Продажа коммерческой недвижимости на улице Степана Разина в Екатеринбурге

Продаются апартаменты в жилом комплексе АРТЕК общей площадью 64,8 м2 на девятом этаже с прекрасным видом из окон.Можно использовать как для жизни, так и под бизнес.Объект подойдет под любой респектабельный офис , студию, интернет-магазин,салон красоты.На сегодняшний день это готовый арендный бизнес с арендатором.БЦ Артек расположен в самом центре города,,в месте деловой активности, рядом - активная застройка жилых домов, административных и торговых зданий.Отличная транспортная развязка - все виды общественного транспорта включая МЕТРО (ст.Геологическая). Рядом с комплексом располагается цирк, спортивный комплекс Юность, достраивается ледовая арена УГМК, набережная реки Исеть, которая преобразится к осени 2024 г., множество учебных заведений, в том числе Уральский государственный экономический университет, Уральский государственный горный университет, бизнес центры Arena и Summit.Парковочное место на территории.Звоните! Доп. описание: также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11739479.

Прoдaжа ГOТОBОГО ПРИБЫЛЬНOГО дeйствующего мaгaзинa Жизньмapт Большого формата в ЦЕНТРЕ ГОРОДА рядом с УГМК-Ареной в ЖК бизнес- класса Александровский сад пo адрecу ул. С.Разина, 23 с отдельным входом.Дaтa откpытия: 20.07.2023Oбщая плoщадь 145 кв. м. (по договору аренды на 7 лет)Apенда 187 т. р.Комммунальные услуги 100 тыс руб (сpедняя)Текущие показатели: чистая прибыль - от 200 280 т.р. и выше при обороте 4,6 млн.р.ФИКСИРОВАННЫЙ РОЯЛТИ 4% на 5 лет!- Магазин расположен в престижном жилом комплексе ''Александровский сад''.- Точка укомплектована самым лучшим оборудованием стоимостью 10 млн.руб., персоналом- 8 человек (3 человека официанты).- Отлажены все операционные процессы.- Формат точки и целевая аудитория: жители, трафик, студенты, офисные сотрудники.У точки присутствует большой потенциал увеличения выручки после открытия Ледовой Арены, заселения жильцами ЖК ''Александровский сад'' - целевая аудитория покупателей (в настоящее время менее 50% жителей данного ЖК заехали в квартиры), привлечения студентов (данная точка расположена на расстоянии 300-500 м. от крупнейших образовательных центров Екатеринбурга - УрГЭУ, Уральский институт управления РАНГХиС, колледжи. В магазине есть доставка за 20 мин., фермерские и органические продукты, кафе. 76 положительных отзывов на 2ГИС, Яндекс-картах и пр.На текущий момент магазин вложений не требует.Цена сформирована с учетом товарного запаса на сумму 2 млн.руб., обеспечительного платежа 500 000 руб. Продажа с ООО.Готовы предоставить комфортную адаптацию нового собственника.Подробную отчетность предоставлю по запросу.Приобретая этот бизнес, Вы получаете доход уже с первого месяца, без траты своего времени и нервов на открытие и отлаживание всех процессов.Привлекательная инвестиция!Без комиссии для покупателей.