Предлагаем к продаже помещение в новой. строящейся очереди ЖК Северное сияние.ЖК строится на улице Авангардная, недалеко от улицы Кировградская.Сдача дома - июнь 2026 года.В близлежащих домах проживает более 10 000 жителей (более 800 квартир), в новой очереди строительства будет 129 квартир.Рядом станция метро ''Уралмаш'', остановки наземного транспорта, Летний парк.Свободная планировка.Удобное расположение.Витражное остекление.Место для вывески на фасаде.Высокие потолки.Варианты оплаты: 100% оплата, рассрочка от Застройщика без удорожания до конца строительства.Все подробности узнавайте у специалистов отделав продаж.
Привлекательность инвестиций в Квартал на ТурбинкеЖивописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок.В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги.Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно?•- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.•- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города.•- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу.Основные характеристики•Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса.•Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования.•Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера.•Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей.•Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Привлекательность инвестиций в Квартал на ТурбинкеЖивописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок.В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги.Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно?•- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.•- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города.•- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу.Основные характеристики•Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса.•Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования.•Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера.•Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей.•Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик.Есть вариант оплаты в рассрочку от Застройщика без удорожания.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Привлекательность инвестиций в Квартал на ТурбинкеЖивописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок.В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги.Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно?•- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.•- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города.•- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу.Основные характеристики•Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса.•Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования.•Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера.•Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей.•Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик.Условия по оплате: Рассрочка от Застройщика без удорожания до конца июня 2028 года.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Привлекательность инвестиций в Квартал на ТурбинкеЖивописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок.В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги.Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно?•- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика.•- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города.•- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу.Основные характеристики•Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса.•Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования.•Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера.•Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей.•Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик.Есть рассрочка платежей от Застройщика.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН!Продается коммерческое помещение с работающим бизнесом и пассивным доходом!Уникальная возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый инвестиционный актив с мгновенной окупаемостью.Почему это выгодная инвестиция?1. Немедленный доход. В день сделки вы становитесь получателем арендных платежей. Вам не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или раскрутку бизнеса.2. Надёжный арендатор. Барбершоп - востребованный формат бизнеса с лояльной клиентской базой и стабильной выручкой, что минимизирует риски по арендным платежам.3. Идеальная локация. Всего 5 минут пешком до станции метро ''Проспект Космонавтов'' - максимальная доступность для клиентов и арендаторов. Высокий пеший трафик (тысячи потенциальных клиентов ежедневно). Развитая инфраструктура района.4. Ликвидность объекта. Благодаря расположению и планировке помещение будет пользоваться спросом у арендаторов и в будущем, защищая ваши инвестиции.Это готовое решение для тех, кто ценит время и хочет получать стабильную прибыль без операционного управления.Не упустите шанс стать владельцем перспективного актива в шаговой доступности от МЕТРО!Звоните записывайтесь на просмотр, ТОРГ УМЕСТЕН!ID объекта в нашей базе: 12150
Данные получены с сайта ГИС Торги.''Помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 29. Этаж 1. Местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Старых большевиков, д. 24 Кадастровый номер 66:41:0110003:4273''
В продаже действующий магазин в месте с очень большим трафиком! Вход в магазин с ул. Старых Большевиков. Перед магазином большая открытая (всегда много свободных мест) наземная парковка. Помещение отлично подойдет для размещения любых магазинов, парикмахерской, салона красоты, офиса, спортивного или игрового залов, различных творческих, детских, образовательных студий. Заведено 22 кВт. Рядом остановки общественного транспорта.
Продаем готовое помещение с НДС.Помещение находится на 2 этаже в жилом комплексе ''Северное сияние''.Вход с улица Красных борцов.Есть дополнительный вход с территории двора.Свой санузел, свободная планировка, подойдет для размещения офиса, студии, салона красоты, под бъюти услуги.В помещении сделан дизайнерский ремонт, есть мебель и техника.Договориться на просмотр, узнать подробности можно у специалистов отдела продаж.
Пpодаетcя oбъект нeдвижимости общей плoщадью 1144 кв.м. - нeжилое пoмещeние, рacпoлoжeннoe по адреcу: Свердлoвcкaя oбл., г. Eкaтеpинбург, ул. Opджоникидзе, 10.1 этаж - 520 кв. мeтрЦoкoльный этаж - 624 кв.мeтрEсть дoгoвoрeнноcти c Федерaльными сeтями пo аpeнде.В 2026 году заплaниpованы pаботы пo воcстaновлeнию внешнего облика здания и проведению капитального ремонта.Объект инженерно обеспечены электроснабжением, центральными водоснабжением и канализацией, центральным отоплением.Долгосрочный премиальный актив рассчитан на инвестора, ориентированного на устойчивый доход.Данный объект предназначен для стратегического и терпеливого инвестора с достаточным капиталом, который ценит уникальность, готов инвестировать в качество и долгосрочный потенциал.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 73.05 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,670,000 руб., цена за кв.м 228,199 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.58 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,770,000 руб., цена за кв.м 218,555 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 131.17 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 25,240,000 руб., цена за кв.м 192,422 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
Новое отдельно стоящее здание в ЖК ''Северное сияние'', фасад и входная группа с улицы Уральских рабочих.Здание введено в эксплуатацию.Лот состоит из двух объектов общей площадью 373,6 м2, разбивка по площадям:•Кафе на 1 этаже, выход на ул. Уральских рабочих.•Площадь 222,6 м2 (в состав помещения входит 54 м2 в цоколе под холодильное оборудование и венткамера).•Две входные группы, отдельная зона загрузки.•Отделка под чистовую (требуется ремонт) •Витражное остекление.•Высота потолка 4,3м•Эл. мощность 70 кВт•Приточно- вытяжная вентиляция, вентиляция из с/у•Офисы на 2 этаже, •Площадь 151 м2 (два офиса площадью 73,2 м2 и 77,8 м2)•Отделка под чистовую (требуется ремонт), возможно объединение.•Витражное остекление.•В каждом офисе свой сан.узел•Высота потолка 3,6 м•Эл. мощность 36 кВт на два офиса.•Машиноместа•003, 004, 005, 006, 007.•На первом уровне паркинга.•Стоимость 2 300 000 руб. за машиноместо, общая стоимость 11 500 000 руб.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.Договоримся на просмотр, обсудим подробности.
Предлагается в покупку торговое помещение (готовый арендный бизнес), расположенное на главной улице мкр. Уралмаш.Арендатор сеть магазинов Бристоль, зона разгрузки, потолки 4 метра, большие панорамные окна выходят на улицу Победы , помещение на углу дома, большая вывеска, хорошо видно с улицы. ID объекта в нашей базе: 530
Продается коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом. Удобное месторасположение, 200 метров от метро Уралмаш. Рядом находятся общественные остановки трамвай, троллейбус, автобус, столовые, аптеки, магазины. Помещение имеет 2 входа один вход с торца здания, второй вход со двора. Рядом с торцевым входом есть небольшая стоянка на 4-8 машин. Высота потолков от 3 до 4 метров. Есть окна, холодная и горячая вода, туалет. Помещение отапливаемое, теплое. Подключена охранная сигнализация. Арендатор велосервис.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендаторамиБез комиссии для покупателя.- расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома в густонаселенном районе на пересечении улиц: Стачек и Красных командиров- хорошая транспортная доступность, до станций метро ''Уралмаш'' и проспект ''Космонавтов'' 10 минут пешком. Хороший пешеходный и автомобильный трафик - общая площадь 158,2 кв.м - два входа с ул. Стачек и ул. Красных командиров- пожарно-охранная сигнализация- высота потолков 3 кв.м- мощность 15 квт - стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторовОкупаемость 10,8 лет.Стоимость: 22 000 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей. Арт. 67152688
Коммерческое Пространство 62 кв.м. для Вашего Бизнеса на Красных Командиров, 32 Основные Преимущества: Возможность для инвесторов: надежная инвестиция по привлекательной цене. Универсальность использования: подходит для широкого спектра бизнес-направлений: оздоровительный кабинет, массажный салон или салон красоты, студия йоги или танцев — это место можно адаптировать под любые нужды. Местоположение: потенциальные Клиенты на Ладони - район плотно заселен и обладает богатой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов прямо к вашему порогу. Готовность к эксплуатации: отсутствие необходимости в дополнительных вложениях для начала работы. Полностью оснащённые центральные коммуникации и функционирующее оборудование. Использовалось исключительно для личных целей. Включает зоны для отдыха с мягкими диванами, обеденную зону, а также спортивную зона с бильярдом и тренажёрами. Статус: нежилое помещение. Подходит для покупателей с коммерческой ипотекой. Центральные коммуникации Документы готовы, один собственник, обременений нет Свяжитесь со мной сегодня, чтобы обсудить возможности и запланировать просмотр!
Открыли продажи в новой, 9-ой очереди ЖК ''Северное сияние'': в 10 минутах пешком от метро ''Уралмаш'' на ул. Авангардная.Сдача дома - 1 квартал 2028 года.Рядом с 27 -ми этажным домом вдоль улицы Авангардная будет построено одноэтажное здание коммерческого назначения в стиле лофт, в котором расположено помещение.Дом спроектирован в районе с высокой плотностью застройки. В близлежащих домах проживает около 10 000 жителей, три последние очереди Северного сияния, а это более 900 квартир, скоро встретят своих новосёлов. В новой очереди проекта предусмотрено 185 квартир.Удобная транспортная развязка.Отделка под чистовую.Функциональная планировка.Высокие потолки.Витражное остекление.Современные инженерные коммуникации.Система пожарной сигнализации.Отдельная входная группа.Предусмотрено место под вывеску на фасаде.При заключении договора сумма первоначального платежа - 50% от общей стоимости, рассрочка до конца декабря 2027 года.Предоставляем услугу по сопровождению объекта: поиск арендатора, юридическое и бухгалтерское сопровождение.Все подробности расскажут специалисты отдела продаж.
Продается шикарное коммерческое двухэтажное помещение (НЕ ЦОКОЛЬ) 109,4 кв.м.в классном ЖК ''СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ''.РАЙОН:Эльмаш (Орджоникидзевский)ДОМ:2021 г. постройки, материал стен - КИРПИЧ. Вообще сам ЖК ''Северный квартал'' состоит из домов переменной этажности с тремя башнями по периметру и шестью Урбан-виллами внутри. Проект разработан голландским архитектурным бюро. В центре проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет спортивные, детские и прогулочные пространства между домами и переходит в общественную площадь-сквер с фонтаном, которая станет центром притяжения всего района.ПОМЕЩЕНИЕ:Отдельная входная группа со вторым светом! Предусмотрено место для рекламной вывески. Помещение состоит из двух этажей (план этажей в фото прикреплен): первый этаж 64,8 кв.м., второй этаж 44,6 кв.м. ВИТРАЖНОЕ остекление на обоих этажах. Очень удобная и функциональная планировка, второй этаж с балконом - второй свет. Сделан ремонт: на полу ламинат, стены окрашены, на второй этаж установлена крепкая металлическая лестница.ИНФРАСТРУКТУРА:Помещение расположено в готовой сданной секции, с активной и платежеспособной аудиторией жителей. В этом доме все первые этажи уже распроданы и активно используются под различные коммерческие организации, магазины, салоны, аптеки. Умеренный автомобильный, пешеходный трафик.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Помещение без обременений, залогов, арестов. Все документы готовы!- Собственник один - физ. лицо, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!ID объекта в нашей базе: 6885
Предлагаю помещение свободного назначения в двух шагах от метро Машиностроителей, высокий пешеходный трафик,1 этаж, oтдельная входная группа.Перепланировка узаконена, использовали под торговлю 15 лет, есть зал, кабинет, склад, санитарная зона, погрузочно-разгрузочная зона.Высокие потолки, кондиционеры, место для мойки инвентаря, душ, санузел. Ремонт требуется. Панорамная входная группа в сторону улицы.Идеально подойдет под услуги, любой магазин и офис. Мы предлагаем не просто помещение, а возможность вложиться в своё будущее, в одном из самых перспективных районов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Не упускайте свой шанс уже сегодня! Звоните ждём!
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м.Без комиссии для покупателей.- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.- Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.- Высота потолков 3, 5 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 9 лет.При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет.Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.Стоимость объекта: 11 800 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 51618976
Продается объект общей площадью 593,35 м2 в 2-х этажном здании + доля ЗУ - 7,3 сот по адресу: ул. Уральских Рабочих, 31.Объект состоит из помещений:1. 2-ой этаж площадью 351,2 м2. Произведен ремонт, помещение оборудовано профессиональной системой вентиляции, имеются туалетные комнаты, душевые, выделенная мощность 30 кВт., витринное остекление, установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, теплоснабжения, 2 отдельных входа (центральный и служебный), оборудована входная группа. Стоимость помещения 59 704 000 руб.2. Цокольный этаж площадью 205,6 м2. Произведен ремонт, оборудована система вентиляции, имеются туалетные комнаты, разрешенная мощность 30 кВт., установлены приборы учета ХВС, ГВС, э/энергии, 2 отдельных входа (центральный и служебный). Стоимость помещения 24 672 000 руб.2-ой этаж и цокольный этаж соединены служебной лестницей, которая ведет к служебному выходу. У выхода имеется место для разгрузки/погрузки.3. Доля в местах общего пользования (МОП) - технические помещения. Стоимость доли 4 386 000 руб.4. Доля в земельном участке 7,3 сот. Расчет производится из процента покупаемой площади ОКС. Стоимость доли ЗУ 7 300 000 руб.Общая стоимость объекта 96 062 000 руб.На фасаде здания имеется место для размещения рекламной вывески.На данный момент в помещении на 2 этаже расположен хостел. Цокольный этаж свободен.Хорошая локация: здание расположено на пересечении улиц Уральских Рабочих - Ильича, рядом остановки общественного транспорта. Большой пешеходный трафик в утреннее, дневное и вечернее время суток, в пешей доступности станция метро Уралмаш, сетевые магазины, кафе.Просмотр объекта по предварительной договоренности по телефону.Собственник.
