеальное решение для вашего бизнеса!Площадь: 1470 м².Высота потолков: 11 м — возможность многоярусного хранения и размещения крупногабаритного оборудования!Ключевые преимущества:Центральное отопление — стабильный микроклимат для любых товаров.Въездные ворота 2шт — удобная логистика и быстрая погрузка/разгрузка.Круглосуточное видеонаблюдение — безопасность 24/7.Антистатические полы — защита для электроники и чувствительной техники.Стеллажное оборудование.Офисные помещения, комната отдыха, душ для персонала.Идеально подходит для:- Логистических компаний.- Производственных цехов.- Оптовых хранилищ.- Складов высокотехнологичной продукции.- Складов для мебельной продукции.Объект введен в эксплуатацию и готов к использованию!Не упустите шанс приобрести склад с уникальными характеристиками!Звоните прямо сейчас для подробностей и просмотра:Ваш надежный актив для масштабирования бизнеса!

Продам помещение г. Заречный, ул Ленинградская, 29, Вавилон. Собственник. Подробности по телефону.

Объект расположен в г.Екатеринбурге в мкрн Солнечный, ул.Бульвар Вдохновения 4, Новый жилой район с высокой плотностью застройки, рядом с объектом расположен продуктовый магазин Пятерочка, а так же вход во двор в ЖК. Общая площадь объекта 97 кв.м1этаж 82 кв.м Венткамера 15 кв.м38 квт мощностиВ объекте установлена вытяжная система подходит под общепит В данный момент объект разделен (перегородки) на 27 и 55 кв.м, 27 кв.м сданы под ПВЗ Озон. остаток площади сдается Идеально под ПВЗ, Аптеку, Пекарню, салон красоты,

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 50.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''.Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса:• Формирующееся активное сообщество жильцов• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии:• Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день• Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты• Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества• Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 64.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''.Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса:• Формирующееся активное сообщество жильцов• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии:• Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день• Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты• Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества• Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 91.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''.Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса:• Формирующееся активное сообщество жильцов• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии:• Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день• Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты• Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества• Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 66.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/1 ЖК ''ЛЕС''.Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса:• Формирующееся активное сообщество жильцов• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии:• Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день• Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты• Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества• Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика ''Желeзнo''. Площадь помещения 114.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4/3 ЖК ''ЛЕС''.Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.Помещение продается в базовой отделке Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ''ЛЕС'', расположенном в живописном районе Широкая Речка, всего в 10 км от центра Екатеринбурга. Здесь природа не фоном, а главным героем — а ваш бизнес может стать частью этой новой истории. Идеальное пространство для вашего бизнеса:• Формирующееся активное сообщество жильцов• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться ЖК ''ЛЕС'' — квартал, где природа и комфорт живут в согласии:• Расположение в сосновом бору — свежий воздух и живая тишина каждый день• Этажность домов не превышает кроны деревьев — уют и приватность без суеты• Уникальный парк 6,3 Га с экотропами, веломаршрутами, зонами отдыха и творчества• Умный дом и сервис ''Мажордом'': все функции умного дома — в мобильном приложении Ваш бизнес — это тоже часть живой экосистемы. Здесь он будет развиваться в гармонии с природой. ''Железно'' — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты ''Железно'' сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус ''Надёжный застройщик России''.

Продам готовый бизнес: Студию танца ФениксПрибыль от 70 000 до 100 000?С клиентской базойС тренерамиС страничками ВК,instagram,одноклассникиВсе вопросы по телефону:89043827395

продам шиномонтаж

Продается помещение банка общей площадью 833,1 м2 (действующий офис). Площади помещений расположены в подвальной части, на 1-м и 2-м этажах.Звонки принимаются с 8:00 до 17:00 по московскому времени в рабочие дни.Основной рекомендуемый способ связи с нами — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи на сайте.

Готовый арендный бизнес (3 студии) в Золотом квадрате Екатеринбурга! Только сообщения !нахожусь за границей.Локация: Втузгородок, ул. Мира, 34 / Малышева, 121. (150 метров до корпусов УрФУ). Объект: Трехкомнатная квартира 58.9 м², перепланированная в 3 автономные студии. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИТекущий доход : 107 000 руб./мес.Чистый операционный доход (NOI): 98 600 руб./мес.Текущая доходность (Cap Rate): 7.9% годовых.Целевая доходность (после индексации): 8.5% 9% годовых.Обоснование роста: Текущие договоры аренды подходят к концу. С учетом дефицита жилья в локации к учебному сезону (август-сентябрь) плановая индексация составит до 115 000 120 000 руб./мес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВАОбъект спроектирован с учетом долгосрочной эксплуатации и минимизации рисков:Юридическая безопасность: 1-й этаж (под квартирой — подвал). Расположение мокрых зон соответствует техническим регламентам.Инженерная надежность: Реализован прямой вывод канализации в подвал. Система работает без насосов (сололифтов), что исключает аварии и шум.Акустический комфорт: Выполнена профессиональная шумоизоляция межкомнатных перегородок. Установлены качественные трехконтурные входные двери в каждой студии.Автономия: Каждая единица оснащена собственным санузлом, кухонной зоной и полным набором бытовой техники. КОМПЛЕКТАЦИЯРемонт в современном стиле. Состояние — отличное.Оборудование в каждой студии: Стиральная и посудомоечная машины, холодильник, варочная поверхность, СВЧ, чайник.Меблировка: Полный комплект для проживания.Бонус: Готов передать текущих платежеспособных арендаторов , что обеспечит доходность с первого дня после сделки. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СДЕЛКА1 взрослый собственник. Без использования мат. капитала.Объект находится в ипотеке. Сделка проводится через банк-залогодержатель (безопасные расчеты).Предоставлю выписки по доходам и КУ за последние 12 месяцев для подтверждения доходности.Стоимость лота: 15 500 000 руб.Связь: По всем уточняющим вопросам и для получения финансовой модели пишите в чат. Оперативно отвечу и организую просмотр.ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ (ФОРМАТ СОТРУДНИЧЕСТВА)Коллеги, я открыт к совместной работе и верю в предметный win-win. Если у вас есть инвестор, которому нужен готовый актив в топовой локации — я готов обсуждать условия.Чтобы наше общение было продуктивным, пожалуйста, при обращении дайте краткую фактуру:Аналитика и сроки: Ваше видение стоимости подобных объектов в 2026 году и реалистичные сроки закрытия сделки.Инвестиционный профиль: Каким образом вы планируете презентовать объект покупателю (поиск по базе, инвест-клубы и т.д.)?Варианты сделки: Как вы планируете юридически сопроводить покупку (сложные цепочки, ипотека).Условия взаимодействия:Моя нетто-цена: 15 500 000 руб.Ваш интерес (комиссия): формируется сверху указанной суммы.Я не плачу комиссию из своей цены, но гарантирую полную поддержку и честность со своей стороны.Возвращайтесь с ответами на эти вопросы в чат!