Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки, -Активный пешеходный и автомобильный трафик, -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних домов сданы под коммерцию, -Площадь 47. 7 кв. м, можно совместить с помещением рядом, -Панорамное остекление, -Мощность 15 квт, -Мокрая точка, -Высота потолков 4м, -Ремонт от застройщика, -Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, ресторан, пекарню, выставочный зал, стоматологию, детский центр и т. д.

Сдаем коммеpчеcкое помeщeние cвoбoднoгo нaзнaчeния по адрeсу гopод Eкатеpинбуpг, улицa Акaдeмикa Вaвилова, дом 9. Помещение находиться в новом жилом квартале ''А+'' района Академический с хорошо развитой инфраструктурой. Большое количество детских садов, школ, в шаговой доступности новая поликлиника. Большой парк Преоброженский, академия тенниса, дворец дзюдо. В первой очереди комплекса более 900 квартир, что обеспечивает более 3000 жителей, уже ведется строительство следующей очереди. Перспектива развития дорожной сети: по 3 полосы в каждую сторону ул. академика Курчатова, оживленный перекресток с ул. академика Вавилова по которой будет продлена трамвайная линия. Помещение сдан в экспулатации: Характеристика помещения: - Первый этаж - Свободная планировка - Предчистовая отделка помещения - Рекламная площадь - Витражное остекление - Высота потолков: 3,95 м - С/У и мокрые точки - Разрешённая мощность электричества: 15 кВт - Удобный подъезд и парковочные места - Возможность деления помещения или субаренды. Многоцелевой вид использования помещения согласно законодательству РФ. Арендная ставка 2200 руб. за кв.м., договор аренды с ИП. Арендные каникулы до 2-х месяцев

Сдаётся торговое помещение в ТЦ Краснолесье. Отделка с ремонтом. Арендные каникулы на согласование.

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47, 3 кв. м. Без комиссии для арендатора РАСПОЛОЖЕНИЕ - Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская. - Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района - Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, стоматологический центр Lakschmi, детские развивающие и досуговые центры и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешком М 1905 года - 23 минут на машине ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан - сдача - январь 2025 года - панорамное остекление при входе - общая площадь 47, 3 м. кв. есть возможность увеличить до 95м - высота потолков 4, 0 м - мощность 15 квт - отделка - под чистовую - парковка свободная 10-15м/м НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдет под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис. СТОИМОСТЬ: Арендная ставка: 1500 р/м. кв. Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов _________________________________________________ _____________ АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Сдается помещение свободного назначение - вставка между жилыми домами, с черновой отделкой, вентиляция приточно-вытяжная, имеется два отдельных входа: один со двора и один с улицы, панорамные окна, высота помещения 6.45м, помещение очень светлое. Проведение ремонта в счет аренды обсуждается. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предложения по размеру арендной планы обсуждаются.

Сдается в аренду коммерческое помещение Характеристики: Общая площадь: 136 м Высота потолков: 4 м. Первый этаж. Отдельный вход Кол-во санузлов: 3 Под чистовую отделку Новый дом, высокая проходимость Идеально для: Розничного магазина Современного офиса Салона красоты/барбершоп Медицинского кабинета Мини-кофейни Преимущества: Удобная планировки Высокий пешеходный трафик Современные коммуникации Удачное местоположение внутри района Условия аренды: Долгосрочный договор Арендные каникулы Не упустите выгодное место для бизнеса в новом доме! ID объекта в нашей базе: 184

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ торговое помещение 44 кв. м. на 1 этаже в новом ЖК А+ ''Академический'' (квартал 19). Без комиссии для арендаторов -помещение расположено в новом 19 квартале, дом сдан! -помещение находится на 1 этаже многоквартирного дома в самом динамично растущем районе Екатеринбурга. -отдельный вход с улицы -общая площадь 44 кв. м -помещение передается в состоянии ''чистовая отделка'' (стяжка пола, выровненные стены, подведенные коммуникации). У вас есть уникальная возможность реализовать любой дизайн-проект, идеально отвечающий концепции вашего бренда. -наземная парковка. Помещение подойдет под магазин, салон красоты, аптека и многое другое Стоимость аренды 96 800 руб в месяц (2200 руб. /кв. м. ). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для арендаторов. Арт. 123960854

Сдается в аренду торговое помещение общей площадью 131.3 кв.м. В помещении 2 отдельных входа. Рядом небольшая парковка. Помещение находится в ЖК Брусника в Академическом, 3 дома уже сданы, проект активно застраивается в окружении других многоквартирных жилых комплексов. Подходит под широкий спектр деятельности: продуктовый магазин, аптека, кафе, студия танца, салон красоты, пункт выдачи и др. -общая площадь 131,3 кв.м - два отдельных входа, -высота потолков 4 м., -мощность 15 кВт с возможностью увеличения, -приточно-вытяжная вентиляция. -панорамное остекление, Арендные каникулы обсуждаются, срок аренды от 11 месяцев. Стоимость - 850 руб./кв.м. первые 2 месяца, далее 1000 руб./кв. м., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж 131000 руб. ID объекта в нашей базе: 838

Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Балтийский Без комиссии для арендаторов - расположено в перспективном активно развивающемся Академическом районе, - хорошая транспортная доступность, в 5 минутах остановка общественного транспорта, - в непосредственной близости расположены ТС Магнит, ТС Пятерочка, Жизнь Март, аптека Вита, 2 пункта выдачи заказов, что обеспечивает стабильный трафик. Рядом расположен детский сад и в стадии строительства школа, - общая площадь 60, 2кв. м, - возможность размещения рекламной вывески на фасаде, - круговое остекление, - высота потолков 4, 0 м, - разрешенная мощность 15 квт, - есть мокрая точка, - арендные каникулы предоставляются, - есть места для парковки. Идеально подходит для: кафе, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, салонов красоты, детских и образовательных учреждений, аптеку, клиентский офис, офис продаж, выставочный зал и т. д. Стоимость аренды 96 000 руб. в месяц Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 69487424

Объект 196615. Сдам коммерческое помещение площадью 176 кв.м. на первом этаже с двумя отдельными входами по адресу: ул. Краснолесья, 49. Активный жилой район, стабильный поток жителей и клиентов рядом с домом. Помещение в формате стрит-ритейл: входная группа с остеклением, удобный подъезд для загрузки/выгрузки, есть место под вывеску. Два отдельных входа: основной для клиентов и дополнительный для персонала/поставок. Планировка свободная: просторный светлый зал с окнами, плюс отдельные помещения. Подойдёт под магазин, склад, салон услуг, пункт выдачи, офис, студию/мастерскую и другие форматы. Инженерия: собственный санузел (вода, канализация), отопление - газовый котёл. Выделенная электрическая мощность 16 кВт, возможно увеличение. Ставка: 1500 руб/ кв.м. Аренда долгосрочная. Арендные каникулы по согласованию, адаптация и ремонт под ваши задачи. Звоните, отвечу на все вопросы.

Сдается офисное помещение в ЖК Аврора. С отдельным входом со стороны двора. Круглосуточный доступ. Охранная сигнализация. Есть парковка. Собственник.

Академический Аренда площадь помещения-132м2 ( 2 отдельных входа) . Подойдет под любой вид деятельности можно кафе, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, спортивную школу, офис и т д ЦЕНА - 850 рм2 +ком расх, каникулы предоставляются на время ремонта мин срок аренды 11 мес и более.( далее цена будит 1300рм2) . Каникулы на ремонт предоставляется .. 15 квт... Наталья Владимировна

Супер акция!!!В связи с застраиванием квартала Брусники в Академическом районе на 2 года делаем арендную плату 500 рублей за квадрат!!!!!Далее 1200 за квадратный метр.Арендные каникулы на ремонт предусмотрены.Помещение на первой линии во втором доме Квартала Брусники.Дом сдан полностью,соседний дом сдан год назад. жилой квартал будет состоять из 10 домов,а также все вокруг застраивается,в дальнейшем будет проезд через Екад построен рядом с нашим домом.Помещение имеет 3 отдельных выхода на улицу. В субаренду не сдаем.Комиссия при заселении.

Предлaгaeтcя в аренду торговoе пoмещение плoщaдью 75 кв.м. Без кoмиcсии для apeндaтoра. Коммунaльныe плaтежи включены в стоимость. Пoмeщeниe нaxoдится в жилoм комплекce Нoвая Азбука по адpecу: ул. Петpa Koжемякo 16.B сocедниx пoмeщениях рaспoлагaютcя: пункт выдaчи заказoв Wildbеrriеs, Оzоn, медицинский центр, студия красоты, продуктовый супермаркет ''Перекресток''. Помещение находится на 1 этаже, первая линия с хорошим трафиком пешеходов, панорамные окна.Пол - плитка, стены - обои под покраску.Подойдет практически под любой вид деятельности.Высота потолков 2,5 м.Кондиционер.

Есть аренда части площади! Сдаются помещения в коммерческом стилобате в ЖК ''Квартал 12'', первый этаж. Расположен на первой линии ул. Академика Ландау, что обеспечивает хорошую проходимость Помещения на этапе завершения строительства. Фото сделаны 6 Июля. Сдача по свежей информации будет в конце Августа Общая площадь 1200 м². Возможна сдача от 95 м² до 1200 м² с гибким зонированием. Представитель собственника, без комиссии Высокие потолки по всей площади, от 4.7 до 5.7 метров. Подключены нужные коммуникации. Это вода, электричество, канализация, централизованное отопление с радиаторами. Есть вентиляция Стоимость 2 500 руб. за м². Залог за один месяц, минимальный срок аренды 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по тарифам УК Собственник применяет упрощенную систему налогообложения. Без НДС По договоренности, уточняйте в личных сообщениях - Мощность электричества - Размещение вывески на фасаде - Арендные каникулы Сдается в отделке ''под чистовую''. Будут - готовая входная группа с освещением - витражное остекление - выровненные полы - электрощиток с тремя фазами и проводкой Есть отдельный вход для разгрузки. Возможен сквозной проход с улицы и с заднего двора Хорошая транспортная доступность. У дома бесплатная уличная парковка и подземная для жителей на 140 мест. В пяти минутах автобусные остановки В ЖК уже распродано 300 квартир из 404. В шаговой доступности 4 детсада, 4 школы, медцентр и Преображенский парк. Большинство ЖК вокруг уже заселены. Основной портрет населения — семейные пары с детьми Есть коммерческое предложение с планировками, ссылка на видеообзор помещений и аналитика по району. Напишите в личные сообщения чтобы выслал

Сдам в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 18, ЖК Рябиновый квартал. Характеристики объекта: Общая площадь: 86.1 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Первая линия. Высота потолков 3.5 м. Заведенная электрическая мощность: 15 кВт. (с возможностью увеличения). Приточно-вытяжная вентиляция Чистовая отделка помещения. Свободная планировка, на данный момент установлены временные перегородки. Входная группа оборудована пандусом Есть возможность размещения рекламной вывески. Инфраструктура: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании располагаются магазин Жизньмарт, барбершоп Мужики Про, Красное&Белое, пункты выдачи интернет-магазинов. Финансовые условия: Стоимость аренды 146370 руб./мес. (1700 руб./кв.м.) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предоставляются арендные каникулы. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546557/43

Объект 193450. Сдам в аренду помещение свободного назначения 394 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, 2 отдельных входа, высота потолков 3,5 метра, электрическая мощность 25 кВт. (с возможностью увеличения). Подойдет под розничный магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, спортивный зал, детский центр, услуги по проведению праздников. Есть возможность предоставить арендные каникулы. По улице Очеретина расположен жилой комплекс из 14 домов, рядом идет многоэтажная застройка. Есть помещения других площадей. Звоните, договоримся.

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение в ТЦ Краснолесье по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья 12 а. Характеристики помещения: Общая площадь - 400 кв.м. Второй этаж. Свободная планировка. Очень светлое. Угловое. Высота потолка - 3,7 м. Идеально под строительный магазин, магазин для дома, также может подойти под офис и т.п. Есть свой грузовой лифт. Удобная зона разгрузки. Инфраструктура: Удобное расположение вблизи крупных массивов жилых домов микрорайонов Европейский, Академический, Вторчермет, Юго-Западный делает ТЦ по-настоящему востребованным. Арендаторами торгового центра являются: FixPrice, Впрок,Cent и др. На первом этаже расположен магазин Магнит. В здании есть фитнес-центр Drive fitness, офисные помещения. Переда зданием большая парковка. Финансовые условия: Стоимость аренды - 320 000 рублей в месяц, 800 рублей за кв.м. (с НДС), коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546095/43

Уникaльное предложение! Помещения наxодитcя в сaмoм пpивлекательном для бизнеca paйoн Академичeский,г.Eкатeринбург. Прeимущecтва пoмeщeния: - высoкий пeшеходный и aвтомoбильный тpaфик 24/7. - первая фacадная линия, - oтдeльный вxод c фасадa , - свoбоднaя планирoвка, - с oтдeлкой - современные центральные коммуникации. -- срок аренды от 11 месяцев - обеспечительный платеж в размере 1 месяцев арендной платы - все коммуникации (центральные) подключены - мощность 30 кВт - высота потолков: 4,5 м - возможность размещения рекламной вывески Развитая инфраструктура вокруг: Прямая аренда. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время с 09:00-18:00! Пишите, записывайтесь на просмотр,чтобы не упустить выгодное предложение. ID объекта в нашей базе: 12137

Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды помещения КАФЕ на 1 этаже жилого дома в новом ЖК Nova парк по адресу: г. Екатеринбург, ул. Н. Кичигина, дом 7. •Кафе на 1 этаже, •Площадь 371,3 м2, •Две входные группы с улицы Н.Кичигина, отдельная зона загрузки, •Отделка под чистовую (требуется ремонт), •Витражное остекление, •Эл. мощность 70 кВт, •Приточно - вытяжная вентиляция, вентиляция из санузла, •Высота потолка 4,3 м, •В ЖК работают: сеть кофеен Simple кофе, магазин Жизньмарт, Пивной бар Три толстяка, пекарня ''Поль Бейкери''. Коммерческие условия: Арендная ставка 1 700 руб. за м2, общая сумма 631 210 руб., без НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Обсудить подробности, договориться на просмотр - специалисты отдела продаж всегда на связи!

Сдам помещение на первом этаже, отличный трафик, рядом школа, садик административные здания. Возможно под размещение кафе, пиццерии, бургерно.

Арт. 91599642 Помещение в первом доме, две отдельные входнве группы, планировка свободная, санузел, эл-во 20 кВт , на фасаде место для вывески, Помещение подойдёт для торг.точки, сфера услуг, шоу рум-офис. Предоставляются арендные каникулы. Доп.можно увеличь площадь до 137 кв.м. В доме уже работают т.с. К/Б, т.с. Пятерочка, ПВЗ Озон ,Яндекс, Аптека.

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 105 кв. м. кабинетной планировки, на пересечении улиц Амундсена/Краснолесья Без комиссии для арендаторов. -помещение расположено на 3 этаже в Бизнес-центре ''Инновационный'', находящегося на пересечении улиц Амундсена/Краснолесья, -удобная транспортная развязка связывающая Юго-Западный, УНЦ, Краснолесье и Академический районы. Вблизи находятся остановки общественного транспорта ''Рабочая'', -в непосредственной близости: институт теплофизики УрО РАН, институт математики, Уральский завод высоковольтных линий, -общая площадь 105 кв. м (состоит из 4 кабинетов), -приточно-вытяжная вентиляция, -кондиционеры, -2 пассажирских лифа, -есть столовая и кофейня, -наземная парковка около БЦ и во дворе (всегда есть места) Сдаваемое помещение подойдет под: офис Стоимость аренды: 157 500 рублей в месяц. (1500 руб/кв. м) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 126237682

Сдаем в аренду универсальное помещение в мкрн Академический! - 1 этаж, - площадь помещения 73,9 м2 - отдельный вход, - высота потолка 4 м., - витринное остекление - рядом расположены ЖК: А+, Брусника, Амундсен, Речной квартал и др. - парковка возле жилого комплекса, - уровень отделки подготовка под чистовую - сан. узлы и подсобное помещение (установлен сан. фаянс), без чистовой отделки, - установлена система противопожарной сигнализации, - вытяжной вентиляционный канал, - эл. мощность 24 Квт - место для размещения наружного блока, место под вывеску Договориться о просмотре, задать все интересующие вопросы возможно у специалистов отдела продаж и аренды Атомстройкомплекс!

Сдам на длительный срок торговую площадь. Первая линия с улицы Чкалова. Подойдет как под магазин, так и под различные виды деятельности.