Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

СДАЕТСЯ ТОPГОВОЕ ПOМEЩЕHИЕ B AКАДEMИЧECKOM (1-Я ЛИНИЯ) Локация: Екатеpинбург, ул. Вильгeльма дe Гeннинa, 23 (ЖК Aкaдeмичecкий, зacтройщик — Акaдeмичeский) Пeрвая линия — oтличная проходимоcть, прямой выeзд на Дe Гeннина. Пpи зaeздe в pайон.--- Xaрaктериcтики: Плoщaдь: 121,45 м² Этаж: 1 (oтдeльный вxод с улицы) Потолки: 4,5 м — просторно для стеллажей и высокого оборудования Окна: 3 больших витринных окна + входная группа выходят на оживлённую улицу Отделка: чистовая — можно быстро запустить бизнес под свой стиль Вентканал: свой — готов под вытяжку и технологические нужды--- Коммуникации: Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) Отопление: центральное Санузлы и инженерия — подведены--- Парковка: Бесплатная парковка вдоль улицы (до 10 машиномест) — удобно для клиентов и персонала--- Сроки:Сдача дома — сентябрь 2026 года. Можно заключить договор заранее и спланировать запуск.--- Условия:Залог — 1 месяц. Остальные детали обсуждаются индивидуально.--- Звоните, пишите — покажу планировку, обсудим детали и ваши задачи.Идеально под: магазин, услуги, салон красоты, студию, кафе, аптеку, шоурум.

Предлагается в аренду торговое помещение в активно развивающемся районе на большом пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено в плотной жилой застройке Академического района в ЖК ''Аврора''.Без комиссии для арендаторов. - Расположено в районе Широкая речка в ЖК Аврора,- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: магазины продуктовые (Пятерочка, Красное и белое, Пивко, и магазины товаров для дома, автомагазин, аптека, детские учреждения, спортивный клуб, Жизнь Март мини, парикмахерская и др,- Общая площадь - 134. 3 кв. м. ,- Вход с улицы Светлореченской,- Пол плитка, стены окрашены,- Высота потолков 3 м,- Мощность - 20 квт ,- Наличие мокрой точки,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Арендные каникулы обсуждаемы.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин, парикмахерскую, салон красоты.Стоимость аренды: 201 450 руб/мес (ставка 1500 за кв, м). Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов.Арт. 138596757

Предлагается в аренду помещение общей площадью 46. 37 кв. м. в новом доме.Дом будет сдан в конце августа 2026 г.Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Брусника в Академическом, -На 1 этаже многоквартирного дома в самом динамично растущем районе Екатеринбурга, -Рядом расположен супермаркет ''Монетка'', ПВЗ, салон ''Мужики про'' и пр,-Площадь 46. 37 кв. м,-Панорамное остекление, -Высота потолков 3. 8 м,-Мокрая точка,-Помещение передается в состоянии ''чистовая отделка'' (стяжка пола, выровненные стены, подведенные коммуникации). У вас есть уникальная возможность реализовать любой дизайн-проект, идеально отвечающий концепции вашего бренда.-Открытая парковка.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, пекарню, детский центр и т. д.Стоимость аренды: 92 740 рублей в мес. (2 000 руб. за кв. м. )Коммунальные платежи оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов.Арт. 140106758

Арт. 135381844 Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м., расположенного в Академическом районе, первая линия. Планировка позволяет использовать помещение под магазин, кафе, офис, аптеку, сферу услуг, пункт выдачи заказов. Помещение состоит из зала площадью 40,8 м2 и санузла 4,6 м2. Отдельная входная группа с улицы, наличие парковочных карманов. Электричество-6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков — 4 м. Помещение с косметическим ремонтом.Аренда — 1 800 руб./кв.м., коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Предлагаю в аренду универсальное помещение на первом этаже. Оно подойдёт под разные задачи: салон красоты, мини-офис, пункт выдачи заказов, учебный класс, ветеринарный кабинет, магазин или другое направление с работой с клиентами.В помещении:• Отдельный вход (с улицы Архитектора Белянкина)• Просторный санузел• Высота потолков 4 м• Вытяжная вентиляция• Разводка под локальную вычислительную сеть (ЛВС) и систему видеонаблюдения.• Пожарная сигнализация• На фасаде есть короб для вашей вывески• Раздвижная железная решетка для дополнительной охраны.Район активно развивается (в планах застройщика — возведение новых домов), плотность населения высокая, трафик хороший. Рядом — остановки общественного транспорта, супермаркет, аптека, другие магазины и сервисы. Удобный подъезд для авто и разгрузки.Условия:• арендная плата: 65 000 рублей в месяц• коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно• сдается на длительный срок• прямой договор от собственника• условия обсуждаются

Сдам отличное универсальное помещение в долгосрочную аренду!Планировка позволяет использовать помещение под магазин, офис, аптека, салон красоты, детский центр и т.д.Помещение имеет собственные 2 выхода (во двор жилого дома и на проходную улицу). Высокие потолки.Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются отдельно.

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 46, 5 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-сдача дома в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного паркинга,-общая площадь 46, 5 кв. м-отдельный вход со стороны паркинга,-высота потолков 3, 5м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 75 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Сдается в аренду торговое помещение в новом ЖК А+ г. Екатеринбург, площадью 64, 1 кв. м.Без комиссии для арендаторов.Основные характеристики и преимущества объекта:Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки на ул. Вавилова.-сдача дома в июле 2026 года,-помещение расположено на первом этаже 25-ти этажного паркинга,-общая площадь 64, 1 кв. м-отдельный вход со стороны паркинга,-высота потолков 3, 5 м. ,-мощность 15 кВт,-вентиляция автономная,-окна с фасада,-свободная парковка вдоль дома.Сдаваемое помещение подойдет под: аптеку, магазин, пункт выдачи , салон красоты, общепит, клиентский офис и т. д.Стоимость аренды: 97 000 руб/месяц.Арендные каникулы обсуждаются.Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестБез комиссии для арендатора

Сдаётся помещение, на 1 этаже, с отдельной вентиляцией. Подойдёт под салон, магазин и.т.д

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения — от собственника, без комиссии! Адрес: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 24 (1-й этаж жилого дома) Площадь: 251 м² 326 300 ?/мес. (1 300 ?/м²)Что внутри:- Два отдельных входа с улицы — можно делить под разные направления бизнеса.- Часть помещений с кабинетной планировкой — готово под офис, салон, представительство.- Вторая часть — подойдёт под небольшой магазин, шоурум, ПВЗ (Ozon/WB/СДЭК), мастерскую или лёгкое малошумное производство.- Свободное назначение, кроме общепита .- Юридический адрес предоставляем, можно зарегистрировать ИП/ООО.- Отопление, вода, канализация, электричество — оплачиваются Арендатором.- Парковка у дома, жилой район с устойчивым трафиком.Подходит для: офис + торговля / сервис / ПВЗ / студия / склад / лёгкое производство (при соблюдении норм). Звоните или пишите — откликнусь быстро. Покажу в удобное время. Договор напрямую с собственником, без посредников.Рассмотрим вариант сдачи меньшей площади. Отдельно офисное помещение и магазин с производством.

Прочитайте, пожалуйста, описание до конца!!!Уникальное предложение!В активно развевающем Академическом районе г. Екатеринбурга на длительный срок сдается офисно-складское здание. Можно арендовать склад, офис или все здание целиком.- 1 этаж 688 кв. м. полезной площади. Высота 5,9 м. Сдается под склад, магазин, производства. По проекту предусмотрены двое ворот для выгрузки грузового транспорта (есть возможность организовать дополнительный вход).- 2 этаж 807 кв. м. офисных помещений свободной планировки с двумя входами. Высота этажа 3,3 м. Можно арендовать часть или весь этаж полностью.Инфраструктура:- 2100 кв. м. асфальтированной парковочной зоны для посетителей с зоной выгрузки грузового транспорта.- Центральное отопление.- Два санузла по одному на каждом этаже.- Душевая на первом этаже.- Приточная вентиляционная система по всему зданию.- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.- Пожарная охрана.- Центральная канализация и водоснабжение.Стоимость:- Склад: 1100 руб. 1 кв. м. (арендные каникулы 1 мес.)- Офисы: 1500 руб. 1 кв. м. (арендные каникулы 2 мес.)- При аренды всего здания 1100 руб. 1 кв. м. (арендные каникулы обсуждаются дополнительно)Завершение строительство и ввод в эксплантацию: 30.11.2026 г.Заключаем предварительный договор о намерения.Единоразовая комиссия 50%Отдельно первый этаж не сдается, если работа связана с запахами или шумом.

Сдам в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже. Сделан ремонт. Увеличена эл. Мощность до 35 квт. Высокие потолки. Сан узел ,так же дополнительно помещение для хоз нужд. Сейчас используется под магазин цветы. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Объект 200179. Сдам торговое помещение с отдельным входом в новом современном ЖК ''Брусника в Академическом''. Первая линия, помещение выходит непосредственно на проезжую часть, обеспечивая отличную видимость и постоянный визуальный контакт с автомобильным трафиком. Главное преимущество помещения - расположение на первой линии. В отличие от помещений, находящихся внутри квартала, ваш бизнес будет хорошо заметен с проезжей части. Это повышает узнаваемость, облегчает навигацию для клиентов и делает помещение привлекательным для большинства видов коммерческой деятельности. Отдельный вход, панорамное остекление, большое количество естественного света, правильная геометрическая форма помещения, высота потолков около 4 метров, место под размещение вывески.Дом планируется к вводу в эксплуатацию в июле, передача ключей - в августе. У вас есть возможность заранее выбрать удачную локацию для бизнеса и занять свою нишу одним из первых арендаторов в новом жилом квартале.ЖК ''Брусника в Академическом'' - современный район с масштабной жилой застройкой и постоянно растущим количеством жителей. По мере заселения домов будет формироваться стабильный клиентский поток для предприятий торговли и сферы услуг.Помещение универсального назначения. Отлично подойдет под кофейню, кафе, магазин, аптеку, салон красоты, барбершоп, стоматологию, офис, пункт выдачи заказов, цветочный магазин, пекарню, шоурум и другие виды бизнеса. Отличный вариант для размещения собственного бизнеса в перспективной локации, где можно стать одним из первых и занять выгодное положение еще до полного заселения жилого квартала.Без комиссии для арендаторов.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Помещение свободного назначения площадью 85,1 м² на первом этаже жилого дома по адресу Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 7б, обладает рядом конкурентных преимуществ для организации бизнеса. Высота потолков 4 метра в сочетании с панорамным остеклением не только создает ощущение масштабного пространства и обеспечивает превосходное естественное освещение, но и формирует привлекательный фасад. Ключевым фактором является закрепленное право на размещение вывески на фасаде здания, что гарантирует высокую видимость и узнаваемость для потенциальных клиентов. Объект расположен в первой линии домов с организованной парковкой напротив, а соседняя арка, ведущая во двор, обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Технические характеристики отвечают требованиям для большинства видов деятельности: выделенная электрическая мощность 20 кВт и приточно-вытяжная вентиляция позволяют установить необходимое торговое или сервисное оборудование. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта ''Дворец дзюдо'' находится в 900 метрах, что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение с отдельным входом готово для эффективного использования под розничную торговлю, оказание услуг или офис. Код пользователя: 270006Номер в базе: 9521673

СДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 64,1 кв.м.Без комиссии для арендатора.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено в крупнейшем ЖК Аврора в густонаселенном квартале мкр Широкая речка- Рядом находятся: торговая сеть ''Монетка'', супермаркет ''Пятерочка'', сеть магазинов косметики ''Магнит Косметик'', медицинский центр ''Диагностика плюс'', пункт выдачи ''Озон'', ''Яндекс Маркет'', ''Вайлдбериз'', алкомаркет ''Красное и Белое'', магазин разливных напитков ''Пивко'', пекарня ''Светлая златка'', аптека ''Апрель'', ''Брусника'', спортивный клуб ''Life'', салоны красоты и др.Ост. Анатолия Марунова - 6 мин пешкомМ 1905 года - 20 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено на 1 этаже 25- этажного ЖК Аврора- отдельный вход разделен тамбуром- общая площадь 64,1 м.кв- год постройки 2009г.- высота потолков 3,2 м- 10 квт- наземная парковка 5-10 м/мест- хорошая транспортная доступностьНАЗНАЧЕНИЕ:Идеально подойдет под аптеку, груминг, зоомагазин, ветаптеку, магазин, офис, клиентский отдел, шоу-рум,медицинский центр, интернет-магазин, компьютерный клуб, кофейню, пекарню, детский центр, магазин непродовольственных товаров, сервисный центр, развивающий и досуговый центр, фитнес центр, студию квестов, отделение банка.СТОИМОСТЬСтоимость аренды: 64 100 руб/мес (1 000р/м.кв)Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены и оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

Сдается универсальное коммерческое помещение от собственника!**Высокая степень готовности!**Помещение с предчистовой отделкой: выполнены все основные черновые работы, стены подготовлены под финишную отделку. Санузел и тамбур полностью готовы — стены окрашены, на полу уложен керамогранит.Характеристики и локация:- 1 этаж, отдельный вход, панорамные окна (фасад 6 метров выходит прямо на ул. Архитектора Белянкина),- Локация: 1-я линия, плотная высотная застройка, рядом 5-уровневый паркинг и школа 31,- Электрическая мощность 20 кВт, высота потолков 4 метра.Условия аренды:- Идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис компании, медицинский центр или сферу услуг,- Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно,- Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается индивидуально.

Объект 199032. Сдам торговое помещение площадью 66,9 кв.м в новом современном ЖК ''Первый Академ'', расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Помещение выходит на активную проезжую часть, рядом проходит пешеходная дорога - входная группа хорошо просматривается с дороги. Высокие потолки, панорамное остекление, правильная геометрическая форма помещения.Дополнительный поток формируется за счет входа в подъезд, расположенного в непосредственной близости, а также уже построенного рядом двухэтажного здания, спроектированного под поликлинику.Район активно развивается - продолжается жилая застройка, что обеспечивает постоянный рост трафика и спроса на коммерческую инфраструктуру.В шаговой доступности ТЦ ''Академический'', остановки общественного транспорта. Сформирован сильный торговый коридор: ''Хлебничная'', ''Живика'', ''Красное&Белое'', ''Ситилаб'', ''Строительный двор'', ''Сбербанк'', ''Альфа-Банк'', ''DNS'', ''Ортека'' и другие федеральные арендаторы.Помещение подойдет под ПВЗ, кофейню, аптеку, барбершоп, табачный магазин, цветочный магазин, пекарню формата ''у дома'', а также под клиентский офис и другие торговые объекты.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов!

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Сдам 113.8 м в аренду.Действующий заселенный район, отличная просматриваемость с дороги, сильные соседи-генераторы трафика (Супермаркет- открытие в ближайшее время, аптека, ПВЗ маркетплейсов и др.), большой устойчивый жилой массив. Результат по проходимости - гарантирован.Характеристики помещения: 1 линияОтдельный входВитражное остеклениеЭл.мощность:Высота потолка: 3,51мВозможно деление Подойдет под: продукты (кроме крупных сетей), непродовольственные товары, услуги, отделение банка, оптику, товары для дома и пр.

Объект 199356. Сдам универсальное помещение 382 кв. метра в Академическом районе. Четыре отдельных входа, первый этаж, высота потолка 3,2 метра, два санузла с душевыми. Сделан ремонт. электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Рассмотрим варианты под хостел, склад-магазин, офисы и т.п. Возможен снос конструкций из гипсокартона для восстановления первоначальной планировки помещения. Низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная) оплачиваются дополнительно.Звоните, договоримся.

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ОФИСА, общей площадью 147,4 кв.м.Без комиссии для арендатора.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено в крупнейшем ЖК Аврора в густонаселенном квартале мкр Широкая речка- Рядом находятся: торговая сеть ''Монетка'', супермаркет ''Пятерочка'', сеть магазинов косметики ''Магнит Косметик'', медицинский центр ''Диагностика плюс'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', ''Вайлдбериз'', алкомаркет ''Красное и Белое'', магазин разливных напитков ''Пивко'', пекарня ''Светлая златка'', аптека ''Апрель'', ''Брусника'', спортивный клуб ''Life'', салоны красоты и др.Ост. Анатолия Марунова - 6 мин пешкомМ 1905 года - 20 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено на 1 этаже 25- этажного ЖК Аврора- отдельный вход- общая площадь 147,4 м.кв- есть с/у, подсобное помещение, встроенный шкаф-купе- год постройки 2009г.- высота потолков 3,2 м- 30 квт- всего 7 кабинетов, в т.ч. кухня- возможно перепланировка и объединение помещений до двух больших залов- наземная парковка 5-10 м/мест- хорошая транспортная доступностьНАЗНАЧЕНИЕ:Идеально подойдет под офис, клиентский отдел, шоу-рум, ветаптеку, зоомагазин, медицинский центр, интернет-магазин, компьютерный клуб, кофейню, пекарню, детский центр, магазин непродовольственных товаров, сервисный центр, развивающий и досуговый центр, фитнес центр, студию квестов, отделение банка.СТОИМОСТЬСтоимость аренды: 800р/м.кв первые 3 месяца аренды, далее - 1 000 руб/м.квКоммунальные платежи в стоимость аренды не включены и оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для арендатора

РАСПОЛОЖЕНИЕ- Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская.- Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района- Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, детские развивающие и досуговые центрыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешкомМ 1905 года - 23 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан- панорамное остекление при входе- общая площадь 49.9 КВ.м.- высота потолков 4, 0 м- мощность 15 квт- с ремонтом - парковка свободная 10-15м/мНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис.СТОИМОСТЬ:Арендная ставка: 1300 р/м. кв.Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно.

Сдаётся помещение в аренду под магазин или другие виды деятельности. Отдельный вход, высокие потолки.

Сдаётся помещение свободного назначения - 125 м2. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объект расположен в активно развивающемся районе: интенсивная застройка, растущий поток новых жителей, рядом семьи с детьми и молодёжь - отличные условия для любого бизнеса.Подходит под: магазин, спортшколу, студию, салон услуг, офис, медцентр, шоурум и другие форматы.Первая линия домовОтличная видимость и удобныйподьездПлотная жилая застройка вокруг- Хороший поток семей с детьми и активной молодёжи- Возможность размещения вывескиУдобная планировка- Увеличена мощность электроэнергии - отличное решение для оборудования и расширения бизнесаСостояние хорошее. Помещение готово к работе!

Сдам универсальное нежилое помещение 78,8 м.кв. в ЖК Хрустальногорский!Без комиссии с арендатора!Первая линия! С высоким пешеходным трафиком!Идеальный вариант под ветеринарную клинику, аптеку, стоматологию, банк, магазин любого направления, развивающий центр, кулинарию и т.п. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность: 8,4 кВт.Рядом со входом в помещение - автобусная остановка ''улица Евгения Савкова'', расположенная на новой дороге, соединяющей Широкую речку (Мичуринский) и Академический.Вдоль дома прогулочная аллея. Весь поток людей из Мичуринского в Академический идёт мимо помещения, что увеличивает пешеходный трафик.Доступ в помещение круглосуточный. Отдельный вход.Удобный подъезд, есть парковочные места.Есть пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.Арендная плата 1803 руб. за 1 кв. м. в месяц, за объект в целом 142 000 руб.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере арендной платы.Успевайте занять отличный вариант для Вашего бизнеса!