Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 72, 6 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Kвaртиры вce pаспpoданы и идет активное заселение. Переменная этажность комплекса от 11 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма Де Генина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыЦентр притяжения для более, чем 5000 жителей.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 72, 6 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 50 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптику, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: сначала 150 000 рублей в месяц (2066 руб. /кв. м. ) далее повышение. Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Первая линия, напротив трамвай в будущем, сечас Асфальтированная дорога к соседним жилым комплексам.Помещение свободной планировки с окнами на разные стороны, в действующем ЖК Притяжение. Подойдет под торговлю, общепит, развивающий центр.Потолки 3,9 м, электричество 380 вольт, 15 кВатт с возможностью увеличения, вытяжка имеется.Арендные каникулы и другие условия обсуждаются индивидуально.

Раньше был пвз озон/Яндекс, сейчас сдаем под любой вид деятельности.на фото нынешний ремонт, все товары с фото уже переданы обратно франчайзерам.Трафик большой, главная сторона дома, на ней же место под вывеску в комплекте.

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 46, 2 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-дом сдан в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного жилого дома,-общая площадь 46, 2 кв. м-отдельный вход со стороны парковки,-высота потолков 3, 92 м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 75 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 64, 1 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-дом сдан в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти жилого дома,-общая площадь 64, 1 кв. м-отдельный вход с улицы,-высота потолков 3, 92 м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 97 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Торговая площадь с ремонтом. Первая линия, первый этаж, есть место для вывески и зона для разгрузки. Подойдет для любого бизнеса.Хороший авто и пешеходный трафик.Освобождается в конце сентября.Помещение правильной формы, мокрая точка и хоз.зона вглубине.Большие витражные окна (Почта России).

Сдаётся помещение под торговлю или офис. Рядом парковка. Высокий пешеходный трафик.

Объект 201616. Сдам помещение 39 кв. метров в микрорайоне Широкая речка. Отдельный вход, первый этаж, хороший пешеходный трафик, разделено на три комнаты, зону ресепшн и санузел. Возможен снос перегородок и объединение в единое помещение. Рассмотрим варианты под магазин, пункт выдачи интернет заказов, аптеку, офис, центр развития, салон красоты и т.д. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Звоните, договоримся.

СДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 57,9 кв.м.Без комиссии для арендатора.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено в крупнейшем ЖК Аврора в густонаселенном квартале мкр Широкая речка- Рядом находятся: торговая сеть ''Монетка'', супермаркет ''Пятерочка'', сеть магазинов косметики ''Магнит Косметик'', медицинский центр ''Диагностика плюс'', пункт выдачи ''Озон'', ''Яндекс Маркет'', ''Вайлдбериз'', алкомаркет ''Красное и Белое'', магазин разливных напитков ''Пивко'', пекарня ''Светлая златка'', аптека ''Апрель'', ''Брусника'', спортивный клуб ''Life'', салоны красоты и др.Ост. Анатолия Марунова - 6 мин пешкомМ 1905 года - 20 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено на 1 этаже 25- этажного ЖК Аврора- отдельный вход разделен тамбуром- общая площадь 64,1 м.кв- год постройки 2009г.- высота потолков 3,2 м- 10 квт- наземная парковка 5-10 м/мест- хорошая транспортная доступностьНАЗНАЧЕНИЕ:Идеально подойдет под аптеку, груминг, зоомагазин, ветаптеку, магазин, офис, клиентский отдел, шоу-рум,медицинский центр, интернет-магазин, компьютерный клуб, кофейню, пекарню, детский центр, магазин непродовольственных товаров, сервисный центр, развивающий и досуговый центр, фитнес центр, студию квестов, отделение банка.СТОИМОСТЬСтоимость аренды: 57 900 руб/мес (1 000р/м.кв)Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены и оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

От собственника! Без комиссии!Сдам в аренду торговое помещение общей площадью 85.63 кв.м. по адресу: г. Eкaтepинбург, ЖК Первый Академический, улица Вильгельма де Геннина, 30, в 23-й этажной секции.Дом сдан. В данный момент идет заселение жильцов!Основные характеристики:- Площадь помещения: 85.63 кв.м.- 1 этаж жилого дома, первая линия.- Отдельный вход.- Мощность Эл. 16 кВт.- Высота потолков 4 метра.- Место на фасаде для размещения наружной рекламы.- Планировка: свободная.-В помещении две мокрые точки, подойдите под парикмахерскую, салон красоты, массажный салон и т. п.-Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются индивидуально.Также можно арендовать частный помещение 35м2 - 2000т.р м2. или 51м2. - 1800м2.

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе Первый Академ (Академический район, Екатеринбург)Сдаётся помещение площадью 83,55 м² на первом этаже жилого комплекса Первый Академ. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Комплекс вводится в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Передача Помещения от Застройщика: конец сентября 2026 года. Описание помещения:•Площадь: 83,55 м²,•Высота потолков: 4,7 м,•Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт,•Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора),•Остекление: витражное панорамное,•Дополнительно: оборудованная мокрая точка,•Парковка: бесплатная уличная перед входом.Расположение и инфраструктура:Помещение расположено в современном жилом комплексе Первый Академ в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:•В непосредственной близости находятся крупный торговый центр Академический, Юго-Западный лесопарк,•Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию,•В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты,•Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро Геологическая около 10 минут на транспорте.Условия аренды:•Арендная ставка: 2 300 руб./м² в месяц •Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,•Возможность предоставления арендных каникул.Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.

Сдается в аренду торговое помещение в жилом доме на ул. Краснолесья/Чкалова, площадью 55, 1 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:-помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки в р-н Краснолесья г. Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиками. -помещение расположено на первом этаже 19-ти этажного жилого дома,-рядом со входом остановка трамвая,-общая площадь 55, 1 кв. м,-отдельный вход,-высота потолков 2, 76 м. ,-мощность 15 кВт,-окна с фасада,-свободная парковка рядом с домом.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис, офис продаж и т. д.Стоимость аренды: 100 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения. Отличный вариант для бизнеса, которому важен максимальный пешеходный и автомобильный трафик в районе Академический на первой линии улицы Краснолесья, близость к углу Де Геннина, помещение находится в 100 метрах от остановки . Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом на уровне земли. Высокие потолки, свободная парковка у входа.

Сдам УГЛОВОЕ помещение.Адрес: Екатеринбург, ул. Ландау, 35.Площадь: 140кв.м.Вход с 1 этажа, большая часть помещения находится на 2 этаже.Место просто великолепное!+ 1 линия, очень видное помещение+ Рядом большая Пятерочка, которая генерирует 800-1000 чеков в день, следовательно столько людей каждый день в нее заходят.+ Рядом большая бесплатная парковка+ Огромная плотность застройки! В радиусе 500 метров 8000 построенных квартир, и ещё 3000 строятся.Само помещение очень удобное.+ Большие комнаты+ Потолки 2,75м+ 2 санузла+ Большие окна, еть возможность разделить на кабинеты и провести воду. (что необходимо для медицины и косметологии)+ Отдельная вытяжка на крышу+ 10кВт, можем рельно увеличить.Можем сделать ремонт под арендатора.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Заключается прямой договор с собственником.Без НДС. Коммунальные услуги очень небольшие.Без каких-либо комиссий со стороны Арендатора.

В Субаренду 63м2, соседство с федеральной сетевой аптекой, свой отдельный вход, не через тамбур, хороший трафик, вывеска над входной группой, 20-25 квт, по дополнительным вопросам звоните/пишите

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 65-70 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы, -Внутри зала хороший обзор, контроль с любой точки. -Высота потолков 6м, -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, пункта выдачи, и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Отличное помещение для вашего бизнесаГустонаселенный районАктивный пешеходный трафик. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Семихатова СОСЕДИ: Красное и Белое, ПЯТЕРОЧКА, EAT AND GOОтличная просматриваемость вывески с улицыХАРАКТЕРИСТИКА:Открытая планировка Площадь 140 метров Возможность размещения рекламы на фасадеОхранно-пожарная сигнализацияЭлектрическая мощность 15КвтДобавьте в избранное чтоб не потерять помещение!!!

Объект 200819. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Сдам в аренду помещение на первом этаже с отдельным входом в Академическом. Отличная транспортная доступность, огромный пешеходный трафик. Есть возможность разместить вывеску. Высокие потолки. Помещение разделено на торговую зону и зону кабинета, стены можно снести и сделать открытое пространство. Пол: керамогранит. Электромощность: 15 кВт (возможно увеличение). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Стоимость без НДС. Приглашаю арендаторов на просмотр!

Cдаетcя в аpeнду нежилое помещeние 124,9 м.кв. Bильгельмa дe Геннинa 47. Пеpвый этaж нa пepвoй линии глaвнoй торговoй улицы рaйoнa Aкaдeмический, мeжду двумя пеpeкpестками, слевa улицa Шамaнoвa, cпрaва проспeкт Акaдeмикa Caхapовa, pядом ocтaновки обществeннoгo транспoртa.Hапротив входа в помещение пешеходный переход от остановки трамвая и выезд с дублера улицы Вильгельма де Геннина. Противошумовой экран удачно не перекрывает вид с дороги.Широкие рекламные возможности (9 метров фасада под вывеску), отличный пешеходный и автомобильный трафик. Самая высокая в городе плотность населения с высоким уровнем дохода.Удобная парковка рядом и напротив помещения, днем всегда можно припарковаться.Помещение свободной планировки, все сносимое, кроме двух несущих колонн с зеркалами до потолка, с ремонтом. Светлое, теплое, чистое,Сохранен ремонт от офиса продаж ЖК ''Амундсен''. Раздвижные перегородки можно перенести или убрать.Пять витражных окон, потолок выше четырех метров.Вход на одном уровне с тротуаром, без ступеней, пандус не требуется.Универсальное. Готово к аренде под любой, разрешенный законом, вид деятельности.Собственник.

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 98, 4 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 98, 4 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 196 800 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ).Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 101, 3 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в активно рaзвивaющeмcя paйоне Aкaдeмичecкий, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 101, 3 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 202 600 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ). Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Собственник! 1-й этаж, свой отдельный вход 24/7 и свой с/у + своё окно на ул. Чкалова. Огромный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие парковки и зоны для разгрузки товара. Низкие коммунальные платежи. Чистовая отделка, заезжай и работай!

Объект 201398. Сдам в аренду помещение свободного назначения по адресу Вильгельма де Геннина 32( Академический район). Общая площадь 102,5 кв.м. Находиться в густонаселенной части района. Большой пешеходный трафик. С НДС. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону! БЕЗ комиссии для арендатора.

Сдается в аренду светлое торгово-офисное помещение на 2-м этаже ТЦ ''Краснолесье''.Преимущества локации:Бизнес-трафик: ТЦ находится в шаговой доступности от крупных жилых массивов Академический, Европейский, Вторчермет и Юго-Западный.Транспортная доступность: Удобный подъезд и большая парковкаИнфраструктура: В ТЦ работают известные арендаторы (FixPrice, Впрок, Cent и др.), на первых этажах — продуктовый магазин ''Магнит'', фитнес-центр Drive Fitness.Характеристики помещения:Площадь: 73,6 кв.м.Этаж: 2.Планировка: Свободная (можно организовать пространство под любые задачи).Высота потолков: 3,5 метра.Освещение: Очень светлое помещение.

Объект 199356. Сдам универсальное помещение 382 кв. метра в Академическом районе. Четыре отдельных входа, первый этаж, высота потолка 3,2 метра, два санузла с душевыми. Сделан ремонт. электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Рассмотрим варианты под хостел, склад-магазин, офисы и т.п. Возможен снос конструкций из гипсокартона для восстановления первоначальной планировки помещения. Низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная) оплачиваются дополнительно.Звоните, договоримся.