Продажа коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Продаётся целое 3-х этажное здание с арендаторами по отличной цене.Стоимость складывается из м2 и ГАБ. Объект построен в 2013г и куплен от застройщика по ДДУ.Есть свободные помещения и огромный потенциал, если взять под управление. Находится на закрытой территории огромного жилого комплекса ''Аврора''. Мощность заведена 50кВТ, можно увеличить.Звоните в любой день, отвечу на все вопросы и по предварительной договоренности устрою просмотр.ID объекта в нашей базе: 45

Код объекта: 2193449.Просторное помещение с участком позволит создать уютное и комфортное пространство для жизни. Близость к инфраструктуре и транспортная доступность делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит удобство и комфорт. -Фундамент ленточный из бетонных блоков , толщина 0,6-Стены кирпич, толщина 600мм, 2,5 кирпича-Перекрытие -железобетонные плиты-Крыша алюминиевый профнастил по деревянной обрешетке с водосточными трубами-- Внутренняя отделка оштукатурено, зашпаклевано-Подвал стены бетонные блоки-Цоколь стены бетонные блоки-Окна деревянные, стеклопакетЦоколь: гараж на два автомобиля, автоматические воротаПрачечная, спортзал.Почему стоит выбрать это здание?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества.- Большой потенциал: дом без отделки предоставляет новые возможности для создания уникального интерьера.- Благоустроенный участок: наличие гаража, бани и бассейна делает здание привлекательным для активного отдыха.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Готовый бизнес с недвижимостью | Колокольная, 39 | ЕкатеринбургПродаётся действующий и социальный объект в Екатеринбурге — детский центр по присмотру и уходу за детьми с помещением в собственности, расположенный по адресу: ул. Колокольная, 39.Объект 15 лет работает по профилю, в настоящее время продолжает функционировать как детский центр по присмотру и уходу за детьми, включая направление семейного образования 14 класс.Основные характеристики:— фактическая площадь объекта: 2 221,5м²— площадь по документам: 1 627 м²— земельный участок: 1 200 м²— этажность: 4 этажа— 7 групп для детей от 1,5 лет— 4 группы школьного формата / семейное образование 14 класс— действующий, отлаженный операционный бизнес— ориентировочная окупаемость проекта: около 8 лет— электрическая мощность: 60 кВт, фактически используется до 120 кВт за счёт двух линий— газовое отопление— централизованные вода и канализация— видеонаблюдение— объект полностью адаптирован под детский и социальный форматПреимущества объекта:— готовый рабочий бизнес с историей— сформированная инфраструктура и внутренние процессы— узнаваемость и наработанная база клиентов— крупный объект в городской черте Екатеринбурга— возможность дальнейшего роста рентабельности— подходит не только под детский центр, но и под частную школу, пансионат, центр заботы, социальный или образовательный проектОбъект представляет интерес как для профильного оператора, так и для инвестора, который ищет готовую площадку с действующим денежным потоком и потенциалом увеличения доходности.Показ и предоставление расширенной информации — по предварительному согласованию