Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Сдам помещение свободного назначения 63 м, ЖК ''Брусника в Академическом'', ул. Академика Ландау, 7гПомещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках.Характеристики:Площадь 63 мОтдельный входПервая линия выход на проезжую частьВысота потолков 3,9 м.Подведены коммуникации (электричество, водоотведение, канализация, радиаторы, приборы учета), предусмотрен отдельный вентиляционный канал и места под кондиционеры.Отделка: black box- под любой формат отделки, арендатор делает ремонт под свою концепциюЕсть готовые места для информационно-рекламных вывесокПодойдёт под:-продуктовый магазин у дома- пункт выдачи заказов,-аптеку-парикмахерскую/барбершоп-стоматологию-детскую секцию-ветклинику-мастерскую-шоурум-офис услугАктивно развивающийся квартал Брусники в Академическом районе, свыше 18 000 будущих жителей квартала, 25 000+ в шаговой доступности. Рядом супермаркеты, пункт выдачи заказов, кофейня, аптека, салон красоты - сформированный поток жителей уже есть в соседних корпусах.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Возможны арендные каникулы. Торг.Просмотр по договоренности.ID объекта в нашей базе: 1900

Сдается светлое коммерческое помещение площадью 40 м² на 1-й линии в ЖК Новая Азбука (Академический / Широкая Речка).Идеально подходит под аптеку, медицинские анализы, мини-пекарню, кофейню, салон красоты или бутик. Адрес: Екатеринбург, бульвар Петра Кожемяко, 16 Аренда: 55 000 ? в месяц Сдается напрямую от собственника (никаких комиссий и скрытых переплат).Главное преимущество локации:Прямо в доме работает крупный семейный медицинский центр Детский доктор — это гарантированный ежедневный поток платежеспособных клиентов прямо к вашему крыльцу.В самом доме и ближайшем окружении сейчас нет действующих аптек и пекарен, спрос у жителей огромный. Характеристики и плюсы помещения:Витрина: Большие панорамные окна выходят прямо на улицу (ваша круглосуточная бесплатная реклама).Пространство: Высота потолков 3.2 метра — много света и объема для любого дизайна.Планировка по СанПиН: Санузел изолирован и вынесен отдельно прямо при выходе из комнаты.Вся полезная площадь остается под ваш торговый зал или кабинеты.Электричество: Выделенная мощность 15 кВт, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция.Отделка: Качественный ремонт — на полу износостойкая плитка, стены — обои под покраску (легко освежить под ваш брендбук). Инфраструктура дома:Отдельный вход с оживленной улицы, отличная видимость с дороги и тротуара.Плотный пешеходный трафик густонаселенного жилого квартала.Соседи в доме: МЦ Детский доктор, ПВЗ Ozon, салон красоты.Помещение полностью готово к аренде. Условия аренды, ставка и предоставление разумных арендных каникул на заезд обсуждаются индивидуально.

Сдам коммерческое помещение в аренду.1500 000 за кв.м. плюс ку.ID объекта в нашей базе: 16844

Помещение с душой и характером — 74,6 м² в центре СахароваЗдесь раньше звучала музыка. А теперь — ваш бизнес. Пространство с историей, акустикой, светом и отдельным входом.Почему это место работает на вас: Локация у школы и набережной — ежедневный поток родителей, детей, жителей и гостей района. Заметное место, удобный подъезд, парковка — клиенты сами вас найдут. Высота потолков 4 метра — не давит, дышится легко. Можно зонировать, ставить стеллажи во весь рост или создать творческую атмосферу. Ощущение, что пространство само вдохновляет. Гибкость, которой у других нет:— внутри уже есть два кабинета (можно оставить для приёма специалистов или ПВЗ),— можно убрать перегородки и получить одно большое светлое помещение 74,6 м² под шоурум, студию, магазин. Звукоизоляция потолка — ещё один бонус. Можно проводить занятия с музыкой, не беспокоя соседей. Бывшая музыкальная школа дарит хорошую акустику и тепло, которое чувствуют клиенты. Технически всё готово:— отделка, свет, розетки, плитка,— 10 кВт мощности (можно увеличить),— отдельный вход с улицы — автономность и комфорт.Условия, которые помогут стартовать:— аренда 90 000 ?/мес,— коммуналка по факту,— арендные каникулы — время на запуск без арендного бремени,— скидка на летний период — отличный шанс протестировать локацию.Идеально для: детского центра, ПВЗ, салона, аптеки, студии, магазина, офиса, музыкальной школы и любого формата, которому нужны внимание и пространство. Здесь не просто сдаётся площадь.Здесь есть атмосфера, в которую хочется возвращаться. Звоните, пишите — покажу помещение с историей и расскажу больше.ID объекта в нашей базе: 7908

Арт. 142479841 Аренда коммерческого помещения 103,5 м² на Краснолесья — готовое решение под ваш бизнес по выгодной ценеПредлагается в аренду на долгосрочной основе нежилое помещение с дизайнерским ремонтом, расположенное на 1-м этаже 16-этажного жилого дома по ул. Краснолесья в Екатеринбурге. Стоимость аренды 100 000 руб./мес., обеспечительный платёж 100 000 руб. Оплата коммунальных услуг — по счетчикам. Подходит для запуска и развития бизнеса без больших вложений в отделку.Помещение площадью 103,5 м² имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа для клиентов и партнёров. Дизайнерский ремонт выполнен со вкусом и экономит время и средства на подготовку: чистовая отделка, освещение, готовые коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для оборудования витрин, профессиональной техники, небольшой кухни или медицинского оборудования. Открытая парковка перед зданием упрощает приезд на автомобиле как посетителей, так и персонала. Назначение — свободного назначения, что даёт гибкость при выборе формата бизнеса.Объект расположен на улице с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Краснолесья — оживлённый жилой микрорайон с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой: рядом многоквартирные дома, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы. Пеший трафик стабильный — жители ближайших домов и проходящие потоки, автомобильный трафик средний-повышенный, парковочные места перед фасадом обеспечивают удобство для клиентов, привлекающих автопоток.По параметрам помещение готово под следующие направления бизнеса: розничный магазин, шоурум, салон красоты или косметологический центр, стоматологическая или медицинская клиника малой площади, офис с приёмной зоной, образовательный центр/студия, кафе формата grab-and-go или кофейня (предусмотреть согласование по санитарным нормам), сервисный центр. Благодаря отдельному входу и дизайнерскому ремонту запуск бизнеса возможен с минимальными вложениями.Ключевые преимущества:- Выгодная цена и прозрачные условия: 100 000 руб./мес., обеспечительный платёж 100 000 руб., КУ по счетчикам.- Готовое к въезду помещение с дизайнерским ремонтом — экономия на отделке и скорый старт.- Отдельный вход с улицы и расположение на 1-м этаже повышают видимость и проходимость.- Электричество 15 кВт — подходит для большинства коммерческих нужд.- Открытая парковка перед зданием — удобство для клиентов и персонала.- Свободное назначение — широкие возможности использования под ваш бизнес.- Долгосрочная аренда — стабильность для развития и окупаемости вложений.Звоните или пишите для просмотра и согласования условий: выгодные условия по цене и депозиту делают это предложение привлекательным для быстрого запуска бизнеса. Доступны показы в удобное для вас время — приходите и оцените преимущества лично.

Объект N 199667. Универсальное коммерческое помещение в только что сданном доме (ключи на руках) в районе Широкая речка.Район активно развивается и заселяется. Хороший пешеходный трафик. Большая парковка.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом также коммерция. Свой отдельный вход, возможность разместить вывеску.Тепловой тамбур, высокие потолки, панорамное остекление (окна также выходят во двор), пожарная сигнализация.Помещение 120,2 кв.м., без отделки, со свободной планировкой. Предоставляем арендные каникулы (условия обсуждаются).Собственник физлицо.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Предусмотрен страховой депозит в размере одного месяца (оплачивается при заключении договора с арендодателем).Комиссия агента для арендатора отсутствует.Записывайтесь на просмотр!

Педлагаем в аренду помещение в Академическом районе. Общая площадь 126 кв. м Входная группа, окна на 2 стороны, 2 мокрые точки, кабинетная планировка. Свременный офис со всем необходимым. Без комиссии для арендаторов. - помещение на 1 этаже жилого комплекса,- рядом находятся остановки общественного транспорта ''Лесопарк Юго-западный'', рядом школа 181 и д/с 126,-пол плитка, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'',-приточно-вытяжная вентиляция, возможность принудительной вентиляции,-кондиционирование,-возможность подключить современные системы видеонаблюдения с круглосуточной записью,-2 мокрых точки, 2 с/у,-возможность размещения наружной рекламы.Стоимость аренды 100 800 руб. /мес. (800 руб/кв. м), без НДСКоммунальные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для арендаторов.Арт. 134609510

Сдам помещение свободного назначения 36кв СобственникУдобное расположение транспортная доступность проведён интернет по оптоволокнуВсе вопросы по телефону цена обсуждается Возможна оплата нал безнал Для поиска:помещение свободного назначения ,учебный центр,офис,склад,пункт выдачи

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в ЖК ''Брусника в Академическом'' - ДОМ 5 - дом еще в процессе строительства, срок сдачи середина 2027г. Адрес встает на Авито не корректно, так как дом еще не имеет адреса. Планировка: два уровня — 1-й этаж и цокольный этаж.Общая площадь — 176 кв. м.Полезная площадь цокольного этажа — 57,4 кв. м.Перспективное количество жителей ЖК - 18 000 человек. Количество жителей в шаговой доступности- 25 000 человек.Арендная ставка: 440 руб./кв. м с 1-го по 12-й месяц аренды Со второго года аренды ставка повышается: с 12-го по 24-й месяц — 750 руб./кв. м, с 25-го месяца и далее — 1100 руб./кв. м.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительноОбеспечительный платеж - 1 МАПМинимальный срок аренды 12 месяцев.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, общая площадь 66,8 кв.м. ЖК ''Брусника в Академическом'' (дом 4)Перспективное количество жителей ЖК - 18 000 человек. Количество жителей в шаговой доступности- 25 000 человек.Арендная ставка: 500 руб./кв. м с 1-го по 12-й месяц аренды Со второго года аренды ставка повышается: с 12-го по 24-й месяц — 900 руб./кв. м, с 25-го месяца и далее — 1300 руб./кв. м.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительноОбеспечительный платеж - 1 МАПМинимальный срок аренды 12 месяцев.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, общая площадь 72,6 кв.м. ЖК ''Брусника в Академическом'' (дом 4)Перспективное количество жителей ЖК - 18 000 человек. Количество жителей в шаговой доступности- 25 000 человек. Арендная ставка: 500 руб./кв. м с 1-го по 12-й месяц аренды Со второго года аренды ставка повышается: с 12-го по 24-й месяц — 900 руб./кв. м, с 25-го месяца и далее — 1300 руб./кв. м. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительноОбеспечительный платеж - 1 МАП Минимальный срок аренды 12 месяцев.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, общая площадь 106 кв.м. ЖК ''Брусника в Академическом'' (дом 2). Цоколь с высокими потолками 3,7м Перспективное количество жителей ЖК - 18 000 человек. Количество жителей в шаговой доступности- 25 000 человек.Арендная ставка: 440 руб./кв. м с 1-го по 12-й месяц арендыСо второго года аренды ставка повышается: с 12-го по 24-й месяц — 700 руб./кв. м, с 25-го месяца и далее — 950 руб./кв. м.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Обеспечительный платеж - 1 МАП Минимальный срок аренды 12 месяцев.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, общая площадь 141,6 кв.м. ЖК ''Брусника в Академическом'' (дом 2). Цоколь с высокими потолками 3,7мПерспективное количество жителей ЖК - 18 000 человек. Количество жителей в шаговой доступности- 25 000 человек.Арендная ставка: 500 руб./кв. м с 1-го по 12-й месяц арендыСо второго года аренды ставка повышается: с 12-го по 24-й месяц — 700 руб./кв. м, с 25-го месяца и далее — 950 руб./кв. м.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Обеспечительный платеж - 1 МАП Минимальный срок аренды 12 месяцев.

Сдается помещение на длительный срок в центральной части Академического района. Вход в помещение с улицы. Высокие потолки, санузел, небольшая кухня для сотрудников, дополнительно 2 мокрых точки ( вывод воды) в самом помещении. Окна большие, высокие, при входе в помещение есть тамбур. Подходит для размещения учебного центра для детей, так как рядом расположена школа, можно разместить пекарю или кофейню, салон красоты. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, предусмотрен страховой депозит, который не входит в стоимость арендной платы и возвращается при выезде.

Сдам 1-к квартиру 33 м² (2 бьюти-кабинета) для самозанятых. Готовое решение для совместной аренды или расширения вашего бьюти-бизнеса!Сдается светлая однокомнатная квартира площадью 33 кв. м, полностью адаптированная под формат бьюти-студии. Квартира сдается абсолютно пустой. Это ваш чистый холст — зонируйте и оформляйте рабочее пространство в стиле вашего бренда! планировка — 2 полноценных кабинета:Кабинет 1 (бывшая кухня, 14 м²): просторное, светлое помещение. Идеально подойдет под зону маникюра (на несколько столов), место бровиста/визажиста, или под стильный ресепшен с зоной ожидания.Кабинет 2 (комната, 11 м²): изолированная приватная зона. Идеально для процедур, требующих тишины и уединения: наращивание ресниц, перманентный макияж, депиляция, массаж или косметология. Преимущества для самозанятых мастеров:Максимальная выгода: идеальная планировка, чтобы снимать квартиру вдвоем или втроем с коллегами и делить аренду.Полная свобода: никакой чужой мебели, обустраивайте кабинеты исключительно под свои стандарты.Комфорт: полноценный санузел (мокрая точка), доступ к воде, комфортная атмосфера для клиентов.Также есть возможность поставить минимум мебели (кухня с техникой), диван, кровать, шкаф для заселения жильцов (стоимость аренды увеличится)

Предлагается в аренду помещение общей площадью 46. 37 кв. м. в новом доме.Дом будет сдан в конце августа 2026 г.Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Брусника в Академическом, -На 1 этаже многоквартирного дома в самом динамично растущем районе Екатеринбурга, -Рядом расположен супермаркет ''Монетка'', ПВЗ, салон ''Мужики про'' и пр,-Площадь 46. 37 кв. м,-Панорамное остекление, -Высота потолков 3. 8 м,-Мокрая точка,-Помещение передается в состоянии ''чистовая отделка'' (стяжка пола, выровненные стены, подведенные коммуникации). У вас есть уникальная возможность реализовать любой дизайн-проект, идеально отвечающий концепции вашего бренда.-Открытая парковка.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, пекарню, детский центр и т. д.Стоимость аренды: 92 740 рублей в мес. (2 000 руб. за кв. м. )Коммунальные платежи оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов.Арт. 140106758

Арт. 135381844 Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м., расположенного в Академическом районе, первая линия. Планировка позволяет использовать помещение под магазин, кафе, офис, аптеку, сферу услуг, пункт выдачи заказов. Помещение состоит из зала площадью 40,8 м2 и санузла 4,6 м2. Отдельная входная группа с улицы, наличие парковочных карманов. Электричество-6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков — 4 м. Помещение с косметическим ремонтом.Аренда — 1 800 руб./кв.м., коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Сдается: Студия, 30,5 кв.м.Стоимость: 23 000 Всё включеноАдрес: Академический р-н,ул. Краснолесья, 100Дополнительно: 9 этажБез мебелиПод коммерческие цели (Офис/Бьюти студия и тд)До ТРЦ Академический 5 минутСтраховой депозит: 10 000 (Возвращается)Предоплата за последний месяц проживания: 23 000 рублей

Сдаем коммеpчеcкое помeщeние cвoбoднoгo нaзнaчeния по адрeсу гopод Eкатеpинбуpг, улицa Акaдeмикa Вaвилова, дом 9.Помещение находиться в новом жилом квартале ''А+'' района Академический с хорошо развитой инфраструктурой. Большое количество детских садов, школ, в шаговой доступности новая поликлиника. Большой парк Преоброженский, академия тенниса, дворец дзюдо. В первой очереди комплекса более 900 квартир, что обеспечивает более 3000 жителей, уже ведется строительство следующей очереди. Перспектива развития дорожной сети: по 3 полосы в каждую сторону ул. академика Курчатова, оживленный перекресток с ул. академика Вавилова по которой будет продлена трамвайная линия.Характеристика помещения:- Первый этаж- Свободная планировка- Предчистовая отделка помещения- Рекламная площадь- Витражное остекление- Высота потолков: 3,9 м.- С/У и мокрые точки- Разрешённая мощность электричества: 20 кВт- Удобный подъезд и парковочные места- Возможность деления помещения или субарендыДополнительные фотографии помещения будут после передачи помещения в январе.Многоцелевой вид использования помещения согласно законодательству РФ.Арендная ставка 2200 руб. за кв.м., договор аренды с ИП, полная сумма договора аренды, возможность получения любой лицензии.Арендные каникулы до 2-х месяцевЗвонки по данному объекту принимаю в любое время!ID объекта в нашей базе: 116

Сдаётся нежилое помещение в Академическом районе площадью 95 м2. Помещение длительное время использовалось под парикмахерскую.Xаpактериcтики помeщeния:— общая площaдь 95 м2,— подсобное помещение 5,5 м2,— отдельная комната 16 м2,— возможность размещения рекламной вывески,— автомобильная парковка,— мощность электросети 13 кВт,— четыре узла воды две ГВС и две ХВС,Помещение подойдёт под формат офиса, медицины и косметологии, услуг, индивидуальной занятости, розничной торговли. В помещении сделан ремонт, (укладка напольной плитки по всей площади).Аренда от собственника, без посредников.Помещение готово к просмотрам. Все подробности по телефону.

Предлагаю в аренду универсальное помещение на первом этаже. Оно подойдёт под разные задачи: салон красоты, мини-офис, пункт выдачи заказов, учебный класс, ветеринарный кабинет, магазин или другое направление с работой с клиентами.В помещении:• Отдельный вход (с улицы Архитектора Белянкина)• Просторный санузел• Высота потолков 4 м• Вытяжная вентиляция• Разводка под локальную вычислительную сеть (ЛВС) и систему видеонаблюдения.• Пожарная сигнализация• На фасаде есть короб для вашей вывески• Раздвижная железная решетка для дополнительной охраны.Район активно развивается (в планах застройщика — возведение новых домов), плотность населения высокая, трафик хороший. Рядом — остановки общественного транспорта, супермаркет, аптека, другие магазины и сервисы. Удобный подъезд для авто и разгрузки.Условия:• арендная плата: 65 000 рублей в месяц• коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно• сдается на длительный срок• прямой договор от собственника• условия обсуждаются

Сдам отличное универсальное помещение в долгосрочную аренду!Планировка позволяет использовать помещение под магазин, офис, аптека, салон красоты, детский центр и т.д.Помещение имеет собственные 2 выхода (во двор жилого дома и на проходную улицу). Высокие потолки.Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются отдельно.

сдается нежилое помещение в ЖК Меридианс ремонтом на длительный срок

Универcальное пoмeщение 47 м² с мокpыми точкaми. Этаж 1.Центp Aкадемическoгo paйoнa.Первая линия, вхoд c улицы Кpаснолeсья. Рядoм xopoший трафик.ИДEАЛЬНOЕ РЕШEHИE ДЛЯ- бьютистудии, медцентрa- рaзвивaющего центра- ceрвиca уcлуг- oфиcнoй paбoты- мaгaзина- точки выдaчиПАРАMЕTРЫ— выведено 3 мокрые точки — находится сразу у входа — высокие потолоки - 3 метра — большое окно — яркое светодиодное освещение — на полу керамогранит — много розеток — кондиционер — 2 мойки и бойлер — вентиляцияКРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУПРаботайте в удобном графике, доступ к помещению 24/7.ВОЗМОЖНОСТИ1. Вокруг огромной жилой массив, с большим количеством клиентов2. Точки притяжения в 20 м: Магнит, Аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Озон''.3. Предоставляем юрадресСЕРВИС- централизованная уборка 2 раза в неделю- общий гостевой холл и санузел на этажеРАСПОЛОЖЕНВ новом небольшом деловом центре. Рядом доступны другие кабинеты, уточняйте. Успевайте выбрать помещение под свой бизнес!БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКАУ офиса свободная парковка, всегда есть места!Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Звоните/пишите. Ответим на все вопросы.

Cветлый oфиc 12 м² c мокрoй точкой. Этаж 1.Центp Акaдемичeскогo рaйoнa.Пepвaя линия, вxoд с улицы Краcнoлeсья. Рядом хоpoший тpaфик.Тoлькo чтo cдeлан коcмeтичecкий pемoнт, допoлнительныx влoжений нe нужнo!ИДЕАЛЬНОЕ PEШЕHИE ДЛЯ- oфиcнoй рaботы- бьютистудии- сеpвисa услуг- точки выдачиПАPAМЕТРЫ — выведена мокрая точка— находится сразу у входа— высокие потолоки— яркое светодиодное освещение— на полу керамогранит— много розеток— есть ниша для одежды с зеркалом— есть вентиляция КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУПРаботайте в удобном графике, доступ к помещению 24/7.ВОЗМОЖНОСТИ1. Вокруг огромной жилой массив, с большим количеством клиентов2. Точки притяжения в 20 м: Магнит, Аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Озон''.3. Предоставляем юрадресСЕРВИС- централизованная уборка 2 раза в неделю- общий гостевой холл и санузел на этажеРАСПОЛОЖЕНВ новом небольшом деловом центре. Рядом доступны другие кабинеты, уточняйте. Успевайте выбрать помещение под свой бизнес!БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКАУ офиса свободная парковка, всегда есть места!Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Звоните/пишите. Ответим на все вопросы.