Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

Действующий арендный бизнес! Чистый доход 1 млн рублей в месяц. Местоположение г. Екатеринбург, район Автовокзал.Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Объект целиком сдан в аренду. Окупаемость 7 лет (в договорах аренды предусмотрена ежегодная индексация от 7%).Земельный участок 6 соток (собственность)Здание 3х этажное, общей площадью 1000 кв.м., 3 этаж (эксплуатируемый чердак) собственность.Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системами видеофиксации, вентиляции, 100% здания - светодиодное освещение. Возможна надстройка дополнительных 2-х этажей. Свайный фундамент выполнен с большим запасом по несущей нагрузке.Подробности по запросу.ID объекта в нашей базе: 260

Продается имущественный комплекс - АВТОЦЕНТР (торговля)/ АВТОСЕРВИС.Состоит из:1) Земельный участок 0,6 Га (6148 кв.м.) в собственности+ возможность аренды соседнего участка 0,6 ГаИтого парковка вмещает 300-350 машиномест. Территория огорожена и асфальтирована.2) Основное здание площадью - 1123,5 кв.м: - шоу -рум на 6 м/мест, - СТО - основая часть здания - автомойка, - офисная часть - блок для сотрудников (раздивалки с душевыми) .3) Здания кузовного ремонта - 800 кв.м. (10 постов + покрасочная камера).Все коммуникации центральные.Можно рассмотреть в качестве арендного бизнеса, есть федеральный арендатор. (Подробная нформация по запросу)!ЦЕНА С НДС!

Продается здание с офисной частью и цехами. Компактное, вместительное, светлое, теплое, отлично расположенное. Своя парковка на 7-10 мест. Совсем рядом с центром города. В шаговой доступности транспорт, магазины, офисы. Отличный вариант под производство любой продукции. Внутренний двор для погрузки. Удобное место для любой логистики. Установлены защитные зоны. Уникальный случай для вашего бизнеса совместить удобство центра города и требования к производственным площадкам.

В продаже Отдельно стоящее здание 689,5 м² с землёй 517 кв.м (можно увеличить участок) — для тех, кто расширяет свой бизнес или устал зависеть от арендодателя!Если нужна меньшая площадь, готовы рассмотреть продажу по помещениям!Характеристики:- 90 кВт электричество, возможность увеличения- Скважина 60 м + септик 10 м- Своя дизельная котельная — автономия от ТЭЦ- Двое ворот 23 м + несколько входов- Свободная планировка: перегородки не капитальные — можно делать шоу-рум, склад, цех, кабинет и даже фотостудию- Отделка под покупателя- Видеонаблюдение, интернет — работаетЛокация:п. Берёзовский (15 мин до ЕКАД), земля в собственности с возможностью увеличения.Подъезд:твёрдая грунтовка, проезд Газелью и большегруз до 5 тоннДокументы готовы. Без обременений!Просмотр по предварительной договоренности!

Продам Здание 2-х этажное и Земельный участок в центре в пос. Большой Исток, ул. Ленина 117, Сысертского района Свердловской области. Удобное расположение по отношению к Челябинскому и Тюменскому тракту, 20 мин до Екатеринбурга . Здание общей площади 375,3 кв.м. (без учета мансарды), расположен на земельном участке 1015 кв.м. (в собственности) -огорожен капитальным забором. Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение -оснащены ИПУ. Объект права: Здание и земельный участок в единоличной собственности. Фундамент здания -бетонный ленточный , цоколь -кирпичный Стены , перегородки - кирпичныеперекрытия - железобетонные плиты , крыша - металлическая из оцинкованного железа по деревянной обрешетке, окна деревянные. Цена 28 млн руб за оба объекта , звоните!

Новое коммерческое пространство в районе Эльмаш.Многофункциональный пристрой к Жилому комплексу 2 243 м².Современный инфраструктурный объект, спроектированный как гармоничное дополнение к существующему Жилому комплексу. Объект представляет собой отдельно стоящее крыло (пристрой), объединяющее стрит-ритейл, сферу услуг и офисно-развлекательные площади.Площадь почти в 2,3 тысячи квадратных метров позволяет создать полноценный Районный центр — место, закрывающее 90% ежедневных потребностей жителей района.Характеристики:Общая площадь: 2 243 м².- Подключение к ХВС: Предусмотрено ПД 15 куб.м/час.- Подключение к ГВС: Предусмотрено ПД 7,6 куб.м/час.- Подключение к сети теплоснабжения для вент. установок предусмотрено.- Электроснабжение предусмотрено проектом 212,4 кВт.Гибкость планировок: свободная планировка позволяет адаптировать помещения под запросы любого арендатора.Этажность: 3 уровня (1 цокольный этаж + 2 надземных этажа).Площадь -1 этажа 568,83 м2 м2, высота потолка 2,95 м.Площадь 1 этажа 814,12 м2, высота потолка 5,16 м.Площадь 2 этажа 860,66 м2, высота потолка 3,73 м.Готовность: 3 квартал 2028 г.Уникальная локация:Район: Екатеринбург, Орджоникидзевский район (микрорайон Эльмаш). Исторически сложившийся, густонаселенный и активно развивающийся район города.Точка притяжения: Объект расположен прямо напротив парка турбомоторного завода. Это обеспечивает:-Постоянный пешеходный трафик (семьи с детьми, отдыхающие, спортсмены).-Отличные видовые характеристики для арендаторов 2-го этажа.Варианты использования:-Районный ТЦ (Арендный бизнес),-Медицинский центр,-Офисный центр,-Фитнес центр.Условия покупки:Скидка при 100 % оплате.Рассрочка без % до завершения строительства:3 квартал 2028 г.

В срочной продаже Торговая площадь в ТЦ '' Октябрь''Общая площадь 48,2Потолки 3 метра Наземная парковка для посетителей торгового центраВ здании : ресторан Рататуй,магазин Пятерочка,Пекарня,Аптека,WB и много других торговых точек,что обеспечивает большой пешеходный трафик.В помещении сделан отличный дизайнерский ремонт.Продается в связи со сменой места жительства!ID объекта в нашей базе: 7254

ID объекта в нашей базе: 471

Продаётся Бизнес Центр Сенатор1) Площадь здания (собственность) : а) 1 пусковая очередь - 4997,6 кв.м б) 2 пусковая очередь - 4917,3 кв.м2) Площадь земельного участка (собственность)16.647 кв.м3) Электрическая мощность : а) 1 очередь - 160 кВт б) 2 очередь - 300 кВт4) Здание используется для сдачи в аренду, полностью занято арендаторами

Продаётся бизнес центр в центральном районе города. Отличное состояние, готовый офисный ремонт, отдельный вход и парковка. Площадь 788 кв. м, три этажа. Идеально подходит для банка или офисного центра. Цена договорная. Все подробности по телефону.

На продажу предлагается готовый бизнес-актив: пятиэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен в самом сердце города на первой линии.Ключевые характеристики:- Тип объекта: отдельно стоящее нежилое здание- Площадь: 6 151,2 кв.м- Электрическая мощность: 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт- Высота потолков: 3,5 м- Этажность: 5 этажей- Земельный участок: 30 соток- Локация: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 35А (центр, первая линия)Инфраструктура и преимущества:- Парковка: Собственная охраняемая парковка во внутреннем дворе + открытая площадка на 30 машино-мест с внешней стороны здания- Безопасность: Круглосуточная охрана- Территория: Благоустроенная прилегающая территория с удобным подъездом- Состояние: Хорошее, не требует ремонта. Полностью готово к эксплуатацииЗдание и земельный участок в собственности.Продажа от юридического лица (с НДС). Объект готов к продаже и просмотру

Продается офисное здание возле ж\д станции Уктус. Рядом расположена жд ветка от станции и территория на которой можно построить склады. К зданию примыкает территория 20 соток (Включена в указанную цену). Возможно увеличение территории за отдельную плату. На первом этаже здания имеется пространство для организации склада. Возле главного входа имеется парковка на 20 автомобилей.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОДОЙДЕТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС И ДРУГИЕ ВИДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! Продается отдельно стоящее капитальное здание на фундаменте площадью 60 кв.м. Свободная планировка: торговый зал, подсобное помещение, сан.узел, что позволяет эффективно использовать возможности объекта. Есть дополнительный вход для разгрузки-выгрузки товара, своя просторная паркковка.На данный момент используется как магазин автозапчастей. Отопление-газовый котел, центральное водоснабжение, электричество. Большим преимуществом является отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, подъездные пути, свои парковочные места, остановка общественного транспорта.Отличный вариант для магазина, пункта выдачи товаров, офиса и т.д. Оперативный показ! Прямой представитель собственника. Документы готовы к сделке. Рассмотрим вариант долгосрочной аренды с возможностью выкупа. Рассмотрим различные формы оплаты, помогу оформить ипотеку.

Предлагается в покупку производственно-складское и офисное здание с шоу румом и собственным земельным участком площадью - 1,82 Га. Электрическая мощность 450 кВт. Во всём помещении выполнен качественный ремонтЛОКАЦИЯ:Расположено по адресу: Свердловская область, г. Берёзовский, ул. Кольцевая 4И.Отличная транспортная развязка.Выезд на ЕКАД, Берёзовский и Ржевской трактРазвитая инфраструктураХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Общая площадь земельного участка составляет 1,82 ГаКатегория земель: Земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Производственная деятельностьВид права: собственность ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:Общая площадь здания - 8325,4 м2, из которых:- 3000 м2 офисного пространства- 5300 м2 производственно-складское помещениеПроизводственно-складское помещение оборудовано 4-мя воротами докового типа и одними с возможностью заезда фуры во внутрь складаВысота потолков на складе - 10 метровСобственная ТП на 450 кВтОтопление от газовых котловВ офисном пространстве выполнен дизайнерский ремонт, есть всё необходимое для комфортной работы.Имеются переговорный комнаты, конференц зал, тренажёрный зал, сан. узлы ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Продажа с НДС (Цена объекта включает в себя: 120 млн. руб. за земельный участок и 850 млн. руб за здание)Прямая продажа от собственника!Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время!

Отдельно стоящее здание под любые виды деятельности. Сухое, аккуратное, правильной формы помещение. Электроэнергия до 17.8 квт. Подведен Газ 2.5 м3/час для отопления и Гвс (согласован и выполнены работы по прокладке трубы). Имеется проект врезки ворот и окон с любой стороны. Вода и канализация имеются. Высота потолка 5.2м — возможна организация 2го этажа (антресоли) — возможность увеличения полезной площади до 50м2 без дорогостоящей реконструкции.Теплый небольшой склад или производственное помещение — отдельно стоящее здание или удобный отдельный офис/магазин. Без ремонта. Удобное расположение и подъезд. Въезд с ул. Фурманова. Земельный участок в аренде на 49 лет под здание, назначение административно-офисное или торговое, с возможностью свободного доступа с улицы.Помещение сдано в сренду, готовый арендный бизнес, окапаемость по текущей ставке около 11 лет. Возможно увеличение арендной ставки.# склад, магазин, офис, отдельное помещение свободного назначения, Псн, Габ, готовый арендный бизнес, здание, производство, нежилое.

Уважaeмый коллеги!Компaния Центр недвижимоcти ''МAН'' занимaетcя брoкериджeм и пpoдвижeниeм офисного здания, рaсположенного в г.Екатepинбург, ул. Paдищeвa, 63а.Mы готoвы Вам пpeдлoжить pacсмoтpeть покупку нового здания для вашей компанииТехнико-экономические показатели объекта:Общая площадь здания - 3.060 кв. м, расположенном на собственном земельном участке - 2.000 кв.м.Здание представляет 3-х этажный пристрой к жилому дому и имеет цокольный этаж.При необходимости, готовы предоставить раздел АР Проекта, в котором можно получить необходимые планировочные решения и размеры помещений для анализа возможного размещения Вашего офиса.Здание подключено к центральным сетям (тепло, ХВС/ГВС, канализация, э/э - разрешенная нагрузка 170 кВт).Прилегающая территория благоустроена в соответствии с проектной документацией (при необходимости предоставим соответствующий раздел). В рамках благоустройства предусмотрена парковка на 10 машиномест, фактически можно организовать около 15 машиномест.Объект предоставлен с полностью выполненными работами по монтажу и подключению инженерных сетей:- отопление и вентиляция ,- ХВС/ГВС и канализация ,- электричество (смонтировано силовое оборудование и выполнена разводка и щиты управления на каждый этаж,),- система автоматической пожарной сигнализация и дымоудаления ,- система кондиционирования ( смонтирована из расчета нахождения в здании до 200 человек).Отделка - чистовая .ID объекта в нашей базе: 363

Продается производственно-складское здание в Юго-Восточном районе пос. Изоплит.Основные характеристики и преимущества:- Территория производственно-складской базы находится в черте города Екатеринбург, в районе г. Новоберезовский. База Атомстройкомплекс.- Удобные подъезды/выезды на Режевской тракт и ЕКАД (4 км.)- Общая площадь здания 1 532,9 м².Габариты здания 50м*30м*8,8м.высота потолка: 8,8 м (в самой высокой точке), что позволяет использовать многоуровневое хранение и крупногабаритную технику.- Свободная планировка для зонирования под производство, складские стеллажи, упаковочные линии.- Дополнительно возможно арендовать земельный участок с асфальтовым покрытием.Инфраструктура производственно-складского помещения:-Усиленные бетонные полы с нагрузкой 2 тонны на 1 м2.-Подъезд с возможностью маневрирования большегрузного транспорта.Коммуникации:- Электроснабжение: выделенная линия 380 В.- Отопление: Газ. - Скважина.Безопасность:-Круглосуточная охрана и контроль доступа/въезда.-Системы видеонаблюдения на территории базыДополнительные преимущества:-Возможность аренды соседнего аналогичного здания и площадей для организации уличного хранения. Данное производственно-складское помещение отлично подойдет для: производства, складирования товаров, сервиса по ремонту грузовых автомобилей и спецтехники, логистических хабов и дистрибуции.Более подробная информация по телефону.Просмотр по предварительной договоренности со специалистами отдела продаж.

Продается коммерческая недвижимость .Расположение: Екатеринбург - Большие Седельники, 26 км. Отдельно стоящее здание с высокой проходимостью.Площадь: 1109 м. Земельный участок в собственности.Кадастровый номер: 66:25:0701002:385. Категория: земли поселений (земли населенных пунктов).Распланировка:1-й этаж: Магазин ''Красное&Белое'' (аренда).2-й этаж: Школа развития (2 комнаты), маникюрный кабинет, мастерская швеи, парикмахерская, массажный кабинет (все помещения сданы в аренду).Коммуникации:Собственная газовая котельная.Два электрических ввода по 15 кВт каждый.Скважина с водой.Идеальный объект для бизнеса: стабильный доход от арендаторов, все коммуникации в порядке, земля в собственности. ID объекта в нашей базе: 1135

Продажа С Ндс!Продам новые металлоконструкции для возведения цеха, окрашены высоко коррозионностойкой краской, металлоконструкции изготовлены в соответствии со всеми требованиями ГОСТ и снип. В каждом пролете предусмотрены кран-балки грузоподъемностью 10 тонн. Предусмотрены два проёма под ворота 5х5 метров Разработаны все документы Кмд, КД, Архитектурные решения. Всю документацию предоставим. Общий вес МК 138тонн.

Продаётся квартира микрорайоне Вторчермет, который расположен в Чкаловском районе города Екатеринбурга. Это комфортный район с развитой инфраструктурой. Здесь всё в шаговой доступности, например до школы 106( Золотая школа)всего 300 м, не выходя со двора. Большое количество детских садов, например сад 398, расположен в 200 м. Детская поликлиника в 1км, взрослая 1,5 км. А также частные детские сады, мед.центры, спортивные секции, один из них ФОК Чкаловский, за домом есть детский дом творчества. В округе обновлённые детские и спортивные площадки, 2 футбольных поля, 1 из них, зимой заливают каток. Есть фитнес центр. Прекрасная транспортная доступность трамвайной линии автобусы, метро и удобный выезд на объездную Екад, отсюда вы сможете легко добраться до любой точки города или за город. Магазины и аптеки на любой вкус. Места для отдыха: Парк Камвольного комбината и Парк им. Чкалова. С объездной удобный заезд в городской парк Маяковского. Для удобства, мы подготовили место для вашего автомобиля под видео наблюдением. Квартира расположена в чистом подъезде после ремонта, с прекрасными соседями. В квартире требуется капитальный ремонт, проведена реставрация пола (стяжка, утеплитель).

Продается трехэтажное здание с земельным участком по адресу г. Арамиль, ул. Октябрьская, д. 173АКадастровый номер участка: 66:33:0101012:1957Кадастровый номер здания: 66:33:0000000:287Площадь земельного участка 3204 кв.м.Площадь здания 1520 кв.м. + подвал 500м2Установлена собственная газовая котельная с газгольдером на 10 кубов и двумя газовыми котлами,Выполнена разводка труб отопления по всему зданию, отопление запущено. В здании тепло,На каждом этаже оборудована коллекторная группа отопленияЗалиты и выровнены полы,Выполнена разводка труб водоснабжения и канализационных труб. (Водоснабжение и канализация централизованные),Частично выполнена обшивка стен металлопрофилем для зашивки гипсокартоном,Установлены новые пластиковые окна,Установленные новые металлические входные двери,В здание заведена электроэнергия - 115 кВт,Собственный контур заземления на здание и котельную,Проведенные работы по земельному участку:По периметру участка установлен забор с автоматическими воротамиДорога вокруг здания асфальтирована.Установлен дизель-генератор с АВР мощностью 30 кВт. для поддержания автономности.Все документы в порядке.Цена в т.ч. НДС 5%Продажа срочная. Торг! Собственник.

Продается нежилое отдельностоящее здание общей площадью 444 кв.м. в центре поселка Гагарский, Белоярский район Свердловской области в 35 км ( 20 минут) от Екатеринбурга по Тюменскому тракту под любой вид коммерческой деятельности (в том числе гостиница, кафе, магазины, сфера услуг, медицинский центр, офисы, оздоровительный цент, реабилитационный центр, дом престарелых, развлекательно-банный комплекс, общепит, ветеринарная клиника, кальянная, в том числе производство). Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Здание и земельный участок 20 соток в собственности.Все коммуникации проведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) Своя скважина, септик. Сделана система вентиляции под кальянную. Теплый пол. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Видеонаблюдение. В наличии парковкаЗдание состоит из двух этажей. Год постройки 2020 г. Здание в отличном состоянии, выполнен современный ремонт . Здание имеет три отдельных входа. По документам один взрослый собственник обременений и ограничений нет.

Прoдаетcя кaпитaльное кирпичное здaние, c земельным учaстком, площадь тeppитopии 6 coт, по факту околo 10 сот., Земeльный участoк в собственности.Территория огорожена забором , имеется два вьезда-выезда. Перед объектом широкая асфальтовая площадка, удобно для разворота и парковки. Здание общей площадью 191 м2, из кирпича, установлены подъемные ворота. Офисные помещения, сан. узел с душевой. Электричество 380V. Все интересующие вопросы по телефону!Обеспечим чистоту сделки, финансовую и юридическую безопасность. Звоните, договоримся на просмотр!

Предлагаю приобрести объект незавершённого строительства многоквартирный жилой дом. Для реализации данного проекта было получено разрешение на строительство, которое действует по настоящее время и возможно продление. Объект поставлен на кадастровый учёт. Также, можем предоставить результаты технической экспертизы существующих конструкций. 1.Адрес объекта: Свердловская область р.п. Верхнее Дуброво, улица Победы, дом 11.2.Кадастровый номер объекта: 66:66:0101036:824. 3.Проектируемое назначение: многоквартирный жилой дом. 4.Степень готовности объекта: 10%5.Количество надземных этажей: 5. 6.Техническое заключение относительно состояния объекта: в наличии. Экспертиза выполнена от 30 сентября 2024 года. 7.Разрешение на строительство: действующее. Возможно продление.8.Общая проектируемая площадь: 2665,08 метров квадратных. 9.Площадь застройки: 850,1 метр квадратный. 10.Получены технические условия на следующее: 10.1.Холодное водоснабжение.10.2.Горячее водоснабжение. 10.3.Теплоснабжение. 11.Электроснабжение: технологическое присоединение осуществлено, параметры: 11.1.Максимальная мощность: 162 квт. 11.2.Уровень напряжения: 0,4 квт. 11.3.Категория надёжности: 2. 12.Земельный участок, в пределах которого расположен объект: 12.1.Кадастровый номер: 66:66:0101036:3612.2.Площадь участка: 2970 м.кв.12.3.Категория земель: земли населённых пунктов. 12.4.Вид разрешённого использования: под объект жилой застройки. 12.5.Вид права: собственность.13.Земельный участок, предназначенный для благоустройства территории (имеется в проектной документации, передаётся по переуступке права требования):13.1.Кадастровый номер земельного участка: 66:66:0101036:81513.2.Площадь участка: 5222 метра квадратных. 13.3.Категория земель: земли населённых пунктов. 13.4.Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка. 13.5.Вид права: аренда.