продается помещение общей площадью 297 метров в новом современном жилом комплексе Екатерининский парк , в центре города Екатеринбурга. Помещение новое с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью! все готово для использования под ресторан, кафе, кальяну или любой общепит! сделана приточно-вытяжнач вентиляция! мощность электричества 50 кВт. помещение с отдельной входной группой. три входа! вся мебель останется и входит в стоимость.
id:674. Эксклюзивное коммерческое пространство премиального уровня - 295 м в ЖК ''Екатерининский Парк'', г. Екатеринбург.Это не просто помещение, а полностью сформированная концепция для статусного проекта. Интерьер реализован по профессиональному дизайн-проекту с акцентом на атмосферу уюта, приватности и эстетики - идеальное пространство для кальянного клуба высокого уровня или лаунж-заведения.Каждый элемент продуман до мелочей: грамотное зонирование, выверенный свет, качественные материалы отделки. Помещение передаётся с новой мебелью, гармонично вписанной в общий стиль - всё готово к немедленному запуску без дополнительных инвестиций.Особое внимание уделено инженерии: установлена эффективная современная система вентиляции, обеспечивающая высокий уровень комфорта для гостей и соответствие требованиям эксплуатации.Расположение в престижном жилом комплексе формирует стабильный поток платёжеспособной аудитории и подчёркивает статус будущего проекта.Это предложение для тех, кто ценит готовые решения высокого уровня и рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент стабильного дохода и имиджа.Подробности - при личном контакте.
Арт. 94226893. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева.Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга.Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости.Назначение помещения - бытовое обслуживание.В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение.Есть место и разрешение на вывеску.Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.
Продается помещение под Кафе/Ресторан/Общепит. Готовая вентиляция и ремонт.Идеальное предложение для общепита: помещение зонировано, ремонт выполнен, все коммуникации разведены. Заезжай и работай.Преимущества помещения:•Зал: Стильный опен-спейс, панорамные витринные окна, высокие потолки. Есть готовая барная стойка и стеклянный тамбур на входе.•Кухня: Стены с отделкой светлой плиткой (по нормам СЭС/СанПиН).•Вентиляция: Уже смонтирована мощная вытяжная система промышленных масштабов (экономия ваших вложений до 1-2 млн руб.).•Мощность: Ввод 380В, большой запас кВт под любое кухонное оборудование. Профессионально собранный щиток.•Логистика: Два входа. Парадный для гостей и отдельный служебный для разгрузки товара.•Планировка: Общий зал, зона кухни/готовки, кабинет управляющего, склад, 2 санузла (гостевой и для персонала), комната для сотрудников / гардероб / подсобка.В технической части требуется незначительная косметика (покраска полов в зоне склада, установка нескольких плиток навесного потолка), гостевая зона готова полностью.
Откройте свой бизнес в сердце Екатеринбурга — коммерческие помещения в ЖК ''Екатерининский парк'' Приглашаем вас стать частью престижной инфраструктуры жилого комплекса ''Екатерининский парк'', расположенного на пересечении ключевых магистралей города — улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Это уникальное место в самом центре Екатеринбурга, окруженное знаковыми культурными и туристическими объектами: Театром юного зрителя, Харитоновским парком, ККТ ''Космос'', Камерным театром, Филармонией и набережной реки Исеть. Центральное расположение гарантирует вашему бизнесу не только статусность, но и максимальную проходимость. Визитной карточкой района станет новое общественное пространство — зелёный парк площадью 1,5 га прямо в составе комплекса. Это место — точка притяжения для тысяч жителей ''Екатерининского парка'', обеспечивая постоянный поток клиентов для вашего дела и высокую скорость окупаемости инвестиций. Коммерческие помещения расположены на первом этаже крытого надземного паркинга 5.1, ввод которого запланирован на четвертый квартал 2027 года. Пространства спроектированы с учетом потребностей самого разного бизнеса: высокие четырехметровые потолки наполняют помещения естественным светом, а эргономичные планировки позволяют разместить здесь как компактный пункт выдачи заказов, так и современную студию йоги. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для магазинов, кафе, офисов, спортивных и оздоровительных центров. Стоит отметить, что комплекс уже сдан и заселен: ключи от последней очереди 4.3 в ''Екатерининском парке'' были переданы новосёлам в ноябре 2025 года, а во втором квартале 2026 года будет готов клубный дом инженера Ятеса. Всего в жилом квартале предусмотрено 3200 квартир, что формирует мощную клиентскую базу — около 10 000 жителей, которые ежедневно нуждаются в качественных товарах и услугах рядом с домом, чтобы быть красивыми, довольными и здоровыми. Ваш бизнес будет ждать благодарная аудитория! Не упустите возможность начать своё дело в самом перспективном районе центра Екатеринбурга. В марте на покупку коммерческих помещений от застройщика действует специальное предложение — скидка 5%, а также выгодная отсрочка. Уточняйте подробности о доступных вариантах планировок и условиях приобретения в отделе продаж.
Номер объекта: 539089. Екатеринбург, ул. Попова, 1Второй этаж полностьюОбщая площадь — 277,8 м²Состояние — под ремонтВ продаже — второй этаж в здании на пересечении улицы Попова и улица Вайнера — самой оживлённой пешеходной артерии города. Окна выходят прямо на пешеходный поток. На ту самую улицу, которую ежедневно проходят тысячи людей. Видимость — максимальная. Узнаваемость — мгновенная. Предусмотрено место под вывеску. А значит, ваш бренд будет не просто размещён — он станет частью городского ландшафта.Это предложение — для предпринимателей, которые мыслят масштабно. Для собственников бизнеса, понимающих ценность трафика. Для инвесторов, умеющих считать не только метры, но и поток клиентов.Екатеринбург знает этот адрес. Здесь назначают встречи. Здесь гуляют. Здесь покупают. Локация формирует доверие ещё до того, как клиент откроет дверь.277,8 м² в самом центре — это редкость. Второй этаж целиком — ещё большая редкость. Возможность сделать проект ''с нуля'' без переплаты за чужой ремонт — стратегическое преимущество.Коммерческий потенциал- Самая высокая пешеходная проходимость в городе- Прямая видимость с улица Вайнера- Центр деловой и туристической активности- Реальная рыночная цена за такой масштаб и локацию- Универсальное назначениеЭто не просто квадратные метры. Это инструмент роста бизнеса.
Апартаменты в центре Екатеринбурга с гарантированной доходностью — управление полностью берём на себяОсталось всего 3 апартамента в апарт-комплексе Radius Central House. Площадь от 22,6 кв.м. Когда они продадутся — следующих, возможно, и не будет.Наша компания управляет апартаментами в этом комплексе с момента ввода его в эксплуатацию. Все процессы отлаженно работают. Вы просто получаете пассивный доход, а остальное мы берём на себя.Что вы получаете как собственник:— Гарантированный доход с первого дня после покупки. Буквально с первого дня: подписали договор — деньги уже идут. Не нужно ждать, пока найдут арендатора или произойдёт заселение— Апартаменты полностью укомплектованы техникой, мебелью и всем необходимым для комфортного проживания— Гарантированный доход от 8% годовых, прописан в договоре и не зависит от того, сдаются апартаменты в конкретный момент или нет— Аренда индексируется ежегодно на уровень инфляции — ваш доход не обесценивается— Ежегодный рост стоимости актива не ниже инфляции. Нового предложения в центре не появляется, существующая недвижимость только растёт в цене— Срок окупаемости от 5 лет с учётом капитализации объекта (арендная доходность + рост стоимости актива)— Апартамент площадью 22,6 кв.м. приносит от 33 000 ? в месяц— При работе по агентскому договору можно зарабатывать больше, чем фиксированная ставка— Возможность увеличения дохода за счёт улучшения апартамента (дополнительные вложения около 200 000 ?)Почему это одна из лучших локаций в городе:Radius Central House — самый центр Екатеринбурга. Деловые туристы, гости мероприятий, командированные — спрос здесь стабилен и не падает.Локация проверена годами. Доходность выше, чем во многих других аналогичных объектах. Сформирована база постоянных гостей, которые возвращаются снова.Ресепшн 24/7, контроль, безопасность — все процессы выстроены и работают.Наша компания управляет более чем 50 апартаментами в этом комплексе, более 200 — в других локациях, а также 2 отелями. Сотни довольных собственников.Фото предоставлены с апартамента на 4-м этаже комплекса.Позвоните сейчас — пришлём точный расчёт доходности под ваш бюджет и покажем все 3 оставшихся варианта.
Продам нежилое помещение по адресу г. Екатеринбург, Ул. Восточная, дом 62, 1 этаж, отдельный вход, 84,2 м2. 1 линия, Ул. Восточная - Малышева - Ленина. Светлое, солнечное помещение. Рядом: Центр занятости, Примсоцбанк, Росротребнадзор, большое офисное здание министерства обороны, остановки трамвая, автобуса, жд. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под ПВЗ Озон и Яндекс маркет, магазин промышленных товаров, транспортные кассы и проч. Есть хорошее место для рекламы, на козырьке крыльца для входа. Кондиционеры, вентиляция, охрана.
Продаётся помещение, которое не требует вложений — просто заезжайте и работайте! Отдельный вход и круглосуточная доступность. Мощный пешеходный и автомобильный трафик — ваши клиенты всегда рядом. Яркая вывеска с подсветкой уже установлена (заметна издалека). Внутри — свежий ремонт и новый кондиционер (холод/тепло). Эргономичная планировка: 2 изолированных помещения + уютная кухня + вместительная гардеробная.Продажа от собственника (но есть свой риелтер). Звоните, пока этот вариант не ушёл к другим!
Продам гараж (паркинг)/помещение свободного назначения. 132 кв.м. В стоимость входит: сам гараж, подведенная вода и туалет (со всеми коммуникациями), два небольших помещения для отдыха с кондиционерами, электрические ворота на рыле. Помещение расположено в самом центре города, в элитном ЖК.Может быть использовано под производство, офис, гараж, склад. Квадратура позволяет. Возможно организовать арендный бизнес (сдавать места, разбить на кладовки и так далее). Очень хороший объект как для себя, так и для инвестиции. На фото небольшой беспорядок не обращайте внимание. Также на фото нет двух помещений для отдыха и второго заезда с воротами. Также рассмотрю обмен.Цена окончательная, за срочность
Предлагается к продаже эксклюзивное помещение: уютный лофт в историческом ocoбнякe 19 вeка, расположенном в самом центре Екатеринбурга. Первая линия на туристическом маршруте - ул. Пушкина. Это предложение пpeдcтaвляeт coбой уникaльную инвecтициoнную возможнoсть для тeх, ктo цeнит сочетание истoричеcкогo нacлeдия и сoврeмeнного комфорта.Помещение подходит для использования в качестве престижной резиденции (возможно оборудование помещения под апартаменты), элитного бутика, офиса представительского класса или креативной студии. Интерьер адаптирован под стиль ''лофт'' с элементами оригинальной кирпичной кладки 19 века, что предоставляет будущему владельцу возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта.Эта недвижимость является высоколиквидным активом, обещающим не только сохранение капитала, но и его приумножение за счет уникальности и престижности объекта. В доме уникальный внутренний закрытый ''питерский'' дворик - уютное место для приватного отдыха. Без оплаты ежегодного земельного налога: статус дома - МКД.СОБСТВЕННИК, разумный торг.
Предлагаем Вам следующий вариант покупки коммерческого помещения:Гастромолл — это новая точка притяжения в престижном деловом районе Екатеринбург-СитиАмбициозный проект, собравший в себе лучшие идеи ресторанного бизнеса, офисные и общественные пространства, располагается в шаговой доступности от метро и остановок общественного транспорта, а также ключевых культурных, деловых и развлекательных объектов.Концепция проекта:фудкорт, в котором будут представлены разные кухни мираресторанный кластерресторанные веранды под открытым небомофисные пространствапаркинг для гостей и резидентовОбъект: Гастромол Главный, ул. Боевых дружин, д. 20 Общая Площадь: 758,9 кв.м Площадь помещения - 502,9 кв.мПлощадь террасы 256 кв.м Коммерческие условия: - В стоимость включен НДС - 5%.Характеристики помещений:2 этажотделка под чистовуювысокие потолки -4,5 мвыделенная эл.мощность 120кВтсвободная планировкавитражное остеклениесовременные инженерные коммуникации.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в центре Екатеринбурга (330 м² • 2 входа • 80 кВт • федеральный арендатор • первая линия)Продаём готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в центре Екатеринбурга. Уникальное помещение 330 м² на цокольном этаже бизнес-центра с высокой проходимостью и двумя входами. Стабильный доход с первого дня.Характеристики объекта: Помещение • Площадь: 330 м² • Высота потолков: 4 метра • Электрическая мощность: 80 кВт • Центральное отопление • 2 входа и открытая планировка • Возможно разделение на 2 арендатора Локация • Центр города, первая линия • Метро Площадь 1905 года • Рядом: ТЦ Пассаж, Европа, администрация, банки • Остановки общественного транспорта • Парковка со стороны двора и улицы Бизнес-потенциал • Подходит для: маркетплейса, бара, клуба, тренажёрного зала, фуд-корта • Ранее использовался как ночной клуб • Готовность к работе сразу после покупкиДополнительно:• Продажа в связи со строительством нового объекта • Все коммуникации подключены • Высокая проходимость и видимостьИдеально для: • Инвесторов в недвижимость • Предпринимателей с опытом в гостеприимстве • Сетевых брендов • Портфельных инвесторовНе упустите шанс купить готовый бизнес в лучшем месте Екатеринбурга! Свяжитесь с нами для просмотра и расчёта инвестиционных показателей.Теги: Коммерческое помещение Екатеринбург. Бизнес Екатеринбург. Купить магазин Екатеринбург. Недвижимость Екатеринбург. Помещение Екатеринбург. Готовый арендный бизнес. Купить цоколь Екатеринбург. ГАБ. Арендный бизнес. Пассивный доход.
Нежилое помещение в кирпичном доме 2008 года постройкиОдин взрослый собственник физическое лицо, без обременений. Арендаторы есть.Помещение состоит из общей комнаты 40 м2, подсобки и туалета.Дополнительные фото по запросуОтдельный вход со двора, есть возможность установки домофона к калитке, согласования вывески. Шлагбаум во двор открывается с телефона. Доступ 24/7.В 2024 году заменены все трубы, сделан капитальный ремонт туалета и подсобки (осталось натянуть потолок), в общем зале ремонт косметический.3 мокрых точки: в общем зале, в подсобке, в туалете.Высота потолка в общем зале 2,7 м., в подсобке 3,0 м. Электрическая мощность по документам 15 кВт, по факту 23Годовой налог на имущество 5000,Коммуналка 3000-7000.Чистая продажа.Риэлторов прошу не беспокоиться!!! Реальному покупателю торг.
90 млн срочно, пока в продаже есть интересующий объект Собственник Продаём 2х этажа 560 кВ.м.Внутренняя межэтажная лестница. Своя закрытая парковка . В самом центре города. В помещение отдельный вход с улицы Пушкина, и через общей подъезд 2 входа. Прямые договоры с поставщиками услуг, водоканал И так далее. Доходность по бизнесу только при встрече. Можно спокойно переделать под офисы.
ПРОДАЖА С НДС!!!!!Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение! Расположено в центральной части города Екатеринбурга, с отдельным входом с улицы Мамина - Сибиряка, аккуратной входной группой! В помещении комфортный микроклимат: оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры, два оборудованных санузла, комната отдыха, грамотная планировка: нет несущих стен -что позволит Вам удобно организовать пространство, подходящее для Вашего бизнеса!Помещение освобождено и полностью готово для немедленного воплощения Ваших планов! Продажа с НДС, можно в ипотеку, лизинг. Рассматриваем различные формы оплаты! Продажа с НДСОтлично подойдет под любой бизнес: клиника, салон красоты, кафе, пекарня, медицинский центр, или просто под аренду!Решать Вам! Ждем на просмотр! Покажу в удобное время!ID объекта в нашей базе: 4608
Продам помещение 54,4м2 круглой формы. Варианты использования гараж, склад и др. (Входит 2 машины и остается много места)Мощность электро 5 квт, можно утеплить и сделать отопление. Есть возможность протянуть мокрую точку. Находится на 3м этаже паркинга с охраной и круглосуточным доступом. Помещение оборудованно автоматическими въездными воротами на пульте, и отдельной дверью. Собственник.
Продается нежилое помещение с постоянным арендатором . стоимость аренды 130.000? в месяц плюс коммунальные услуги. В год 1.560.000? . Окупаемость 10 лет . Идеально для офиса или магазина. Расположено на первой линии. Удобный доступ, в двух шагах перекресток Первомайской и Бажова.Высокие потолки 3 метра. Коммунальные платежи от 6 000 до 14 000 рублей в сезон.Два входа.Записаться на просмотр можно по телефону или в сообщениях.
Продается ДОЛЯ (12%) в помещении в центре города.Общая площадь помещения 605,7 кв.м.В помещении выполнен хороший ремонт.Используется под оздоровительный центр.Настоящее предложение ни при каких обстоятельствах не должно рассматриваться в качестве юридически обязывающего документа и не является офертой.
Продается помещение в центре городаОсновные параметры: Общая площадь: 240 кв. м. Право: Собственность. Текущий оператор: Бар ''El-Paso'' (возможна покупка бизнеса ''под ключ''). Состояние: Оснащено для деятельности общественного питания.Ключевые характеристики и преимущества:1. Расположение и инфраструктура: Центр города с высоким пешеходным трафиком и туристической активностью. Два входа: парадный с улицы и технический для разгрузки. Цокольный этаж офисного здания.2. Физические параметры и оснащение: На данный момент произведено зонирование: обеденная зона, барная стойка, зона развлечений. Коммуникации: все необходимые инженерные сети подключены. Инвестиционная привлекательность: Помещение расположено на первой линии в центре города, плотный пешеходный и туристический трафик. Помещение распланировано под общепит, так как действующий оператор - Бар. Возможно купить действующий бизнес с полным оборудованием. Ориентировочный срок окупаемости 7-8 лет.ID объекта в нашей базе: 7334
