Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продается помещение с надежным арендатором! Не франшиза, за которой нужно будет самостоятельно следить. Арендатор - федеральная сеть, что гарантирует стабильный доход. Аренда составляет 190 000 рублей в месяц. Окупаемость - всего 6 лет. Рентабельность - от 17%. Договор аренды подписан на всю площадь помещения. Все необходимые коммуникации уже подключены и работают. Это отличная возможность для инвесторов, которые предпочитают получать стабильный доход без дополнительных забот!ID объекта в нашей базе: 11590

Объект N 191125. Продаётся уникальная двухкомнатная квартира на Химмаше. Высота потолков 3,2 м. Внутри квартиры нет несущих стен. Перекрытия ж/бетонные. Расположение дома очень удачное для офиса или магазина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел выдает гарантийный сертификат на сделку, подтверждённый Уральской палатой недвижимости.

Продажа ул. Умельцев,9А на 1эт площадь 183.03м2( 3 входа) ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД .Витражное остекление, с ремонтом Помещение угловое, есть приточно-вытяжная вентиляция отдельная .. Цена 27 000 000р . есть еще складское помещение в подвале .нежилое помещение ( можно использовать как склад , как торговую площадь, как офис.. сейчас есть арендатор .Наталья Владимировна

Продам кладовое помещение по переуступке.Площадь 2,1 м.кв.Расположено во второй очереди.26 этаж.Срок сдачи - II квартал 2026г.На фото пример помещения.Идеально для сезонного хранения или как колясочная.Цена ниже чем у застройщика

Возможно увеличение площади до 65м2 за счет мезонина или антресоли (высота помещения 5,5м, визуализация 9 фото). Доступ 24/7 - пешеходный и зона разгрузки на -1 этаже. Охрана на ресепшн и на въезде в паркинг, санузел на первом этаже.Круглый год платежи по КУ в дипазоне 2700-3000р. за всё помещение, что существенно снижает расходы.Эксклюзивное предложение в самом сердце Паркового квартала — объект свободного назначения по адресу ул. Цвиллинга, 7а. Расположен на -1 этаже, что обеспечивает удобный заезд для автомобилей высотой до 2,7 м. Доступ в помещение осуществляется круглосуточно как через современный подъезд с консьержем и охраной, так и через паркинг, что обеспечивает максимальную удобство и безопасный доступ в любое время суток.Данный объект отлично подходит для различных видов деятельности: мастерских, типографий, складских помещений и других коммерческих целей — пространство легко адаптируется под ваши нужды. Возможна надстройка второго этажа для расширения площади. Внутри выполнена отделка, подключен интернет, что делает его готовым к эксплуатации. Низкая коммунальная плата — еще один существенный плюс.Уникальным преимуществом этого предложения является его многогранность и расположение в районе с высокой проходимостью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы стать владельцем этого современного и функционального коммерческого объекта в престижном Парковом квартале! Код пользователя: 126399Номер в базе: 9533639

Продам отапливаемое производственное помещение в п. Бобровский. Высота в коньке 8 метров. Двое ворот, в т.ч. одни под фуру. Электрическая мощность 150 кВт. Земельный участок площадью 1,1 Га в собственности. Были получены ТУ на газ и центральное водоотведение (просрочены).

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, общей площадью 590 кв. м.Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Расположено в самом центре г. ЕкатеринбургаРазвитая инфраструктура, рядом находятся: школа , м-н Пятерочка, м-н Верный, УГМКОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение располагается в подвале в 9-этажном жилом доме,- вход с торца выходящий на ул. Бажова, - общая площадь 590 кв. м. ,- общая вентиляция,- высота потолков 2,5 м. ,- мощность 30 кВт,- парковка свободная.-ремонт сделан под арендаторов по деятельности.-общая площадь помещений 589,3 кв.м, включая: офис 163,60 кв.м, офис 152,1 кв.м, 179 кв.м, офис 49,7 кв.м, офис 44,9 кв.м.СТОИМОСТЬ: 25 000 000 рублейПодробности по телефону._________________________________________________ ________________АН Партнер Инвест Без комиссии для покупателей

Предлагается в покупку подвал - нежилое помещение по адресу Екатеринбург, Белинского, 188 (в квартале улиц Белинского - Авиационная - Чайковского - Циолковского).Общая площадь 153.2 кв.м.Отдельный вход.Парковка напротив входа.Электроснабжение, канализация, водоснабжение - центральные.Приточно-вытяжная вентиляция.Остановка общественного транспорта Авиационная, шаговая доступность до станций метро Чкаловская и Ботаническая.Для увеличения общей площади есть возможность дополнительно купить соседние помещения на первом этаже с отдельным входом 65+85 = 150 кв. м. .В доме расположены парикмахерская, зоотовары, автозапчасти, табаки, Пенетрон, цветы, обувь, прокат, канцтовары. Напротив ЖК iTower, магазин Перекресток.Во дворе магазин Верный.Действующий арендатор может остаться на дальнейшей аренде, тогда будете получать доход с первого дня покупки. Аренда 80 000 рублей в месяц чистыми, коммуналку оплачивает арендатор.

Прoдаeтся пoмeщeние с отдельным вxодoм с улицы. Помещeние рaспoлaгaeтcя нa 1 и 2 этаже. 1 этаж окoло 60 кВ м, втoрой этаж около 100 кВ метрoм. Oтделка чистовaя, кабинетнaя планиpoвкa.Cтены - гипcoкартон, можнo 2 этаж сделать 1 бoльшим зaлом. Cчeтчики на вcе, к/у 6000 руб в мeсяц +рecурсы. Цeнa включaет HДС. ID объекта в нашей базе: 11583

Продается помещение с ПВЗ ВайлдберризБез комиссии для покупателей - расположено на цокольном этаже жилого дома на улице Рощинская,- транспортная доступность, рядом автобусная остановка,- в доме спортивный-клуб, офисы компаний,- возможность размещения вывески,- выделенная мощность -10 кВт,- высота потолков 2, 8 мАрендатор Вайлдберриз. Окупаемость: 6 летСтоимость объекта: 12 900 000 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 109586724

Продается помещение с ПВЗ ВайлдберризБез комиссии для покупателей - расположено на 1 этаже Таунхауса ЖК Форест Хаус, район Широкая речка,- рядом расположены Частная школа, ледовый дворец им. Сивкова,- отдельный вход,- возможность размещения вывески на фасаде,- общая площадь 95, 2 кв. м,- высота потолков 3 м,- разрешенная мощность 18 квт,Арендатор Вайлдберриз. Окупаемость 6 лет Стоимость объекта: 13 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 109589022

Продается отдельно стоящее здание площадью 2200 мкв в центре района Академический.

Продажа помещения с арендаторомБез комиссии для покупателей - помещение расположено на пересечении улиц Восточная-Декабристов,- развитая инфраструктура, рядом ТС Монетка, Жизнь Март, образовательные учреждения,- транспортная доступность: остановка общественного транспорта ''Сибирский тракт'', - первая линия, два входа,- возможность размещения рекламы на фасаде,- площадь 310 кв. м,- высота потолков 2, 5 м,- разрешенная мощность - 15 квт,- арендаторы: федеральный Вайлдберризпродажа и ремонт самокатовмагазин одеждыскладОкупаемость 6 летСтоимость продажи: 21 000 000 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 109589412

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Золотистый бульвар д. 17. мкр. Солнечный.Характеристики объекта:Общая площадь: 73.5 кв.м.1 этаж.Первая линия.Отдельный вход.Высокие потолки.Отделка под чистовую.Приточно-вытяжная вентиляция.Инфраструктура:Помещение расположено в современном, густонаселенном и развивающемся микрорайоне Солнечный.Рядом располагается Губернаторский лицей, Центр Художественной Гимнастики, Детский сад.Жилой комплекс Комфорт класса, с развитой инфраструктурой.Финансовые условия:Стоимость продажи 300 000 рублей за к.м. за объект в целом 22 050 000 рублей.Без обременений и залогов.Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #1/546405/43

ХОРОШАЯ ЦЕНА! Предлагаем в покупку универсальное помещение в топовой локации в самом центре элитной застройки!Помещение расположено на первом и втором этажах, общей площадью 358 кв.м.Внутри: кабинетная система, выделены рабочие зоны, зона отдыха, переговорные, кухня, технические помещения, два санузла. Состояние отличное, хороший ремонт. Частично меблирован.Эффектная входная группа с крыльцом и панорамными окнами, большая площадка под вывеску привлекают внимание и делают помещение заметным и запоминающимся.Есть 5 парковочных мест под шлагбаумом!Вдоль улицы с двух сторон есть парковка, всегда найдется место.Доступ круглосуточный.Главное преимущество - первоклассное месторасположение! Это первая линия улицы Сакко и Ванцетти, в сердце густонаселенного жилого района с элитной застройкой.По соседству ресторан Шустов - удобно пообедать.Помещение идеально подходит под офис для солидной компании, офис продаж, офис по работе с клиентами. Возможно использовать и под:- отделение банка, страховую компанию,- косметологический кабинет / салон красоты / любые бьюти - услуги,- небольшой медицинский центр, стоматологию,- школу развития, частную школу,- торговлю (больше подойдет под офис продаж)Звоните, подробнее расскажу по телефону.

Пpoдаетcя действующий с 2012 года магазин товарров для рыбалки. Продается с помещением, товаром, витринами стойками , вывеской, брендом, интернет магазином , кассовым оборудованием, и остальной техникой.--В стоимость входит товар на сумму 6 500 000р( в закупочной цене).--Продавец по желанию--Бренд--Интернет магазин обновленный в 2024 году, с настроенным сео продвижением--Клиентская база накопленная с 2012 года--База поставщиков--Оборудование и техника--Помещение в центре Уралмаша, пр.Орджоникидзе 6. Площадь 55.6 кв/мПомещение имеет хорошую планировку: 80% помещения- торговое и 20%- вспомогательные. Очень эффективное использование каждого м2. Перед помещением организована (согласованная) стоянка на 10 автомобилей.Помещение имеет централизованные коммуникации: э/э= 15кВт, канализация, отопление.Локация помещения характеризуется отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Весь первый этаж дома занят торговыми точками, что притягивает направленный дополнительный поток клиентов. Пешеходный трафик особенно плотный утром и вечером, связанный передвижением людей на/с работы (на завод, на остановки транспорта, студенты ).Помещение идеально использовать как торговое, так и офис компании. Идеальная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус), относительно близко станция метро ''Уралмаш''.Документы в соответствии. Имеются все согласования, внесено в кадастр и Росреестр. Обременений нет. Собственность единоличная.

Нежилое помещение с кабинетной нарезкой в центральной части городаПоследний этаж (10) Помещение разделено на два по 197 метров и 79 метровБез обременений и долговСобственник юридическое лицо ID объекта в нашей базе: 311

Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 86, 4 кв. м.Без комиссии для покупателей. - Расположено в Орджоникидзевском районе города, в исторически-деловой части Эльмаша, на пересечении улиц Баумана - пр. Космонавтов - Краснофлотцев,- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: сеть ресторанов быстрого питания ''Вилка-Ложка'', ТС Пятерочка, ТС Верный, ТС Магнит, Живика, Роспечать, Subwey, Заря (салон красоты). Комбат (армейский магазин), Настоящая пекарня, Магазин крепежных изделий, Фото салон, Косулинская пивоварня, Bulldog vape shop, Супермаркет цветов и подарков, Стоматологическая студия и др. , в шаговой доступности станция метро Уралмаш,- Центральный вход с ул. Краснофлотцев, запасной выход во двор,- Общая площадь - 86, 4 кв. м. ,- Высота потолков 2, 92 метра,- Мощность - 25 кВт,- Мокрая точка- Естественная вентиляция, возможность организовать приточно-вытяжную. Арендатор: по запросуОкупаемость: по запросу Стоимость объекта: 20 160 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателейАрт. 84202333

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества объекта:- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - ''Уралмаш'' - 15 минут на общественном транспорте.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок ''Белая башня''.- Общая площадь 159, 0 кв. м- Отдельный вход со двора.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.- Высота потолков 3, 8 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка открытая во дворе.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом.При текущем арендном потоке окупаемость составит 10 лет. При ежегодной индексации - окупаемость 7, 5 лет.Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.Помещение подойдет под любой вид деятельности: ПАССИВНЫЙ ДОХОД, офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.Стоимость объекта: 15 000 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 54566944

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м.Без комиссии для покупателей.- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.- Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.- Высота потолков 3, 5 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 9 лет.При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет.Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.Стоимость объекта: 11 800 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 51618976

Продается успешный бизнес в сфере услуг красоты и фитнеса, расположенный в центре Пионерского. Площадка работает более 8 лет и включает 15 помещений площадью от 16 до 32 кв. м. Удобства включают два санузла, два душа, и две кладовые. В арсенале предлагаются разнообразные услуги, такие как: Тренажеры более 20 единиц, включая беговые дорожки, вакуумы с ИК, кедровые бочки, пресотерапию и пр. Коллагенарий и коллириум. Маникюр и педикюр. Парикмахерская на 2 рабочих места. Массажи и СПА-комплексы. Танцы и ЛФК для взрослых и детей. Мастер-классы и занятия с репетиторами. Площадка использует современные технологии, такие как СРМ-система Записьонлайн.рф и агрегатор лояльности UDS, которые интегрированы с кассовым аппаратом для удобного управления записями, рассылками и напоминаниями. Несмотря на то, что реклама не требуется, есть возможность активизировать соцсети и сайт, что может помочь увеличить клиентский поток. Текущая загруженность площадки составляет 20-40%, что оставляет простор для роста. Окупаемость бизнеса составляет 5-7 лет, и предоставляются все необходимые данные для анализа финансовых показателей, а также возможности для улучшения загрузки. Коммунальные платежи умеренные, благодаря системе теплых полов, установленной при строительстве. Возможна продажа помещений по отдельности, также обсуждается возможность приобретения всего объекта площадью 600 кв. м. Если вы ищете прибыльный бизнес с возможностями для дальнейшего роста, это предложение стоит рассмотреть.ID объекта в нашей базе: 11578

Продам производственно-складское помещение общей площадью 525 кв.м (кадастровый номер 66:59:0000000:3483), расположенное по адресу: с. Курганово, Чкаловский район, территория промышленной площадки ЗАО ''Агро-Универсал''. Здание может быть использовано под производство, склад. На 1 этаже помещение свободного назначения, на 2 этаже расположены отдельные кабинеты под офисы. В собственности земельный участок под зданием (кадастровый номер 66:59:0201002:585).Характеристика объекта:- находится в 30 км от Екатеринбурга,- с хорошими подъездными путями для транспорта,- свободная парковка перед зданием,- отдельный вход в помещение,- круглосуточный доступ,- видеонаблюдение,- есть бытовые помещения для сотрудников,- оборудованы с/узлы,- автономное отопление, конвекторы, электрокотел,- электроэнергия 380в мощность 25 квт,- автономная канализация,- автономное водоснабжение, скважина,- установлены приборы учёта воды и электричества,- проведена разводка под интернет.Коммерческое помещение подходит под мастерские по изготовлению чего-либо, либо любой бизнес на ваше усмотрение. Документы в собственности более 5-ти лет. Возможен быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 2827

Продаем действующую точку химчистки, расположенную в крупном торговом центре Екатеринбурга с высоким трафиком и стабильным потоком клиентов.Локация: Торговый центр по адресу: Улица Ткачей, 21 . Якорные арендаторы: Верный, пункты маркетплейсов (Озон и Wildberries), Сдек и др.О бизнесе:Входит в федеральную сеть химчисток Хозяюшка, успешно работающую с 2012 года.Действует с июня 2025 года.Средний чек 2 650 ?Активная клиентская база B2B: подписаны договоры с 3 крупными корпоративными клиентами.Трафик внутри ТЦ высокий, что обеспечивает постоянный приток клиентов.Профессиональное оборудование для 3 единиц чистки/сушки, гладильное оборудование. В стоимость входит:Полный комплект оборудованияНаработанная клиентская базаПоддержка по переоформлению и передача контактов поставщиков и корпоративных клиентов Поддержка управляющей компании (в зависимости от размера паушального взноса): личный менеджер, обучение технологии, стандартам, маркетингуПричина продажи: по состоянию здоровья собственника бизнеса.

Продаем помещение в центре города, в комплексе апартаментов Артек.Цокольный этаж, вход со стороны двора по электронному ключу, коридорная система, несколько помещений на этаже.Чистый. сухой цоколь.Без отделки, высокие потолки, подойдет для хранения, размещения склада или сдачи в аренду.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Кладовка 2,1 кв.м. на 20 этаже. Сдача дома - начало 2026г.