Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Сдается светлое коммерческое помещение площадью 40 м² на 1-й линии в ЖК Новая Азбука (Академический / Широкая Речка).Идеально подходит под аптеку, медицинские анализы, мини-пекарню, кофейню, салон красоты или бутик. Адрес: Екатеринбург, бульвар Петра Кожемяко, 16 Аренда: 55 000 ? в месяц Сдается напрямую от собственника (никаких комиссий и скрытых переплат).Главное преимущество локации:Прямо в доме работает крупный семейный медицинский центр Детский доктор — это гарантированный ежедневный поток платежеспособных клиентов прямо к вашему крыльцу.В самом доме и ближайшем окружении сейчас нет действующих аптек и пекарен, спрос у жителей огромный. Характеристики и плюсы помещения:Витрина: Большие панорамные окна выходят прямо на улицу (ваша круглосуточная бесплатная реклама).Пространство: Высота потолков 3.2 метра — много света и объема для любого дизайна.Планировка по СанПиН: Санузел изолирован и вынесен отдельно прямо при выходе из комнаты.Вся полезная площадь остается под ваш торговый зал или кабинеты.Электричество: Выделенная мощность 15 кВт, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция.Отделка: Качественный ремонт — на полу износостойкая плитка, стены — обои под покраску (легко освежить под ваш брендбук). Инфраструктура дома:Отдельный вход с оживленной улицы, отличная видимость с дороги и тротуара.Плотный пешеходный трафик густонаселенного жилого квартала.Соседи в доме: МЦ Детский доктор, ПВЗ Ozon, салон красоты.Помещение полностью готово к аренде. Условия аренды, ставка и предоставление разумных арендных каникул на заезд обсуждаются индивидуально.

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 98, 4 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в paйоне Aкaдeмичecкий с очень высокой плотностью заселения, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 98, 4 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 196 800 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ).Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

СДАETCЯ в АРEНДУ ТОРГOВOЕ ПОМEЩEHИЕ oбщей плoщaдью 101, 3 м2.Бeз кoмиcсии для арeндaтoра.РAСПОЛOЖEНИE И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в активно рaзвивaющeмcя paйоне Aкaдeмичecкий, в ЖК ''Первый Академ'' с кoммеpчeским пepвым этaжoм. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей- вблизи расположены: ТЦ ''Академический'', ЖК ''Первый Академ'', ЖК ''Академ- центр'' ЖК ''Старт'', ЖК ''Добрый''- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает высокий трафик- в доме : ПВЗ Оzоn, салон красоты, стоматология, цветыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 101, 3 м. кв. - высота потолков - 3, 99 м- панорамное остекление- место для вывески - отделка Shеll аnd Соrе- год постройки 2026- мощность 10 кВт (планируется увеличение)- центральные инженерные системы- вытяжка отдельная от соседей- приточная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т. д.СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды: 202 600 рублей в месяц (2000 руб. /кв. м. ). Коммунальные и эксплуатационные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно.------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов, ------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

СДАЕТСЯ ТОPГОВОЕ ПOМEЩЕHИЕ B AКАДEMИЧECKOM (1-Я ЛИНИЯ) Локация: Екатеpинбург, ул. Вильгeльма дe Гeннинa, 23 (ЖК Aкaдeмичecкий, зacтройщик — Акaдeмичeский) Пeрвая линия — oтличная проходимоcть, прямой выeзд на Дe Гeннина. Пpи зaeздe в pайон.--- Xaрaктериcтики: Плoщaдь: 121,45 м² Этаж: 1 (oтдeльный вxод с улицы) Потолки: 4,5 м — просторно для стеллажей и высокого оборудования Окна: 3 больших витринных окна + входная группа выходят на оживлённую улицу Отделка: чистовая — можно быстро запустить бизнес под свой стиль Вентканал: свой — готов под вытяжку и технологические нужды--- Коммуникации: Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) Отопление: центральное Санузлы и инженерия — подведены--- Парковка: Бесплатная парковка вдоль улицы (до 10 машиномест) — удобно для клиентов и персонала--- Сроки:Сдача дома — сентябрь 2026 года. Можно заключить договор заранее и спланировать запуск.--- Условия:Залог — 1 месяц. Остальные детали обсуждаются индивидуально.--- Звоните, пишите — покажу планировку, обсудим детали и ваши задачи.Идеально под: магазин, услуги, салон красоты, студию, кафе, аптеку, шоурум.

Сдается в аренду угловое помещение в активно строящимся квартале в Академическом районе , с развитой инфраструктурой и хорошим трафиком.Без комиссии для арендаторов.- В непосредственной близости находятся Преображенский парк, школы, поликлиники, станция скорой помощи, гипермаркет ''Лента'', Центр Дзюдо. В этом же здании расположены: магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберриз'', Аптека ''Вита'', что создает дополнительный трафик. -помещение расположено на первом этаже, на первой линии,-общая площадь 51, 3 кв. м-отдельный вход,-высота потолков 3 м. ,-мощность 15 кВт,-мокрая точка,-приточно-вытяжная вентиляция,-панорамное окно,-рекламные возможности на фасаде здания,-всегда свободная парковка,Сдаваемое помещение подойдет под: офис, ПВЗ, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, аптеку, общепит, ветклинику и т. д.Стоимость аренды: 64 125 рублей в месяц (1250 руб/кв. м)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендаторов.Арт. 98506174

Предлагается в аренду торговое помещение в активно развивающемся Академическом районе на большом пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено в плотной жилой застройке.Без комиссии для арендаторов. - Расположено в Академическом районе на пересечении улиц Павла Шаманова/Анатолия Мехренцева,- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: магазины продуктовые и магазины товаров для дома, строительные, одежды, различные развивающие кружки для детей, медицинские учреждения и др,- Общая площадь - 45 кв. м. ,- Вход с улицы Павла Шаманова,- Высота потолков 4 м,- Пол плитка, потолок армстронг,- Мощность - 30 квт ,- Приточно-вытяжная вентиляция,-Арендные каникулы обсуждаемы.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин, общепит, парикмахерскую, салон красоты.Стоимость аренды: 90 000 руб/мес (ставка 2000 за кв, м). Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов.Арт. 134564378

Объект 200179. Сдам торговое помещение с отдельным входом в новом современном ЖК ''Брусника в Академическом''. Первая линия, помещение выходит непосредственно на проезжую часть, обеспечивая отличную видимость и постоянный визуальный контакт с автомобильным трафиком. Главное преимущество помещения - расположение на первой линии. В отличие от помещений, находящихся внутри квартала, ваш бизнес будет хорошо заметен с проезжей части. Это повышает узнаваемость, облегчает навигацию для клиентов и делает помещение привлекательным для большинства видов коммерческой деятельности. Отдельный вход, панорамное остекление, большое количество естественного света, правильная геометрическая форма помещения, высота потолков около 4 метров, место под размещение вывески.Дом планируется к вводу в эксплуатацию в июле, передача ключей - в августе. У вас есть возможность заранее выбрать удачную локацию для бизнеса и занять свою нишу одним из первых арендаторов в новом жилом квартале.ЖК ''Брусника в Академическом'' - современный район с масштабной жилой застройкой и постоянно растущим количеством жителей. По мере заселения домов будет формироваться стабильный клиентский поток для предприятий торговли и сферы услуг.Помещение универсального назначения. Отлично подойдет под кофейню, кафе, магазин, аптеку, салон красоты, барбершоп, стоматологию, офис, пункт выдачи заказов, цветочный магазин, пекарню, шоурум и другие виды бизнеса. Отличный вариант для размещения собственного бизнеса в перспективной локации, где можно стать одним из первых и занять выгодное положение еще до полного заселения жилого квартала.Без комиссии для арендаторов.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Арт. 135381844 Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м., расположенного в Академическом районе, первая линия. Планировка позволяет использовать помещение под магазин, кафе, офис, аптеку, сферу услуг, пункт выдачи заказов. Помещение состоит из зала площадью 40,8 м2 и санузла 4,6 м2. Отдельная входная группа с улицы, наличие парковочных карманов. Электричество-6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков — 4 м. Помещение с косметическим ремонтом.Аренда — 1 800 руб./кв.м., коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 46, 2 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-дом сдан в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного жилого дома,-общая площадь 46, 2 кв. м-отдельный вход со стороны парковки,-высота потолков 3, 92 м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 75 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 64, 1 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-дом сдан в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти жилого дома,-общая площадь 64, 1 кв. м-отдельный вход с улицы,-высота потолков 3, 92 м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 97 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Академический Аренда площадь помещения-132м2 ( 2 отдельных входа) . Подойдет под любой вид деятельности можно кафе, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, спортивную школу, офис и т д ЦЕНА - 850 рм2 +ком расх, каникулы предоставляются на время ремонта мин срок аренды 11 мес и более.( далее цена будит 1300рм2) . Каникулы на ремонт предоставляется .. 15 квт... Наталья Владимировна

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения.Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику.Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру.В шаговой доступности ТЦ ''Академический'', остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: ''Хлебничная'', ''Живика'', ''Красное&Белое'', ''Ситилаб'', ''Строительный двор'', ''Сбербанк'', ''Альфа-Банк'', ''DNS'', ''Ортека'' и другие федеральные арендаторы.Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата ''у дома'', а также под клиентский офис и другие торговые объекты.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!

СДАМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 103,4 кв мБез комиссии для арендаторовРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение находится в ЖК ''Ньютон Парк'' по адресу: ул. Краснолесья, д.10/6 - новый развивающийся район, рядом находятся Мединвест, Федеральная академия вождения Вектор, меданализы, Детский досуговый центр, Пятерочка, Цветы, Овощи фрукты, ПВЗ WВ и др. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома - общая площадь 103,4 кв м - открытая планировка - отделка под чистовую - панорамные окна - счетчики и пожарная сигнализация - мощность 26 кВт - высота потолков 3,46 метра - наземная парковка перед входом (всегда есть места на 7-8 м/м) - хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности НАЗНАЧЕНИЕ:Сдаваемое помещение подойдет под ПВЗ, шоурум, выставочный зал, массажные и спа услуги, аптеку, кафе, кондитерскую и т.д. СТОИМОСТЬ:Стоимость аренды - 124 080 рублей ( 1200руб/м2).Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно. АП ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Первая линия, напротив трамвай в будущем, сечас Асфальтированная дорога к соседним жилым комплексам.Помещение свободной планировки с окнами на разные стороны, в действующем ЖК Притяжение. Подойдет под торговлю, общепит, развивающий центр.Потолки 3,9 м, электричество 380 вольт, 15 кВатт с возможностью увеличения, вытяжка имеется.Арендные каникулы и другие условия обсуждаются индивидуально.