Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Готовый арендный бизнес в Свердловской области**p.s. точная локация по запросу.Отдельно-стоящее здание с федеральной крупной продуктовой сетью ''МАГНИТ''.Земельный участок в собственности 12,5 соток, назначение ''Магазин'' Срок окупаемости - до 9 лет. Долгосрочный договор с регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.ГАБ запустили в марте 2024 года, в этом месяце уже получена лицензия на алкогольную продукцию! Хорошие подъездные пути: асфальтированный подъезд, парковка на 20 машиномест.Коммуникации все новые, ЭЭ 70 квт, центральное водоснабжение, получены все необходимые тех.условия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом школа, детский сад, многоквартирные дома.ID объекта в нашей базе: 3320

Здание, являющееся объектом культурного наследия, регистрационный номер в едином государственном реестре - 661410089960005, наименование - Дом Д.П. Максимова. ОКН расположен на земельном участке общей площадью 1433 кв.м, кадастровый номер: 66:41:0401019:47. Категория земель: Земли населенных пунктов